房地产户外广告条例
㈠ 我国现行有哪些广告法规，请列举广告法规的名字。
《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》、《广告管理条例施行细则》、《广告经营资格检查办法》、《医疗广告管理办法》、《药品广告审查发布标准》、《医疗器械广告管理办法》、《酒类广告管理办法》、《烟草广告管理暂行办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《户外广告登记管理规定》等。
㈡ 房地产广告
你说的也不很清楚，没法针对的回答，给你个教课书式的回答
房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销策划时，只考虑具体的广告的实施计划，如广告的媒体、投入力度、频度等，而没有深入、系统地进行广告策划。因而有些房地产广告的效果不如人意，难以取得营销佳绩。随着房地产市场竞争日趋激烈，代理公司和广告公司的深层次介入，广告策划已成为房地产市场营销的客观要求。
一、房地产广告策划
房地产广告策划是在广泛的调查研究基础上，对房地产市场和个案进行分析，以决定广告活动的策略和广告实施计划，力求广告进程的合理化和广告效果的最大化。房地产广告策划不仅能够进一步明确开发商的目标市场和产品定位，而且能够细化开发商的营销策略，最大限度地发挥广告活动在市场营销中的作用。
二、房地产广告类型和策划原则
根据广告的目的，房地产广告大致可分为四种类型：
1、促销广告。大多数的房地产广告属于此类型，广告的主要目的是传达所销售楼盘的有关信息，吸引客户前来购买。
2、形象广告。以树立开发商、楼盘的品牌形象并期望给人留下整体、长久印象为广告目的所在。
3、观念广告。以倡导全新生活方式和居住时尚为广告目的。例如"广州后花园"概念盘就是传播一种在繁忙紧张工作之余，去郊外居所里享受轻松生活的新观念。
4、公关广告。通过以软性广告的形式出现，如在大众媒介上发布的入伙、联谊通知，各类祝贺辞、答谢辞等。
开发商可根据营销战略的需要，将几种广告类型结合起来考虑，组合运用。在进行广告策划时，应遵循以下原则：
1、时代性。策划观念具有超前意识，符合社会变革和人们居住需求变化的需要。
2、创新性。策划富有创意，能够塑造楼盘的独特风格，体现"把握特色，创造特色，发挥特色"的策划技巧。
3、实用性。策划符合营销战略的总体要求，符合房地产市场和开发商的实际情况，具有成本低、见效快和可操作的特点。
4、阶段性。策划围绕房地产营销的全过程有计划、有步骤地展开，并保持广告的相对稳定性、连续性和一贯性。
5、全局性。广告、销售促进、人员推销和宣传推广是开发商促销组合的四种手段，广告策划需兼顾全局，考虑四种方法的综合效果。
三、房地产广告策划内容
房地产广告策划内容丰富，步骤众多。策划者各有各的做法，繁简不一，没有统一模式。大体上可分成五个部分，即：广告目标、市场分析、广告策略、广告计划和广告效果测定。
1、广告目标。主要确立广告的类型；广告欲达到的目标和有关建议。
2、市场分析。主要包括营销环境分析、客户分析、个案分析和竞争对手分析等。若开发商在营销策划时已将宏观和微观营销环境分析得透彻、准确，则可将重点放在其它几项分析上。客户分析主要分析客户的来源和购买动机，如信赖开发商、保值增值、楼盘设计合理、地段较好、价位合适等，也要分析客户可能拒绝的原因，如附近有更合适的楼盘、交通不便、购房投资信心不足等。个案分析主要分析开发商的实力、业绩，楼盘规划、设计特色，主要设备和装修情况，配套设施情况以及楼盘面积、结构、朝向、间隔、价位等方面的情况。进行竞争对手分析时，除了要分析竞争对手实力和竞争楼盘的情况，还要分析竞争对手的广告活动，以吸取有益的东西，扬长避短。
3、广告策略。广告策略的制定可从以下5个方面着手：
