2012城市规划管理与法规

发布时间: 2022-01-31 05:51:40

Ⅰ 规划师报考条件

(一)凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并符合下列条件之一的，均可申请参加注册城乡规划师职业资格考试：

1.取得城乡规划专业大学专科学历，从事城乡规划业务工作满6年;

2.取得城乡规划专业大学本科学历或学位，或取得建筑学学士学位(专业学位)，从事城乡规划业务工作满4年;

3.取得通过专业评估(认证)的城乡规划专业大学本科学历或学位，从事城乡规划业务工作满3年;

4.取得城乡规划专业硕士学位，或取得建筑学硕士学位(专业学位)，从事城乡规划业务工作满2年;

5.取得通过专业评估(认证)的城乡规划专业硕士学位或城市规划硕士学位(专业学位)，或取得城乡规划专业博士学位，从事城乡规划业务工作满1年。

除上述规定的情形外，取得其他专业的相应学历或者学位的人员，从事城乡规划业务工作年限相应增加1年。

(二)符合上述(一)第5款的报名条件，可免试《城乡规划原理》科目，只参加《城乡规划管理与法规》《城乡规划相关知识》和《城乡规划实务》3个科目的考试。

(三)符合上述(一)的报名条件，且通过全国统一考试取得一级注册建筑师资格证书的，可免试《城乡规划原理》和《城乡规划相关知识》科目，只参加《城乡规划管理与法规》和《城乡规划实务》2个科目的考试。

(四)在教育部颁布《普通高等学校本科专业目录(2012年)》之前，高等学校颁发的“城市规划”专业大学本科学历或学位，与上述(一)中的“城乡规划”专业大学本科学历或学位等同。

在国务院学位委员会、教育部颁布《学位授予和人才培养学科目录(2011年)》之前，高等学校颁发的“城市规划”或“城市规划设计”专业的硕士、博士层次相应学位，与上述(一)中的“城乡规划”专业的硕士、博士层次学位等同。

(五)上述(一)中的“建筑学学士学位(专业学位)”和“建筑学硕士学位(专业学位)”，是指根据国务院学位委员会颁布的《建筑学专业学位设置方案》，由国务院学位委员会授权的高等学校，在授权期内颁发的建筑学专业相应层次的专业学位，包括“建筑学学士”和“建筑学硕士”两个层次，不包括建筑学专业的工学学士学位、工学硕士学位以及“建筑与土木工程领域”的工程硕士学位。

“城市规划硕士学位(专业学位)”是指由国务院学位委员会授权的高等学校，在授权期内颁发的“城市规划硕士”专业学位。

上述报名条件中有关学历或学位的要求是指经国家教育行政部门承认的正规学历或学位。从事城乡规划业务工作年限是指取得规定学历前后从事该项工作时间的总和，其计算截止日期为2018年12月31日。全日制学历报考人员，未毕业期间经历不计入相关专业工作年限。

Ⅱ 城乡规划师考试报名条件是什么

凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备以下条件之一者，可申请参加注册城市规划师执业资格全部科目考试：

（一）1980年底前，取得城市规划专业中专学历，从事城市规划工作满15年。

（二）1982年底前，取得非规划专业大专学历，从事城市规划工作满10年。

（三）取得城市规划专业大专学历，并从事城市规划业务工作满6年。

（四）取得城市规划专业大学本科学历，并从事城市规划业务工作满4年；或取得城市规划相近专业（即本专业以外的其他专业）大学本科学历，并从事城市规划业务工作满5年。

（五）取得通过评估的城市规划专业大学本科学历，并从事城市规划业务满3年。

（六）取得城市规划相近专业硕士学位，并从事城市规划业务满3年。

（七）取得城市规划专业硕士学位或相近专业博士学位，并从事城市规划业务工作满2年。

（八）取得城市规划专业博士学位，并从事城市规划业务工作满1年。

成绩管理

考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，参加全部四个科目考试的人员须在连续四个考试年度内通过全部科目；免试部分科目的人员须在两个考试年通过应试科目。

考试合格者，由北京市人力资源和社会保障局颁发，人力资源和社会保障部统一印制，人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部用印的《中华人民共和国注册城市规划师执业资格证书》。

以上内容参考网络——注册城市规划师考试

Ⅲ 历史地理可以报考城市规划师吗

历史地理不可以报考城市规划师。

城市规划师申报条件

同时具备以下二项条件的人员，可申请认定注册城市规划师执业资格。

（一)学历和业务工作年限符合下列条件之一：

1、1970年以前（含1970年）城市规划专业大学本科毕业，从事城市规划工作累计满15年；或相近专业本科毕业，从事城市规划工作累计满20年。

2、1970年以前（含1970年）城市规划专业大专毕业，从事城市规划工作累计满20年；或相近专业大专毕业，从事城市规划工作满25年。

3、1970年以前（含1970年）城市规划专业中专毕业，从事城市规划工作满25年；相近专业中专毕业，从事城市规划工作累计满30年。

(3)2012城市规划管理与法规扩展阅读：

考试科目设置

共设4个科目：《城市规划原理》、《城市规划相关知识》、《城市规划管理与法规》和《城市规划实务》。考试为滚动考试，两年为一个滚动周期。参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过应试科目，参加2个科目考试的人员，须在一个考试年度内通过应试科目，方能取得职业资格合格证书。

成绩管理

考试以四年为一个周期，参加全部科目考试的人员须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试。免试部分科目的人员须在一个考试年度内通过应试科目。

