租房规章制度
① 中介黑了工资 怎么办
直接报警
他们拟复定合同、说制的规章制度不受法律保护，签订的合约也没有法律效益。
对骗子 无需和采取交往原则和信任。
各地警方对于这类事都屡见不鲜
只要你把被骗财务金额和情节一说，基本都会跟你走一趟。
而苏州警方比较负责，应该会给你一个较好的回复。
曾经也有过一次上当的经历，面试过程极为顺畅。唯一不同就是需要交钱办理所谓各种程序费用。甚至抵押身份证， 他们也怕你报复，所以开始就会问题，你是不是有背景，混过社会，有没纹身等等。
如果你够聪明，及时识破，他们也有对应的方法逼你就范，例如威逼、或者采取连环骗。
遇到这种事情，二话不说，一让退钱，下步报警。
但是对于这类惯犯，犯不上刑事责任，最多治安处罚。所以警局也有经验对付他们。
被骗的钱应该可以拿回，最好也不要再跟他们有瓜葛，被骗的钱最好要求当面给，不要事后。否则麻烦。
祝楼主顺利解决此事。待佳音！
② 食品经营许可证办理困难吗
食品经营许可证办理是不困难的，在提交相关材料后经过卫生监督部门审核并检查后即可办理成功。县级以上地方食品药品监督管理部门应当对申请人提交的许可申请材料进行审查。需要对申请材料的实质内容进行核实的，应当进行现场核查。
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《食品经营许可管理办法》第十二条申请食品经营许可，应当向申请人所在地县级以上地方食品药品监督管理部门提交下列材料：
（一）食品经营许可申请书；
（二）营业执照或者其他主体资格证明文件复印件；
（三）与食品经营相适应的主要设备设施布局、操作流程等文件；
（四）食品安全自查、从业人员健康管理、进货查验记录、食品安全事故处置等保证食品安全的规章制度。
利用自动售货设备从事食品销售的，申请人还应当提交自动售货设备的产品合格证明、具体放置地点，经营者名称、住所、联系方式、食品经营许可证的公示方法等材料。申请人委托他人办理食品经营许可申请的，代理人应当提交授权委托书以及代理人的身份证明文件。
③ 重大疾病可以申请低保吗
可以。
重大疾病办低保有两种情况：
第一种，人均收入低于当地最低生活保障标准的家庭，家人患重大疾病可以办理低保。第二种，人均收入高于当地最低生活保障标准的家庭，患有重大疾病申请低保不予受理。
低保是在城市已经建立了国有企业下岗职工基本生活保障、失业保险和城市居民最低生活保障等“三条保障线”制度的基础上，建立实行最低生活保障的制度。凡是中国公民，只要其家庭人均收入低于当地城乡居民最低生活保障标准，均有从当地人民政府获得基本生活物质帮助的权利。
目前全国城乡低保对象达7487．4万人，其中城市低保2307.8万人，月标准240元，同比增长7.1%，人均补助水平168元，同比增长15.9%；农村低保5179.6万人，年标准1136元，同比增长8.8%，月人均补助水平62元，同比增长22%。
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可以申请低保的条件
一、家庭主要的成员没有劳动力而且还没有其它的生活来源，如家庭主要的劳动力因残、因病、伤，导致无法有收入，家庭其他成员均为满18周岁在校生，无主要劳动力，生活非常困难的家庭，像这一类人可以申请低保待遇。
二、特殊家庭（患有特殊病:如HIV等特殊群体病类）家庭无主要劳动成员，父母亲年迈无法从事生产活动，且无其它经济来源，仅有轻微劳动能力的家庭，可以申请低保。
三、伤残军病人，因战导致残疾等生活非常困难的家庭，且家庭无主要劳动力成员，生活水平低于户口所在的平均生活水平可以纳入低保。
四、无法定赡养老人户和抚养的孤儿无法符合特困人员等人员，且生活无法自理的的老人和孩子，这一类人，可以纳入低保。(名下无车无房无存款)。
五、因灾、因祸、因学等，导致生活非常贫困的家庭，子女上学条件无法就读的，因学导致的贫困可以去当地申请低保，或者是因为天灾导致暂时性的生活困难，可以到当地申请低保。
六、服刑满释放人员，若当年服刑满释放人员，通过释放书和书面证明等，前提是(生活困难，名下无车无房无存款)可以到当地申请低保政策。
若符合无房、无车、无存款、生活非常困难等条件，带上户口本及户口本里成员身份证原件，以及导致生活困难的证明等到当地民政部门申请。最主要的还是要看户籍地的政策是否符合低保。
④ 小区停车场车辆乱停乱放问题怎么解决
停车乱象的整复治，首要的就是制对容易发生车辆乱停乱放的区域进行监控，也就是检测是否有车进入禁停区。
