贵阳市房屋安全管理条例

㈠ 贵阳保障性住房有哪些规定

贵阳市人民政府办公厅文件
筑府办发〔2013〕82号
市人民政府办公厅关于印发贵阳市保障性住房运营管理暂行办法的通知
各区、市、县人民政府，高新开发区、经济技术开发区管委会，市政府有关工作部门和单位：
《贵阳市保障性住房运营管理暂行办法》已经市人民政府研究同意，现印发给你们，请遵照执行。
贵阳市人民政府办公厅
2013年9月23日

贵阳市保障性住房运营管理暂行办法
第一章 总 则

第一条
为完善我市住房保障体系，加强和规范保障性住房运营管理，确保保障性住房有效使用，实现保障性住房可持续发展，根据《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》（国办发〔2011〕45号）、《公共租赁住房管理办法》（住房和城乡建设部令第
11号）、《关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（黔府办发〔2011〕109号）和《贵阳市公共租赁住房管理暂行办法》（筑府发〔2011〕32号），结合本市实际，制定本办法。
第二条
本市云岩区、南明区、花溪区、乌当区、白云区、观山湖区及高新技术开发区、经济技术开发区范围内政府投资建设的廉租住房、公共租赁住房（以下统称保障性住房）运营管理适用本办法。
第三条 保障性住房运营管理主要包括资金筹集、房屋租赁管理和物业服务、复核与退出管理及社区服务管理等内容。
第四条
市住房城乡建设局负责统筹和指导全市保障性住房运营管理工作，政府指定机构（或房屋产权单位，下同）具体实施运营管理；各区人民政府（管委会）负责统筹和指导所辖区域内保障性住房的社区服务和管理。各级财政、民政、物价、公安、工商、税务、商务、教育、城市管理、人力资源和社会保障、住房和城乡建设、住房公积金管理及供水、供电、燃气、广电等部门按照部门职责和项目管理权限做好保障性住房运营管理相关工作。
第二章 运营管理资金的筹集和使用
第五条
保障性住房租金由政府指定机构收取。租金收入严格实行“收支两条线”管理，独立核算，专户管理，专项用于保障性住房维护和管理。保障性住房租金的使用和管理依法接受审计机关的审计监督。
第六条
实行统一物业服务的保障性住房小区，住户应交纳物业服务费用。物业服务费主要用于保障性住房小区共用部位、共用设施设备日常运营、维护，绿地的养护、公共秩序和公共环境卫生的维护及支付公用水电费等。
第七条
保障性住房租金和物业服务费标准由物价部门按审批权限确定，并在保障性住房租赁合同中明确，承租人应一并交纳。确定和调整保障性住房租金标准和物业服务费标准，应当以保证正常运营和维护为原则，综合考虑房屋地段、类别、住房市场租金水平等因素。保障性住房租金不包括承租人租赁期间实际发生的水、电、气、有线电视、通迅等费用。
第八条 保障性住房租金收入按照国家有关规定执行税收优惠政策。
第九条 保障性住房租金收入应缴入同级财政保障性住房专户。同级财政部门视上年度租金收入情况，按不超过租金收入的50%
向政府指定机构预拨保障性住房维修养护费用和运营管理费，该款项每半年拨付一次。政府指定机构应于每年3月、9月向财政部门提出资金拨付申请，财政部门会同住房和城乡建设部门审核后于当年 4月、10月拨付。
第十条
审计部门或由审计部门委托的会计师事务所于每年年终对保障性住房物业服务费开支范围外的运营管理费和维修费用的合理性及支出情况进行审计，并按审计结果进行清算。如确有不足，调整运营管理费、维修费用的标准及所占比例须报同级人民政府研究后再行明确。
第三章 房屋租赁管理和物业服务
第十一条 保障性住房必须经依法验收达到入住条件后才能交付使用。
第十二条 政府指定机构作为保障性住房的出租人。
第十三条 承租家庭办理公共租赁住房入住手续时，应与政府指定机构签订公共租赁住房租赁合同。承租人为保障性住房申请核定表中的申请人，其他入住家庭成员应与保障性住房申请核定表中所列家庭成员一致。
第十四条 保障性住房租赁合同应包括租赁房屋的基本情况、租金标准及调整原则、租金收取方式、租赁期限、修缮责任、合同解除、违反使用规定的责任以及双方权利义务等。租赁合同示范文本由市住房和城乡建设部门推荐使用。
第十五条 政府指定机构应完善入住家庭成员基本信息档案，建立入住家庭管理台帐，并根据家庭成员基本信息变化进行动态更新。公共租赁住房租赁合同签订后15日内，政府指定机构应将配租家庭名单、配租房源、房屋租金等材料报送市和承租家庭所属区住房和城乡建设部门备案。
第十六条 承租家庭因自身原因要求在申请家庭成员间变更承租人的，可向政府指定机构提出申请，并按下列程序办理：
（一）承租家庭可推举新的承租人，填写变更书面申请，明确变更原因，政府指定机构核定家庭各项费用均已结清后，收齐承租人身份证、户口本、租赁合同、死亡证明、共同申请人同意变更意见书等材料，报住房和城乡建设部门审核。
（二）住房和城乡建设部门组织所辖社区服务中心或乡镇人民政府对家庭申请情况进行复核，家庭仍符合承租条件的，应在15日内将同意变更意见反馈给政府指定机构。
（三）政府指定机构在接到住房和城乡建设部门反馈意见5日内，为家庭办理承租人变更手续，合同期限不变。
第十七条 承租家庭因人口变化需调整配租住房，或因子女入学等家庭原因申请在同套型调换配租住房地点的，承租家庭可向政府指定机构提出申请，经市住房和城乡建设部门审核后，政府指定机构予以调整或调换。具体申请程序和办理时限按第十六条相关规定执行。
第十八条 政府指定机构可委托有资质的专业物业服务企业提供物业服务。配建的保障性住房，可纳入项目所在小区的统一物业服务。物业服务企业在同等条件下应优先聘用小区内有就业能力和就业意向的保障家庭人员。
第十九条 政府指定机构或委托的物业服务企业应承担以下服务工作：
（一）掌握保障性住房住户入住情况，协助住户办理入住、退出等相关手续；协助住房保障部门建立保障性住房相关管理档案；
（二）定期走访住户，及时处理住户房屋使用方面的意见和建议；
（三）开展日常巡查，及时处理住户违章搭建、擅自改变房屋用途或违规拆改房屋等行为；
（四）及时掌握擅自转租、转借、转让、调换、空置及非法从事经营活动等情况并报住房和城乡建设部门；
（五）受理住户的房屋报修，负责房屋维修工作；并定期公布小区房屋和公共设施的维修、维护情况及资金的使用情况；
（六）通过对小区现有场地和公共服务设施的充分利用和合理改造，因地制宜，按照有关规定建设“邻里中心”、商业服务场所、农贸市场等便民服务设施，改善和提升保障家庭的生活品质；
（七）收缴房屋租金，并提供便捷化服务，实现房屋租金收取及缴纳水、电、煤气费用等“一站式服务”；
（八）其他日常服务事项。
第二十条 保障性住房承租人应严格按照租赁合同约定承担相关责任和义务，并享有以下权利：
（一）就小区管理的有关事项提出质询，并得到答复；
（二）对小区管理工作提出意见和建议；
（三）了解小区日常维护、维修情况。
第二十一条 承租人应当按时交纳保障性住房租金和房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、有线电视等费用。
第二十二条 凡因承租人使用不当或者人为原因造成房屋及其附属设施损坏，由房屋承租人负责修复或赔偿。经政府指定机构许可，承租人可根据实际需要添加必要的生活设施，但不得更改房屋布局、破坏房屋结构。腾退房屋时，承租人自行添加的生活设施和装饰不予补偿。
