电梯维保标准化规章

㈠ 电梯维保内容及规章制度

电梯维保条款
1、保养范围
1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。
2.本公司提供服务
2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养；
2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。
3.甲方职责
3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏；
3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行；
3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；
3.1.4在保养合同期内，甲方人为造成的事故或使用不当引起的机械配件及电气零件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费；
3.1.5前述电梯附件均为甲方财产，应由甲方负责保管并负责电梯轿厢内清洁卫生工作及轿厢照明；乙方只负责提供一切有关电梯维修保养服务；
3.2 乙方职责
3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；
3.2.2每月巡回检查保养电梯1次；
3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并
做好详细记录；
3.2.4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查；
3.2.5检查调整各项零部件及安全保护系统；
3.2.6指导甲方操作及正确使用设备；

4.下列内容不属于服务范围
4.1任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造
成的电梯的修理和零部件更换；
4.2为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它；
4.3因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，乙方不负任何责任；
4.4由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于本合同签订日期之后，对于这种变化，本公司不负责提供免费服务。
5.其它
5.1保养协议范围内的电梯发生项目修理时（含大修项目），甲方应承担维修所需零部件及适当人工费用；

㈡ 电梯维护保养规则

电梯维护保养操作规程

1 目的

规范电梯维护保养程序，确保电梯安全运行。

2 适用范围

适用于公司管理范围内电梯的维护保养。

3 职责

3.1 工程技术部负责对小区电梯的维护保养进行监督和检查。

3.2 维修组主管负责本小区电梯的维护保养。

3.3 电梯工具体负责电梯的维护保养。

4 操作规范

4.1 电梯工每日对电梯进行一次巡检，并将巡检情况记录于《电梯日常巡检项目表》中。

巡检内容如下：

4.4.1 检查电梯楼层指示灯与轿厢实际位置是否符合（检查方法：观察）。

4.4.2 检查厅门按钮及按钮灯是否正常；厅门关闭是否密封牢固；电梯到达平层是否平稳，厅门地坎与轿厢地坎误差是否达到要求标准（水平距离偏差不超过3mm，距离间隙不超过35mm），是否影响到客人进出（检查方法：观察；直尺）。

4.4.3 检查轿厢内各附件设施（层楼信号灯、风扇、照明设备、警铃、电话、开关门按钮等）是否正常（检查方法：观察；逐一使用）。

4.4.4 检查机房内有无异常运行声响，异常气味；机房温度是否适宜（机房温度如果超过35度，则开启空调），有无漏水，进水；门窗是否关闭等（检查方法：观察；温度计）。

4.4.5 电梯升降情况检查

对电梯升降情况进行以下三方面检查：

a) 电梯起动是否平稳，是否有明显上浮感；

b) 运行速度是否恒速，运行中有无震动感；

c) 减速停层有无明显压迫感（检查方法：乘坐电梯从一楼到顶楼）；

d) 每周一次对电梯机房做清洁工作清扫地面和用干抹布擦拭控制柜、主机表面，做到地面无积灰，控制柜、主机表面无污渍。

㈢ 电梯维保的要求

最主要的是有国家发的资质证书如果你没有这个要是发生什么意外责任自己承担
在电梯保养与维修实是一定不能喝酒工作的那样也容易发生意外
其次那就是保养电梯的时候要仔细要根据特种设备的规定做好一些保护措施（要想做维保最好是跟装电梯的公司干个2--3年最好了）

㈣ 电梯行业法律法规都有哪些

电梯行来业法律法规如下自：

1. 《中华人民共和国安全生产法》。

2. 《电梯监督检验规程》。

3. 《杂物电梯监督检验规程》

4. 《液压电梯监督检验规程》。

5. 《特种设备安全监察条例》。
   

法律法规，指中华人民共和国现行有效的法律、行政法规、司法解释、地方法规、地方规章、部门规章及其他规范性文件以及对于该等法律法规的不时修改和补充。其中，法律有广义、狭义两种理解。广义上讲，法律泛指一切规范性文件;狭义上讲，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在与法规等一起谈时，法律是指狭义上的法律。法规则主要指行政法规、地方性法规、民族自治法规及经济特区法规等。

㈤ 电梯维保每月2次,有国家规定吗国家规范法规编号请附上,谢谢!