该系统主要由清结算、停车收费、监督管理、服务诱导四大部分组成。用户可通过手机短信、热线电话、广播电台、数字电视、互联网站、WAP手机网站等方式告诉热线服务人员要去的地点，热线人员通过查询停车诱导服务系统。
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2012年7月，广州市交警在淘金东路试行时段性占道停车，一个月后记者回访现场发现该路段周边小区乱停车状况明显好转。淘金东妙招治乱模式是否适合在全市内推广呢？近日来，记者走访市内多个小区，众车主纷纷呼吁交警部门大力推行淘金东路时段性占道停车模式，以解小区停车难问题。
2018年9月，西安市机动车停放服务中心通过北斗卫星点位停车诱导系统、智能地锁、共享停车系统等多种科技手段，西安公共占道停车将更加“智慧”。
停车共享系统是利用互联网技术，解决停车位紧缺的问题，盘活现有停车位资源。早高峰期，某个医院里面的停车位紧缺，而周边小区的停车位比较空闲，就可以通过共享，在高峰期将小区的车位拿出来使用。晚上医院车位空闲时，社会车辆也可共享利用。
⑤ 想加盟一家托管班，有哪些比较靠谱的托管品牌
目前托管品牌加盟费用从5万到20多万不等，然后每年收取几千到几万不等的管理费。
但我觉得托管的核心就是接送、就餐、辅导作业，相对来说比较简单。如果用心学习可以给自己节约这么多钱。我5年前开始做托管，没有加盟，都是自己研究和学习。现在开了3家招收了将近300个孩子。每个月有了稳定的收入。看到你的问题，突然想到了自己这几年走过的路程，索性就分享一下我的小饭桌（托管班）历程。
辞职国企工作开店：
2015年的时候，辞职了。不甘于普普通通的过一生，总想干点什么。上有老，下有小。养家糊口，资金有限。考察了一圈，最后选择学生小饭桌（现在大多数地方叫托管班）打算创业。当时也考虑过餐馆、手机店、服装店等。
选择小饭桌一方面是投资低，租个单元房，买些桌椅板凳，两三万就能支起摊。另一方面是我的孩子出生，过几年也需要上学。托管班也算是教育行业的一种，我自己从事这一行业对孩子的教育以后有帮助。
决定开小饭桌（托管班）：
确定后就骑着城市公共自行车（当时还没有共享自行车）到处转悠，看哪所学校学生多，看哪所学校托管班少，也了解哪所学校托班收费高一些。前前后后跑了有十几所学校还有学校周边的三四十家托管班，当然是以家长的身份去看的，最后确定了一所一千多名学生的学校。
选择小饭桌场地：
确定好学校，就着手找地方。学校附近好的场地被做的早的人已经选走了，我这个人不信邪，一旦认准的事情就一定要有个结果。第一次去选好的学校跟前没有找到地方，就多去几次，和学校附近的几个小区的门卫大爷搞好关系，每人给一盒当地人常吸的烟。留个电话或加个微信。告诉他如果小区里有人要租房让及时给你说。如果在他们的介绍下租到房子了，再给他三五百块或买条烟。同时也去周边的中介去留信息，把你的租房需求登记一下。结果过了一周就得到消息小学对面小区有个房子要出租。
及时赶过去，除了房子旧点、脏点，地理位置的确非常好。只要地方看好，不要犹豫，好的场地你今天不要，说不定明天就被其他人租了。然后就第一时间交了定金，过了一周交了半年的房租，签了租房合同。当时租的时候给房东说就是做托管班的。
装修布置：
租到房子，首先打扫卫生。当时资金不是很充足，就自己上手。换上以前的旧衣服，带上帽子。花了2天时间才把里面乱七八糟的东西清理干净。
刷墙不会，去劳务市场找了个工人，然后买了一桶乳胶漆重新粉刷了墙面。当时没有经验，刷墙的工人也没提醒。地上没有铺东西，导致乳胶漆掉在地上自己有花了一天时间铲除。
然后打印了一些托管班规章制度，谁需要电子版的我发给你。当时资金有限，直接去附近的打印店打印的。
咋管理学生：
学生多了，难免吵吵闹闹。就需要制定管理制度，还有积分制度。比如排队好、写作业好、吃饭好、午休好，都可以获得积分。积分可以用来兑换自己喜欢的玩具文具之类的。你平常就把这些玩具文具放在显眼的地方。并写上啥玩具需要多少积分。就是让很多孩子通过两三周的努力就可以兑换到一些礼品。当然积分管理还有一些注意事项和细节，随后慢慢聊。
咋辅导作业（咋备课）：
有人可能担心自己文化程度不高，或者说没有经验。我当年也是完全没有教育行业任何经验就开始从事的。我的建议是买好你招生那个学校的教材和学校配套的练习册。提前学习、备课，把练习题做几遍，一般都没有问题的。小学生都是6岁到12岁的学生，他们都能学懂。你还怕你一个成年人学不懂吗？
因为托管班辅导作业又不需要讲课，就是学生写完作业后咱们检查，把学生做错的给孩子讲解一下。只要你提前看书了、做题了。没问题。我认识的好多个初中学历的同行大姐，托管班学生从五六十到上百的都有。所以说学历不重要，重要的是你是不是愿意用心去做这件事。
