承租公房拆迁相关法律法规

① 请问公有住房拆迁时如何处理

公有住房拆迁时的处理方法如下：

1. 签订补偿安置协议： 根据《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁公有租赁房屋时，拆迁人应当与被拆迁人以及房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。这意味着，承租人需要与拆迁人就补偿和安置问题达成一致。

2. 其他居住人的权益： 公有住房内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但他们无权直接与拆迁人签订补偿安置协议。这部分利益通常会在拆迁补偿安置协议中有所体现，或者通过其他方式进行分配。

3. 注意公房性质： 公有住房分为可售公有住房和不可售公有住房两类，但均为使用权房。这意味着，在拆迁过程中，需要特别关注公房的具体性质，因为这可能会影响拆迁补偿和安置的具体方式和标准。

综上所述，公有住房拆迁时，需要遵循相关法律法规，确保拆迁人、被拆迁人以及房屋承租人之间的合法权益得到妥善保障。同时，也要关注公有住房的具体性质，以确保拆迁补偿和安置的公平性和合理性。