合格标准

2012年注册城市规划师资格考试：各科目合格标准均为60分(各科目试卷满分均为100分)

Ⅳ 南宁市城市规划管理条例的管理条例

（1996年9月26日南宁市第十届人民代表大会常务委员会第8次会议通过，1997年6月3日广西壮族自治区第八届人民代表大会常务委员会第28次会议批准，1997年8月5日南宁市第十届人民代表大会常务委员会公布施行；根据2005年5月27日广西壮族自治区第十届人民代表大会常务委员会第14次会议关于批准《南宁市人民代表大会常务委员会关于修改〈南宁市城市规划管理条例〉决定》的决定修正；2011年11月16日南宁市第十三届人民代表大会常务委员会第2次会议修订，2012年3月23日广西壮族自治区第十一届人民代表大会常务委员会第27次会议批准修订）第一条为了科学、合理地制定城市规划，加强城市规划管理，保障城市规划的顺利实施，根据《中华人民共和国城市规划法》、《广西壮族自治区实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》和有关法律、法规的规定，结合本市的实际情况，制定本条例。
第二条制定和实施城市规划，在城市规划区内进行各项建设，必须遵守本条例。
南宁市城市规划区是指城市市区、近郊区以及南宁市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。南宁市城市规划区的具体范围，由南宁市人民政府在编制的《南宁市城市总体规划》中划定，南宁市城市规划区范围内的建制镇不另划城市规划区。
第三条在城市规划区内的土地利用和各项建设必须符合城市规划，服从规划管理。
城市规划工作实行统一领导、统一规划、统一规范，并实行建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证制度。
第四条城市规划和建设应当促进经济和社会发展，改善人民生活环境，提高城市环境质量，坚持经济效益、社会效益、环境效益相统一。
第五条城市规划和建设，必须保护文物古迹、风景名胜和代表城市传统风貌的街区。
第六条市人民政府负责全市城市规划的制定和实施。
县人民政府根据全市城市规划的要求，按照规定权限负责本行政区域城市规划的制定和实施。
市规划行政主管部门负责全市城市规划和规划管理工作，并可以根据工作需要设立派出机构，负责指定区域的城市规划和规划管理工作。
市辖县规划行政主管部门主管本县城市规划和规划管理工作，业务上受市规划行政主管部门领导。
第七条任何单位和个人都有遵守城市规划的义务，并有权对违反城市规划的行为进行检举和控告。第八条南宁市城市规划的编制，分总体规划、分区规划和详细规划三个阶段，其余建制镇的规划分总体规划、详细规划两个阶段。
详细规划包括控制性详细规划和修建性详细规划（含城市设计）。
第九条南宁市城市总体规划由市人民政府组织编制，经市人民代表大会或者其常务委员会审查同意，报自治区人民政府审查同意后，报国务院审批。
专业规划由有关主管部门负责编制，经市规划行政主管部门综合平衡后，纳入城市总体规划。
县人民政府所在地镇以及城市总体规划指定的县域内重要建制镇的总体规划，在市规划行政主管部门指导下，由县人民政府组织编制，提请同级人民代表大会或者其常务委员会审查同意后，报市人民政府审批，并报自治区人民政府规划行政主管部门备案。
市区和县域内其他建制镇的总体规划，在市、县规划行政主管部门指导下，由镇人民政府组织编制，经镇人民代表大会审查同意后，报市或县人民政府审批，县域内其他建制镇的总体规划同时报市规划行政主管部门备案。
第十条南宁市城市市区内重要地段、重要道路两侧、对城市布局有重大影响的建设项目以及没有编制分区规划的详细规划，由市规划行政主管部门组织编制，报市人民政府审批。自治区人民政府指定的重要地段的详细规划，由市规划行政主管部门组织编制，经市人民政府审查同意后，报自治区人民政府审批。
二十公顷以内的修建性详细规划经规划行政主管部门同意，可由建设单位委托有城市规划设计资质的单位，依据规划行政主管部门提供的设计条件编制，报规划行政主管部门审批。
第十一条城市规划区内开辟的各类开发区，必须编制分区规划和详细规划，纳入城市总体规划，由规划行政主管部门实施统一的城市规划管理。
市、县人民政府根据城市社会经济发展的需要，对已批准的城市总体规划进行局部调整，必须报同级人民代表大会常务委员会和原审批机关备案；但涉及城市性质、规模、发展方向和总体布局重大变更的，按照本条例第九条的规定进行。
城市分区规划、详细规划的变更，必须报原批准机关审批。
第十二条编制城市规划应当具备勘察、测量及其他必要的基础资料。编制城市规划时，有关单位有义务向规划行政主管部门无偿提供规划基础资料。