①目标市场的策略。开发商通常并不针对整个目标市场做广告，而是针对其中的某个细分市场。哪个细分市场需要广告配合，广告就应该以那个细分市场为目标并采取相应的广告策略。以兼有多层和高层住宅的小区广告策划为例：当小区刚起步时，以开发深受市场欢迎的多层住宅为主，这时可采用开拓性广告策略：广告结合多层住宅的销售热潮不断强化小区的知名度和客户的认知度，使楼盘迅速进入市场。当小区逐步成型时，则采用劝说性广告策略：广告以说服客户购买，提高市场占有率为目的。当小区初具规模，欲推出高层楼盘时，可采取提示性广告策略：以造声势，提醒客户留意认购期为主要目的。
②市场定位策略。定位策略的根本目的是使楼盘处于与众不同的优势位置，从而使开发商在竞争中占据有利地位。定位时可根据目标客户群的要求，采取价格定位策略、素质定位策略、地段定位策略、时尚定位策略等。市场定位不能偏差或含混不清，否则广告诉求时重点不明，受众难以留下特定的鲜明印象。
③广告诉求策略。根据诉求对象、诉求区域的特点，房地产广告可采用理性诉求策略，即通过真实、准确、公正地传达开发商或楼盘的有关信息或其带给客户的利益，让受众理智地做出决定；也可采用感性诉求策略，即向受众传达某种情感或感受，从而唤起受众的认同感和购买欲；当然还可用情理结合的诉求策略，即用理性诉求传达信息，以感性诉求激发受众的情感，从而达到最佳的广告效果。
④广告表现策略。广告表现策略要解决的是广告中信息如何通过富有创意的思路、方式以及恰如其分的广告表现主题传达给受众。广告诉求的重点通常是楼盘的优点和特色，而广告表现的主题则具有更深一层的内涵，即楼盘带给客户的是生活品位的提高和由此而生的自豪感、优越感。广告表现策略要求用创意对广告信息进行包装并确定广告设计、制作的风格和形式。广告创意讲求新颖独特，但不能离奇古怪。失败的创意有时让人厌恶，给楼盘销售也带来负面影响。
⑤广告媒介策略。据统计，80％的广告费用用于广告媒介，媒介选择不当，就有可能造成投入高、见效低的结果。通常房地产广告可以选用四大媒体：报纸、广播、电视和杂志，还有户外广告，如工地围墙宣传画、巨幅电脑喷画、路牌、灯箱、车身广告、横幅等，这些可统称为"线上媒介"。"线下媒介"也是开发商常用的，像展销会、直邮、赞助及其它推销用的楼书、优惠券、单张（海报）等。广告媒介策略要求开发商和代理商合理选择媒介组合，形成全方位的广告空间，扩大广告受众的数量；其次要合理安排广告的发布时间、持续时间、频率、各媒体发布顺序等，特别重要的广告要提前预定好发布时间和版位。
4、广告计划。又称广告实施计划，内容包括广告目标、广告时间、广告诉求、广告表现、媒体发布计划、与广告有关的其它公关计划、广告费用预算等。在形成书面的广告计划书时要注意提案的技巧、文字的风格和格式的赏心悦目。
5、广告效果的测定。广告效果通常是在广告发布后测定的，对于房地产广告却不太合适，事后测定不利于控制广告效果。较为明智的做法是在广告发布前就进行预测。先邀请目标客户群中的一些代表对广告的内容和媒介的选择发表见解，通过分析反馈意见再结合部分专业人士的建议，反复调整，就可使广告计划日臻完善。
㈢ 房地产户外广告有哪些
分众框架、公交站牌、公交车身、市区LED、市区大牌墙体、机场立柱、机场看板、机场灯箱
机场包柱、挂旗。
㈣ 户外广告工商审批需要房地产预售许可证吗如果没有可以审批通过吗
每个地方对于户外这块的要求都是不一样的，因地方而异。
根据《房地产广告发布暂行规定》第四条第（四）款：预售房地产，但未取得该项目预售许可证的房地产，不得发布广告。根据《户外广告登记管理规定》第九条规定：户外广告发布单位申请户外广告发布登记，应提交下列申请材料：（一）《户外广告登记申请表》；（二）户外广告发布单位和广告主的营业执照或者具有同等法律效力的经营资格证明文件；（三）发布户外广告的场地或者设施的使用证明，包括场地或者设施的产权证明、使用协议等；（四）户外广告样件；（五）法律、法规和国家工商行政管理总局规定需要提交的其他文件。
