国土局政策法规股

『壹』 求助国土局政策

答： 1、符合什么样的条件才可以申请宅基地？

农村村民有下列情形之一的，可以申请宅基地：

（1）年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；

（2）因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征收土地等原因需要搬迁的；

（3）外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

（4）城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

（5）县级以上人民政府规定的其他条件。

2、农村宅基地乱建所要承担的法律责任是哪些？

农村宅基地的建设和使用，必须依法进行，如果违法乱建，对照以下几种情况就要承担相应的法律责任：

1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建设住宅的。

法律责任：由县级以上国土资源行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋及附属设施。

2、超过批准的宅基地面积扩建住房的。

法律责任：以非法占用土地论处。

3、非法占用基本农田建房的

法律责任：由县级以上人民政府国土资源行政主管部门责令改正或者治理，恢复原种植条件，处占用基本农田的耕地开垦费的1倍以上2倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

4、村民或村集体经济组织以任何名义向本村以外的公民转让、买卖宅基地，擅自转让买卖的。

法律责任：国土资源主管部门不得办理有关手续，并按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。

5、无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，或者超越批准权限非法批准占用土地的，或者不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的。

法律责任：其批准文件无效，对非法征收、使用土地的直接责任人及主要人员和其他直接人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。

6、国土资源行政主管部门工作人员在农村宅基地管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊，给当事人造成损失的。

法律责任：依法给予行政处分，并承担相应的赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

3、遇到宅基地纠纷应该怎么解决？

宅基地纠纷解决的方式主要包括协商、调解、行政处理和诉讼。

村民宅基地纠纷一般由乡镇国土所受理调查后，乡镇人民政府以正式文件做出处理决定；对个别争议大、难处理的宅基地纠纷，可由县国土资源局和乡镇国土所共同调查，提交县人民政府以正式文件做出处理决定。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

4、我们村里有部分地要被征收了，请问会有哪些补偿费用，标准是什么？

首先声明一下，如果要征收你们村的地应该有征地补偿安置的公告，还应该听取你们村集体经济组织和村民的意见。

按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征用耕地的安置补助费，最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。

5、如果窑厂在耕地内取土，国土部门会对窑厂采取什么样的措施？

《中华人民共和国土地管理法》第36条明确规定：“禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等”，针对这种情况，国土资源部门会要求该窑厂限期复耕，并依法从严从重处罚，构成犯罪的依法追究其刑事责任。

6、当事人对土地管理部门做出的行政处罚决定不服的可采取哪些措施？

1、申请行政复议。当事人对土地管理部门做出的行政处罚决定不服的，可以在收到行政处罚决定书起15日向做出处罚决定的上一级土地管理部门申请行政复议。

2、提起行政诉讼。当事人对土地管理部门做出的行政处罚决定不服，可以在收到行政处罚决定书之日起15日内向人民法院提起诉讼，由人民法院裁决具体行政行为是否合法。

7、商业门市房还要每年缴纳土地租金吗？

如果是划拨方式取得土地使用权，进行经营活动的，必须每年向政府缴纳土地租金；如果是以出让方式取得土地使用权，批准用途是住宅或工业的，而改变了原土地批准用途，用于商业经营的，按规定也应缴纳批准用途与实际用途之间的租金差额部分；如果是以出让方式取得的商业用地，则在出让期限内就不需再缴纳土地租金。

8、我市征缴土地租金的范围是什么？

凡是国家机关、人民团体、企事业单位、城镇居民有下列情形之一的，应按《菏泽市国有土地租赁征收办法》缴纳地租：

（一）新增建设用地以租赁方式取得国有土地使用权的；

（二）划拨土地转让以租赁方式办理用地手续的；

（三）改变划拨土地用途或部分改变用途用于生产、经营的；

（四）使用划拨土地进行生产、经营的；

（五）以出让或作价出资（入股）方式取得国有土地使用权，未缴、欠缴土地出让金或政府收益的；

（六）改变土地出让合同规定用途或建筑容积率应补缴土地出让金而未交纳的；

（七）其他按规定应当征收地租的。

9、如果缴纳土地租金，会有哪些好处？

如果按规定缴纳地租，就取得了国有土地租赁使用权。国有土地租赁和出让都是土地有偿使用的方式，经出租人同意并符合法定条件的，可以依法转让、转租、抵押。因此，取得了租赁土地使用权证就等于取得土地使用权进入市场的“准入证”。

