人均住房面积法律法规

Ⅰ 国家规定人均房面积是多少

国家没有规定人均住房面积。中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。随着收入水平的提高，未来改善性居住的需求还很大。人均住宅建筑面积是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。

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人均住宅建筑面积计算公式：人均住宅建筑面积（平方米/人）=住宅建筑面积/居住人口。

人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己的房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内面积，而建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含公摊等。

参考资料：网络-人均住宅建筑面积

Ⅱ 不动产登记暂行条例规定人均住房面积应为多少

现在尚未有民宫阙规定，不是暂行条例，就是条例，2015年3月1日生效，可能还要慢慢制定细则。

Ⅲ 法律规定宿舍的人均面积是多少

《农村寄宿制学校生活卫生设施建设与管理规范》布局及建筑中规定：

1、人均居室使用面积不宜小于3平方米。

2、学生宿舍选址应防止噪声和各种污染源的影响。宜选择有日照条件，且采光、通风良好，便于排水的地段。宿舍不得设在地下室或半地下室。

3、学生宿舍用房一般由居室、管理室、盥洗室、厕所、贮藏室及清洁用具室组成。

4、学生宿舍的消防、电气、楼梯、台阶等不能存在安全隐患，应符合国家相应的安全要求。

5、学生宿舍的建筑装修应使用安全无毒无害的材料，室内装修应符合国家现行标准防止由建筑装修材料造成的生物性、化学性、放射性等室内环境污染。

6、为保证充足的空气量，宿舍居室净高不宜过低，原则上在采用单层床时，不应低于3米。在采用双层床时，不应低于3.1米。

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寝室文化影响：

宿舍是大学生之间联系最密切、交流最频繁的场所之一。除上课外，同学们大部分时间是在宿舍度过的，休息娱乐，谈心交友，课余阅读都离不开宿舍。在宿舍朝夕相处，长期共同生活，宿舍文化会潜移默化地对大学生的素质养成产生重要的影响。

1、思想政治素质的影响。

良好的思想政治素质，能使大学生在错综复杂的环境中保持清醒的头脑，树立正确的政治观念和政治信念。当今快捷的传媒，增进了大学生与社会的沟通和交往，足不出室，便可获取大量的信息。

大学生头脑中容纳了多来源、多层面、多途径的社会信息，怎样评价和交流这些信息?宿舍成了最好的场所。在宿舍里针砭时弊，指点江山，发表自己的见解或争辩某些敏感问题。这些无疑有利于宿舍成员开拓视野，启迪思维，活跃思想。

通过同学之间激烈的思想交锋，帮助他们认识真理，提高识别能力和培养过硬的政治素质。

但是，由于大学生处于涉世之初，辨别是非能力较差，对社会环境的复杂性知之甚少，只能凭借各种传媒、舆论导向及一些社会现象去作简单分析和判断，因此，容易为表面现象所迷惑。

有的大学生对西方某些政治观点或政治制度“深信不疑”，并在宿舍里大肆渲染，这往往容易使宿舍的其他同学产生思想混乱。

有的大学生容易听信一些政治谣言，并在宿舍里传播，这使得小道消息、流言、谣言在一些宿舍大有市场，使得同学们的政治辨别力下降。

2、道德素质的影响。

道德素质，主要是指人们分辨善恶、为人处世的能力和品格。宿舍小环境的文明程度、格调的高低，既反映大学生自身的精神风貌，又对大学生身心产生影响。

由于大学生宿舍成员是层次及目标比较一致的群体，饭后闲聊，睡前卧谈，彼此之间可以加深了解，建立友谊，增进感情，学会忍耐与宽容，学会尊重彼此。

因此，健康向上、丰富多彩的宿舍文化能够使宿舍成员和睦相处，形成健康向上的积极氛围，使道德情操得到升华。

3、心理素质的影响。

心理素质主要是指人的心智对外界环境的各种刺激作出反应，应付环境和生活压力的能力。良好的心理素质，能使大学生心理健康，保持心态平和、情绪稳定、乐观向上的精神状态。大学生年龄相仿，文化素质接近，很容易产生心理互动。

