湖南省土地管理条例

① 湖南农村基地面积规定多少

各地农村宅基地面积规定的标准 内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》办法 第三十八条 农牧民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。根据《土地管理法》和《河北省土地管理条例》规定： 一、农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。 二、农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地

② 湖南省土地管理法靠老宅建车库房需要审批吗

咨询记录 · 回答于2021-04-18

③ 湖南省征收土地补偿标准

法律分析：本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

④ 土地开发整理的土地开发整理条例

来源：
中华人民共和国《土地管理法》（1999年1月1日执行）第四十一条提出：“国家鼓励土地整理。县、乡（镇）人民政府应当组织农村集体经济组织，按照土地利用总体规划，对田、水、路、林、村综合整治，提高耕地质量，增加有效耕地面积，改善农业生产条件和生态环境。”这是我国首次在法律文件上提出“土地整理”一词。为进一步明确土地开发整理工作，国土资源部于2000年3月16日颁布了《国家投资土地开发整理项目管理暂行办法》（国土资发〔2000〕316号），这部办法第一次明确了“土地开发整理”的名称，确定了土地开发整理项目的资金来源，项目全过程管理的细节和要求，土地开发整理事业开始逐步走向正轨。
国土资源部于2003年发布的《全国土地开发整理规划（2001－2010）》指出，“土地开发整理”包含土地整理、土地复垦和土地开发三项内容。
2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议发布的《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，提出了“土地整理复垦开发”的概念，对土地开发整理的三大块内容进行了重新排序，这明显突出了土地整理的重要，强调了以土地整理为重点，土地复垦为辅助，土地开发为补充的精神。
我国首部土地开发整理相关的地方性法律文件是《湖南省土地开发整理条例》（2007年3月1日执行，以下简称“条例”），其中的第二条对土地开发整理进行了基本定义：“本条例所称土地开发整理，是指运用财政专项资金，对农村宜农未利用土地、废弃地等进行开垦，对田、水、路、林、村等实行综合整治，以增加有效耕地面积、提高耕地质量的行为。”
[[i]] 中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定. 2008年10月12日中国共产党第十七届中央委员会第三次全体会议通过. 人民日报，2008年10月

⑤ 请问浏阳市官渡古镇开发征地补偿良田每亩四万多，合理吗，是按湖南省土地管理征收条例实施，还是由当地政

是由当地政府制定的，可以到当地国土局网站查询标准。

⑥ 湖南农村宅基地管理办法

你好，很高兴为你解答：
关于加强农村宅基地管理的意见（全文）
（三）加强农村宅基内地用地计容划管理。农村宅基地管理条例农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。 （四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点，
省农村宅基地管理办法_全文
法律图书馆：省农村宅基地管理办法(2002年5月13日省人民第53次常务会议通过2002年5月27日省人民令〔2002〕第7号公布自2002年7月1日起施行)
海口市农村宅基地管理办法【2007-06-05】
2007年8月1日 第一条为了加强农村宅基地管理，农村宅基地管理条例合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关
国土资源政策法律－关于制定《农村宅基地管理条例》的若干建议
2011年2月24日 通过制订《农村宅基地管理条例》，切实解决存在的问题，加强农村宅基地管理，不仅有利于保护千家万户农民的切身利益，也有利于农村的发展与稳定，有
农村宅基地管理条例

⑦ 湖南省国土资源厅的办事指南

省以上投资土地开发整理项目立项审批
审批对象：县（市、区）国土资源局
审批依据：
（一）《中华人民共和国土地管理法》
（二）《湖南省土地开发整理条例》
（三）《湖南省土地开发整理项目管理办法》
是否收费：不收费
审批数量：无数量限制
法定期限：20个工作日
承诺期限：13个工作日
审批条件：
（一）申请单位为县（市、区）国土资源局，且有县级人民政府关于项目实施的具体意见；
（二）申请项目符合《省以上投资农村土地综合整治项目立项条件》（湘国土资办发[2009]152号）规定的条件；
（三）申请项目经过了省土地综合整治局组织的技术审查。
审批程序：
一、受理
1、岗位责任人：厅政务中心受理人员
2、岗位职责及权限： 按照受理标准查验申办资料。对申办资料符合标准的即时受理；对申办资料不符合标准的不予受理,不齐全的要求补正资料。
3、时限：即时
二、审查
1、初审
（1）岗位责任人：耕保处经办人员
（2）岗位职责及权限：
①按照审批条件及标准，对申办材料进行审查；
②根据申办材料是否符合条件，分别提出同意或不同意的初步审查意见。不同意的告之申请人，同意的报处室负责人审核。
（3）时限：3个工作日。
2、审核
（1）岗位责任人：耕保处负责人
（2）岗位职责及权限：
①按照审批条件及标准，邀请相关处室进行行政审查；
②根据行政审查意见，分别提出同意或者不同意的审核意见。不同意的告之申请人，同意的报分管厅领导决定。
（3）时限：5个工作日。
三、决定
1、岗位负责人：分管厅领导
2、岗位职责及权限：
①按照审批条件及标准，对申请材料及审核意见进行审定；
②对符合条件、标准的，签署准予许可的意见；对不符合条件、标准的，签署不予许可的意见。
3、时限：3个工作日。
四、办结告知
1、岗位负责人：厅政务中心受理人员
2、岗位职责及权限：将决定情况告知申请人。
3、时限：2个工作日。
监督部门及投诉电话：厅纪检组、监察室
窗口地点：长沙市湘府西路8号
交通到达线路：105、140路公交省政府站下
工作时间：周一至周五（法定节假日除外）
上午：8：00—12：00 下午：2：30—5：30或3：00—6：00（夏）
申请人应该提交的全部材料：
1、申请项目技术审查意见；
2、 县（市、区）国土资源局立项申请；
3、市州国土资源部门、财政部门审查意见；
4、项目可行性研究报告及摘要书；
5、项目区位置图、大比例尺土地利用现状图、规划图 ；
6、万分之一国际标准分幅土地利用现状图；
7、可研报告附件等资料；
8、项目涉及村的土地综合整治规划（附图件）；
9、县级人民政府关于项目实施的具体意见；
10、县级国土、财政、农业、林业、交通、水利、建设等项目涉及部门及所属乡镇人民政府论证意见；
11、县级财政部门对农业、交通、水利、烟草、建设等部门相关工程的配套资金承诺；
12、产业化经营方案和土地承包经营权流转意向书；
13、项目涉及地村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意项目实施的签字表；
14、县级人民政府房屋拆建方案、拆建资金预算文件（涉及房屋拆迁的），农户同意按县政府房屋拆建方案进行拆建的签字表；
15、土地权属调整初步方案和协议（涉及土地权属调整的）。

⑧ 湖南省国土双违清理和解政策依据

摘要 中华人民共和国监察部 中华人民共和国人力资源和社会保障部令 中华人民共和国国土资源部第15号

⑨ 湖南省集体土地使用证办理程序

湖南集体土地使用证的办理程序有：向村委会递交书面申请、填写申请表；村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核；乡镇政府根据上报资料现场勘测，审查合格上报县国土资源局；县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；合格后报县政府进行审批；张榜公示7日无异议给予发证。
【法律依据】
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。