北京市实施住房公积金管理条例若干规定

① 北京市住房公积金的缴纳是必须的吗

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构；

5、部分城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金。

(1)北京市实施住房公积金管理条例若干规定扩展阅读

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。、经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

② 北京现在是强制要求缴纳公积金了吗

根据2006年1月6日《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》第五条规定：下列单位及其在职职工应当缴存住房公积金
（一）：国家机关 （二）：事业单位 （三）：民办非企业单位
（四）：社会团体
（五）：国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业
（六）：其他单位与其员工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金

二：如果单位不建立住房公积金，会有什么后果？
答：如果单位不按规定办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处以1万元以上，5万元以下罚款。

三：员工缴纳住房公积金的好处？

答：第一 ， 在工作年限内，住房公积金不仅仅由员工个人按本人工资的一定比例缴存，员工所在单位也要按该员工工资的一定比例给予资助，这两笔款项做为住房公积金储存在员工个人公积金账户中，计算利息，且连本带息全部归还员工个人所有。

第二， 每月缴存住房公积金相当于员工为自身的住房消费做储蓄，员工只要发生购房等政策允许的情况，就可以按照规定的限额及频率提取使用。

第三，员工或员工家庭遇政策规定范围内的突发事件，可按规定提取账户内的住房公积金，以缓解经济压力。

第四，当员工退休时，个人账户内还有未提取公积金，可一次性结算本息后销户提取，这样相当于一笔养老金。

第五，员工建立住房公积金账户满一定条件后，在购建房时可申请住房公积金贷款，该贷款较普通商业银行商业性个人贷款具有利率较低的优点。

第六，按规定缴存的住房公积金，免征个人所得税和利息所得税

③ 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定的改进

自2006年3月1日开始，北京市实施最新的《<住房公积金管理条例>若干规定》（以下简称《若干规定》），与之前执行的《住房公积金管理条例》相比，即将实施的《若干规定》从多个方面进行了规范和补充，“链家地产”市场专业人士认为，主要表现在以下六个方面的改进：
第一，《若干规定》的第七条规定，“管理中心应当于每年7月31日前，向社会发布住房公积金对账公告；同时，管理中心或者受委托银行应当于每年8月31日前，向单位及其在职职工发放住房公积金对账凭证。”而在之前，并没有明确的时间和明确的对账流程，这就表明即将实施的《若干规定》将会使得账务更加的清晰和透明，从而有助于消费者的住房收益提升。
第二，《若干规定》的第八条规定，“管理中心应当为住房公积金缴存职工发放住房公积金卡或者住房公积金存折，作为缴存住房公积金的有效凭证”。不过，在之前的住房公积金管理条例中，虽然每个缴存职工有一个住房公积金帐户；但是，缴存职工手中并没有一个有效的缴存证明，使得缴存职工对住房公积金的缴存状况不能得到及时有效的监控。而即将发放的住房公积金卡或存折将会让缴存职工得到一个“实物”，有效了解自身的住房公积金缴纳状况和使用状况。
第三，《若干规定》的第十条规定，“缴存住房公积金确有困难的单位，可以按照规定申请降低缴存比例或者缓缴，每次申请期限不超过1年”。在此，对于缴存住房公积金困难的单位申请期限作出了明确的上限规定，最长为一年，将可以有效保障住房公积金的实际缴纳状况，确保消费者的住房收益；而之前的规定是“待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴”，这就意味着之前对于缴存困难单位并没有实现一个明确的缴纳时间规定，从而导致了长久拖欠职工住房公积金的“扯皮”事件，损坏消费者的住房利益。
第四，《若干规定》的第十一条规定，“单位合并、分立时，应当为职工补缴未缴和少缴的住房公积金。无力补缴的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。另外，单位撤销、解散或者破产时，应当按照国家和本市有关规定，清偿欠缴的职工住房公积金”，这一点跟之前实施的政策相比产生了较大的差异。首先，原先的政策中对于单位合并、分立、撤销、解散或者破产等发生的不同事件并没有进行分割，而此次的《若干规定》进行了明确的分类，把单位合并、分立与撤销、解散或者破产分成两类进行区别对待；其次，原先的政策对于单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，并没有对未缴、少缴或欠缴的状况进行明确的补缴等相关措施，但在此次的《若干规定》当中，对上述的这些情况进行了明确的补缴措施，特别是对于无力补缴的，也要明确住房公积金缴存的责任主体，以便未来相应权利义务的实现。
第五，《若干规定》的第十二条规定，“购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。”而在原先的政策中，并没有办理商业个人住房贷款“贴息”的相关政策，这就意味着此次的《若干规定》一方面完善了贷款选择的渠道；另一方面在获得较快和便捷贷款的同时又能够享受住房公积金带来的优惠，从而把商业个人住房贷款审批的便利与住房公积金的优势有机结合，真正服务于消费者。
第六，《若干规定》的第十四条规定，“住房公积金的增值收益用于住房公积金贷款风险准备金、管理中心管理费用以及按照规定解决低收入家庭住房困难问题所需资金”，此中与原先政策不同的就是由“建设城市廉租住房的补充资金”转变成“按照规定解决低收入家庭住房困难问题所需资金”，从而使得住房公积金的增值收益能够更直接和快速的应用于住房的解困需求，推进了住房保障体系的进程。
综上所述，“链家地产”市场专业人士认为，在此次的《若干规定》中，让住房公积金的帐务得到了进一步的清晰和透明、执行力度也得到了进一步加强、保障体系进一步的完善、监督职能得到进一步强化。为此，《若干规定》的正式实施，对于房产市场的健康快速发展将会起到积极的推动作用。