城市勘察、规划设计费用应当列入本级财政年度计划。
第十三条市、县城市总体规划经批准后，由市、县人民政府公布。第十四条各项建设用地必须在城市规划确定的土地使用功能区选址定点。严格控制在城市基础设施不能满足需要，又无有效措施的地区安排新建、迁建项目；禁止在公路沿线分散安排建设项目。
第十五条建设单位或者个人在使用土地时，未经规划行政主管部门同意，不得改变建设用地规划许可证核定的位置、界限。确需改变的，必须经规划行政主管部门同意，并办理变更手续。
第十六条规划行政主管部门应当参与国有土地使用权出让计划的制定。国有土地使用权出让合同必须有规划行政主管部门根据批准的详细规划提供的出让地块的位置、范围、规划用地性质、建筑容积率、建筑密度、绿地率、停车场等各项规划要求及附图。
国有土地使用权转让合同必须附有原出让合同中的各项规划要求及附图。
国有土地使用权受让者在开发和经营土地的活动中，未经原审批的规划行政主管部门同意，不得变更出让合同中的各项规划要求。
第十七条城市规划确定的绿化用地、公共活动用地、体育运动用地和学校用地等专用土地，未经法定程序调整规划，不得改变用途。
禁止占用城市道路、广场、河道、高压供电走廊和压占城市地下管线或者依附防洪堤（墙）建造建（构）筑物。
第十八条任何单位和个人必须服从市、县人民政府根据城市规划作出的调整用地决定。必需迁建的，由市、县人民政府按有关规定另行安排。
第十九条建设单位在城市规划道路、绿化带和河道等公共用地两侧使用土地进行建设时，应按规定同时负责一定面积的公共用地的征地拆迁费用。此项公共用地经征用并拆除其地面建（构）筑物后，无偿移交市、县人民政府有关部门，用于道路、绿化或其他公共设施建设。
第二十条在城市规划区内进行采矿、采沙、取土、填占水域等活动须经有关行政主管部门批准，不得破坏城市环境，影响城市规划的实施。有关部门在批准前，应征得规划行政主管部门的同意。
第二十一条在城市规划区内需要临时使用土地的，使用者应当按照规定申请临时建设用地规划许可证。
临时用地必须按照规划行政主管部门批准的用途使用，不得改作他用或者转让，不得建造永久性建（构）筑物。临时建设用地使用期限不得超过两年，确需延长使用的，必须在期满前两个月，办理延期手续。使用期满或国家建设需要时由使用者无条件拆除一切临时设施，清理现场，退还原土地所有者或使用者。
第二十二条建设项目有下列情形之一的，应当按照规定申请建设项目选址意见书和建设用地规划许可证：
（一）新建、迁建单位或个人需要使用土地的；
（二）原址扩建需要使用本单位以外的土地的；
（三）需要改变原有土地使用性质的；
（四）依法应当申请的其他情形。
第二十三条根据国家基本建设程序的规定，需编制可行性研究报告的项目，可行性研究报告报批时应附有规划行政主管部门的选址意见书。不需要报批可行性研究报告的，计划行政主管部门在建设项目列入年度固定资产投资计划前，应当征求规划行政主管部门对建设项目的选址意见。
第二十四条在城市规划区内进行建设需要申请用地的，必须按以下程序办理建设用地规划许可证：
（一）建设单位或个人持国家批准建设项目的有关文件、资料，向规划行政主管部门提出建设用地规划定点申请；
（二）规划行政主管部门在建设单位或个人提供的文件资料齐全后，在法定工作日20天内作出批复。批准的，安排建设用地，并经规定程序报批后，核定建设项目的具体位置和界限，提供规划设计条件；
（三）建设单位或个人根据规划设计条件，在6个月内按规定报送建设用地的规划平面布置图。建设用地规划平面布置图经批准后，规划行政主管部门在法定工作日20天内核发建设用地规划许可证。建设单位或个人逾期未报送建设用地规划平面布置图，又未申请延期的，原定点申请自行失效；
（四）建设单位或个人凭建设用地规划许可证向土地管理部门申请用地。一年内未申请用地，又未申请延期的，已取得的建设用地规划许可证自行失效。
第二十五条参加市、县人民政府依法组织的土地使用权出让招标、拍卖活动取得土地使用权的，凭土地使用出让合同到规划行政主管部门办理建设用地规划许可证。
第二十六条在城市规划区内的乡（镇）村集体企业、事业单位的建设用地按本条例第二十四条规定办理建设用地规划许可证。
在城市规划区内的村镇建设，由规划行政主管部门根据批准的村镇规划核发建设用地规划许可证。农民个人建房必须在批准的村镇建设用地范围内安排建设。第二十七条沿城市道路两侧新建、改建的建（构）筑物，应根据建筑总体布局要求、使用性质和具体条件，以阳台、雨蓬、踏步等突出部分为准，向道路规划红线外后退，留出必要的场地，供绿化和敷设管线等使用。后退的具体标准，由市人民政府在南宁市城市规划技术标准中规定。
第二十八条建筑物之间的间距，除符合消防要求外，还应考虑日照、通风、绿化、视线等要求。