㈤ 山东临沂户外广告处罚依据什么法律条例
户外广告管理有两个职能部门，一个是城市管理执法局的广告管理办公室，另一个回是工商行政管理局广告答监督管理科。职能是这样划分的：广告管理办公室负责户外广告设施的审批与违法广告设施的查处；广告监督管理科负责对户外广告发布及广告内容的审批，对违法广告予以查处。广告管理办公室是依据《城市市容和环境卫生管理条例》，条例第十一条：在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等，应当内容健康、外型美观，并定期维修、油饰或者拆除。大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。同时还适用《山东省城镇容貌和环境卫生管理条例》的有关规定来管理户外广告设施的建设与管理。工商部门的广告监督管理科主要是依据《中华人民共和国广告法》和《户外广告登记管理办法》来监督管理和查处及处罚，如果在户外广告内容中出现违反其他单项广告法规的还会依据其他的单项广告法规配合查处及处罚，如：医疗广告管理办法、房地产广告管理办法等等。
㈥ 成都市城市户外广告和招牌设置管理条例的户外广告设置
第十一条 有下列情形之一的，不得设置户外广告：
（一）危及建（构）筑物使用安全的；
（二）利用交通安全设施、交通标志的；
（三）妨碍交通安全设施、交通标志正常使用的；
（四）影响市政公共设施正常使用的；
（五）影响消防救援的；
（六）利用临街建筑物玻璃的；
（七）利用建筑物屋顶的；
（八）利用树木或者损毁绿地的；
（九）法律、法规以及规划禁止设置户外广告的其他情形。
第十二条 禁止利用下列区域内的建（构）筑物及其附着地块、附属设施设置户外广告：
（一）在国家机关、人民团体、学校和医院用地范围内的；
（二）在风景名胜区用地范围内的；
（三）在文物保护单位建筑控制地带以内的。
禁止利用住宅楼及其附着地块、附属设施设置户外广告。属商住混合功能建筑物的，可以在符合法律、法规、户外广告设置规划规定和管理规约约定的前提下，利用经营性用房对应的外墙面设置户外广告。
第十三条 本市对户外广告公共载体使用权的出让，实行特许经营制度，具体管理办法由市人民政府另行制定。
第十四条 占用城乡用地或者公共空间修建构筑物用于设置户外广告的，应当在申请设置许可前依法办理规划审批手续。
利用公共绿地和地名标志物、信息亭、公共交通设施等市政公共设施设置户外广告的，应当在申请设置许可前，分别征得园林、民政、交通运输等相关行政主管部门的同意。
第十五条 设置户外广告的，应当按照本条例的规定申请办理户外广告设置许可；未经许可，任何单位和个人不得设置户外广告。
利用非公共载体设置户外广告的，由载体所有权人提出申请。载体属区分所有建筑物的共有部分，且尚未设立业主大会的，由物业服务企业提出申请；已设立业主大会的，由业主委员会提出申请。
利用公共载体设置户外广告的，由公共载体的特许经营权人提出申请。
第十六条 在中心城区范围内利用公共载体设置户外广告的，向市城市管理行政主管部门提出申请；在其他区域范围内利用公共载体设置户外广告的，向载体所在地的区（市）县城市管理行政主管部门提出申请。利用非公共载体设置户外广告的，向载体所在地的区（市）县城市管理行政主管部门提出申请。
在市管高速公路和国道、省道及其两侧建筑控制区范围内设置户外广告的，向市交通运输行政主管部门提出申请；在县道、乡道及其两侧建筑控制区范围内设置户外广告的，向载体所在地的区（市）县交通运输行政主管部门提出申请。
本条前两款规定之外的其他任何行政机关、具有管理公共事务职能的组织不得许可设置户外广告。
第十七条 申请设置户外广告，应当提交书面申请，并提供下列材料：
（一）载体权属或者使用权证明；
（二）载体位置关系图；
（三）户外广告设施设计图及效果图；
（四）户外广告设施制作说明及安全维护措施；
（五）法律、法规、规章规定的其他材料。
