湖南物业管理条例

⑴ 湖南贤恩物业管理有限公司岳阳分公司怎么样

湖南贤恩物业管理有限公司岳阳分公司是2012-06-20在湖南省岳阳市岳阳楼区注册成立的有限内责任公司分公容司(自然人投资或控股)，注册地址位于湖南省岳阳市岳阳楼区求索东路湖光山色综合楼810室。

湖南贤恩物业管理有限公司岳阳分公司的统一社会信用代码/注册号是91430600599400659A，企业法人胡晓红，目前企业处于开业状态。

湖南贤恩物业管理有限公司岳阳分公司的经营范围是：从事隶属公司经营范围内的业务联系。在湖南省，相近经营范围的公司总注册资本为911163万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共24家。

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⑵ 湖南省物业管理条例规定

本省城市规划区内相对集中的居民区的物业管理及相关活动，适用本条例。

“物业管理”一词本条例是指物业管理企业的活动，受业主委托，维修，维护，管理和提供相关服务的共同前提，常见设备和相应的配套公共设施在物业管理区域内按照合同的规定。房地产管理区域，由县级以上人民政府房地产行政主管部门会同有关单位，按照居民区公用设施的使用情况划定。

业主大会由物业管理区内所有业主组成；如业主人数较多，可按比例选举业主代表，组成业主大会。业主委员会由业主大会或业主代表大会（以下简称业主大会）选举产生。

业主协会是代表和维护业主在物业管理活动中的合法权益的组织。业主委员会是业主协会的办公室。业主会履行下列职责：

（一）制定公司章程和业主大会；

（二）选举或罢免业主委员会成员，监督业主委员会的工作；

（三）审核物业管理服务合同草案；

（4）授权业主委员会与物业管理企业签订、变更或终止物业管理服务合同；

（五）审查、批准物业维修基金预算、决算及其更新办法；

（六）决定其他有关物业管理的重大事项。在物业管理区内，交付业主使用的建筑物总建筑面积已达60％以上的，应召开首次业主大会，并选举业主委员会。

业主委员会及其成员名单应当自选举之日起30日内报县级地方人民政府房地产行政部门备案。业主委员会须履行下列职能：

（一）组织召开业主会议；

（二）通过业主协会书面授权的招投标方式聘用物业管理企业，并与物业管理企业签订、变更或终止物业管理服务合同；

（三）监督物业维修基金的使用；

（四）听取和反映业主和使用者对物业管理服务的意见和建议；

（五）督促业主和使用人遵守业主公约，履行物业管理服务合同；

（六）业主交办的其他工作。

第一条业主在物业管理活动中，应当按照《业主公约》和《物业管理服务合同》的规定行使权利、履行义务。

用户经业主书面授权，在授权范围内代表业主行使权利和履行相应义务。

(2)湖南物业管理条例扩展阅读：

一、物业管理企业享有下列权利：

（1）根据法律法规和物业管理服务合同，制定物业管理制度；

（2）按物业管理服务合同约定收取物业管理服务费；

（3）选择特许经营企业承担特种经营服务业务；

（4）制止违反物业管理制度的行为；

（5）法律、法规规定的其他权利。

二、物业管理企业制定的物业管理制度，应当经业主协会审查批准。不动产管理企业应当履行下列义务：

（1）履行物业管理服务合同，提供物业管理服务；

（2）接受业主、用户和业主委员会的监督；

（3）接受经营活动所在地的县级以上人民政府有关行政部门的监督管理；

（4）法律、法规规定的其他义务。

⑶ 湖南军城物业管理有限公司怎么样

湖南军城物业管理有限公司是2018-01-30在湖南省永州市冷水滩区注册成立的有限责任公司内(自然人独资)，注册地址位于容湖南省永州市冷水滩区河东桐木井路西侧403。

湖南军城物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91431100MA4PCWRM1H，企业法人邓三翠，目前企业处于开业状态。

湖南军城物业管理有限公司的经营范围是：物业管理；消防咨询；消防设施设备维修、保养；水电安装；制冷设备安装；电梯、电动扶梯及升降机的安装；电梯、自动扶梯及升降机维修及保养服务；室内装饰、设计；搬家运输服务；房屋建筑工程施工；房屋建筑工程设计服务；园林绿化工程服务；专业停车场服务；汽车租赁；农业病虫害防治服务；家政服务；货物仓储（不含危化品和监控品）；房地产经纪；生活清洗、消毒服务；空调设备维护服务；建筑物清洁服务；保洁服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

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