咋招老师：
一般经过半学期到一学期的发展，学生有十几个甚至三五十个。一个人肯定忙不过来。我当年刚开始也是自己辅导，十三个学生分布在一到五年级，忙到飞起来。但也能辅导的过来，也能保证辅导质量，依靠的就是提前备课。练习册我提前做好，检查的时候直接对照着我的练习册看对错。
后面增加了学生后我先是招在校大学生和学生家长兼职做我辅导老师，就下午4点后过来辅导作业。后面学生多了后就开始招聘全职的老师了。毕竟全职老师稳定性高。
好了，今天就先分享到这里吧，我是官尔正，做托管运营、招生、辅导只是分享，下次有空再写！
⑥ 大学生应该如何处理学习和恋爱的关系
我感觉大学的学历和恋爱并不冲突啊。因为我们现在已经是大学生了，已经不再像是高中那样把学习当做唯一的目标了。现在的我们可以享受除课堂上之外的生活，我们可以参加社团组织活动来锻炼自己，我们也可以宅在宿舍放纵自己，当然我们也可以进行一场轰轰烈烈的恋爱去犒赏自己。
大学的生活本就是丰富多彩且独立自主的，这就是大学和高中的唯一区别。在大学的我们一切都是需要自己的自制力的，所以在学习这方面，和谈恋爱其实并没有什么关系。爱学习的谈恋爱也照样学习，不爱学习的就算再怎么无聊也不愿意学习，所以这种东西应该是完全看自己的。
还有啊，其实谈恋爱也能促进你的学习。如果你的另一半想考研的话，那么她就会拼命学习，争取改变自己的现状，而此刻的你，如果真的想和她在一起的话，那么这时候你就会努力追上她的脚步，使自己可以和她肩并肩前行，所以啊，这就会让你在无形中产生一种压力，让你把全身心都投入到学习中去，而这对于你而言也是一件比较好的事情。
所以我感觉谈恋爱和学习并不冲突，反之它们两个在特定的条件下还会有一种相辅相成的作用。所以你就不必为了这个问题太过担心了，你已经是一个大学生了，该有属于自己的生活了，就不要一心扑在学习上了，有机会就好好把握，不然到以后后悔可就晚啦。
⑦ 为何要成立业委会.成立业委会的好处有哪些
成立业委会的原因：
1、为了更好地服务于广大群众。业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行和法律维权的唯一合法机构业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
2、前面所提到的服务于群众是最基本的，同时业委会是沟通的桥梁。在生活当中，业主与业主之间，业主与物业、开发商之间都有可能发生这样那样的纠纷，当纠纷出现时，业主委员会可以充当其间的桥梁，起到很好的沟通作用，避免问题的恶化。
总而言之业委会首先是一个物业的监督机构，其次是物业与群众之间能够更好沟通的桥梁，可以更好地解决问题，这就是成立业委会的必要之处。
委会的好处有：
1、业委会是依法成立，受法律保护，是代表广大业主对小区事务进行决议、否决、执行的唯一合法机构。业主与业主委员会之间也是委托代理关系。业主有权要求业主委员会委员表达自己的诉求。
2、业委会代表业主对物业服务进行监督和建议、并监管物业资金流向的权利机构，选择更换物业以及物业服务的方式。业委会的成立将对物业服务形成一个长期有效的监督机制，有利于物业服务质量的提高，物业管理成本的降低。
3、业委会可以让小区公共收益的分配透明化。目前很多小区公共收益如公用电梯广告、地下人防车位出租的收入有多少或用到哪里，我们一无所知，业委会的成立将使该项收入的分配透明化，并决定是否进入大修基金或者冲抵物业费等。
4、业委会可以吸纳广大业主对小区建设的意见，对小区进行宜居建设，如增加公共文化娱乐场所、提倡社区公益活动，对公共设施使用过程中不便利进行建议和及时的改造，有利于促进和谐社区的建设。
(7)租房规章制度扩展阅读
要办理的登记手续：业主委员会的成立，并不需要政府部门的审批，只需到所辖区的政府房管部门备案即可(在房地产管理部门填写备案表,一式三份)。也就是说，即使物业公司不配合，业主们只需在“内部”完成有关程序，再到政府部门备案，即可获得法定地位。
业主委员会及其成员名单应当自选取产生之日起的15日内，持下列文件报所在地的区住宅主管部门办理登记：成立业主委员会登记申请书；业主委员会委员名单；业主委员会章程。
此部门应自受理登记申请之日起15日内，完成登记工作，而对于不符合规定成立的业主委员会不予登记，并用书面通知申请人。房地产管理部门应与公安部门(法制科)取得联系为业主委员会刻制业主委员会印章.
⑧ 豆瓣有什么规章制度我正常发出租房的帖子，怎么老是被封号，慕名奇妙！请告知
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