如果一个宿舍群体和睦，宿舍将成为大学生的“避风港”，都愿意把个人的喜怒哀乐在这里向大家述说，以期从集体中得到理解和支持。

但是，如果彼此之间不和睦，互不理睬，仅仅把宿舍当成一个睡觉的窝，那么，宿舍成员就不会有归属感和自豪感，在这样的环境里长期生活的学生就会形成孤僻、自私的个性。

Ⅳ 人均住宅最低建筑面积标准是什么

目前没有法律规定，人均最低的住房面积标准，人均住房面积标准一般为统计局统计的经济指标，人均住宅建筑面积是指按照居住人口计算的，平均每人拥有的住宅建筑面积，人均住房面积包括人均住房居住的面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是自己房子的实际使用面积，指的是自己家住房套内的面积，建筑面积指的是自己家房产证上的标注面积，内含有公摊，南京住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是家里的住房套内面积，建筑面积，建筑面家里房产证上的标注面积内含公摊。

Ⅳ 农村宅基地.国家法律规定一个人多少平方

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

Ⅵ 按国家法律规定，每个人的居住面积为几平米

我国法律没有这种规定。各地对农村宅基地的个人面积有相应的规定，但也非全国统一的标准。
由建设部主办的“房地产市场发展暨住房保障政策高层论坛”上。建设部政策研究中心发布了该中心最新的研究报告，第一次对我国居民2020年居住目标作出定性定量的分析预测。
《报告》将“户均一套、人均一间”的总体目标细分为5大类16项指标，包括城镇人均住房建筑面积、城镇住宅居住品质（定性）、城市人均公共绿地面积、人均年住房消费支出占消费支出比例等细节指标。

《报告》提出，2020年我国城镇人均住房建筑面积预计达35平方米，每套住宅平均面积达到120平方米。相应的，厨房面积不低于6平方米、卫生间不低于4平方米、主卧室面积不低于12平方米———这才算小康之家的房子。

“推窗见绿”是我们追求的居住环境。《报告》对此提出具体量化指标：小康时代的居住环境，人均绿地面积要达到8平方米，城市建成区总面积的11.2％都应该是绿地。这将比我国2002年人均5.36平方米绿地的水平提高一大截。

Ⅶ 上海人均居住面积法定最低标准是多少

摘要 您好，我是网络平台合作律师，已经收到您的问题了

Ⅷ 贵州省安顺市西秀区旧州镇法律规定人均住房多少平方面积

贵州省安顺市西秀区旧州镇法律规定，人均住房面积为30个平方米左右。

Ⅸ 现在国家规定人均最底住房面积是多少符合标准

摘要 广州在住房保障方面来说，要求廉租房、经适房申请人必须符合的条件之一就是无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

Ⅹ 人均住房面积标准2021

您好，新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，包括新购的二手存量住房和新建商品住房和非本市居民家庭在本
市新购的住房。
除上述征收对象以外的其他个人住房按国家制定的有关个人住房房产税规定执行
新购住房的购房时间以购房合同网上备案的日期为准
居民家庭住房套数根据居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女下同在本市拥有的住房情况确定
从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税!
交多少?
外地户籍家庭: 有满3年居住证或居住证满120分的可免征房产税
本市居民家庭:
1、存量住房新购住房，且人均面积S60平
例:居民家庭(夫妻及未成年孩好共3人)原有A房，面积50平米，现新购住房面积B100平米，合计面积150
平米，人均面积50平米，则新购住房B，免征房产税。
2、存量住房新购住房，且人均面积>60平米(若单独存量房人均未超60平米，则新购房中超过部分面积征
收)
3、存是住房新购住房，且人均面积>60平米(若单独存量房人均面积已超60平米，则仅新购房全部面积征
收)
上海房产税计算依据:
1、计税依据:住房市场交易价格的70%。
2、税率: 实行0.4%~0.6%差别化税率。
适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2
倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%;
3、征税面积: 对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。并计算的家庭
全部住房面积为居 民家庭新购住房面积和其他住房面 积的总和。
上海房产税的计算公式为:
应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率
总的来说，相比于西方国家，我国的房产税征收还是存在一些问题的。众所周知，单靠征收房产税不足以降低房价，我国房产税改革应从实际出发。
【法律依据】
《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》施行之日(2011年1月28日)起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同)和非本市居民家庭在本市新购的住房。

除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。

新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。居民家庭住房套数根据居民家庭(包括夫妻双方及其未成年子女，下同)在本市拥有的住房情况确定。