第四章 复核和退出管理
第二十三条 保障性住房保障实行年度复核制度。每年第一季度，保障家庭应主动向户籍所在地社区服务中心或乡镇政府申报年度复核，并按规定提交相关材料。经市、区住房和城乡建设部门复核仍符合保障性住房保障条件的，继续纳入保障。
第二十四条 保障家庭应及时主动向所在社区服务中心或乡镇政府申报家庭人口、收入及住房变化情况，经市、区住房和城乡建设部门核准后，按相对应的保障标准和方式予以调整；保障性住房承租人因经济状况改善，或通过购置、继承、受赠等方式取得其他住房，不再符合保障条件和标准的，应当停止发放租赁补贴，并按照租赁合同约定的方式退出保障。
第二十五条 民政部门应将每季度保障家庭的低保和低收入异动情况汇总，送同级住房和城乡建设部门。住房和城乡建设部门根据民政部门提供的保障家庭收入异动情况，调整保障标准或实施退出。
第二十六条 住房和城乡建设部门在进行房屋权属登记时，应先行查询住房保障数据库，对已纳入住房保障的家庭应提交住房保障部门进行资格审核，对不再符合保障条件的应先行退出住房保障。
第二十七条 承租家庭有转租、转借、闲置、改变用途、违章搭盖、擅自拆改房屋和违规使用公共空间等违规行为或违反租赁合同约定行为的，政府指定机构应按照租赁合同约定及时制止，制作询问笔录。
家庭拒不改正的，政府指定机构应按房屋租赁合同约定处理，直至解除租赁合同，要求家庭退出公共租赁住房。
政府指定机构应在15日内将处理结果向住房保障管理部门报告，并及时将检查及处理情况录入公共租赁住房管理信息系统。
第二十八条 保障家庭若出现恶意欠租、拒不腾退住房等行为且经3次通告无效的，应按租赁合同的约定承担相应责任，住房和城乡建设部门应停止发放租赁补贴；保障家庭若出现非法侵占保障性住房且经教育不改的，依法移交公安机关处理，住房和城乡建设部门应取消其保障资格。
第五章 社区服务与管理
第二十九条 政府指定机构应按照便于管理、利于服务、综合利用的原则为社区服务管理办公室合理安排办公服务场所。
第三十条 区级人民政府（管委会）应当为社区服务中心或乡镇政府提供与开展保障性住房小区服务管理相适应的经费、人员和设备保障。
第三十一条 社区服务中心、乡镇政府负责保障性住房小区的公共服务和社会管理工作，积极建立与相关部门、房屋出租人及住户的联动机制，抓好保障性住房小区社会治安综合治理等工作。
第三十二条 社区服务中心应根据保障性住房小区就业困难人员情况设置公益性岗位，政府指定机构也可向市、区就业服务机构申请公益性岗位，提高保障家庭收入。小区生活困难人员可参与小区物业服务工作。
第三十三条 社区服务中心、乡镇政府应设立由社区服务中心或乡镇政府、公安派出所、政府指定机构或其委托物业服务企业及住户代表共同组成的保障性住房社区服务管理办公室。
第三十四条 社区服务管理办公室应当围绕服务住户、凝聚人心、优化管理、维护稳定的要求开展服务管理工作，其主要职责为：
（一）宣传国家的法律、法规和政策规章；
（二）监督保障性住房物业服务企业履行服务管理职责；
（三）通过小区内就业或结对帮扶就业等方式拓展就业渠道，积极开展“就业培训进社区”，鼓励和引导低收入家庭创业、就业，逐步提高低收入家庭生活水平；
（四）组织开展社区志愿服务，并根据居民的需要，组织开展或者引进市场组织开展日间照顾、居家养老、家政、托幼、修理、文化娱乐等多种形式的便民利民服务；
（五）指导和帮助住房以栋为单位民主推选代表建立住户自治委员会，实施住户自治；
（六）协助社区服务中心、居委会建立社区居民、组织信息库，掌握居民、组织动态信息；
（七）收集社情民意，通过主动沟通、疏导思想、理顺情绪等方式化解矛盾；引导承租人规范行为和自觉参与社区事务；建立健全诉求表达机制、矛盾调处机制、权益保障机制、社区防范机制等服务管理机制，维护社区治安和稳定。社区服务管理办公室应帮助住户自治委员会通过合理的创收措施多渠道筹集工作经费，确保住户自治工作正常开展。
第三十五条 住房和城乡建设、公安、教育、城市管理、人力资源和社会保障、住房公积金、供水、供电、燃气、广电等部门及社区服务中心、乡镇政府、保障性住房产权人或其委托管理单位要建立信息共享机制，按照职责分工做好保障性住房小区的社区服务和管理工作。
（一）市、区住房和城乡建设部门负责组织保障性住房保障年度复核工作，对保障家庭的异动情况进行处理，做好保障家庭随机抽查；
（二）民政部门负责保障家庭的收入审核工作，对小区失业人员、城市最低生活保障人员和优抚对象进行社会救助、社会帮扶；
（三）公安部门及其派出机构应根据保障家庭申请及时办理户籍迁移手续，协助社区服务中心、乡镇做好社会治安综合治理工作，建立社区安全防范机制和防范网络；公安交通管理部门负责协助相关部门对保障家庭车辆购置情况进行核查；
（四）教育部门应积极支持处于义务教育阶段的保障对象子女在公办学校就近入学；
（五）城市管理部门负责做好保障性住房小区市政排污、路灯等配套设施的管理和维护；在规划管理部门认定违法（违章）事实的基础上，及时处理住户违法（违章）建设行为；
（六）人力资源和社会保障部门负责协助相关部门对保障家庭交缴社会保险情况进行核查，为保障家庭就业、创业提供政策扶持；
（七）住房公积金管理部门负责协助相关部门对保障家庭住房公积金交缴情况进行核查；
（八）工商、税务、商务等部门应积极为住房保障家庭创业提供政策扶持；
（九）卫生、体育、供水、供电、通讯、燃气、广播电视等部门配合产权人做好保障性住房小区相关生活配套设施的建设、维护和服务工作。
第六章 法律责任
第三十六条 市、区住房和城乡建设部门及保障性住房产权人或其委托管理单位应畅通投诉举报渠道，对举报投诉的违反保障性住房管理规定的行为，一经查实，严格处理，并及时向社会公布处理结果。
第三十七条 纪检监察、审计、财政、住房和城乡建设等部门要加强对保障性住房运营管理的监督和检查，及时发现和纠正有关部门和人员在保障性住房运营管理和资金使用过程中的违规行为。
第三十八条 国家机关工作人员、保障性住房产权人及管理机构工作人员有玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、严重失职及侵害承租人合法权益等行为的，给予相应纪律处分，情节严重构成犯罪的依法移交司法机关追究刑事责任。
第三十九条 承租人有下列行为之一的，应按租赁合同约定承担相应责任，市、区住房和城乡建设部门应责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入保障性住房管理档案，由市住房和城乡建设部门依法予以处罚：
（一）转借、转租或者擅自调换所承租保障性住房的；
（二）改变所承租保障性住房用途的；
（三）破坏或者擅自装修所承租保障性住房，拒不恢复原状的；
（四）在保障性住房内从事违法活动的；
（五）无正当理由连续6个月以上闲置保障性住房的。
有前款所列行为，承租人自退回保障性住房之日起五年内不得再次申请保障性住房；造成损失的，依法承担赔偿责任。
第七章 附则
第四十条 社会投资者（含各类企业、园区、机构、个人等）投资建设的保障性住房，具体运营管理办法可依据本办法自行制定，报市住房城乡建设局备案。
第四十一条 清镇市、修文县、息烽县、开阳县保障性住房运营管理工作可参照本办法实施。
第四十二条 本办法由贵阳市人民政府负责解释。
第四十三条 本办法自公布之日起施行。