有的，特种设备法规汇编看的（松达电梯）

㈥ 电梯质保国家规范如何执行

电梯质保的国家规范如下：

《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》

第四条 质量责任

“一条龙”管理制度的核心是把电梯制造、安装、维修等三个环节的质量责任全部落实在电梯生产企业，并将电梯大修、改造的质量责任也置于电梯生产企业的有效控制之下。对电梯销售、安装、运行中出现的质量问题，建设行政主管部门将追究电梯生产企业的责任。

第十一条

新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。

(6)电梯维保标准化规章扩展阅读

电梯注意事项

1．电梯由机械和电气两大部分组成。如果日常不对电梯进行保养，电梯的安全性就得不到保障，如果电梯需要加油的时候而没有加油，就会造成电梯机械部件的磨损和破坏，使电梯的使用寿命大大缩短，无法正常使用电梯。

2．电梯在使用过程中，一些电梯用户为了减少成本、节约资金，找临时工或没有资质的公司做电梯维护保养，一旦出了安全问题连责任单位都找不到。如果是由电梯厂家或有资质的专业公司进行维保的话，一方面维保技术和质量有保证，另方面一旦出了问题也有人负责。

㈦ 电梯维保新规定是什么

你好！近年来，随着经济的日益发展，城市的楼是越修越  高，电梯的数量也是越来越多，因电梯维护保养带来的投诉也。越来越多。 
最近，国家质检总局以安全技术规范的形式出台了《电梯使用管理与维护保养规则TSG T5001-2009》，对保证电梯的安全运行、规范维保起到了决定性作用。该规则规共分四章23条，从电梯的使用管理和维护保养进行了诠释。规则规定：电梯的使用单位至少有一名取得特种设备作业人员证的电梯安全管理人员承担相应的管理职责，并对使用单位应当履行的职责和安全管理制度至少包括的内容进行了细化。把电梯的维护保养分为电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，明确了各种保养的基本项目和达到的要求，维护保养单位应按照特种设备条例的要求每半月至少进行一次维保，设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，直辖市或者设区的市抵达时间不超过30min，其他地区一般不超过1h；维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录。 
晋城市特种设备监督检验所对这一规则进行了宣贯，并

 
 
组织力量对晋城市的电梯维保市场进行了清理整顿，对为在市区设立维保机构，不能在30分钟赶到维保现场的单位，要坚决取缔。

㈧ 国家对电梯维保的规定

1、进行维修保养以及作详细的记录；2、制定应急措施和救援预案、每半年进行一次应急演练；3、建立维保记录，并且归入存档档案；4、协助制定安全管理制度和应急救援预案；5、对作业人员进行安全教育与培训；6、进行自行检查。

㈨ 电梯国标国家强制标准

电梯国标
电梯国标是指中国国内电梯安全执行的国家标准，该标准于1998年2月1日实施。有专家质疑，国内电梯重载标准不一，如广州地铁扶梯的重载标准就是北京地铁公布标准的两倍。并且，国内多家电梯企业对重载扶梯的“国标”同样存疑，而国内重载电梯的国标已经落后欧洲标准十余年。
《中国电梯》在2009年8月的《EN115-1:2008与GB16899-1997两个标准的主要差异》(简称《差异》)一文中指出，欧洲标准1995年发布以来，进行了多次变更，最终在2008年7月正式颁布了EN115-1:2008(简称新欧标)。《差异》指出，新欧标中新增了工作制动器和附加制动器制动减速度的要求，对乘客安全起到保障作用。GB16899-1997 本标准等效采用欧洲标准EN115：1995《自动扶梯和自动人行道制造与安装安全规范》，在技术内容上与之等同。
中文名
电梯国标
实施
1998年2月1日