商场装修条例

❶ 建设工程质量管理条例第十五条怎样处罚

《建设工程质量管理条例》第十五条规定“涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。
房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构”。
第六十九条规定“违反本条例规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款”。
执法实践中遇到这么一个案例，在如何适用条例该条时产生了争议。案情是这样的：有一个单位购买了一个单位的全部房屋（已交付使用多年的房屋），之后进行了重新装修。装修工程中涉及到了房屋主体和承重结构的变动，但未委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。主管部门发现后，拟按照第六十九条的规定，处75万元的罚款。违法当事人认为主管部门适用法律不当，应给予5万以上10万元以下的罚款，
【拓展资料】
从该条在条例所处的位置看（建设单位质量责任一章），第十五条第一款所对应的义务主体应是建设单位，而且是在建设过程中的行为。也就是说，建设单位在进行装修工程施工时，如果涉及到对建筑主体和承重结构变动时，应由设计单位修改设计，出具新的设计方案，目的是为了保障建筑物的安全。第二款所称的房屋建筑使用人中的房屋建筑，应是竣工之后交付使用的房屋建筑，否则，如何称使用人呢？因为按照现行规定未经验收是不准交付使用的。而且按照立法者原义，使用人与建设单位应不是同一概念，否则，就无需另行规定一款。房屋建筑使用人可能是家庭、个人，也可能是单位。但其装修活动工作量一般较小，称不上第一款所说的装修工程。
如果房屋建筑使用人进行简单的装修，在装修过程中未经批准就擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，按照房屋建筑使用人的违法行为予以处罚，当无异议。但是，如果房屋建筑使用人，尤其是使用人是单位，而且对原有建筑进行大规模的装修，例如，饭店变更经营承包人之后的装修，大商场的更新装修，装修投资规模都相当大，此时房屋建筑使用人的身份是否就应发生变化，由使用者变为建设单位，装修活动也属于装修工程了，应属于该条第一款调整？如果不能这么理解，那么对房屋建筑使用人（单位）在装修中擅自变更建筑物承重结构和主体结构的违法行为的处罚，相对第一款而言就会显得偏轻。因为使用过程中大装修时擅自变更房屋建筑的承重结构和主体结构，对房屋建筑质量造成的危害不亚于建设过程中装修时变更建筑物承重结构和主体结构的危害，会产生相同社会危害的违法行为不同法律责任的问题。

❷ 装饰装修相关标准与规范

一、吊顶
、石膏板吊顶：（平面无造形） 单位：M*2 工艺要求：
a 现多采用由工厂加工生产的木方拼成网或通过木方与顶棚基层固定。 木方规格：25×30mm 网格规格：300×300mm
b 吊顶纸面石膏一般用9mm厚石膏板并应用防锈螺钉固 定在龙骨上。纸面石膏板应在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱凸鼓现象。
c 纸面石膏板的长边应沿纵向次龙骨铺设。螺钉与纸面 石膏板边距以15~20mm为宜，钉距以150~170mm为宜，平均布置并与板面垂直，钉头嵌入石膏板深度以 0.5mm~1mm为宜并不使纸面破损，钉眼用石膏腻子抹平。
2、纸面石膏板：（有造形） 单位：M2 工艺要求：
a 简单造形处易用石膏板，如造型复杂用胶合板拼接且接缝处应按要求进行板缝处理。（此项也适用于板材拼封管道，墙面外刷乳胶漆处）
c 胶合板可用钉子固定，钉距为8~150mm，钉长 20~35mm，并进行板面0.5~1.0mm。钉眼用油性腻子抹平。
d 并适合纸面石膏板（无造形）一般工艺。
3、塑料扣板吊顶：（PVC吊顶）主要用于厨房，卫生间 单位：M2 工艺要求：
a 用钉固定时，钉距不宜大于200mm，塑料扣板拼接整齐，平直，无色差，无变形，无污迹。
b 木龙骨吊顶木方不小于25×30mm且木方规矩。