第二十九条新建、改建、扩建建设工程，应当按照规划要求配置绿地、机动车和非机动车停车场（库）、公共厕所等配套设施。配套设施与建设工程统一设计、同步建设、同时交付使用。
第三十条新建、改建、扩建公共建筑和城市道路，应当按规划要求设置无障碍设施。
第三十一条下列建设工程，应当按照规定申请建设工程规划许可证：
（一）新建、改建、扩建和建筑工程；
（二）新建、改建城市道路、桥梁、管线、隧道及其他市政工程；
（三）文物保护单位的大修工程及改变原有外貌或者结构体系或者基本平面布局的装修工程；
（四）需要变动主体承重结构的建筑大修工程；
（五）沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程；
（六）沿城市道路的房屋外立面装修工程；
（七）户外广告设施的设置；
（八）依法应当申请的其他情形。
第三十二条建设工程规划许可证按下列程序申领：
（一）建设单位或者个人持有关批准文件向规划行政主管部门提出申请，规划行政主管部门根据城市规划提出规划设计条件；
（二）建设单位或个人委托有相应资质的设计单位，根据规划设计要求编制设计方案，征求有关部门意见，并经规划行政主管部门审定后，进行初步设计和施工图设计；
（三）施工图设计完成后，经规划行政主管部门审核其中有关城市规划内容，确认符合城市规划要求，并已依法取得建设用地使用权的，核发建设工程规划许可证。
第三十三条申领建设工程规划许可证时建设单位或个人应报送下列图件：
（一）填妥的建设工程申请表；
（二）当年有效的建设工程项目计划文件；
（三）建设用地使用权证及原有建筑物产权证；
（四）规划行政主管部门批准的建筑红线图；
（五）环保、防疫、消防等有关部门的意见；
（六）全套工程施工图；
（七）其它文件资料。
第三十四条规划行政主管部门在收到前条规定的申领建设工程规划许可证应报送的资料后，应在法定工作日20天内提出审核意见或发放建设工程规划许可证。
第三十五条建设单位或个人凭建设工程规划许可证向建设行政主管部门申请办理开工手续，经批准并取得施工许可证后，应在现场放好灰线，经规划行政主管部门检验，符合建设工程规划许可证要求的方可破土动工。
属特殊抢险工程的，应向规划行政主管部门申明理由，经同意后可先动工，并在动工后5天内补办各项手续。
第三十六条建设单位或者个人在领取建设工程规划许可证后，应当在一年内开工。逾期未开工又未申请延期或者申请延期未批准的，建设工程规划许可证自行失效。
第三十七条建设工程竣工验收报告，应有规划行政主管部门的意见，否则不能颁发综合验收合格证，房产行政主管部门不予办理房屋所有权登记手续。
第三十八条建设工程竣工验收后6个月内，建设单位或者个人应当向城市建设档案机构无偿报送建设工程竣工档案。
第三十九条建（构）筑的使用应当符合建设工程规划许可证核准的使用性质。需要变更建（构）筑物使用性质的，必须报原审批的规划行政主管部门批准。
第四十条进行临时建设，应按规定申请建设工程规划许可证。
临时建筑不得超过两层，使用期不得超过两年，确需延期的，必须报原审批的规划行政主管部门批准。临时建筑不得改变用途或者买卖、转让；使用期满或城市建设需要的，建设单位或者个人必须无条件拆除。
第四十一条在新区进行建设的单位或个人不得修建围墙，确实需要的，经批准可设置通透式围墙或者以绿篱代替围墙。旧区范围内原有封闭式围墙应逐步改造或拆除。
第四十二条设计、施工单位及有关管理部门必须按以下规定查验规划图件：
（一）设计单位承担建筑设计任务时，必须查验规划行政主管部门批准的规划设计条件和规划要求等有关图件；
（二）施工单位在承包建设工程业务时，必须查验建设工程规划许可证等批准的图件；
（三）建筑管理部门在批准施工时，必须查验建设工程规划许可证。
第四十三条严格控制旧区范围内的私房建设。旧区改造范围内一般不再批准私房的新建、扩建、改建，确属危房的，由房产行政主管部门出具危房鉴定书，经规划行政主管部门批准后，可以进行维修，但应当在排水、通风、采光等方面处理好与相邻建筑的关系，不得扩大原有占地面积及建设规模，不得妨碍交通、消防安全。
第四十四条农村个人住房建设应当统一规划，相对集中，与村镇建设相结合。具体办法由市、县人民政府制定。
第四十五条在城市规划区内应当建立国家统一规定的平面和高程控制测量系统，使用统一的城市地形图。第四十六条规划行政主管部门及其规划管理监督检查机构，负责城市规划实施的监督检查，并依法制止和处理违法建设活动。
规划管理监督检查人员执行公务时，必须出示证件，并为被检查者保守技术秘密和业务秘密。
第四十七条城市规划监督检查的内容如下：
（一）未经规划许可的建设用地和建设工程；
（二）建设用地规划许可证的合法性及其执行情况；
（三）建设工程规划许可证的合法性及其执行情况；