10、认定闲置土地的依据是什么？

闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。具有下列情形之一的，可以认定为闲置土地：

一国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的；

二已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足25%且未经批准中止开发建设连续满1年的；

三 法律、行政法规规定的其他情形。

11、未经批准可以在公共建设用地、道路两旁建房吗？

不可以。公共建设用地是国家所有的土地，这类土地用来建设公共设施为广大群众服务，任何人不得擅自占用，道路两旁的土地在规定的界线内属于道路用地，任何人不得占用。如果未经批准而占用的，必须依法拆除，并受到行政或刑事处罚。

12、对随意占用和破坏基本农田的行为应如何处理？

要严肃处理违法占用和破坏基本农田行为。对有令不行、有禁不止仍然占用基本农田种树、挖鱼塘，和进行非农业建设等行为要坚决制止，严肃查处；对于事实清楚，证据确凿，涉及占用基本农田规模大，造成基本农田面积大量减少的地方，要立案依法查处，依法严肃处理并追究有关责任人的责任，构成追究刑事责任的，应移送司法机关立案查处。

13、农村土地整治的主要任务是什么？

①、开展农田整治，对耕地、宅基地和集体建设用地进行整理复垦，在增加耕地的同时，建设高标准农田；

②、推进村庄整治，对农村基础设施和公共设施建设、农民旧房改造、新居建设等进行统筹规划和更新建设；

③、在依法推进集体建设用地流转的基础上，促进农村非农业的发展和农民致富；

④、通过城乡建设用地增减挂钩，将农村富余的建设用地指标调剂到城镇使用，获得土地增值收益反哺农村，发展农村，繁荣农村，致富农民。

14、有一些很大的厂子，厂子闲了很多年，厂区里面杂草丛生，建了一半的房子一片荒凉，对于这样的情况国土部门怎样处置？

答：对于这样的情况我们将严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。

15、申请宅基地都有哪些程序？

（一）符合申请宅基地条件的村民应当向村民委员会或农村集体经济组织提出申请。经全体村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意后，在本村张榜公布，公布的内容有户主名单、用地位置、面积和四至等，公布时间为10日。公布期满无异议的，报乡镇政府、办事处审核。

（二）农村村民一户只能有一处宅基地。农村村民建新房,宅基地面积不得超过规定标准。

（三）农村村民对宅基地没有继承权。农村村民在合法继承房屋的条件下，符合申请宅基地条件的，经村民委员会或农村集体经济组织讨论同意后，按照规定应办理土地使用权变更登记手续。

（四）乡（镇）政府批量报县（区）政府批准后，由乡（镇）政府逐宗落实到户。

16、征地农转非人员生活确实有困难的怎么办？

征地后，所有农转非人员均享受城镇居民同等待遇。生活确实困难的，可享受最低生活保障；因特殊原因生活仍有困难的，可以向当地民政部门申请生活及医疗救助，县、区民政部门经调查核实后按现有的政策给予生活救助。

17、土地抵押登记如何办理，需要哪些材料？

土地使用权人在对土地进行了评估，并与银行签订了抵押担保借款合同后，持土地证、土地使用权估价报告及评估备案表、抵押担保合同及借款合同、地上房屋所有权证、身份证明材料、土地他项权利设定登记申请报告等到菏泽市行政审批服务中心申请办理。

18、如果居民将土地使用证遗失，将如何补办？

如果土地使用证遗失了，首先要到国土所（或局）进行核实，由国土所（或局）出具证明，进行遗失登记公告，公告一个月到期后，带本人相关身份证明材料到菏泽市行政审批服务中心申请补办即可，办理完毕后服务中心工作人员会在短期内与本人进行联系。