㈡ 贵阳市建设施工许可证需要什么资料

一般建设施工许可证办理需要准备的资料有：
、申请材料名称
规费交纳凭据
建筑工程用地批准手续
工资保障金证明
建筑工程施工许可证申请表
贵州省新型墙体材料专项基金征收预缴通知单
施工现场具备施工条件的有关证明
贵阳市房屋建筑工程与市政基础设施工程质量监督注册表
如为外地企业（含施工、监理及劳务分包企业）的需提供“外地入筑企业承接工程备案表”
注册建造师证（或项目经理证）
中标通知书（施工）或建设工程施工项目登记表
中标通知书（监理）或建设工程施工项目登记表
施工图审查合格证明（含地勘、建筑、结构、水、电、节能等）
《建设工程规划许可证》
《建设用地规划许可证》
未实行监理的，且无需拆迁的项目，由区以上建设主管部门出具相关证明
属拆迁或分期拆迁的，提供县级以上人民政府房屋拆迁主管机关批准的房屋拆迁许可证
属拆迁或分期拆迁的，提供县级以上人民政府房屋拆除安全管理部门出具的能满足施工需要的证明
工程款支付担保保函
履约担保保函
建设工程开工前安全措施审查意见书
贵阳市建筑施工安全监督申报书
施工企业资质证书
施工企业安全生产许可证
《建设工程委托监理合同》
工程监理单位的资质证书
总监理工程师注册证
《建设工程施工劳务分包合同》
劳务分包企业的资质证书
《建设工程施工合同》（包括总承包合同及专业分包合同）
建设单位在开户银行存入的资金证明（有效期为2个月以内）