④ 北京：单位不为职工开设公积金账户 最高罚5万元

凤凰网房产讯 近日，北京住房公积金管理中心印发《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》的通知，通知明确单位违反《条例》规定，不办理住房公积金缴存登记的最高可罚5万元。

以下为《北京住房公积金管理中心关于印发行政处罚裁量基准的通知》政策解读：

一、修订《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》的背景是什么？

为进一步促进依法行政，规范行政执法行为，加大对违法单位的处罚力度，督促单位依法足额为职工缴存住房公积金，北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）结合执法工作实际，按照《中华人民共和国行政处罚法》《住房公积金管理条例》等法律法规，修订行政处罚裁量基准。

二、单位不办理住房公积金缴存登记，将面临何种行政处罚？

单位不办理住房公积金缴存登记的行为，违反《住房公积金管理条例》第十四条第一款规定，经管理中心责令限期办理逾期不办理的，依据《住房公积金管理条例》第三十七条规定，处1万元以上5万元以下的罚款。根据违法情节，按照未建职工人数分档予以处罚，具体见《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》第三条规定。

三、单位不为职工办理住房公积金账户设立手续，将面临何种行政处罚？

不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的行为，违反《住房公积金管理条例》第十五条第一款规定，经管理中心责令限期办理逾期不办理的，依据《住房公积金管理条例》第三十七条规定，处1万元以上5万元以下的罚款。根据违法情节，按照未建职工人数分档予以处罚，具体见《北京住房公积金管理中心行政处罚裁量基准》第四条规定。

四、单位拒绝管理中心检查、不如实提供相关资料，将面临何种行政处罚？

单位拒绝管理中心检查、不如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关资料的行为，违反《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》第十六条第二款规定，经管理中心责令改正拒不改正的，依据《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》第十七条规定，可以处500元以上1000元以下罚款。

五、从轻处罚的具体情形有哪些？

单位自管理中心送达《处罚事先告知书》后，积极改正违法行为的，可按照处罚基准降一档予以处罚，不得低于法定最低处罚标准。

六、从重处罚的具体情形有哪些？

单位违反《住房公积金管理条例》或《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》已被处罚，再次出现住房公积金违法行为的，管理中心按照最高档处罚标准从重处罚。

七、行政处罚信息的公示期限依申请缩短标准和流程？

单位违反《住房公积金管理条例》或《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》已被处罚后，在规定期限内履行行政处罚决定且已改正违法行为的，可由单位法人（负责人）或授权委托人（需授权委托书及受托人有效身份证件复印件）通过邮寄或向所属管理部柜台当面提交缩短公示期的书面申请，管理部在收到申请之日起7个工作日内作出是否同意缩短公示期的决定，在规定期限内单位履行行政处罚决定且已改正违法行为的，将依申请将相关处罚信息的公示期缩短，不符合缩短公示期条件的，告知当事人具体事实理由。

八、行政处罚信息的公示何时会撤销？

对于公示期届满的行政处罚信息不再对外公示，但单位未履行行政处罚决定的除外。

说明：上述“单位”是指《住房公积金管理条例》第二条第二款规定的各类住房公积金缴存单位

⑤ 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定的资料保密

第十七条 单位拒绝管理中心检查、不如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料的，由管理中心责令改正，拒不改正的，可以处500元以上1000元以下罚款。