19、现在征用农村集体土地补偿标准是多少？

依法征收农村集体所有的土地，要支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。按照鲁政办发【2009】20号文，鲁价费发【2006】269号文件执行。各镇的具体情况可与镇政府或当地国土资源所联系。

20、我市农村村民住宅用地面积标准是多少？

根据《菏泽市农村宅基地管理办法》的规定，农村村民一户只能用有一处住宅基地，其宅基地面积标准为：（1）城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166 m2；（2）平原地区的村庄，每户面积不得超过200m2。村庄建在盐碱地、荒滩地上的，可适当放宽，但最多不得超过264 m2；（3）山地丘陵区，村址在平原地上，每户面积不得超过132 m2；在山坡薄地上的，每户面积可以适当放宽，但最多不得超过264 m2，人均占有耕地666 m2以下的，每户宅基地面积可低于前款规定限额。县级人民政府可以根据本地具体情况，有前款规定的限额内制定本行政区域内的宅基地面积标准。

21、农村集体经济组织是否有权收回农民的宅基地？

虽然农村宅基地属于集体所有，但农民按照法律规定依法取得的宅基地使用权是受法律保护的，所以，集体经济组织不得随意或者擅自收回农民的宅基地。但在下列情况下，集体经济组织是可以收回农民宅基地的：①为乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要使用农民宅基地；②不按照批准的用途使用宅基地；③因住宅迁移等原因而停止使用宅基地。属于第一种情况收回农民宅基地的，对土地使用权人应适当给予补偿。

22、土地权属发生争议怎么办？

根据《土地管理法》第16条规定，土地权属发生争议，一般有三种解决办法：①争议发生后先由当事人之间协商解决，即各方在自愿互谅的基础上，依照法律的规定，直接进行磋商，自行解决争议。如果争议各方达成一致意见则协商成功。②当事人协商不成时由人民政府处理，即单位之间的争议由县级以上人民政府处理，个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。人民政府收到争议案件后，一般是对当事人先进行调解，调解不成的进行行政裁决。一般来讲，具体工作由土地行政承办，但作出处理决定须以人民政府名义并出具处理决定书。③当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内，向人民法院起诉。在土地权属争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

23、有位窑业主问，他原来有采矿许可证的，现在为什么不给他发采矿许可证了？

答：根据《关于逐步禁止生产使用粘土砖》省政府办公厅[2007]13号文，在三区一线可视范围内，即沿国道、铁路、高速公路两侧，城市规划区内的以及布局不合理，平时取土不规范、资源枯竭的砖瓦企业进行关闭，您的窑厂可能符合关闭条件，被列为关闭对象的不再发证。

24、有哪些情形需要向登记管理机关申请办理采矿许可证变更登记？有如下情形的，需要向登记管理机关申请办理采矿许可证变更登记：（一）变更矿区范围的；（二）变更主要开采矿种的；（三）变更开采方式的；（四）变更矿山企业名称的；（五）转让采矿权的。

25、什么是采矿权使用费？如何缴纳？

采矿权使用费是指国家将矿产资源采矿权出让给采矿权人，按规定向采矿权人收取的使用费。采矿权使用费是1000km2,每0.1平方公里收费100元年，低于0.1平方公里的按0.1平方公里计收

26、申请办理采矿许可证延续登记的条件及资料有哪些？

答：1) 采矿许可证有效期满，需要继续采矿；2)采矿权人在采矿许可证有效期届满的30日前；3)原采矿许可证正副本；4)延续申请登记书；5) 采矿权使用费和矿产资源补偿费发票；6)国土资源部门窑厂用地批准文件；7) 符合矿产资源总体规划；8) 填写登记书。

27、工业用地如何转商业用地？

1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。

2、如符合城市规划可以改变为商业用途的，按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。

3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。

28、地上建筑物、其他附着物所有权发生转移时，其使用范围内的土地使用权是否随之转让？

土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权随之转让，但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

