沈阳市物业管理条例

『壹』 辽宁省沈阳市空置房物业交费是按百分之七十缴纳吗法律依据是那个！谢谢帮助

在物业管理条例上，关于空置房物业费的缴纳，并没有详细的规定，所以按照惯例，即使是空置房，物业费也需要全额缴纳，有的小区会按照70%缴纳物业费，这是物业公司给的优惠。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

『贰』 沈阳金厦物业管理有限公司怎么样

沈阳金厦物业管理有限公司是2002-04-29在辽宁省沈阳市沈河区注册成立的其他有限责任公司内，注册地址位于沈阳市沈容河区大西路187号。

沈阳金厦物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91210103738652451G，企业法人李延生，目前企业处于开业状态。

沈阳金厦物业管理有限公司的经营范围是：房产物业管理；房屋、场地租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。在辽宁省，相近经营范围的公司总注册资本为4548000万元，主要资本集中在 5000万以上 和 1000-5000万 规模的企业中，共1500家。

沈阳金厦物业管理有限公司对外投资4家公司，具有0处分支机构。

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『叁』 有谁知道沈阳佳兆业物业管理公司，这家公司怎么样

沈阳的佳兆业长期拖欠工资，以上市、在太原街拿地缺钱，等借口不给开工资，千万别去。

『肆』 沈阳中海物业管理有限公司中海物业400电话是多少

在小区里面都有物业的办公地点的，你可以直接去中海物业的办公处，那里有物业人员。

『伍』 沈阳阳光物业管理有限公司怎么样

沈阳阳光物业管理有限公司是2000-10-20在辽宁省沈阳市浑南区注册成立的有限责任内公司(自然人投资或控股容)，注册地址位于沈阳市浑南新区营南街68-20号。

沈阳阳光物业管理有限公司的统一社会信用代码/注册号是91210112001602206Q，企业法人唐丽阳，目前企业处于开业状态。

沈阳阳光物业管理有限公司的经营范围是：许可经营项目：无 一般经营项目：住宅小区物业管理；地源热泵供暖。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动。）。在辽宁省，相近经营范围的公司总注册资本为20523万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共40家。

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