（四）按照规划建成和保留地区的规划控制情况；
（五）建设工程放线；
（六）建设工程竣工规划验收；
（七）建（构）筑物的规划使用性质；
（八）按照本条例规定应当监督检查的其他内容。第四十八条对按照本条例规定应当给予行政处罚的建设单位、设计单位、施工单位或者个人，规划行政主管部门应当立案调查，查勘取证，作出行政处罚决定，送达当事人。
第四十九条未取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由市、县人民政府责令退回。
第五十条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建设单位或者个人，规划行政主管部门应当责令其停止施工，并按照下列规定给予处罚：
（一）有严重影响的，责令限期拆除，或者予以没收；
（二）有影响尚可采取措施消除的，责令限期改正，并按违法建筑面积处以罚款；属商业用房的每平方米200-300元；属非商业用房的每平方米100-200元；无法计算建筑面积的按土建总造价的5-10℅罚款；
（三）影响较小的，按前项规定罚款额的50%处以罚款。
第五十一条违反本条例第十七条、第二十七条规定的建设工程，责令限期拆除，并按前条规定处罚。
第五十二条违反本条例第四十条第二款规定逾期不拆的临时建筑，由规划行政主管部门责令其限期拆除，并从逾期之日起按建筑面积每日每平方米处以2-5元的罚款。
第五十三条对违反本条例第三十五条第一款规定未经规划行政主管部门验线的，处以1000-10000元的罚款。
第五十四条对违反本条例规定造成违法建设的设计单位，由规划行政主管部门没收设计费，并处以设计费30-50%的罚款。
对违反本条例规定造成违法建设的施工单位，由规划行政主管部门没收违法所得，并处以违法建设工程施工款5-20%的罚款。
第五十五条对违反本条例第三十九条规定擅自变更建（构）筑物使用性质的，由规划行政主管部门责令限期改正，并处以当年重置价5-15%的罚款。
第五十六条对违反本条例第三十八条规定逾期未报送建设工程竣工档案的，由规划行政主管部门责令其限期报送，并可处以2000-10000元的罚款。
第五十七条违反本条例规定的单位和个人被处以罚款时，罚款必须在规定期限内缴纳。逾期不缴纳的，每日按罚款数额的3%加处罚款。
罚没款全部上缴本级财政。
第五十八条建设单位或者个人和施工单位接到停止施工的通知后继续施工的，规划行政主管部门有权采取措施予以制止。
第五十九条越权编制或者违法编制城市规划的，审批机关不予审批。
违法审批或者违法变更城市规划的，由上级人民政府或者市规划行政主管部门予以撤销。
第六十条对违反本条例规定造成违法建设的建设单位责任人，由其上级机关或者所在单位给予行政处分，并可处以1000-3000元罚款。
对违反本条例规定造成违法建设的审批责任人，由其所在单位或者上级机关给予行政处分和经济处罚。
第六十一条城市规划管理检查人员依法进行检查时，被检查者拒绝或者不如实提供有关情况资料的，由规划行政主管部门视情节轻重处以200-1000元罚款。
第六十二条单位或个人买卖、转让建设用地规划许可证的，没收非法所得，并对直接责任人处以3000-5000元罚款。占用的土地由市、县人民政府责令退回。
第六十三条违反本条例第二十条规定的，由规划行政主管部门责令其停止违法活动，限期整理或恢复原貌，并可处以5000-10000元罚款。
第六十四条违反本条例第四十三条规定擅自扩大原有宅基地面积的，按本条例第五十条规定处理。
第六十五条规划行政主管部门违反本条例规定核发建设项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，或者作出其他错误决定的，由市、县人民政府责令其纠正，或者予以撤销，并对违法建设工程作出处理，造成直接经济损失的，由原发证部门依法赔偿。
第六十六条当事人对行政处罚决定不服的，可以在接到处罚通知书之日起十五日内，向作出处罚决定的行政机关的上一级机关申请复议；对复议决定不服的，可以在接到复议决定之日起十五日内向人民法院起诉。当事人也可以在接到处罚通知书之日起十五日内，直接向人民法院起诉。当事人逾期既不申请复议、也不向人民法院起诉又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的行政机关申请人民法院强制执行。
对违反本条例规定的建（构）筑物，在规划行政主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。第六十七条本条例应用中的问题，由市规划行政主管部门负责解释。
第六十八条条例自公布之日起施行。1985年南宁市人大常委会公布的《南宁市城市建设管理的若干规定》同时废止。