上面是从贵阳市住房和城乡建设局网站找到的，建议你可以先到贵阳市建委办事窗口先咨询一下。

㈢ 我的房屋有施工证，是农村的宅基地，属于集体土地。会被强拆

建议你准备上要三方面准备：
1、开始找律师，开始咨询，准备走法律程序，注意保全证据。
2、家中要24小时留人了，多方打听消息，和邻居联动起来，尽量要将可能违法强拆的来犯之敌阻挡于你的房屋的安全线之外，别轰隆推倒了，你们再出来看就被动了。
3、家人外出尽量多人同行进出，特别是与对方谈判前后；家里放的值班人员得做好艰苦奋战的思想准备，可能会面临停水、停电、骚扰、恐吓之类的，一旦对方有违法行为第一时间报警、召集人员、保全证据。
这可是大工程呀，想想都累呀。

㈣ 哪里可以查到近期新增的法律法规

如下，自己整理下吧。

2012年1月新颁布的EHS法律法规
法规属性 法规名称 颁布日期 实施日期
综合管理 国务院安委会办公室关于建立安全隐患排查治理体系的通知
2012-01-05 2012-01-05
安全生产培训管理办法（2012修订）
2012-01-19 2012-03-01
大连市安全生产隐患和违法行为报告与举报奖励办法实施细则 2012-01-06 2012-01-06
广东省人大常委会关于修改《广东省固体废物污染环境防治条例》等七项法规中有关行政强制条款的决定 2012-01-09 2012-01-09
山东省人民政府关于修改和废止《山东省促进散装水泥发展规定》等18件省政府规章的决定 2012-01-10 2012-01-10
山东省人大常委会关于修改《山东省环境噪声污染防治条例》等二十五件地方性法规的决定 2012-01-13 2012-01-13
黑龙江省人民政府关于修改〈黑龙江省农业机械事故处理规定〉等20部省政府规章的决定 2012-01-16 2012-01-16
浙江省《尾矿库安全监督管理规定》实施细则
2012-01-16 2012-02-16
建设项目 危险化学品建设项目安全监督管理办法
2012-01-30 2012-04-01
体系与认证 南京市企业安全生产标准化评审工作管理办法(试行) 2012-01-19 2012-01-19
危险化学品 关于明确港口危险化学品安全监督管理若干问题的通知
交通运输部 2012-01-09 2012-02-09
化学品测试合格实验室管理办法
2012-01-16 2012-01-16
危险化学品输送管道安全管理规定
2012-01-17 2012-03-01
广东省危险化学品和烟花爆竹安全监管2012年工作要点 2012-01-11 2012-01-11
海南省三亚市烟花爆竹安全管理办法 2012-01-19 2012-02-01
低碳与生态 河南省气象设施和气象探测环境保护办法 2012-01-11 2012-03-01
江苏省湖泊保护条例 2012-01-12 2012-02-01
排放与治理 绍兴市重点企业污染源自动监控系统运行管理考核办法 2012-01-10 2012-01-10
绍兴市区排污权有偿使用和交易试点工作实施办法 2012-01-16 2012-02-01
水污染 江苏省长江水污染防治条例 2012-01-12 2012-02-01
江苏省太湖水污染防治条例 2012-01-12 2012-02-01
南京市水环境保护条例 2012-01-14 2012-04-01
苏州市扬尘污染防治管理办法 2012-01-04 2012-03-01

大气污染 山东省扬尘污染防治管理办法 2012-01-04 2012-03-01
南京市大气污染防治条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-01-12
噪声与震动 江苏省环境噪声污染防治条例 2012-01-12 2012-02-01
固体废弃物 江苏省固体废物污染环境防治条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-02-01
节能与资源
管理 国务院关于实行最严格水资源管理制度的意见
2012-01-12 2012-01-12
徐州市地下水资源管理条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-01-12
江西省河道采砂管理办法（2012年修订） 2012-01-10 2012-02-01
消防安全 苏州市消防条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-05-01
辽宁省消防条例 2012-01-05 2012-03-01
江西省建筑消防设施管理规定 2012-01-11 2012-01-11
河南省消防安全责任制实施办法（2012年修订） 2012-01-12 2012-01-12
建筑安全 广州市建设工程文明施工管理规定 2012-01-05 2012-03-01
徐州市城市房屋安全管理条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-01-12
南京市城市房屋安全管理条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-01-12
贵阳市房屋使用安全管理条例 2012-01-12 2012-01-12
交通安全 关于进一步加强客货运驾驶人安全管理工作的意见
2012-01-20 2012-01-20
江苏省道路交通安全条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-02-01
江苏省内河交通管理条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-02-01
江苏省公路条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-02-01
事故与应急 关于煤矿井下紧急避险系统建设管理有关事项的通知
2012-01-20 2012-01-20
天津市生产安全事故应急预案备案工作程序规定（暂行） 2012-01-09 2012-01-09
特种设备 关于进一步加强公共交通领域电梯安全工作的指导意见
2012-01-19 2012-01-19
机械电气安全 江西省雷电灾害防御办法 2012-01-11 2012-03-01
工伤与保险 海南省城镇从业人员基本医疗保险条例实施细则（2012年修订） 2012-01-10 2012-01-10
海南省城镇从业人员基本养老保险条例实施细则（2012年修订） 2012-01-10 2012-01-10
江苏省社会保险费征缴条例（2012年修订） 2012-01-12 2012-02-01
食品药品安全 国务院关于印发国家药品安全“十二五”规划的通知
2012-01-20 2012-01-20
厦门市食品安全举报奖励办法（试行） 2012-01-05 2012-02-05

