农田盖房子罚款条例

① 在基本农田盖房子要罚多少钱

罚款数额法律倒没有规定，但，只要违章建筑不拆除，就意味着违法行为处于持续状态，执法机关就可以予以处理，且，不违反一事不再罚原则。

② 自家农田可以盖房子吗

根据我国《土地管理法》的规定，农村盖房子是需要办理审批手续的，若未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。
《土地管理法》规定，农村建设占用土地涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。一般来说，是禁止农村建房占用耕地的，但是也不排除当地的宅基地较少，确实没有宅基地可以用来建房了，而农村又符合条件有建房需求的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意后，可以在耕地上建房。
需要在耕地上建房的村民向村委会提出申请，办理耕地转用审批手续。村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见，向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。由国土房管部门拟定农用地转用报批方案，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。审批通过后，才可以在耕地上合法建房，也就是说想在耕地上合法的建房，必须办理耕地转用审批手续。

③ 法律有没有规定不能在田里盖房子如果法律不能在田里盖房子，几个儿女去那里住，没地方起怎么办

我国法律禁止占用基本农田，田里盖房子给你扒了白扒还得罚款，哭都没地哭去。
多子女家庭子女成年分户，可以向村委会申请新的宅基地。如果村委会有宅基地是必须要给的，不然可以向上反映。不过村里如果没地了就没办法了。

④ 农田建房会罚款吗

一直以来，建房都是每个农村家庭的头等大事之一，如今农村的条件可谓是越来越好了，不少进城务工的农民，也纷纷在自己的家乡盖上了小楼房。在过去，国家对建房的管理不是很严格，于是在农村经常可见哪些面临没有宅基地建房窘境的家庭，纷纷会选择在农田上建房子，很显然这对农田资源的破坏是非常严重的。而如今新《土地管理法》的修改实施，对于农民土地的基本权利保障越来越好，但基本农田的红线同样不可侵犯。下面小编就带大家具体了解一下农田建房的二三事吧。

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农田可以用来建房吗?会罚款吗?

根据新《土地管理法》的相关规定来看，只有建设用地才能用于修建房屋，而建设用地通常是指宅基地、集体建设用地等，并不包括农田在内的农用地，所以农田是不可以用来建房的。否则的话不仅会面临罚款或拆除的风险，还有可能会违法。而根据《基本农田保护条例》要求占用农田建房者将责令善改，并处以占用基本农田的耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款。

另外除了农田等农用地之外，水源地、生态资源维护区、公路两边的控制区以及历史文化保护区等地方也是不能随意进行建房的。农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，要求能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，而使用国有土地的也必须办理出让手续才行。

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9月1日起耕地占用税施行!缴税后农田建房就合法了吗?

《耕地占用税法》在2018年12月29日会议通过，并于今年9月1日开始实施。根据其规定，凡是占用林地、草地、农田、养殖水面等农用地来建设建筑物或从事其他非农业建设的，都将依法缴纳耕地占用税，耕地占用税为一次性征收，应纳税额为纳税人实际占用的耕地面积(平方米)乘以适用税额。

而此项政策出台后，很多农民朋友最关心的问题就是，现在是不是缴税后农田建房就合法呢?答案肯定是否定的，首先耕地占用税的缴纳要求就是要经过正规审批手续，并且还要符合土地利用整体规划的占用耕地行为，像本身在农田建房多数是没有经过批准的，是属于违法房屋，是不可以通过缴纳耕地占用税使它合法化。

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如何才能在农田建房?

很多农民朋友反映到，周边好些村的农田都被开发商或者企业占地建房子、搞生产了，我们只是照葫芦画瓢而已，为什么反而违法了呢?实际上，农民是可以在农田上建房的，但前提是要将农用地转为建设用地。根据新《土地管理法》的规定，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续和规划许可，通常要上报国土部门申报农用地转用，如果没有这些相应的审批手续，就算你是大企业在农田建房生产，同样也是属于违法行为。

另外提醒农民朋友的是，这次新《土地管理法》的修改过程中，还将基本农田全部修改成为了永久基本农田。可见我国对于基本农田的保护价值越来越重视，而查处力度同样也只会越来越大，因此建议大家还是不要冒风险在农田建房了，尤其是改变农用地用途的行为，到时候违建拆除可是没有补偿的。

新土管法要求更严，农民没地盖房子怎么办?

很多农户之所以会选择在农田建房，其主要原因还是家里人多地少，房子不够住，宅基地也批不下来，再加上一些地方监管比较松，所以说在农村农田建房的现象还是比较常见的。

为了帮助广大农民朋友解决这一住房矛盾，此次新《土地管理法》提出了下放宅基地审批权，通过规划合理安排农村宅基地，另外还允许进城的朋友自愿有偿退出宅基地的流转形式。因此最简单有效的方法就是通过流转的方式来“买”下进城农户的宅基地，这样就不愁没地建房了。

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总的来说，现在国家对于农民的住房保障越来越多，同时新《土地管理法》提出了要给农民更多住房保障，因此农民朋友在享受福利的同时，也要做到遵纪守法，可不能随意建房了。若是万不得已必须要占用农田建房，也要根据新《土地管理法》的要求经过申请审批，不然就是违法建房了。而对此小编的看法是农田建房现象已十分普遍，尤其一直以来农村建房都是比较分散和随意的，因此想要实现改变还需要慢慢来，建议还是得从因地制宜做好统一规划、做好农民的思想工作、发展农村特色产业等方面入手，切实让农民得到实惠，让住房得到保障即可。以上就是农田建房的相关内容介绍，对此大家有什么想法呢?欢迎留言讨论。