Ⅳ 2012年之前建设用地容积率使用哪些规定

建设用地容积率管理办法

第一条

为进一步规范建设用地容积率的管理，

根据

《中华人民共和国城乡

规划法》

、

《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，制定本办法。

第二条

在城市、

镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设

用地的容积率管理，适用本办法。

第三条

容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

容积率计算规则由省（自治区）

、市、县人民政府城乡规划主管部门依据国

家有关标准规范确定。

第四条

以出让方式提供国有土地使用权的，

在国有土地使用权出让前，

城

市、

县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，

提出容积率等规划

条件，

作为国有土地使用权出让合同的组成部分。

未确定容积率等规划条件的地

块，

不得出让国有土地使用权。

容积率等规划条件未纳入土地使用权出让合同的，

土地使用权出让合同无效。

以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，

建设单位应当向城市、

县人民

政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，

由城市、

县人民政府城乡规

划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地容积率等控制性指标，

核发建设用

地规划许可证。

建设单位在取得建设用地规划许可证后，

方可向县级以上地方人

民政府土地主管部门申请用地。

第五条

任何单位和个人都应当遵守经依法批准的控制性详细规划确定的

容积率指标，不得随意调整。确需调整的，应当按本办法的规定进行，不得以政

府会议纪要等形式代替规定程序调整容积率。

第六条

在国有土地使用权划拨或出让前需调整控制性详细规划确定的容

积率的，应当遵照《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》第二十条的规定执

行。

第七条

国有土地使用权一经出让或划拨，

任何建设单位或个人都不得擅自

更改确定的容积率。符合下列情形之一的，方可进行调整：

（一）因城乡规划修改造成地块开发条件变化的；

（二）

因城乡基础设施、

公共服务设施和公共安全设施建设需要导致已出让

或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；

（三）国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的；

（四）法律、法规规定的其他条件。

第八条

国有土地使用权划拨或出让后，

拟调整的容积率不符合划拨或出让

地块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：

（一）

建设单位或个人向控制性详细规划组织编制机关提出书面申请并说明

变更理由；

（二）

控制性详细规划组织编制机关应就是否需要收回国有土地使用权征求

有关部门意见，

并组织技术人员、

相关部门、

专家等对容积率修改的必要性进行

专题论证；

（三）

控制性详细规划组织编制机关应当通过本地主要媒体和现场进行公示

等方式征求规划地段内利害关系人的意见，

必要时应进行走访、

座谈或组织听证；

（四）

控制性详细规划组织编制机关提出修改或不修改控制性详细规划的建

议，向原审批机关专题报告，并附有关部门意见及论证、公示等情况。经原审批

机关同意修改的，方可组织编制修改方案；

（五）修改后的控制性详细规划应当按法定程序报城市、县人民政府批准。

报批材料中应当附具规划地段内利害关系人意见及处理结果；

（六）经城市、县人民政府批准后，城乡规划主管部门方可办理后续的规划

审批，并及时将变更后的容积率抄告土地主管部门。

第九条

国有土地使用权划拨或出让后，

拟调整的容积率符合划拨或出让地

块控制性详细规划要求的，应当符合以下程序要求：

（一）建设单位或个人向城市、县城乡规划主管部门提出书面申请报告，说

明调整的理由并附拟调整方案，调整方案应表明调整前后的用地总平面布局方

案、主要经济技术指标、建筑空间环境、与周围用地和建筑的关系、交通影响评

价等内容；

（二）

城乡规划主管部门应就是否需要收回国有土地使用权征求有关部门意

见，并组织技术人员、相关部门、专家对容积率修改的必要性进行专题论证；

专家论证应根据项目情况确定专家的专业构成和数量，

从建立的专家库中随

机抽取有关专家，

论证意见应当附专家名单和本人签名，

保证专家论证的公正性、

科学性。专家与申请调整容积率的单位或个人有利害关系的，应当回避；

（三）

城乡规划主管部门应当通过本地主要媒体和现场进行公示等方式征求

规划地段内利害关系人的意见，必要时应进行走访、座谈或组织听证；

（四）

城乡规划主管部门依法提出修改或不修改建议并附有关部门意见、

论

证、公示等情况报城市、县人民政府批准；

（五）经城市、县人民政府批准后，城乡规划主管部门方可办理后续的规划

审批，并及时将变更后的容积率抄告土地主管部门。

第十条

城市、

县城乡规划主管部门应当将容积率调整程序、

各环节责任部

门等内容在办公地点和政府网站上公开。

在论证后，

应将参与论证的专家名单公

开。

第十一条

城乡规划主管部门在对建设项目实施规划管理，

必须严格遵守经

批准的控制性详细规划确定的容积率。