29、抵押期限届满，贷款不能偿还，抵押土地应如何处置？

抵押权人与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押所得价款受偿。协议不能成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。但涉及国有划拨土地，应统一由国土资源部门依法按程序进行处置，其他债权人办理抵押、查封、拍卖的，一律不予办理土地过户手续。

『贰』 国土方面的要掌握哪些法律法规

涉及国土方面的法律法规众多，节选部分如下，所有法律法规可以参考中华人民共和国自然资源部官网：

1、中国银监会 国土资源部关于印发农村集体经营性建设用地使用权抵押贷款管理暂行办法的通知；

2、土地利用年度计划管理办法 ；

3、国土资源部关于印发《不动产权证书和登记证明监制办法》的通知；

4、不动产登记暂行条例实施细则；

5、土地权属争议调查处理办法 ；

6、节约集约利用土地规定；

7、关于印发《安徽省农村土地整治项目综合审批办法》的通知；

8、《土地复垦条例实施办法》；

9、闲置土地处置办法 ；

10、重大土地问题实地核查办法；

11、土地估价师资格考试管理办法；

12、全国土地变更调查工作规则（试行）；

13、关于印发《兵团重大土地违法违规问题警示约谈办法》的通知；

14、烟台市集体建设用地使用权流转管理试行办法；

15、石家庄市国土资源局关于印发石家庄市滹沱河生态园项目土地储备办法的通知；

16、土地调查条例实施办法；

17、中华人民共和国城市房地产管理法；

18、国务院关于深化改革严格土地管理的决定；

19、村庄和集镇规划建设管理条例；

20、中华人民共和国土地管理法；

21、中华人民共和国物权法(节录)；

22、确定土地所有权和使用权的若干规定；

23、土地登记办法；

24、在京中央国家机关用地土地登记办法；

25、国家土地管理局关于变更土地登记的若干规定；

26、国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知；

27、土地登记资料公开查询办。

(2)国土局政策法规股扩展阅读

国土管理是对国土资源开发利用的组织、协调和监督。运用行政、法律、经济等手段，组织各种社会力量开发利用国土资源，协调各地区、各部门之间在国土整治活动中的相互关系，监督、限制不合理开发国土资源和危害国土的行为。

有效的国土管理必须有一定的措施保证：

①行政法令措施。运用国家行政权力，成立管理机构，从组织上保证政府各部门之间、国家与地方、企业之间协调一致。制定国土法规，保证国土整治工作顺利进行；

②经济措施。是管好、用好国土资源的一项重要手段，主要包括制定税收政策、利息政策，审定资金援助和奖励办法：规定财政补贴等；

③技术措施。加强国土资源基本资料的调查研究，将收集到的国土情报用各种装置进行图化、数值化和必要的情报数据利用计算机处理和储存，供有关部门使用。

参考资料来源：中华人民共和国自然资源部—法律法规

『叁』 县级国土局有哪些部门

县级国土局有如下部门:

（一)办公机构

办公室(加挂政策法规股牌子)

人事教育股(加挂纪检室牌子)

建设用地股（加挂统一征地办公室牌子)

（二)下属事业单位

土地规划耕地保护地籍管理室（已设，加挂测绘室的牌子）

土地利用与市场管理室(已设)

国土资源执法监察大队(已设)

地质矿产管理所(已设)

(三)中介服务机构

互助县土地估价事务所(已设)

互助县土地经营中心(已设)

（四）国土资源中心管理所

根据国发[2004]12号文和东署办[2005]10号文及我县的实际，各乡(镇)设置的专职土地管理员，其人员、编制、经费从乡(镇)划归县国土资源局，成立双树、台子、五十、哈拉直沟、威远镇、五峰、加定等七个中心管理所。