㈤ 乐山市安全生产违法行为举报奖励办法有没有

如下，整理下。

EHS法律法规的出台，2012年
法规的属性法规名称颁布日期生效日期
综合管理办公室，国家安全委员会，建立安全隐患排查和管理系统
2012-01-05 2012-01-05
安全生产培训管理条例“（2012年修订版）
2012-01-19 2012-03-01
安全隐患在大连市和侵犯报告，举报奖励实施细则2012-01-06 2012-01-06
广东省人民代表大会关于<广东省固体废物污染环境防治条例“有关行政强制条款的七个法规和条件的决定2012-01-09 2012-01-09
山东省人民政府决定，和废止，山东省促进散装水泥发展规定18个省规定2012-01-10 2012-01 - 10
山东省人民代表大会关于<山东省环境噪声污染防治条例25 2012-01-13 2012-01-13
黑龙江省人民政府关于当地的法律法规的决定黑龙江省农业机械中，事件处理的要求> 20个省级监管决策2012-01-16 2012-01-16
浙江省，实施细则的尾矿库安全监督
2012 -01-16 2012 -02-16
建设项目，建设项目的危险化学品的安全监督管理办法
2012-01-30 2012-04-01
系统和认证南京市安全生产标准化评审工作管理（暂定）2012-01-19 2012-01-19
危险化学品
明确的港口危险化学品的安全监督管理部运输2012-01-09合格的实验室管理办法的通知化学测试
2012-01-16 2012-01-16
危险化学品管道安全法规2012-02-09

2012-01 -17 2012-03-01 BR /> 2012年广东省，危险化学品和烟花爆竹安全监管工作要点2012-01-11 2012-01-11
烟花爆竹安全管理办法，2012年，海南省三亚市 - 低碳与生态河南省气象设施气象观测环境的保护措施01-19 2012-02-01
2012-01-11 2012-03-01
江苏省湖泊保护条例2012-01-12 2012-02-01 <BR /排放和治理的重点骨干企业，绍兴市污染源自动监控系统的运行和管理评估方法2012-01-10 2012-01-10
绍兴市区排污权的补偿的使用和交易试点实施办法2012年 - 01-16 2012-02-01
水体污染，江苏省长江水污染管制条例2012-01-12 2012-02-01
太湖之滨的江苏省，水污染管制条例“ 2012-01-12 2012-02-01
南京水环境保护条例2012-01-14 2012-04-01
苏州市尘污染防治管理办法2012-01-04 2012-03-01

山东省，空气污染，粉尘污染预防和管理办法2012-01-04 2012-03-01
南京大气污染防治法“（2012年修订）2012-01-12 2012年 - 01-12
噪音和振动，江苏省环境噪声污染防治条例2012-01-12 2012-02-01
江苏省，固体废物固体废物污染防治和控制的环境法规（2012年修订版） 2012-01-12 2012-02
-01
节能和资源管理的意见国务院关于实施最严格的水资源管理系统
2012-01-12 2012 - 01-12
地下水资源管理条例（2012修订）2012-01-12 2012-01-12
江西河道采砂管理办法（2012年修订版）2012-01-10 2012-02-01 BR />消防安全的苏州市消防条例“（2012年修订版）2012-01-12 2012-05-01
辽宁省消防条例2012-01-05 2012-03-01
江西省建筑消防设施管理要求2012-01-112012 -01-11
河南消防安全责任实施办法（2012年修订）2012-01-12 2012-01-12
施工安全，广州市建设工程文明施工管理规定2012-01-05 2012-03-01
徐州市城市房屋安全管理条例（2012年修订版）2012-01-12 2012-01-12
南京市城市房屋安全管理条例（2012修订） 2012-01 -12 2012-01-12
贵阳市房屋使用安全法规2012-01-12 2012-01-12
意见 2012-01-20 2012-01-20
道路安全法规，江苏省，江苏省内河交通管理（2012年修订版）2012-01-12 2012-02-01
条例（ 2012年修订版）江苏省公路条例“（2012年修订版）2012-01-12 2012-02-01
2012-01-12 2012-02-01
事故和紧急情况的应急体系的建设和相关煤矿管理的通知2012-01-20 2012-01-20

天津市安全生产应急预案备案程序规定（暂行）2012-01-09 2012-01-09
特殊设备进一步加强电梯安全工作的公共交通领域的指导
2012-01-19 2012-01-19
机械电气安全江西省雷电灾害的预防方法2012-01-11 2012-03 -01的
工伤保险海南城镇，从业人员基本医疗保险条例实施细则（2012年修订版）2012-01-10 2012-01-10
实施的基本养老保险条例“在城市地区，海南的员工（2012年修订）2012-01-10 2012-01-10
集合在江苏省社会保险条例“（2012年修订版）2012-01-12 2012-02-01
>食品和药品安全国务院关于印发的通知“第12个五年计划的国家药物安全
2012-01-20 2012-01-20
厦门市食品安全举报奖励办法（试行）2012-01-05 2012-02-05