属本条例第十四条规定情形的，申请人应当提交规划或者其他相关行政主管部门出具的批准文书。
第十八条 审批部门应当自收到户外广告设置申请七日内对申请人的申请进行审查。对符合设置条件的，予以许可；对申请材料不齐或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次性告知申请人需要补充的全部材料。在规定时间内申请人未补充材料的，视为撤回申请。申请人仍需设置户外广告的，应当重新申请。
第十九条 户外广告设置许可期限不得超过三年。期满需继续设置的，设置人应当在期满前三十日内向原审批部门提出延期设置申请。期满后不再设置或者未取得延期设置许可的，设置人应当在期满之日起二十日内自行拆除户外广告及其设施,并将载体恢复原状。
第二十条 户外广告应当按照批准的位置、形式、规格、效果图进行设置，不得擅自变更。确需变更的，按照设置审批程序办理。
户外广告内容需要变更的，应当向工商行政管理部门办理变更登记手续。
第二十一条 户外广告每年连续发布公益广告的时间不得少于十五天。
户外广告设施在招商期间应当以公益广告进行覆盖。户外广告设施招商内容可以与公益广告同时发布，但招商内容只能位于公益广告下方，所占面积不得超过该户外广告面积的五分之一。
第二十二条 因举办大型文化、旅游、体育、公益活动或者商品交易会、展销会等需要设置临时户外广告的，应当提前五日向载体所在地的区（市）县城市管理行政主管部门提出申请，并提供下列材料：
（一）申请书；
(二）企业、事业单位的营业执照或者组织机构代码证的复印件；
（三）市或者区（市）县人民政府的批准文件；
（四）临时户外广告设置的形式和范围；
（五）法律、法规规定的其他材料。
在市管高速公路和国道、省道、县道、乡道及其两侧建筑控制区范围内设置临时户外广告的，应当按照本条例第十六条第二款的规定提前五日向交通运输行政主管部门提出申请，并提供前款规定材料。
第二十三条 申请在中心城区设置临时户外广告的，区（市）县城市管理行政主管部门应当在收到设置申请三日内提出初审意见，并转报市城市管理行政主管部门。市城市管理行政主管部门应当在收到初审意见后七日内作出许可或者不予许可的决定。
申请在其他区域设置临时户外广告的，交通运输行政主管部门或者区（市）县城市管理行政主管部门应当在收到临时户外广告设置申请五日内作出许可或者不予许可的决定。
临时户外广告设置期限应当与批准的活动期限一致，设置人应当在设置期满后三日内将其拆除，并将载体恢复原状。
第二十四条 已取得《建设工程施工许可证》的房地产开发项目，确需在建设项目用地范围内设置临时户外广告宣传本开发项目的，按照本条例第二十二、二十三条的规定执行。未取得《建设工程施工许可证》的房地产开发项目不得申请设置房地产户外广告。
房地产户外广告设置期限，参照本条例第十九条的规定执行，延期设置期限最长不得超过本项目建设期。
第二十五条 申请人取得户外广告或者临时户外广告设置许可后，方可向工商行政管理部门申请办理户外广告发布登记手续。
第二十六条 依法设置的户外广告及其设施，任何单位和个人不得非法占用、拆除、遮盖、涂改、损坏。因规划调整或者公共利益需要拆除的，应当依法给予补偿。
户外广告拆除后，审批部门应当依法注销户外广告设置许可。
第二十七条 户外广告设施由设置人负责维护、管理，确保其牢固、安全。
设置人应当每年对其进行两次以上的安全检测，并作好记录；经检测不合格的，应当立即整修或者拆除。遇狂风、暴雨等异常天气，应当采取相应的安全防范措施。
户外广告设施达到设计使用年限的，设置人应当予以更新。
户外广告设施在建设、整修、更新或者拆除期间，应当采取安全保障措施并在施工现场的明显位置设置警示标志。
第二十八条 设置人应当保证户外广告及其设施整洁、完好、美观；出现画面污损、褪色、字体残缺或者设施破损等影响市容市貌情形的，应当及时维修、更新。配置夜间照明设施的，应当保持照明设施功能完好。设置霓虹灯、电子显示装置等设施的，应当保持画面显示完整；出现断亮、残损的，应当及时维护、更换，并在修复前停止使用。