(3)国土局政策法规股扩展阅读

主要职责：

(一)承担保护与合理利用土地资源、矿产资源的责任。组织实施国土资源领域资源节约集约利用和循环经济的政策措施。

(二)承担规范国土资源管理秩序的责任。承担本县国土资源行政执法和土地、矿产资源规划的执行、监督、检查;依法保护土地、矿产资源所有者的合法权益；调查处理重大国土资源违法案件。

(三)承担优化配置国土资源的责任。编制和组织实施县级土地利用总体规划、土地整理复垦开发规划和土地利用年度计划；

组织编制县级矿产资源、地质勘察、地质环境保护、矿山环境保护等规划以及地质灾害防治预案,并承担规划的执行；参与报地区政府审批的涉及土地、矿产的相关规划的审核。

(四)负责规范国土资源权属管理。依法保护土地资源、矿产资源所有者和使用者的合法权益。组织承办和调处重大权属纠纷、土地确权,承担各类土地登记资料的管理,提供社会查询服务。

(五)承担全县耕地保护的责任。确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少；实施耕地保护政策，组织实施基本农田保护，监督、落实占用耕地补偿制度执行情况；

组织实施土地用途管制、农用地转用和土地征收征用；承担报地区、省政府、国务院审批的各类用地的审核、报批工作；承担未利用土地开发、土地整理、复垦和耕地开发的实施、监督工作。

(六)承担及时准确提供全县土地利用各种数据的责任。制定地籍管理办法，组织实施土地资源调查、土地统计和动态监测，开展地籍调查、登记和土地分等定级工作。

(七)承担节约集约利用土地资源的责任。管理和监督城乡建设用地供应、政府土地储备、土地开发和节约集约利用；

拟订并按规定组织实施土地使用权出让、租赁、作价出资、转让等管理办法，建立基准地价、标定地价等政府公示地价制度；会同农业部门监督管理农村集体建设用地使用权的流转；承担报县、地区及省政府审批的改制企业的国有土地资产的处置。

(八)承担规范国土资源市场秩序的责任。监测土地市场和建设用地利用情况，监管地价；规范和监管矿业权市场，组织对矿业权人勘查、开采活动进行监督管理；规范和监管国土资源相关社会中介组织和行为，依法查处违法行为。

(九)负责矿产资源开发的管理。依法管理全县矿业权的审批登记发证和转让审批登记，承担保护性开采的特定矿种、优势矿产的开采总量控制及相关管理工作；组织编制实施矿业权设置方案。

(十)承担地质灾害预防和治理的责任。制订并组织实施全县地质灾害等国土资源突发事件应急预案；指导、实施地质灾害应急处置，组织、协调、指导和监督地质灾害防治工作。

(十一)依法征收国土资源收益，规范、监督资金使用，依法组织土地、矿产资源专项收入的征管。

(十二)推进国土资源科技进步，组织制定、实施全县国土资源科技发展和人才培养规划和计划，组织实施较大科技专项，推进国土资源信息化和信息资料的公共服务。

(十三)负责全县测绘工作的统一监督管理。组织对新增建设用地、存量建设用地的界址确认、面积测算、宗地图绘制等；负责全县基础测绘成果资料的收集和管理，组织实施测绘成果的社会化服务以及测绘资料年检上报工作。