对同一建设项目，

在给出规划条件、

建设用地规划许可、

建设工程规划许可、

建设项目竣工规划核实过程中，

城乡规划主管部门给定的容积率均应符合控制性

详细规划确定的容积率，

且前后一致，

并将各环节的审批结果公开，

直至该项目

竣工验收完成。

对于分期开发的建设项目，各期建设工程规划许可确定的建筑面积的总和，

应该符合规划条件、建设用地规划许可证确定的容积率要求。

第十二条

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程进行核实

时，

要严格审查建设工程是否符合容积率要求。

未经核实或经核实不符合容积率

要求的，建设单位不得组织竣工验收。

第十三条

因建设单位或个人原因提出申请容积率调整而不能按期开工的

项目，依据土地闲置处置有关规定执行。

第十四条

建设单位或个人违反本办法规定，擅自调整容积率进行建设的，

县级以上地方人民政府城乡规划主管部门应按照

《城乡规划法》

第六十四条规定

查处。

第十五条

违反本办法规定进行容积率调整或违反公开公示规定的，

对相关

责任人员依法给予处分。

第十六条

本办法自

2012

年

3

月

1

日起施行。

Ⅵ 注册城市规划师的考试时间

2012年全国注册城市规划师执业资格考试的考试时间为2012年10月20日—21日，具体考试安排如下表所示：考试日期考试时间考试科目 2012年10月20日上午9∶00—11∶30 城市规划原理下午2∶00—4∶30 城市规划相关知识 2012年10月21日上午9∶00—11∶30 城市规划管理与法规下午2∶00—5∶00 城市规划实务 2013年注册城市规划师考试时间
2013年全国注册城市规划师执业资格考试的考试时间为2013年10月19日—20日，具体考试安排如下表所示：考试日期考试时间考试科目 2013年10月19日上午9∶00—11∶30 城市规划原理下午2∶00—4∶30 城市规划相关知识 2013年10月20日上午9∶00—11∶30 城市规划管理与法规下午2∶00—5∶00 城市规划实务 2014年全国注册城市规划师执业资格考试的考试时间为2014年10月18、19日. 申请注册的人员必须同时具备以下条件：
（一）遵纪守法，恪守注册城市规划师职业道德；
（二）取得注册城市规划师执业资格证书；
（三）所在单位考核同意；
（四）身体健康，能坚持在注册城市规划师岗位上工作。再次注册者，应经单位考核合格并有参加继续教育、业务培训的证明。初始注册登记
1、需提交下列材料：
（1）由国家注册机构统一制定的“注册城市规划师注册登记申请表”；
（2）注册城市规划师执业资格证书；
（3）工作证或聘用合同；
2、申请初始注册登记，按以下程序办理：
（1）申请人向其所在单位提出申请，填写注册城市规划师注册登记申请表；
（2）申请人所在单位同意并加盖公章，连同其他申请材料一并报所在地的省级注册机构；
（3）省级注册管理机构对申报材料进行初审，将符合条件人员的注册申请表（一式二份）加盖公章后报国家注册机构；
（4）国家注册机构对省级注册机构报送的初审意见进行审核，并将审核后的申请材料加盖公章后返回省级注册机构1份存档。
对符合条件的人员，予以核准注册登记，颁发《登记证》或《注册证》。对不予注册登记的人员，应说明理由。
续期注册登记
1、应提交下列材料：
（1）申请人填写的由国家注册机构统一制定的注册城市规划师续期注册申请表；
（2）申请人在注册登记期内接受国家建设行政主管部门认可的城市规划继续教育证明；
（3）工作证或聘用合同；
2、申请续期注册登记按下列程序办理：
（1）申请人向其所在单位提出续期注册登记申请并填写续期注册申请表；
（2）申请人所在单位同意并加盖公章后，连同其他续期注册申请材料一并上报所属省级注册机构；
（3）省级注册机构对有关申报材料进行初审，将符合续期注册登记条件人员的申请表（一式二份）加盖公章后报国家注册机构审核，核发新的《登记证》或《注册证》。
（4）国家注册机构审核同意并加盖公章后，将续期注册申请表返回省级注册机构1份存档。
续期注册登记的有效期限为三年，自准予续期注册登记之日起计算。
变更注册登记
1、跨省、自治区、直辖市变更注册登记按下列程序办理：
（1）申请人填写由国家注册机构统一制定的注册城市规划师变更注册登记申请表（一式二份）；
（2）调出单位同意并在变更注册登记申请表上加盖公章，报送所在地的省级注册机构；
（3）调出单位的省级注册机构在变更注册登记申请表上加盖公章，交还申请人；
（4）申请人向调入单位提交变更注册登记申请表；
（5）调入单位同意并加盖公章，报送所在地的省级注册机构；
（6）调入单位的省级注册机构在变更注册登记申请表上加盖公章，报送国家注册机构核准，并换发《登记证》或《注册证》。
（7）国家注册机构将加盖公章后的变更注册申请表返回省级注册机构1份存档。
2、本地区变更注册按下列程序办理：
（1）申请人填写注册城市规划师变更注册申请表（一式二份）；
（2）调出单位和调入单位均表示同意，并在变更注册申请表上加盖公章，报送所在地的省级注册机构；
（3）省级注册机构在变更注册申请表上加盖公章，报送国家注册机构核准，并换发《登记证》或《注册证》。（一）完全丧失民事行为能力的；
（二）受到刑事处罚的；
（三）脱离注册城市规划师岗位连续2年以上；
（四）因在城市规划工作中的失误造成损失，受到行政处罚或者撤职以上行政处分的。

Ⅶ 注册城市规划师执业资格考试的考试时间

考试科目及具体安排
2012年全国注册城市规划师执业资格考试的考试时间为2012年10月20日—21日，具体考试安排如下表所示：考试日期考试时间考试科目 2012年10月20日上午9∶00—11∶30 城市规划原理下午2∶00—4∶30 城市规划相关知识 2012年10月21日上午9∶00—11∶30 城市规划管理与法规下午2∶00—5∶00 城市规划实务