c 四周墙角用塑料顶角线扣实，对缝严密，与墙四周严密，缝隙均匀。
吊顶工程
质量要求：1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，其水平允许偏差±5mm。
2、吊顶允许偏差表：（单位：mm）
项目 表面平整 接缝平直 接缝高低
纸面石膏板 3 3 2
PVC板 3 3 1
检验方法 用2m靠尺，观感平整 用5m线检查 用直尺 二、地面
1、木地板： 单位：M＊2 工艺要求：
a 清除地面浮灰，杂质等，用细木工板衬底满铺地面，找水平，背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢。衬底与四面墙应留5~10mm缝。
b 木地板与四周墙面应留10~12mm的缝并用踢脚线压住，不露缝。
c 在首层铺木地板应做防潮处理，价格在此基础上有限上调。（沥青油纸或油毡）。
d 木地板错缝连接，背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入木板中，钉头不应露出。
质量要求：1、铺贴牢固，无空鼓、开裂、歪斜、跷曲、溢胶、污痕。
2、木地板铺贴应对缝顺直，拼缝严密，板与板之间接缝 宽度应在1~2mm。
3、面层应无明显创痕，无明显色差，达到以上为合格。
4、新型复合地板一般铺泡沫塑料垫层是直铺在水泥地面上。（水泥地面如不平也可用细木工板衬底，价格有限上调）
2、地面砖： 单位：M＊2 工艺要求：
ａ在卫生间，厨房铺地面前应把原有贴粘物清理干净，打毛。如破坏原有防水层，应重做防水处理并做敝水试验。
ｂ有坡度要求或有地漏的房间要按排水方向找坡，坡度不小于3%。
ｃ地面砖在铺贴之前，首先应检看色号，并至少应在水中泡20分钟，此做法只适合用专用水泥做粘贴层。
ｄ在铺地面砖时一律使用水泥铺贴并加入107胶，在铺贴过程中要注意，色号，图案，保持一致。并查看有无损伤，然后粘贴并用小木板拍实。贴好后4小时以上视情况 而定方可走动。
质量要求：1、面层表面洁净无变色、污痕，图案清晰，接缝均匀，应满足坡度要求，不倒泛水，与地漏结合严密牢固。
2、地面砖品种、规格、色号、图案应保持一致。镶贴必须牢固，无空鼓（单板板边角局部空鼓，其不超过抽查总数的5%者不计）无歪斜，无缺楞掉角和裂缝等缺陷为合格。接缝应在允许范围内。
三、细木制品
1、窗帘盒： 单位：M*2
工艺要求：ａ使用大芯板外贴粘曲柳三合板，实木包收底边。
ｂ盒底使用通长大芯板，与房顶接牢固定，并在两侧固定大芯板。
ｃ硝基清漆6遍。
质量要求：Ａ窗帘盒表面平直，不弯曲、变形、实木包收边。(曲柳三合板45°直拼也可）
Ｂ窗帘盒整体使用大芯板。
Ｃ油漆符合油漆工艺要求，本工符合细木制品质量要求。
2、暖气罩： 单位：M
一般工艺：ａ一般大芯板做骨架、外贴曲柳三合板，曲柳木线，下边有踢脚板收边。
ｂ百页部分边框为大芯板，中间为普通塑料花格，或木网格，外边为曲柳实木线条。
ｃ百页为活动部分，并有卡子卡住，如在暖气上有节门应做活门检查口，活动门为大芯板制做，实木收边。
质量要求：Ａ暖气罩应放线制做，以达到平整、顺直。
Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。
3、踢脚板： 单位：M＊2
工艺要求：ａ使用9mm厚多层板，外粘贴曲柳三合板，顶部用曲柳饰线压条。
ｂ由于一般住房房层不高，所以踢脚线一般高应小于120mm。
质量要求：Ａ踢脚板应平直，如墙不平直，应用水泥或灰浆找平，踢脚板与墙体的缝隙用腻子抹平。
Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。
4、木制顶角线，挂镜线： 单位：M
工艺要求：ａ墙上打眼下木橛固定牢固。木线应色泽一致，厚薄均匀，表面光滑无坑，无戗茬。扭曲，腐朽者不用应去除。
ｂ木装饰线的拼接应在对口处开成45°角，截面加胶后拼接。拼接处不得有错缝和离缝等缺陷。
ｃ顶角线规格小于500×300mm墙顶角线，或500mm宽 平线且同一房间木线在同一水平上交圈。
ｄ木工应符合细木制品要求，油漆工应符合油漆工艺要求。