(十四)承办县政府交办的其他事项。

『肆』 六盘水市国土资源局的内设机构

根据上述职责，市国土资源局设10个内设机构：
（一）办公室（政务服务科）
负责机关文电、会务、机要、督查督办、安全保密、信息、社会治安综合治理、后勤保障、议案建议及提案办理、目标管理、综合性文稿起草、新闻发布、对外科技交流、技术引进及国土资源科技项目立项、论证和成果推荐等工作。负责政务服务工作。
（二）人事教育科
负责机关和所属单位的机构编制、人事、档案、教育培训、离退休人员管理和服务等工作；负责各县、特区、区国土资源局和所属单位领导班子建设的具体工作；拟定并组织实施国土资源系统人才队伍建设规划。
(三)政策法规科
承担机关有关规范性文件的合法性审核工作，推进国土资源行业依法行政；负责法制宣传教育、普法、来信来访、行政复议、行政应诉、受理、听证等工作。
（四）财务科
负责有关行政事业性收费及专项资金、基金的收缴、核算和监督管理；承担有关专项资金、基金的管理工作和部门预决算、政府采购、国库集中支付有关工作；组织拟定局财务、资产管理制度，负责局机关、各县、特区、区国土资源局及所属单位财务和国有资产的监管工作；承担局机关及未设独立财务的所属单位的财务工作；负责全市国土资源系统内部财务审计工作；负责或配合有关部门开展对各县、特区、区国土资源局及所属单位主要负责人的经济责任和离任审计。
（五）规划和调控监测科
组织拟定全市国土资源发展规划，组织编制国土规划、土地利用总体规划、矿产资源总体规划和地质勘查与矿产开发、地质环境保护、地质灾害防治、地质遗迹保护、基础测绘等有关专项规划、年度计划并监督实施；审核土地利用、矿产资源总体规划和市直各行业主管部门涉及矿产资源开发利用的规划；承办报国务院和省、市人民政府审批的涉及土地、矿产规划的审核工作；负责建设项目用地预审、综合统计和系统专业统计归口管理工作。
（六）耕地保护与建设用地科
监督检查市以下人民政府及国土资源部门贯彻执行耕地特殊保护的法律法规和方针、政策及基本农田保护、耕地占补平衡有关制度落实情况；负责农用地转用、土地征收征用和新增建设用地土地有偿使用费的征收工作；组织实施土地用途管制；承办农用地转用、土地征收的审核、报批工作；承担重点建设项目统一征地的组织、协调和管理工作；组织实施建设项目用地审批后的监督管理；组织指导未利用土地开发、土地整理、土地复垦和耕地开发及监督工作。
（七）地籍管理科
依法管理和监督城乡地籍、土地确权、土地登记发证、建设用地供应、政府土地储备、土地交易、土地开发、节约集约利用等工作；监测土地市场和建设用地利用情况，监督管理地价，规范和监管土地市场；组织开展土地资源调查、地籍调查、变更调查和动态监测工作；调处重大土地权属纠纷；负责国有建设用地使用权出让、转让、租赁、作价出资和土地收购储备、改制企业土地资产处置及农村集体建设用地土地使用权流转管理工作；指导各县、特区、区地籍调查、登记、土地分等定级工作和各类土地登记资料的收集、整理、共享、汇交管理；指导地籍信息系统建设，提供社会查询服务；组织、指导基准地价、标定地价评测工作。
（八）矿产资源管理科
承担地质勘查项目和探矿权转让的审核工作；编制实施采矿权设置方案；承担地质勘查项目和地下水勘查管理工作；组织实施公益性、基础性、战略性地质勘查和地质勘查基金项目的申报、管理工作；监督管理矿产资源勘查活动及探矿权市场；组织实施矿产资源的开发利用、保护、储量管理办法、标准、规程和规范等工作；承担矿区范围划定、采矿权新立、延续、转让和变更登记报批的具体工作；组织拟定采矿权招标、拍卖、挂牌出让计划；承担权限范围内采矿权登记发证工作；调处采矿权纠纷；监督管理矿产资源开采活动、采矿权市场和矿泉水、地热水资源开发利用；组织矿山督查和负责采矿业的统计工作；负责矿产资源开发利用方案备案、储量备案、登记、统计和国家矿产地管理、压覆重要矿产资源管理等工作；实施矿山储量动态监督管理；负责矿业权价款收缴和矿产资源补偿费征收管理；组织编制矿产资源年度和重要矿产品价格信息报告。
（九）地质环境科
组织协调和监督地质灾害防治工作；负责地质灾害危险性评估备案、治理责任认定、项目库建设和项目申报及地质环境保护工作；收集、汇总、报告突发性地质灾害抢险救灾综合信息；参与地质灾害危险性评估与地质灾害治理勘察、设计、监理、施工单位的资质审查；组织认定和指导地质遗迹、矿业遗迹保护区工作；划定与监管古生物化石产地和古生物化石自然保护区，负责地质公园的行业管理工作；依法管理地质勘查和评价工作；组织检测、监督防止地下水过量开采和污染造成的地质环境破坏。
（十）测绘管理科
组织编制全市基础测绘项目计划；负责基础测绘、地籍测绘、行政区域界线测绘等重大测绘项目的实施；管理测绘基准和测量控制系统；管理全市基础地理信息、数据和测绘成果，指导地理信息、社会化服务工作；编制行政区域界线标准样图；承担航空、遥感测绘的报审工作；审核测绘单位、测绘人员资格；受理测绘项目备案；监督管理测绘市场、地理信息市场和地图市场；监督执行国家测绘技术规范和质量管理规定；负责测绘成果资料汇交及其保密的监督检查工作；管理地图编制出版工作，审核地名在地图上的标识；审核对外提供测绘成果和市外组织、个人在境内的测绘事项；组织管理和保护测绘标志。
直属机关党委 负责机关、所属单位的党群工作。其职责由相关科室承担。
纪检监察机构 市纪委派驻市国土资源局纪检组、市监察局派驻市国土资源局监察室。