Ⅷ 同济大学城规学院主干课程有哪些

课程性质课程编号课程名称考试学期学分学时上机时数实验时数
A1 002016 形势与政策(1) 1 0.5 1 0 0
A1 070373 中国近现代史纲要 1 2 2 0 0
A1 100096 大学计算机基础 1 2.5 2 0 0
A1 112001 大学英语(A)1 1 4 4 0 0
A1 112144 大学英语(三级) 1 4 4 0 0
A1 112145 大学英语(四级) 1 4 4 0 0
A1 320001 体育(1) 1 1 2 0 0
B1 023173 美术(1) 1 2 2 0 0
B1 031162 画法几何及阴影透视 1 3 3 0 0
B1 072148 大学语文 1 2 2 0 0
B1 122006 高等数学(C)上 1 3 3 0 0
C1 022110 设计概论 1 2 2 0 0
C1 02 设计基础 1 3 3 0 0
A1 002017 形势与政策(2) 2 0.5 1 0 0
A1 070374 思想道德修养和法律基础 2 3 2 0 0
A1 101096 VB 2 2.5 2 0 0
A1 112002 大学英语(A)2 2 4 4 0 0
A1 112145 大学英语(四级) 2 4 4 0 0
A1 112146 大学英语(五级) 2 4 4 0 0
A1 320002 体育(2) 2 1 2 0 0
A1 360011 军事理论 2 1 1 0 0
B1 022082 城市概论 2 2 2 0 0
B1 023174 美术(2) 2 2 2 0 0
B1 122007 高等数学(C)下 2 3 3 0 0
C1 022114 建筑设计基础 2 3 3 0 0
C1 022279 建筑概论 2 2 2 0 0
A1 002018 形势与政策(3) 3 0.5 1 0 0
A1 078057 毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想 3 6 3 0 0
A1 112003 大学英语(A)3 3 4 4 0 0
A1 112147 中级口语 3 3 3 0 0
A1 112148 英语报刊选读 3 3 3 0 0
A1 112149 商务英语 3 3 3 0 0
A1 112154 综合翻译 3 3 3 0 0
A1 112155 实用写作 3 3 3 0 0
A1 320003 体育(3) 3 1 2 0 0
A2 100116 数据库技术与应用 3 2.5 2 0 0
B1 023175 美术(3) 3 2 2 0 0
B2 035052 建筑结构 3 4 4 0 0
C1 021003 建筑史 3 3 3 0 0
C1 022111 建筑构成原理 3 1 1 0 0
C1 022115 建筑构成 3 3 3 0 0
A1 002019 形势与政策(4) 4 0.5 1 0 0
A1 112067 大学英语(A)4 4 2 2 0 0
A1 112147 中级口语 4 3 3 0 0
A1 112148 英语报刊选读 4 3 3 0 0
A1 112149 商务英语 4 3 3 0 0
A1 112154 综合翻译 4 3 3 0 0
A1 112155 实用写作 4 3 3 0 0
A1 320004 体育(4) 4 1 2 0 0
A2 100115 多媒体技术与应用 4 2.5 2 0 0
B1 010617 工程经济学 4 2 2 0 0
B1 021144 建筑构造 4 2 2 0 0
B1 022083 城市规划导论 4 2 2 0 0
B1 023176 美术(4) 4 2 2 0 0
C1 022112 建筑设计原理 4 1 1 0 0
C1 022116 建筑设计 4 3 3 0 0
C1 125141 建筑力学（1） 4 3 3 0 0
A1 022278 计算机辅助绘图 5 2 2 0 0
A1 070376 马克思主义基本原理 5 3 2 0 0
A1 320005 体育(5) 5 0.5 1 0 0
A2 100117 Web技术与应用 5 2.5 2 0 0
B1 035001 测量学 5 2 2 0 0
C1 022308 城市规划原理(A) 5 2 2 0 0
C3 020113 当代视觉艺术分析 5 2 2 0 0
E1 020123 城市规划系统分析1 5 2 2 0 0
E1 022088 专业英语 5 2 2 0 0
E1 022089 城市道路与交通（1） 5 4 4 0 0
E1 022091 城市工程系统规划（1） 5 2 2 0 0
E1 024084 城市绿地规划原理 5 2 2 0 0
F1 020125 建筑改建与社区中心设计 5 4 8 0 0
A1 320006 体育(6) 6 0.5 1 0 0
B1 022294 城市建设史 6 2 2 0 0
E1 020124 城市规划系统分析2 6 2 2 0 0
E1 022309 城市规划原理(B) 6 2 2 0 0
E2 020023 园林植物与应用 6 2 2 0 0
E2 022090 城市道路与交通（2） 6 4 4 0 0
E2 022092 城市工程系统规划（2） 6 2 2 0 0
F1 020126 住宅区修建性详细规划 6 4 8 0 0
B1 022084 区域经济与区域规划 7 2 2 0 0
B1 022317 城市生态与环境保护 7 2 2 0 0
E1 022033 城市设计原理 7 2 2 0 0
E2 020122 景观工程与技术 7 2 2 0 0
E2 022094 建筑理论与历史（1） 7 2 2 0 0
E2 022292 城市历史与文化保护 7 2 2 0 0
E2 033004 工程地质与风景地貌 7 2 2 0 0
F1 020127 城市总体规划 7 4 8 0 0
F3 021177 建筑策划 7 2 2 0 0
F3 024200 中外园林史 7 2 2 0 0
B2 022064 城市地理学 8 2 2 0 0
B2 022085 城市开发导论 8 2 2 0 0
B2 022280 城市经济学 8 2 2 0 0
E1 022087 城市规划管理与法规 8 2 2 0 0
E2 022095 建筑理论与历史（2） 8 2 2 0 0
F1 020128 城市设计 8 4 8 0 0
B2 022289 城市社会学 9 2 2 0 0
E1 022305 地理信息系统 9 2 2 0 0
E2 022282 城市政策分析 9 2 2 0 0
E2 022318 城市规划思想史 9 2 2 0 0
F1 020129 控规与综合性城市设计 9 4 8 0 0
F1 022310 城市规划原理(C) 9 2 2 0 0

附件二：实践环节安排
序号课程号课程名称学分学期阶段时间长度地点上机时数备注
1 022332 毕业设计 20 10 教学周阶段 20周 0
2 360002 军训 2 2 实践周阶段 3周 0
3 021033 建筑认识实习 1 2 实践周阶段 1周 0
4 021025 素描实习 2 2 实践周阶段 2周 0
5 021116 色彩实习 2 4 实践周阶段 2周 0
6 022097 城市认识实习 1 4 实践周阶段 1周 0
7 020019 设计周(1) 1 6 教学周阶段 2周 0
8 022101 城市总体规划实习 4 6 实践周阶段 4周 0
9 022330 综合社会实践(1) 4 6 教学周阶段 4周 0
10 020020 设计周(2) 1 8 教学周阶段 2周 0
11 020130 城市管理实习 4 8 实践周阶段 4周 0

附件三：课外安排
序号课程名称周学时学期要求
1 大学计算机基础课外上机 1 1
2 建筑设计基础1-2 2 1-2
3 美术 1 1-4
4 军事理论课外 1 2
5 思想道德修养和法律基础 1 2
6 计算机程序设计语言课外上机 1 2
7 毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表” 2 3
8 建筑设计基础3-4 4 3-4
9 马克思主义基本原理 1 5
10 专题讲座或讨论会 null 5-9
11 城市规划设计 4 5-9
12 中外专业书籍阅读 null 5-9
13 计算机辅助设计课外上机 2 6
14 城市房地产市场调查 null 8
15 公众参与城市规划活动 null 8
16 城市社会调查 null 9
这够详细了吧

Ⅸ 城市规划类的中级职称考试，麻烦详细介绍~~

2012城市规划管理与法规

与2012城市规划管理与法规相关的资讯