1984年城市规划条例

1. 请问国家规定哪一年的房子就算是违章建筑了

按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定：“市、县级人民行政机关及其有关部门应该依照法律加大对建设活动的监管力度，如果发现了违反城乡规划实施建设的行为，应该依照法律进行处理。

市、县级人民行政机关在把房屋征收决定作出之前，应该组织有关部门依照法律对征收范围内没有经过登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为没有超过批准期限的临时建筑和合法建筑的，应该进行补偿；对认定为超过批准期限的临时建筑和违法建筑的，不会给予补偿。”

通过法律规定，我们能够看出在把征收决定作出之前，甄别和处理违法建筑就是征收决定的前置程序。

如果行政机关将被征收人的建筑物认定为违法建筑并在没有给予补偿的情况下拆除了建筑，被征收人依照法律能够享有行政诉讼的权利。

征地拆迁律师，需要与被征收人学习有关房屋征收过程中与“违法建筑”认定时间有关的节点。

有些建筑物会被认定为违法建筑的原因，主要是因为没有得到合法的建设审批手续。只要建筑物取得了合法产权证书，具有合法的建设手续，就不能被认定为违法建筑。

但是，我们是否能够反过来说，只要是没有取得合法产权证书、没有具备合法建设手续的建筑物都属于违法建筑呢？

1、国务院在1982年2月13日颁布实施《村镇建房用地管理条例》之前在农村村镇和村庄建设并使用至今的房屋

我国在1982年之前，并没有建立建设用地的审批制度。国务院在发布《条例》的通知中明确规定：要“把村镇建房审批制度尽快建立起来，做到有人管理、有章可循，杜绝滥用乱占耕地的行为。”

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定：“本条例只适用于集镇和农村村庄，不适用设镇建制的镇和县城。”也就是说，上文中《条例》建立的审批制度，也只适用于“集镇和农村”，并没有涵盖城市的范围。

既然国家在1982年之前，没有出台建房用地的审批制度，当然也就不能要求当事人把建造该房屋时的审批手续提供出来。

2.国务院在1984年4月1日颁布制定的《城市规划条例》实施之前在城市规划区内建设使用的房屋

根据《城市规划条例》第三十一条的规定：“任何个人和组织在城市规划区内进行的各项建设，需要对属于集体所有的土地进行征用或者对属于国家所有的土地进行使用时，都一定要持经国家规定程序批准的设计任务书、建设计划或者其他有关的证明文件，向城市规划主管部门申请建设用地。

提出建设用地申请的个人和组织，需要经城市规划主管部门审查批准其用地面积、用地位置和范围，并对土地进行划拨，在把建设用地许可证拿到手之后，才能够使用土地。”

根据《城乡规划法》第三十二条的规定：“任何个人和组织在城市规划区内需要征用集体所有的土地或者临时使用国家所有的土地，一定要向城市规划主管部门申请临时使用土地，经过审查批准，拿到临时用地许可证之后，才能够对土地进行使用。

通常情况下，临时使用土地的期限不能超过两年。”《城市规划条例》用行政法规的形式对城市规划区内的用地审批制度作出了规定。由于之前没有相关的制度，所以相关用地的建房审批手续也就无从谈起了。

2. 中华人民共和国城乡规划法最早什么时候开始实行

2008年1月1日。

为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展而制定中华人民共和国城乡规划法。

2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》，共7章70条，自2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

(2)1984年城市规划条例扩展阅读

《城乡规划法》颁布的重要性：

《城乡规划法》将农村建设条例性规定提高到了法律的层次，对于我国建设规划中较为薄弱的乡村规划纳入到了整体统筹中，从实践角度看，这只是规范广大农村地区建设规划的起步与开始。

在“乡规划”的推进过程中，应该重新了解我国广大农村地区特殊的发展生存大环境，区分不同背景、地区乡镇、乡村规划的差异性，建立基于不同文化传统、不同发展程度的乡村规划引导体系，因地制宜地结合当地情况的协调城乡关系。

同时在建设中应特别注意乡村生态环境、文化古迹遗址，以及耕地农田的保护。特别是被城市建成区包围、半包围的“城中村”，应当统一纳入城市规划及其旧城改造规划之中；处于城市规划区内的近郊型乡村，靠近城市增长边界，属于城市化的郊区，应当在城市总体规划中予以明确划界，编制控制性详细规划进行土地管理和空间控制等。

法律规定了义务性的内容之后，一般就应当有一套相应的责任追究机制，如果法律责任追究制度不健全，如责任惩处太轻、过于原则化，没有一个明确的责任落实制度，则在实践上就会使得制度上的追究很难被落实。-旦违法行为人利用法律空当或其中的灰色地带逃离法律的制裁，那么法律的严肃性和规范性也就无从谈起了。

颁布的《城乡规划法》在第六章第58条到69条文中特别明确了对于违规行为的制裁和判罚，并在第六十九条中指出，违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。这无疑是对于《城乡规划法》实施的一个有力保障。

但是，现仅以追究刑事责任来概括所有的严重违规犯罪行为， 有的责任追究内容仍然不够有力和具有威慑性，加尔文认为，“倘若一个公共秩序（国家）为骚乱所扰乱，由这种扰乱所产生的邪恶就必须以法案来纠正之。