㈥ 我在贵阳，想注册个公司，但是工商局说我的住房不能开公司，要办公楼的才可以，这是真的么什么法上说的

是真的，注册公司必须提供商用地址

《中华人民共和国物权法》第七十七条规定：“业主不得违反法律、 法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意”。
二：如果是对于已注册的公司注册地址 法律是不允许外借或者供注册方以外使用的
1.如果外借即提交了虚假的地址信息，公司年检是不会通过检查的
2.根据《公司法》及《公司登记管理条例》的相关规定，公司若是提交虚假材料，取得登记的，处5万元以上50万元以下的罚款。情节严重的，撤销公司登记或吊销营业执照。
注：以上适用于《公司法》及《公司登记管理条例》
黄颖律师补充：
注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须持有产权证明，例如：不动产登记证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安罝协议等。对于公司注册地址，首先它是确认诉讼管辖的重要依据；其次它很可能是公司合同债务的履行地；再次公司的住所决定了其行政归属，公司受到当地政府的管辖同时也可能享受当地行政区域的优惠政策。

㈦ 违章建筑投诉电话是多少

可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

当违章建筑遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院不应当保护。而违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定，对此产生的利益，国家不应该保护。

㈧ 禁止现场搅拌混凝土、禁止现场搅拌砂浆的依据

《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》商改发[2003]341号的规定：

一、发展预拌混凝土和干混砂浆是发展散装水泥的重要途径。各地区应当采取措施，鼓励发展预拌混凝土和干混砂浆，将限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土纳入工作日程。

二、北京等124个城市（具体名单见附件）城区从2003年12月31日起禁止现场搅拌混凝土，其他省（自治区）辖市从2005年12月31日起禁止现场搅拌混凝土。

各城市要根据本地实际情况制定发展预拌混凝土和干混砂浆规划及使用管理办法，采取有效措施，扶持预拌混凝土和干混砂浆的发展，确保建筑工程预拌混凝土和干混砂浆的供应。

三、预拌混凝土生产企业要符合城市建设规划、建筑行业发展规划以及环保要求，具备国家规定的资质条件，接受建设行政主管部门的资质审查。未经建设行政主管部门批准的混凝土生产企业，不得向社会供应预拌混凝土。

(8)贵阳市房屋安全管理条例扩展阅读：

规定制定背景：

现阶段，我国城市的大气污染正处于转型时期，大气污染从煤烟型向混合型转向，建筑施工扬尘对大气污染的比重较大，其中水泥尘占很大比例。

水泥尘污染大气的主要途径有两方面：一是在袋装水泥运输过程中以及装卸和储存过程中产生的破损，一般破损率在5%。仅此一项，以袋装水泥消费量20万吨为例，破损撒落水泥1万吨，而这些水泥中大约有20%（2000吨）以上最终进入大气，成为悬浮物污染环境。

二是袋装水泥在拆袋和施工现场搅拌时产生的粉尘，还有包装袋回收时产生的粉尘，都会产生空气和环境污染，成为危害人们身体健康、污染生态环境的源头。另外生产水泥袋也会增加能耗和产生环境污染。