⑤ 在农村的农田上没有手续已经建好房子，国土局会罚款吗，罚款的标准又是多少，还能够获得房屋证吗

一般会要求限期拆除房屋。
根据《土地管理法》第七十七条规定：农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

⑥ 基本农田上非法盖房几年了怎么处罚

违法占用耕地建房的，由土地管理部门给责令限期改正，可以并处罚款。具体请查看《土地管理法》的规定。
土地管理法
第七十四条 违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
土地管理法实施条例
第四十条依照《土地管理法》第七十四条的规定处以罚款的，罚款额为耕地开垦费的2倍以下。

⑦ 擅自占用农村耕地建房，都会面临哪些处罚

在耕地上建房是改变土地性质的行为，是非法的，不允许的，轻而易举地被限期拆除，重的处以一定金额的罚款，一分也拿不到，建筑物建设成本也白白投入，不损失。

如果在耕地上偷偷建房子，就会被认定为违法建筑物。面临行政处罚或行政强制措施，将罚款或限期拆除。

现在国家似乎不允许占用农田建房子。如果你已经占领了，我认为你应该了解现在农村住宅建设的政策资料，或者遵守国家的法律和规定。不能建在自己想要的地方！遵纪守法，做个好市民

我国对基本农田有保护制度，严禁个人非法占有基本农田。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区依法划定后，任何机关和个人不得变更或占有。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目用地选定等，确实不能避开基本农田保护区，必须占用基本农田，专用农田或征收土地须经国务院批准。

经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当根据国务院批准文件修改土地利用总体规划，补充数量和质量相当的土地，建立基本农田。占有单位应根据占用量和开垦原则，承担开垦占用基本农田量和质量相似的耕地的责任。不能开垦或不能开垦的耕地不符合要求，要按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款要专心开垦新的耕地。

占用基本农田的单位，应按照县级以上地方人民政府的要求，将占用的基本农田耕层的土壤用于新开垦的耕地、低谷或其他耕地的土壤改良。

任何单位和个人不得在基本农田保护区内进行窑、建筑物、坟墓建设、挖沙、采石、采矿、取土、堆积固体废物或破坏基本农田的其他活动。

禁止任何单位和个人从事基本农田土地开发林业和挖池塘养鱼。

基本农田保护规定：违反本条例规定，从事基本农田建设窑、建筑物、坟墓建设、挖沙、采石、采矿、取土、固体废物堆积或其他活动，破坏基本农田、破坏种植条件的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令改正或治理，恢复原来的种植条件。构成犯罪的，依法追究刑事责任。

⑧ 《基本农田保护条例》颁布前占用农田建房子，依法应如何处置

这问题个人认为如下:

基本农田保护条例是（1998年12月24日国务院第12次常务会议通过，1998年12月27日国务院令第257号发布，自1999年1月1日起施行。）

所以最重要的一点是你得先确认违法行为的确定发生时间。

如果在颁布之前，一般都是法不溯及既往。当然如果有旧法有规定，沿用旧法。如果从来都没有法律法规进行过归制，则法不溯及既往 。

如果违法行为在颁布之后发生的，则必须按照该基本农田保护条例规定处罚。具体情况参照该条例规定执行。

个人分析，纯手打，望有帮助。

⑨ 农村耕地建房有哪些红线不能碰

随着经济条件的日益提高，许多农村也盖起了砖房，不用再过“屋外下大雨，屋内下小雨”的生活了。

另外，也有很多成功人士的心愿就是退休以后，在农村盖间房子，开辟田园，种些瓜果，悠闲又自在。

但是在农村耕地建房也是有许多规定的，一定要注意，这些红线千万不能碰，否则会构成违法的。

据我所知，还有其他一些红线区，比如不能非法占用耕地建房，不能在被承包的土地上建房。

这些红线区，你都了解了吗？

⑩ 请问在耕地上建房的罚款标准是什么

1、根据《土地管理法》及其相关法律法规、规章规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。所以你在耕地上建房是违法的。 2、《土地管理法》规定，县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。国土部门监管不到位，致使你的违法行为形成事实，当地国土资源部门负有失职之责。 3、土地违法是一种特殊的违法行为，即在没有处理之前或自己更正之前，其违法行为是一直处于持续状态的。《行政处罚法》规定：违法行为在二年内未被发现的，不再给予行政处罚。法律另有规定的除外。前款规定的期限，从违法行为发生之日起计算；违法行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。所以土地违法行为是要被追究的违法行为。 4、根据《土地管理法》规定，农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以你的房子是要被拆除的。 5、由于当地国土资源管理部门的监管不到位，或明知违法而没有制止，且你的房子已经建有3年之久，居住也很长时间了，你找人说说情应该是罚款了事，至于罚多少，那要看你的公关能力了。 6、只要当地国土资源管理部门处理后给你了一个明确结论和答复，同意你补办手续，那你依法补办手续后就是合法的住房了。但一般是要遵循“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”的规定。