⑥ 北京住房公积金提取需要什么手续

一、北京住房公积金提取要具体视提取方式才能确定需要提供什么材料的，北京住房公积金提取的办理依据：
1.《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）
2. 《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》（北京市人民政府令第164号）
3.《北京住房公积金提取管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）
4.《北京住房公积金管理中心关于落实〈住建部 财政部 人民银行关放宽提取住房公积金支付房租条件的通知〉的通知》（京房公积金发【2015】29号）
5.《北京住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》（京房公积金发【2014】14号）
二、申请条件：
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还自住住房贷款本息的；
（六）租房自住的；
（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；
（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；
（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；
（十一）死亡或者被宣告死亡的；
（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。
职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

三、办理程序：

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

四、北京市住房公积金管理中心官网http://www.bjgjj.gov.cn/bszn/gjjbszn/201606/t20160623_3907.html

⑦ 北京住房公积金提取自动吗

不自动的。

依据《北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定》第十二条规定：在管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。贴息的具体办法由管委会制定。

住房公积金贷款的最高贷款额度由管理中心根据本市的住房价格、政策、职工购买能力及公积金的资金状况等拟订，报管委会批准后公布实施。住房公积金的增值收益用于住房公积金贷款风险准备金、管理中心管理费用以及按照规定解决低收入家庭住房困难问题所需资金。

(7)北京市实施住房公积金管理条例若干规定扩展阅读：

北京住房公积金的相关要求规定：

1、住房基金由建立基金单位按行政隶属关系由同级财政部门核定后划转。政府住房基金，由同级财政部门管理。单位住房基金，按预算外资金管理，在市住房资金管理中心委托的金融机构专户存储，所有要不变，专项使用。

2、单位使用住房基金要以收定支。不得用流动资金、银行贷款、应上缴的税利、经费拨款等作为住房基金使用。

3、单位划转作为住房基金的各项资金，应在划转前本着不重复计征的原则按原资金渠道缴纳能源交通重点建设基金和预算调节基金。

⑧ 北京公积金怎么提取 有时间限制吗

北京市住房公积金管理中心
《北京住房公积金提取办理指南 》
办理依据：

1.《住房公积金管理条例》（中华人民共和国国务院第350号令）

2. 《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》（北京市人民政府令第164号）

3.《北京住房公积金提取管理办法》（京房公积金管委会[2006]2号）

4.《北京住房公积金管理中心关于落实〈住建部 财政部
人民银行关放宽提取住房公积金支付房租条件的通知〉的通知》（京房公积金发【2015】29号）

5.《北京住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》（京房公积金发【2014】14号）

申请条件：

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还自住住房贷款本息的；

（六）租房自住的；

（七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的；

（八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的；

（十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的；

（十一）死亡或者被宣告死亡的；

（十二）北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。

职工符合本办法第四条（一）、（五）、（六）、（七）、（八）情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

办理机构：

到公积金账户所在管理部或银行经办网点办理住房公积金提取。

办理地址、电话：

各管理部的地址和电话在“业务网点分布”中。

办理时间：

周一至周五9：00至下午5：00（法定节假日除外）

办理时限：

各管理部于受理公积金提取申请之日起3日内作出准予提取或者不准予提取的决定。

审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

办理程序：

公积金提取，一般由所在单位代为办理。单位核实职工提取材料后，出具《提取申请书》，单位经办人持上述材料来办理提取业务。

如单位拒绝为职工办理公积金提取，或者职工账户已转入集中封存户的，职工本人持上述材料来办理相关业务。

符合支取条件的，职工可选择办理公积金约定提取，个人账户中的公积金可定期转入职工指定银行储蓄账户中。

⑨ 北京单位必须为职工缴纳住房公积金吗需要缴多少

一、单位是必须为城镇户口的在职职工缴存公积金的。住房公积金制度从1999年《住房公积金管理条例》颁布实施之后强制的。如果未履行，则面临相应的法律后果，包括：行政处罚、补缴等。

对于非城镇户口职工和退休返聘职工，依据单位和职工自愿原则决定是否缴存。

公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或虽未签订合同但经过劳动仲裁部门认定存在事实劳动关系满六个月以上的职工。单位应从签订劳动合同当月为职工缴纳住房公积金。

二、单位住房公积金月缴存额：缴存基数×12%。

住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。

其中，职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

缴存基数是指职工个人上一年度的月平均工资。即上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12。住房公积金缴存基数在每个住房公积金年度（每年的7月1日至此年的6月30日）内核定一次。

(9)北京市实施住房公积金管理条例若干规定扩展阅读：

如单位不为职工缴纳住房公积金，《住房公积金管理条例》明确规定：

第二十条，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。

待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

第三十七条，违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理。

逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条，违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

⑩ 北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定的介绍

北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定，即北京市人民政府令（第164号），是为实施国务院《住房公积金管理条例》，结合北京市实际情况制定的，自2006年3月1日起施行。