㈨ 贵阳市住房和城乡建设局的内设机构

贵阳市房地产管理局内设10个职能处（室），其名称和主要职责如下：
1、办公室（党委办公室）
（1）、组织协调机关政务工作及日常事务，保证局机关工作正常运行。承办局党委的日常工作；
（2）、组织安排局相关会议，组织编制全年工作计划，起草工作总结，检查工作目标进度和完成情况，督办局领导的批示和指示；
（3）、负责局日常文书处理，组织局综合性文件的起草，审核以局党委、局名义发出的文件；
（4）、负责机密文电、信件的处理及传递工作，负责局文书档案资料的立卷归档及使用工作，负责保密工作；
（5）、组织办理各级人大代表意见、建议，政协委员提案，督促检查办理情况；
（6）、组织做好群众来信来访工作，负责重大信访的督办工作；
（7）、负责局机关总务（后勤）和社会治安综合治理及计划生育工作；
（8）、承办各级领导交办的其他事项。
2、人事处
（1）、负责人事管理、干部培训、劳动工资的社会保障工作；
（2）、负责承办科级干部任用和科级后备干部的考察及全系统干部职工年度考核工作；
（3）、负责局机关和直属单位的机构、编制管理工作；
（4）、负责专业技术职务申报、资格考试、资格证书年审工作；
（5）、负责协助搞好职业技能鉴定、岗位培训工作；
（6）、负责承办伤残人员等级评定的有关事宜；
（7）、负责干部人事档案管理及保密工作；
（8）、负责干部职工编制、人事劳资报表工作；
（9）、完成上级部门及局领导交办的工作。
3、财务审计处
（1）、负责局机关财务核算工作；
（2）、负责局系统财务收支及经济活动的监督、指导、检查工作；
（3）、负责局系统国有资产的监督管理；
（4）、负责局系统行政事业性收费的管理工作，依法对局属各单位的财务进行监督审计；
（5）、负责局系统房屋维修基金的财务管理，对房地产中介机构的财务进行指导；
（6）、负责局系统发票票据的管理。
4、政策法规处
（1）、宣传和贯彻执行房地产方面的法律、法规；
（2）、开展制定法规调研工作，组织起草房地产管理方面的地方性法规、政府规章和规范性文件；
（3）、核查拆迁裁决书；
（4）、核查房屋权属证书注销决定书；
（5）、负责法规培训和考核；
（6）、完成上级交办的其他工作。
5、房地产管理处
（1）、负责房地产市场管理工作的协调、监督、检查、服务和指导；
（2）、负责核发商品房预售许可证，审查商品房预售许可证延期、变更手续；
（3）、负责核发房屋拆迁许可证，审查房屋拆迁许可证延期、变更手续；
（4）、负责房屋拆迁代办单位资质审查及信誉等级评定工作；
（5）、负责协调房屋拆迁中各年房屋成本价、补助标准的测算工作；
（6）、负责对贵阳市房地产中介服务机构资质初审、房地产经纪人的注册审查，协助省建设厅开展房地产中介机构资质年审工作，建立中介服务机构信用档案；
（7）、负责个人购买经济适用住房的资格审查、公示工作。
6、物业管理处
（1）、负责贯彻落实国家、省、市物业管理法规、规章和政策。负责指导、协调、督促检查贵阳市物业管理工作；
（2）、负责审核颁发贵阳市三级物业管理企业资质证书；负责贵阳市物业管理企业的业绩考评，负责贵阳市物业管理示范小区（大厦）的考评验收工作；
（3）、负责指导、监督全市物业管理共用部位设施设备维修资金的归集和使用；
（4）、负责商品房预（销）售时物业管理方案落实的核准，监督管理前期物业管理招标投标活动；
（5）、负责指导业主成立业主委员会；
（6）、负责协调物业管理纠纷，办理涉及物业管理来信来访；
（7）、承办上级领导交办的其它事项。
7、房屋租赁管理处
（1）、负责指导、监督我市直管公房的资产管理和经营管理工作；
（2）、指导我市房屋租赁市场的管理工作及房屋租赁登记备案工作；
（3）、指导、监督我市廉租住房的相关工作；
（4）、贯彻执行国家、省、市有关房地产管理和安全生产的法律、法规、规章和政策；
（5）、负责直管公房安全工作的管理、指导和安全事故调查处理工作；
（6）、负责房屋维护修缮管理工作和技术指导工作；
（7）、负责房屋维修安全管理和白蚁防治及房地产新技术、新材料的推广应用工作。
8、技术信息处
（1）、负责贵阳市房地产市场预警预报机制领导小组办公室的日常工作；
（2）、负责局综合大楼局域网及房地产信息网站的建设、管理和技术指导工作；
（3）、负责局系统办公自动化及电子政务的建设和推进工作；
（4）、负责房地产专业数据统计和数据的收集、整理与发布工作；
（5负责局系统的信息化建设工作；
（6办上级领导交办的其它工作。
9、监察室
（1）、监督检查机关及直属单位执行党的路线、方针、政策和决议情况，以及遵守国家法律、法规和执行市委、市政府决定、命令情况；
（2）、协助局党委、纪委抓好党风廉政建设，会同有关部门对党员干部进行党风廉政教育；
（3）、监督检查机关及直属单位党风廉政建设责任制执行情况；
（4）、受理对检查、监察对象的控告和检举，并对其违反党纪政纪的行为进行调查处理；
（5）、受理机关检查、监察对象不服党纪政纪处分申诉，以及法律、法规规定的其他由监察部门受理的申诉；
（6）、参与对重大物资采购、工程招投标及其他经济活动的监督；
（7）、帮助指导直属单位认真开展纪检监察工作；
（8）、承办上级纪检监察机关和局党委、行政领导交办的其他事项。
10、离退休干部处
（1）、负责离退休人员的管理和服务工作；
（2）、负责落实离退休人员“两项”待遇；
（3）、接待协调处理离退休人员反映的问题；
（4）、督促指导局属单位做好老龄工作；
（5）、协助相关部门，做好离退休人员医疗保健工作；
（6）、完成领导交办的其它事项。