质量要求：Ａ木装饰线应无明显色差，厚薄均匀，表面光滑。与墙、顶无缝。
Ｂ木饰装线应做到连贯，规整，协调，符合细木制品要求，油漆符合油漆工艺要求。
5、包门及门套： 单位：套
工艺要求：ａ原门改制，只用原门木龙骨。（在原骨架不变形情况下）。五合板双面衬底，普通曲柳三合板罩面，上面使用曲柳线条。门边四周8mm以上厚曲柳实木包门。
ｂ门套使用大芯板做基层（或多层板），外贴曲柳三合板，曲柳门套装饰线。如用多层板应用12mm厚多层板并在合 页处加厚。
质量要求：Ａ实木包门四周，不能有明显疤结，色差。线条，实木包边，三合板应对角拼接，不应有明显色差，裂缝，且连 接处平整。
Ｂ门缝平直，宽窄一致。门及门套无变形并符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。
6、包哑口： 单位：套 工艺要求：见包门及门套。质量要求：见包门及门套。
7、包窗套： 单位：M 工艺要求：见包门及门套。质量要求：见包门及门套。
8、木墙裙 单位：M
工艺要求：ａ清理墙面，弹线打眼下橛。制作木龙骨，龙骨间距，竖龙骨间距在５mm左右，并根据墙分合格，横龙骨间距在400mm左右。
ｂ如在一层应做防潮处理，价格也应有限上调。
ｃ在龙骨上铺钉多层板做垫层后粘贴普通曲柳三合板，并钉曲柳木线造形。
质量要求：Ａ木墙裙应无明显色差，美观、平整、水平。与墙面无缝，坚固、无变形。大面平整，小面顺直，光滑。
Ｂ木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。
9、包暖气主管： 单位：M
工艺要求：a 制做木龙骨，多层板垫层，外包曲柳三合板，刷清漆。或石膏板批腻子，刷内墙涂料，但一定用玻璃纤维网格胶 带进行板缝处理。
质量要求：符合木制品要求，及油漆符合油漆工艺。
10、吊柜： 单位：组（宽800mm）
工艺要求：1、普通大芯板打骨架，外铺贴曲柳三合板。一层层板，柜门由大芯板外贴曲柳三合板制做曲柳实木收边。刷清漆。
2、或普通大芯板打骨架，实木收边，一层层板，抹腻子刷白色硝基漆。
3、符合细木制品要求，及油漆符合油漆工艺。
4、层板为大芯板，实木收前边柜内补腻子，刷1遍漆片水。
11、壁柜： 单位：组（宽800mm）
工艺要求：质量要求：参见吊柜。
12、防火板制地柜（含厨房地柜）： 单位：组（宽800mm）
工艺要求：1、普通大芯板打骨架，一层层板，曲柳实木收边，包括框门，门边。
2、柜门使用两层9mm厚多层板，防火板外贴，实木收边。实木刷清漆或同色硝基瓷漆。
3、层板大芯板，实木收前边，柜内补腻子，刷1遍漆片水。
质量要求：参看防火板吊柜质量要求。
细木工制品要求：
1、细木工制品的木种，材质等级，含水率和防腐处理必须条例《木结构工程施工及验收规定》（GBJ206-83）的规定。
2、细木制品与基层（或木龙骨）必须镶钉固定，无松动现象。
3、曲柳三合板不能单独使用，必须固定在多层板，大芯板等基层上使用，且需用胶、和枪钉固定，钉距为80~150mm，钉长为25~35mm，钉应敲进板面时0.5mm以上，并用油性腻子抹平。
4、曲柳三合板，应用A级以上级别，不能有弯曲、变形、开裂、起泡、划痕、污痕等板材质量问题。
5、曲柳三合板在平面拼接处应刨平，花纹、颜色相似，且接缝处缝宽应小于1mm，并应一致，平直、光滑、通顺。
6、白松应为烘干白松。白松做为骨架或龙骨时规格尺寸不应小于25×30mm，如有特殊尺寸要求缩小，但规格应一致。用圆钉连接，并加胶，圆钉应敲扁后，顺板线敲进木板面约0.5mm以上。
7、以制做柜、暖所罩、柜门等时不提供使用白松做骨架双包制法。因为此做法会使产品变形，如客户要求应说明后果，对此做法不做质检评定。
8、曲柳木线应干燥，无明显节痕、裂纹、色差、且规格尺寸一致，表面平整，不得有扭曲现象，接头割角一般为45°接缝应平整严密，不应有明显缝隙。
9、细木制品安装应横平竖直，同一房间顶线在同一水平上交圈。
10、细木制品表面应纹理相似，木纹根部向下，对称，颜色一致，无污染，顺直光洁。
11、面板接头位置，窗套板应在距地2m以上，门套板应距地1.2m以下。
12、细木制品应线条顺直交圈，割向整齐，接缝严密，与基层紧贴，出墙面尺寸一致。
