公共设施厕所分摊条例

❶ 家里厕所的管道是否属于公共设施

那就看什么情况了,在通常的情况下，给水入户的支管，排水的支管都是自己的，但是涉及到公共利益的管道就是公用的，比如，给水立管穿过你们家时，如果你把它切断时,楼上的住户就没水了，所以是公用的；还有一般排水立管有时也要穿过你们家，那是楼上排水的必经之路，所以是公用的，也就是公共设施

❷ 法律规定住宅楼下水管施工保修年限是几年由于施工不当造成厕所下水主管经常堵塞，物业应该管吗

2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修。

房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年，则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找开发商。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。

(2)公共设施厕所分摊条例扩展阅读

公共维修基金的使用

根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

《住宅专项维修资金管理办法》(财政部165号)文件第四条规定，专项维修资金的使用方案，须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

❸ 公共厕所卫生设施标准是什么

1 总则

1.0.1 为使城市公共厕所的设计、建设和管理符合城市发展要求，满足城市居民和流动人口需要，制定本标准。

1.0.2 本标准适用于城市各种不同类型公共厕所的设计。

1.0.3 公共厕所的建设应按照城市总体规划和城市环境卫生设施规划要求纳入详细规划。

1.0.4 城市公共厕所应逐步建立以固定式公共厕所为主，活动式公共厕所为辅，沿街公共建筑内厕所对外开放的城市公共厕所布置格局；

附属式公共厕所应为现代城市公共厕所建设的主要方向；环境卫生管理部门应贮备一定数量的活动厕所满足大型活动对辅助设施的需要。

1.0.5 公共厕所的设计除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。

❹ 公共建筑面积如何进行分摊

拿一层的房子来说：一个单元公用总面积就是：所有墙面面积+电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。
然后用：公用面积/总的单元建筑面积=公摊系数
然后用：公摊系数*你家住房建筑面积=你家公摊面积 所以一般情况下同一个单元住宅面积大的，公摊面积也相应大些

❺ 公共建筑内部设置厕所面积有没有要求啊建筑面积与厕所面积有没有一个规定的比例

规定的。建筑面积与厕所面积也没有确定的比例，也是根据建筑物内人员数量确定。
JGJ67-2006办公建筑设计规范
第3.3.5条厕所
一、厕所距离最远的工作点不应大于50m。
四、卫生洁具数量应符合下列规定：
1男厕所每40人设大便器一具，每30人设小便器一具(小便槽按每0.60m长度相当一具小便器计算)；
2女厕所每20人设大便器一具；
3洗手盆每40人设一具。
注：①每间厕所大便器三具以上者，其中一具宜设坐式大便器。
②设有大会议室的楼层应相应增加厕位。
③专用卫生间可只设坐式大便器、洗手盆和面镜。

办公建筑可按每人大约10平方米计算，进行换算。
车站的（人员密集场所的）男厕所：小于100人按25人设1个蹲位,大于100人的每增加50人,增设1个蹲位.小便器的数量与蹲位相同.
女厕所：小于100人按15人设1~2个蹲位,大于100人的每增加30人,增设1个蹲位.
候车室可按每人2至5人考虑。
其他类建筑设计规范同样可以推算。如图书馆就按《图书馆建筑设计规范》中规定设计

❻ 公共厕所分一类，二类，三类，他们的区别是什么，怎么区分一类，二类三类

一类公厕设置在对外开放游览点和繁华街道，需配备独立式大小便器、采保暖设施、手纸架、先进节水器，需设置1.8米高的独立单间等，地面、墙裙装饰用才标准较高;

二类公厕适合建设于主要街道，可以设置独立式便器的单间，也可建设通槽式便器，采用瓷砖面小便池;

三类公厕则设置于一般街道，采用通槽式大小便器，装修用材标准也相应降低。1990年来，公厕建筑标准在原来基础上有了较大幅度的提高，特别是建在繁华商业街、旅游景点附近的公厕，达到了"星级"标准，无论是建筑用材、服务设施和服务水平，还是公厕的文化氛围、卫生水平，都有很大程度提高，满足了公众如厕需求。