㈩ 从2007年一月一号开始实行的政策

国家级的法律、法规、规章、司法解释如下：

发布单位 名称 解读 文号
全国人民代表大会常务委员会 中华人民共和国护照法 护照有效期10年, 护照期满不再延期，弄虚作假骗取护照将受严惩 中华人民共和国主席令第五十号
中华人民共和国各级人民代表大会常务委员会监督法 县级以上人大有权撤销政府决定 中华人民共和国主席令第五十三号
中华人民共和国反洗钱法 所有金融机构都要建立客户身份识别制度、建立客户身份资料和交易记录保存制度、建立报告大额和可疑交易制度 中华人民共和国主席令第五十六号
中华人民共和国银行业监督管理法（2006修正） 赋予银行业监管机构相关调查权 中华人民共和国主席令第五十八号
全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国人民法院组织法》的决定 全部死刑案件核准权从1月1号起统一收归最高人民法院 中华人民共和国主席令第五十九号
国务院 北京奥运会及其筹备期间外国记者在华采访规定 外国记者采访无需向地方外事部门申请，只需征得被采访单位和个人同意 国务院令第477号
公安机关组织管理条例 公安机关罚没收入行政事业收费全额上缴财政，受处分的公安民警将同时被降低或取消警衔，公安民警法定工作日之外工作应补休 国务院令第479号
最高人民法院 最高人民法院关于审理海上保险纠纷案件若干问题的规定 明确审理海上保险纠纷案件适用法律的优先顺序 法释[2006]10号
最高人民法院关于统一行使死刑案件核准权有关问题的决定 死刑除依法由最高人民法院判决的以外，各高级人民法院和解放军军事法院依法判决和裁定的，应当报请最高人民法院核准 法释[2006]12号
商务部 成品油市场管理办法 打破国家统一配置原油资源和中石油、中石化两大集团集中批发成品油的格局，允许具备条件的企业在我国从事原油、成品油批发经营 商务部令2006年第23号
原油市场管理办法 商务部令2006年第24号
国土资源部 土地估价师资格考试管理办法 放宽报考条件，土地估价师资格考试每年举行一次，报考人员考试成绩在三个连续考试年度内有效 国土资源部令第35号
国土资源管理规范性文件合法性审查办法 县级以上国土资源管理部门制定国土资源管理规范性文件应进行合法性审查 国土资源部令第36号
中国人民银行 金融机构反洗钱规定（2006） 明确了负有反洗钱义务的金融机构，增加了对金融机构违规的处罚力度 中国人民银行令〔2006〕第1号
国家林业局 林木种子质量管理办法 禁止在林木种子不成熟季节、劣质林内采种，林木种子将使用绿色、白色两种标签 国家林业局令第21号
国家工商行政管理总局、卫生部 医疗广告管理办法 明确医疗广告实施发布前审查制度，首次对发布的广告内容作出明确限定，明显加大对违法医疗广告的处罚力度 国家工商行政管理总局、卫生部令第26号
国家旅游局 国家旅游局行政许可实施暂行办法 行政许可申请人、利害关系人有要求听证的权利，申请人提供虚假材料的一年内不得再次申请行政许可 国家旅游局令第27号
国家电力监管委员会 电力并网互联争议处理规定 规范电力并网互联争议处理行为，维护电力企业合法权益和社会公共利益 国家电力监管委员会令第21号
电网运行规则（试行） 适用于省级以上调度机构及其调度管辖范围内的电网企业、电网使用者和相关规划设计、施工建设、安装调试、研究开发等单位，保障电力系统安全、优质、经济运行 国家电力监管委员会令第22号
国家税务总局 个体工商户税收定期定额征收管理办法 增加了“定额公示”程序，方便了个体工商户税收定期定额征收 国家税务总局令第16号
财政部 企业会计准则 完善了对金融企业、创新金融业务的规范 财政部令第33号
金融企业财务规则 接轨国际，为各类金融企业创造平等的竞争环境，对不同类型金融企业的财务规则加以规范 财政部令第42号
注册会计师审计准则 突出了维护公众利益的行业宗旨，增强了审计准则的易理解性和可操作性
国家安全生产监督管理总局 国家安全生产监督管理总局关于修改《煤矿安全规程》第六十八条和第一百五十八条的决定 所有矿井必须安装监控系统 国家安全生产监督管理总局令第10号
公安部 临时入境机动车和驾驶人管理规定 持有境外驾驶证的人员无需经过考试，只要接受道路法规学习，领取《临时机动车驾驶许可》，即可在中国境内临时驾驶机动车 公安部令第90号
交通部 交通法规制定程序规定 强化了立法责任制、“开门立法”机制和总工程师介入机制等 交通部令2006年第11号
中华人民共和国内河交通事故调查处理规定 明确内河交通事故的调查处理由各级海事管理机构负责实施，调查结束应作出《事故调查结论》 交通部令2006年第12号
海关总署 中华人民共和国海关对高层次留学人才回国和海外科技专家来华工作进出境物品管理办法 高层次留学人才回国和海外科技专家进出境时，海关将给予通关便利 海关总署令第154号

地方级的法规、规章如下：

发布单位 名称 文号
天津市 天津市制定地方性法规听证办法 天津市人民代表大会常务委员会公告第82号
天津市房屋安全使用管理条例
山西省 山西省见义勇为人员保护和奖励条例
山西省太原市 太原市晋阳古城遗址保护管理条例
辽宁省大连市 大连市促进科技中介服务发展条例 大连市人民代表大会常务委员会公告第2号
大连市教育督导条例 大连市人民代表大会常务委员会公告第3号
吉林省 吉林省地方志工作条例
黑龙江省 黑龙江省兴凯湖国家级自然保护区管理条例 黑龙江省人民代表大会常务委员会公告第54号
上海市 上海市实施《劳动保障监察条例》若干规定 上海市人民政府令第64号
江苏省 江苏省财政监督办法 江苏省人民政府令第32号
浙江省 浙江省温州生态园保护管理条例 浙江省人民代表大会常务委员会公告第65号
浙江省军人抚恤优待办法 浙江省人民政府令第226号
浙江省导游人员管理办法 浙江省人民政府令第227号
浙江省燃气管理条例
浙江省杭州市 杭州市城市节约用水管理办法 杭州市人民政府令第229号
福建省 福建省实施《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》办法
福建省物业管理条例
福建省招标投标条例
山东省 山东省经济适用住房管理办法 山东省人民政府令第192号
山东省高速公路交通安全条例
山东省渔业港口和渔业船舶管理条例
山东省泰安市 泰安市地方储备粮管理办法 泰安市人民政府令第116号
山东省菏泽市 菏泽市价格调节基金征收使用管理办法
湖北省荆州市 荆州市政府非税收入管理暂行办法 荆州市人民政府令第48号
广东省广州市 广州市规章制定公众参与办法 广州市人民政府令第4号
广州市商品交易市场管理规定 广州市人民政府令第5号
广东省深圳市 深圳市城市生活垃圾处理费征收和使用管理办法 深圳市人民政府令第158号
贵州省贵阳市 贵阳市公园和绿化广场管理办法
云南省 云南省社会保险费征缴条例
陕西省 陕西省建筑节能条例 陕西省人民代表大会常务委员会公告第58号
陕西省清真食品生产经营管理条例