㈦ 广告管理制度的法律规范
构成这一制度的法律规范主要有：《中华人民共和国广告法》、《广告管内理条例》容、《广告管理条例施行细则》、《户外广告管理暂行规定》、《临时性广告经营管理办法》、《医疗器械广告管理办法》、《化妆品广告管理办法》、《食品广告管理办法》、《烟草广告管理办法》、《医疗广告管理办法》、《印刷品广告管理办法》、《房地产广告发布暂行规定》等。
㈧ 有谁知道房地产户外广告一般怎么做，还有企业形象宣传怎么做呢，本人一直是搞印刷的。对这方不大懂，
1、大气
2、档次、品味要符合这个地产项目的客户群体
3、突出这期户外广告要表达的意思
4、让人耳目一新，能轻松记忆，吸引人群眼球。
5、想别人所想的，做别人不敢做的。
企业宣传：
1、企业介绍（一定要突出资金雄厚、企业历史、企业发展面的广泛）
2、企业文化（要有内部宣传口号、对外精神面貌，即使没有，你也要做出来）
3、企业未来前景
4、企业对当前项目的资金投入、团队建设、重视度等等
5、其实大部分企业形象宣传都是冲着为当前项目形象做工作的。
6、内容涉及广阔，用料材质精致美观、设计让人爱不释手
可以+QQ125661927，留言给我探讨
㈨ 房地产做户外广告的好处是什么，资源怎么找
好处:面积大、色彩鲜艳、主体鲜明、设计新颖、具有形象生动、简单明快等特点。广告
形象突出，容易吸引行人的注意力，并且容易记忆。此外，户外广告多是不经意间
给受众以视觉刺激；不具有强迫性，信息容易被认知和接受，并且户外广告一般发布的期限较长，对于区域性能造成印象的累积效果。
还有就是到达率高，视觉冲击力强，发布时段长，千人成本低，城市覆盖率高。
至于资源怎么找 根据每个地方不同吧 具体看房地产要找什么样的公司合作了。希望能帮到你。
㈩ 与广告直接相关的法律法规有哪些
与广告直接相关的法律法规有以下种类:
一、主要的是《中华人民共和国广告法》 (1994) ；《广告管理条例》 (1987)。
二、特殊行业的：
《印刷品广告管理办法》（2000年1月13日）；《烟草广告管理暂行办法》（1995年12月20日，1996年12月30日作出修改，对违反办法规定的广告主、广告经营者、广告发布者可以处10000元以下的罚款）；《兽药广告审查标准》（1995年3月28日）；《医疗器械广告管理办法》（1992年8月8日发布，1992年10月1日执行），《医疗器械广告审查标准》（1995年3月3日），《医疗器械广告审查办法》（1995年3月8日发布）；《药品广告管理办法》（1992年6月1日发布施行），《药品广告审查办法》（1995年3月22日）、《药品广告审查标准》（1995年3月28日）；《农药广告审查标准》（1995年3月28日）、《农药广告审查办法》（1995年4月7日）；《化妆品广告管理办法》（1993年10月1日施行）；《食品广告管理办法》（1993年10月1日施行），《食品广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《房地产广告发布暂行规定》（1997年2月1日施行）；《医疗广告管理办法》（1993年9月27日发布）；《酒类广告管理办法》（1995年11月17日发布，1999年12月30日，国家工商行政管理局规定，自2000年1月1日起，对低度发酵酒（葡萄酒、水果酒、黄酒等）的广告不再实行发布数量、时间、版面的限制）；《临时性广告经营管理办法》（1995年6月1日发布）；《户外广告登记管理规定》（1995年12月8日发布）；《广告显示屏管理办法》（1996年2月29日发布）；《店堂广告管理暂行办法》国家工商局第81号令；《广告语言文字管理暂行规定》国家工商局第84号令等。
三、其他法律法规中涉及的：
《民法通则》、《合同法》、《侵权责任法》、《物权法》等。