拓展资料

公共厕所按冲洗方式分类，可分为水冲式公厕和旱厕两类。

1.水冲式公厕

是指在公厕设施内，接入上水设备，通过水箱、冲水阀等专用设备以水冲洗使用者的排泄物，并以水封堵排泄物臭味。其特点是易于保持公厕清洁，便于粪便排泄物的集中处理。在中国城市，水冲式公厕是重点推广的一种公厕形式。但在中国北方和一些缺水城市，直接使用自来水冲洗厕所还存在一定困难，探索利用中水等其它方法来冲洗厕所是公厕管理者面临的一个重要课题。

2.旱厕

是指使用者的排泄物直接进入储存设施，而不用水来冲洗。其又可以分为两种，一种是传统的旱厕，粪便等排泄物直接排入储粪池，待排泄物存储到一定数量以机械或人工清除，运往集中处理厂进行处置。另一种是现代旱厕，可用自动打包的方法将排泄物集中收集于专用塑料袋内，再集中运到指定地点处置;或将排泄物直接排入生化处理装置，就地处理粪便等排泄物。这种现代旱厕截至本世纪还处于探索研究阶段，但因其可以节约大量水资源，具有较为广阔的应用前景。

❼ 公共设施和公共管道划分的依据是什么

公共设施和公共管道划分的依据可参考《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》。

根据建设部、财政部《住宅共用部位公用设施设备维修基金管理办法》，共用设施设备是指住宅小区或单幛住宅内，建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的：

下水管、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气 线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施 和共用设施设备使用的房屋等。

公共管道划分：

1、给水：小区总表外属于市政公用设施，总表到分户表为小区公用设施，分户表以后属于业主自用设施。

2、排污：从垂直管道到市政管网的接入口属于小区公共设施。

排水：从垂直管道到市政管网的接入口和整个小区雨水管道到市政管网接入口都属于公共设施。

(7)公共设施厕所分摊条例扩展阅读：

一、城市公共设施

(1)市政工程设施：

指城市道路、桥梁、涵洞、防洪、下水道、排水沟渠、污水处理和路灯设施等。

不包括厂矿企业内部及为其专用的上述设施。

(2)园林绿化设施：

指城市中供公共使用的公共绿地、专用绿地，或为公共绿地服务的生产绿地。

如公园、动物园、植物园、陵园(包括不经常开放的、以公园为主的陵园)、花园、果园、竹园、花圃、草圃、苗圃以及风景区、林荫道、广场绿地、滨河绿地、防洪林带和工厂、机关、学校、医院、部队、居民绿化用地。

(3)环境卫生设施：

指公共厕所、清扫垃圾粪便、街道洒水、扫雪等与保障城市公共卫生有关的设施;(4)其他公共设施：指公用消防设施，一般的人民防空设施(灯火管制及警报设备)、交通标志(路标)等。

二、共用设施设备

公用设施设备是指住公用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

❽ 公共厕所管理制度

你好，很高兴为你解答：
1、公共卫生服务管理办公室工作人员在主任的领导下，内必须容以高度的责任心，按照分工，认真抓好各项公共卫生工作的落实。
2、全体工作人员必须遵守办公室的规章制度，按时上下班，上班实行签到制，不得迟到早退，有事必须请假。
3、每月召开一次工作汇报会，每月召开办公室工作人员会议，对当月的工作进行讲评，安排下一个月的工作，并对乡医进行业务培训。
4、积极上报各种资料报表，凡上级有关部门要求上报的各种资料、报表，各科室填好后，经主任审核签字后方可上报，必须在规定的时限内上报，不得延误。
5、辖区内发生重大突发公共卫生事件，办公室人员必须服从安排，统一调配，随叫随到，配合做好调查处理等工作，在事发2小时内上报上级部门。
7、实行考核制度，实行月抽查、季检查、半年进行评比，对抽查、检查结果作为平时考核，纳入年终考核分值，根据工作完成情况兑现奖金和乡医的补助。
希望采纳