『伍』 国土局都有什么科室

一般内设机构有办公室、耕地保护科、土地利用科、地籍与测绘管理科、规划科、矿产资源储量与开发管理科、地质勘查与环境科、政策法规与执法监察科、财务科、人事教育科等，
下属单位有征地拆迁事务处、土地收购储备中心、土地执法监察支队、土地整理中心、地质环境监测中心、国土资源信息中心等

具体的有所不同，但大多大同小异。你可以登陆某个国土局网站，一般都有介绍

『陆』 国土局法律顾问专项服务范围有哪些

国土资源局法律顾问工作制度

第一条为规范和加强我局法律顾问工作，促进依法行政，建设法治政府，根据有关法律法规，结合本市国土资源管理工作实际，制定本制度。

第二条法律顾问工作坚持以事前防范法律风险和事中法律控制为主，事后法律补救为辅的原则，加强重大决策和重要工作的合法性审查，维护国土资源管理工作和社会公共利益。

第三条政策法规科负责法律顾问的聘任、日常联络、组织、协调等工作，加强法律顾问工作的考核和评价。

第四条法律顾问应当符合下列条件：

(一)遵守宪法和法律，拥护党的领导，具有良好的职业操守和道德修养;(二)从事行政法学等领域的研究和法律服务工作，具有法学专业本科以上学历，律师执业三年以上;(三)熟悉国土资源管理法律法规和其它行政法律法规，有较强的解决实际问题的能力;(四)熟悉市情、社情、民情和行政部门工作规则;(五)热心服务于社会公共事务，有相当时间和精力履行职责。

第五条法律顾问履行下列职责：

(一)为国土资源局的重大决策提供法律咨询意见;(二)参与重要规范性文件的研究、论证和合法性审查工作，提供法律咨询意见、建议;(三)参与起草、审查、修改以国土资源局名义签订的合同、协议及其他有关法律文书;(四)参与国土资源局重大案件合议、疑难案件的研究讨论，提供法律咨询意见、建议;(五)协助国土资源局处理行政复议、听证和重大涉法事件，起草有关法律文书或出具法律意见书;(六)受市国土资源局委托，代理民事、行政诉讼和仲裁案件;(七)对涉及国土资源管理工作的社会敏感事件提出法律意见和建议;(八)办理国土资源局交办或委托的其他法律事务;

第六条国土资源局法律顾问享有以下权利：

(一)独立发表法律意见，不受任何单位和个人的干涉;(二)根据工作需要，查阅国土资源局有关文件和资料;(三)按照工作安排，参加国土资源局重大案件合议和有关业务工作讨论会议;(四)对市国土资源管理各项工作可以提出法律意见和建议。