若不以胜于通常的惩罚，使人生畏惧之心，则一切人道必将崩溃。”因此，对于规划监督的刑事追究责任的进一步完善，应及早提到日程。

3. 北京市1984年城乡规划条例出台前建的房子都属于合法建筑吗

属于合法建筑的。

4. 中华人民共和国城乡规划法条例90年代有吗

自2008年来1月1日起施行的《中华人民共和国城自乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。

5. 涉及城市规划建设的法律有哪些

以黑龙江为例：
法律依据：
1、《中华人民共和国城乡规回划法》
2、《中华人民共和国测答绘法》
3、《中华人民共和国测量标志保护条例》
4、《中华人民共和国测绘成果管理条例》
5、《黑龙江省测绘管理条例》
6、《哈尔滨市城市规划管理条例》
7、《哈尔滨市中小学用地保护条例》
8、《哈尔滨市保护建筑和保护地区管理条例》
9、《建设项目选址规划管理办法》
10、《开发区规划管理办法》
11、《城市紫线管理办法》
12、《城市黄线管理办法》
13、《黑龙江省测量标志保护管理办法》
14、《黑龙江省测绘成果管理实施办法》
15、《哈尔滨市建制镇规划建设管理办法》
16、《哈尔滨市城镇个人建造住宅规划管理办法》
17、《哈尔滨市集镇和村屯规划建设管理办法》
18、《哈尔滨市城市基础设施工程规划管理办法》

6. 诸城哪年实施的城市规划条例

摘要 据悉，诸城现行的城市总体规划于2002年编制，并于2004年经省政府批复实施 。经过十年的发展，现行总体规划已不能科学指导城市建设。《诸城市城市总体规划(2003—2020)》尽管很好地适应了当时形势变化要求，较好地发挥了对城市建设的控制和指导作用，城乡面貌发生较大变化，城市功能不断提升，人居环境明显改善，城市总体框架进一步拉开。但由于城市快速发展及行政区划调整因素影响，经济社会发展多数指标已超过规划预期，建设规模已接近总体规划的远期规模，修编已成必然。

7. 北京市城市规划条例的简介

(1992年7月24日北京市第九届人民代表大会常务委员会第三十五次会议通过)
目录
第一章总则
第二章城市规划的编制和审批
第三章城市新区开发与旧区改建
第四章城市规划的实施
第五章 法律责任
第六章附则

8. 城市规划现行规范有哪些

现行法律法规和技术标准与规范一览表（2008年）
1、《中华人民共和国城乡规划法》配套的行政法规与规章及规范性文件
2、《村庄和集镇规划建设管理条例》
3、《城市规划编制办法》
4、《城镇体系规划编制审批办法》
5、《历史文化名城保护规划编制要求》
6、《城市总体规划审查工作规则》

7、《县域村镇体系规划编制暂行办法》

8、《村镇规划编制办法》（试行）

9、《城市规划设计单位资格管理办法》

10、《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》

11、《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》
12、《近期建设规划工作暂行办法》
13、《城市规划强制性内容暂行规定》
14、《城市紫线管理办法》
15、《城市绿线管理办法》
16、《城市蓝线管理办法》
17、《城市黄线管理办法》
18、《开发区规划管理办法》
19、《城市地下空间开发利用管理规定》
20、《建制镇规划建设管理办法》
21、《停车场建设和管理暂行规定》
22、《停车场规划设计规则（试行）》
23、《城市抗震防灾规划管理规定》
24、《城建监察规定》技术标准与技术规范
25、《城市规划基本术语标准》
26、《城市规划制图标准》
27、《镇规划标准》
28、《城市绿地分类标准》
29、《防洪标准》
30、《城市居住区规划设计规范》
31、《城市道路交通规划设计规范》
32、《城市工程管线综合规划规范》
33、《城市环境卫生设施规划规范》
34、《城市园林绿化规划设计规范》
35、《历史文化名城保护规划规范》
36、《风景名胜区规划规范》
37、《城市规划工程地质勘察规范》
38、《城市防洪工程设计规范》
39、《城市用地竖向规划规范》
40、《城市给水工程规划规范》
41、《城市排水工程规划规范》
42、《城市电力规划规范》
43、《城市抗震防灾规划标准》
44、《城市用地分类与规划建设用地标准》
45、《城镇老年人设施规划规范》
相关法律与行政法规
46、《中华人民共和国行政许可法》
47、《中华人民共和国行政复议法》
48、《中华人民共和国行政诉讼法》
49、《中华人民共和国行政处罚法》
50、《中华人民共和国土地管理法》
51、《中华人民共和国文物保护法》
52、《中华人民共和国城市房地产管理法》
53、《中华人民共和国建筑法》
54、《中华人民共和国环境保护法》
55、《中华人民共和国环境影响评价法》
56、《中华人民共和国物权法》
57、《中华人民共和国公务员法》
58、《中华人民共和国立法法》
59、《中华人民共和国国家赔偿法》
60、《中华人民共和国测绘法》
61、《中华人民共和国水法》
62、《中华人民共和国军事设施保护法》
63、《中华人民共和国人民防空法》
64、《中华人民共和国防震减灾法》
65、《中华人民共和国消防法》
66、《中华人民共和国广告法》
67、《中华人民共和国保守国家秘密法》
68、《中华人民共和国森林法》
69、《中华人民共和国公路法》
70、《风景名胜区条例》
71、《城市道路管理条例》
72、《基本农田保护条例》
73、《公共文化体育设施条例》
74、《城市绿化条例》
75、《中华人民共和国自然保护区条例》
76、《信访条例》
77、国家住房和城乡建设部“关于印发《城市总体规划实施评估办法（试行）》的通知”200978、住房和城乡建设部2010年第880号《城市用地分类与规划建设用地标准》

9. 《城市规划条例》 《中华人民共和国土地管理法》或《《中华人民共和国城市规划法

你可以去温州市规划局的官网上查下，有相关信息的，而且是最权威的。至于专你说的两个个国家法规，《中属华人民共和国土地管理法》是1986年，《中华人民共和国城市规划法》是1989年，不过从2008年开始已经实施新的《中华人民共和国城乡规划法》。