物业管理条例2017

㈠ 上海助理物业管理师2017年还有吗

2016年国家明确取消了注册物业管理师的考试。助理物业管理师的情况不明朗，因为助理和注册的性质不同，注册的已取消。助理的属于职称范畴，职称范畴国家暂不会取消。

㈡ 物业管理资格证书有什么用

目前复，在物业行业中，制建设部物业企业管理人员上岗证书认可比较大，在审报物业资质，年检中只认可建设部的物业企业经理证书。对劳动部的物业管理师职业资格证书认可不大，请慎重！

2006年第六期物业企业经理岗位证书培训班招生简章

受中国人民共和国建设部/全国城建培训中心委托，为尽快落实建设部教培（96）41号文件规定的物业管理企业经理以及管理人员全部实行持证上岗的精神，按照建设部建教培（96）41号文对物业企业经理培养质量的有关规定，现将我院举办第三期物业企业经理岗位培训班的有关事宜通知如下：

一 培训对象：
从事物业管理行业的正、副经理，经理助理和三总师等物业相关从事人员及有意从事物业管理岗位的其他人员

二 培训特点：
本次培训按建设部有关规定，采用建设部指定教材及辅助教材作为培训教材，通过聘请有深厚的理论知识和丰富的实战经验的资深教授、专家，依据教学大纲，采取理论和实际结合的教学方式进行基础讲解、专题研讨、实例分析、模拟训练，使学员能够快速提高工作能力，适应目前岗位需要。

三 培训内容

培 训 科 目

《物业管理概论》、《物业管理?A

㈢ 物业公司资质的等级是怎么样分的

分别如下：

一级资质

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质

1.注册资本人民币300万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅100万平方米；

（2）高层住宅50万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）8万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

三级资质

1.注册资本人民币50万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.有委托的物业管理项目；

(3)物业管理条例2017扩展阅读：

《物业服务企业资质管理办法》

第六条新设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：

(一)营业执照;

(二)企业章程;

(三)企业法定代表人的身份证明;

(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。

第七条新设立的物业服务企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期。

第八条一级资质物业服务企业可以承接各种物业管理项目。

二级资质物业服务企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

三级资质物业服务企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。

第九条申请核定资质等级的物业服务企业，应当提交下列材料：

(一)企业资质等级申报表;

(二)营业执照;

(三)企业资质证书正、副本;

(四)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同;

(五)物业服务合同复印件;

(六)物业管理业绩材料。

第十条资质审批部门应当自受理企业申请之日起20个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书;一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为20个工作日。

㈣ 2017年物业管理师报考条件

物业管理师的报考条件：

凡中华人民共和国公民，遵守国家法律、法规，恪守职业道德，并具备下列条件之一的，可以申请参加物业管理师资格考试：

（一）取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年，其中从事物业管理工作满8年。

（二）取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满6年，其中从事物业管理工作满4年。

（三）取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年，其中从事物业管理工作满3年。

（四）取得经济学、管理科学与工程或土建类双学士学位或研究生班毕业，工作满3年，其中从事物业管理工作满2年。

（五）取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年。

（六）取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年。

（七）取得其他专业相应学历、学位的，工作年限及从事物业管理工作年限均增加2年。

(4)物业管理条例2017扩展阅读：

物业管理师的免考条件：

(一)免试3个科目(报考级别为“1”)的条件：

符合报考条件，在2006年10月底前参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，且于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，从事物业管理工作满10年的人员：

可免试《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理实务》科目，只参加《物业管理综合能 力》科目的考试。

参加1个科目考试的人员必须一次通过。

(二)免试2个科目(报考级别为“2”)的条件：

符合第(一)条，并于2004年12月31日前，评聘工程类或经济类高级专业技术职务，且从事物业管理工作满10年的人员，可免试《物业管理基 本制度与政策》、《物业经营管理》2个科目，只参加《物业管理实务》、《物业管理综合能力》2个科目的考试。

参加2个科目考试的人员必须一次通过。

(三)免试1个科目(报考级别为“3”)的条件：

符合第(一)条，且在2006年10月底前，参加了《物业管理实务》科目的考试并合格的人员，可免试《物业管理实务》科目，只参加《物业管理基 本制度与政策》、《物业经营管理》和《物业管理综合能力》3个科目的考试。

参加3个科目考试的人员，必须在连续的2个考试年度内通过全部科目的考试。

㈤ 物业管理条例实施细则2017年有何变动

删除了“物业人员持证上岗”的相关条款