第七条法律顾问承担下列义务：

(一)保守在履行职责过程中知悉的国家秘密、商业秘密和不应公开的信息;(二)按时参加国土资源局组织的法律顾问活动，不得无故缺席;(三)不得接受他人委托，办理与国土资源局有利害冲突的法律事务;(四)不得超越委托权限，不得擅自转委托他人代理，不得以国土资源局法律顾问名义从事与委托事项无关的活动;(五)不得利用工作便利，为本人或他人牟取不正当利益;(六)不得从事其他任何有损国土资源局利益或形象的活动。

第八条国土资源局交办或委托的法律事务，由政策法规科统一负责，确定专人加强与法律顾问联系。

第九条各科室、各部门及下属单位需要法律顾问参加的活动或会议，应当提前3天通知政策法规科，并提供有关讨论的文件资料。需要法律顾问提出书面法律咨询意见的，应当同时告知。

第十条法律顾问应当自接到资料或参加会议后，5日内出具书面法律意见书。法律意见书应当合法、及时、客观、公正，并由本人署名，法律事务所签章。对于所咨询的事项或问题，应提出明确的意见或结论，并阐明理由。

第十一条法律顾问应当建立法律顾问工作日志，对国土资源局交办或委托的法律事务及其办理过程、处理意见和建议、办理结果等情况予以详细记录，并及时报送国土资源局备案。

第十二条法律顾问认为自己与所承办的法律事务有利害关系，可能影响公正履行职责的，应当主动提出回避。是否回避，由政策法规科报请局领导研究决定。

第十三条法律顾问有下列情形之一的，由政策法规科报局领导同意后予以解聘：

(一)因违反法律法规或职业纪律，被吊销律师执业证书或被取消专业资格、专业职称的;

(二)泄露国家秘密或政府工作秘密，造成损失或不良影响的;

(三)一年内累计两次不履行或不按时履行职责的;(四)利用工作便利为本人或他人牟取不正当利益的;(五)因其他重大事由需要解聘的。

第十四条国土资源局法律顾问每年聘任一次，期满可以续聘。国土资源局按照聘任合同向法律顾问支付费用。法律顾问应当于每年年初向国土资源局书面报告上年度工作情况。

第十五条本制度自2015年12月1日起施行。

『柒』 什么是国土局(用地股长)

呵呵，这个还是知道的，本人就是这个系统的人啊。用地股一般市局都叫做土地利用处，主要是办理土地利用批文、用地手续之类的。是肥缺啊。许多单位用地只要他活动一下，效果就不一样，属于要害部门。

『捌』 国土局法规科做什么的 详细点，谢谢了。

一、负来责对党和国家国土资自源政策、法律法规的宣传工作；
二、负责做好全区国有土地出让年租金收缴工作；
三、组织法制宣传和法制培训工作，承办法院应诉工作；
四、承办人大提案和政协议案工作，负责国土资源信访工作，受理对土地资源违法行为的检举、控告；
五、对违反土地矿产资源法律法规、应当给予行政处分的人员，依法提出处分建议，构成犯罪的，依法移送司法机关，追究其刑事责任；
六、对各国土所履行职责情况进行监督检查；
七、负责规范性文件的拟订、审核，协助人民法院执行土地案件；
八、完成局领导班子、局领导交办的其他工作。

『玖』 国土资源局执法监察股股长应该怎样工作

看一些卷宗，看有没有违规的，然后进行检查

『拾』 国土局执法大队监察股股长和执法大队大队长谁权力更大

国土资源局政策法规股(国土资源执法监察大队)职能:\r\n组织起草国土资源管理的规章草案，拟定执法监察和违法案件查处的规定、办法;\r\n组织法制宣传教育和办案程序的研讨;\r\n承办行政复议和行政应诉工作;\r\n组织开展国土资源管理政策措施和发展战略的调查研究，起草综合性国土资源管理政策;\r\n依法严肃查处国土资源违法案件;\r\n组织法律普及培训和考试;\r\n对执行和遵守国家、省、州有关国土资源法律、法规、规章情况进行监督检查;\r\n负责国土部门相关的来信来访工作。