13、细木制品表面罩板在边角处拼接时一般对角接接。
14、抽斗应使用大芯板多层板制做且实木四周包边，并使用抽斗轨。
15、严禁使用刨花板，因刨花板易吸潮弯形，如客户要求使用应在合同注明，对此做法不做质检评定。
16、见表格
项 目 等级 质量要求
细木制品的制作 合格 尺寸正确，表面光滑，线条顺直
优良 尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，刨痕，毛剌，锤卯等缺陷。
细木制品的安装 合格 安装位置正确，割角整齐，接缝严密
优良 安装位置正确，割角整齐，交圈，接缝严密，平直通顺，与墙面紧贴，出墙尺寸一致
项 目 允许偏差 方法检验
护墙板：
上口平直
垂直表面平整 3mm 5m
2mm 全高吊线
2mm 1m靠尺
窗台板
窗帘盒 两端高低差 2mm
用水平尺两端距离窗口长度差 3mm 尺量
挂镜线 上口平直 3mm5m线 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工艺要求：
1、对木料表面进行清扫，起钉、无尘土、污垢等脏物，并用砂纸打磨、水渍、胶水渍须打磨干净，铅笔线必须擦干净，边角要磨光。
2、刷一遍漆片水，调腻子补洞，缺陷，枪眼等平不处，腻子必须略高于平面，后用砂纸打磨，达到表面平整的要求，且木料表面无浮灰。
3、对有色调要求的清漆，应在腻子中调入所需颜料成糊状，用棉纱醮糊状腻子，涂于木质表面上，干后用砂纸打磨掉浮灰且露出木纹。
4、刷一遍漆片水，用毛笔修补颜色，后用砂纸打磨之后刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆后都用砂纸磨光。
6、配件必须用油漆带封贴后方可油漆（包括铜铰链、门锁、猫眼、电器等）。
质量要求：
1、一般墙面油漆应在地面工程，抹灰工程，木装修工程、水暖电气工程等其它对油漆质量有影响工程完工后进行，且施工环境温度不宜低于10℃。
2、油漆涂刷时，基层表面应充分干燥，且木料表面无尘土、污垢。涂刷后应加以保护防止损伤和尘土污染。
3、木基层刷油漆时，均应做到横平竖直，交错均匀一致，涂刷顺序为先上后下，先内后外，先浅色，后深色，按木纹方向理平理直。
4、每遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行。本工要求硝基清漆涂刷一般不少于６遍。如刷亚光清漆在刷第６遍漆时换刷亚光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例为1：２。
5、对柜内抽斗内不需涂料油漆处应用腻子进行大面积修补，打磨后并刷一遍漆片水。
6、清漆表面质量要求。见表格
项次 项目 中级涂料（清漆） 高级涂料（清漆）
1 漏刷、脱皮、斑迹 不允许 不允许
2 木纹 棕眼刮平、木纹清楚 棕眼刮平、木纹清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑无挡手感
4 裹棱、流坠、皱皮 大面不允许、小面明显处不允许 不允许
5 颜色、刷纹 颜色基本一致，无刷纹 颜色一致，无刷纹
6 五金、玻璃等 洁净 洁净 7、在涂刷前应按要求颜色制作油漆样板，并经甲方确认后方可施工。并保留样板。
8、木地板施涂涂料不得少于三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗处地板，向门口方向退刷，长条地板要顺木纹方向刷，刷清漆时，要充分用力刷开，刷匀不得漏刷，刷完一遍后应仔细检查，如发现不平处，应用腻子补平，干后打磨，若有大块腻子疤痕，进行修色处理，待第一遍干燥后再刷第二遍，并关闭门窗防止污染。
9、对有的木料表面有色斑，颜色不均，或对有高级透明涂饰要求的，需露浅木色的应对木材进行脱色处理。价格应有限上调。 Ｂ 混水漆
工艺要求：
１、先补洞、砂光、批灰再砂光，将浮灰擦净。
２、刷泡力水（漆片水）一遍后刷带色硝基漆一遍，等油漆干燥后磨光，再刷第二遍带色硝基漆一遍。
３、共刷三遍带色硝基漆，且每遍刷之前应打磨，干布净擦。
质量要求：见表格 溶剂型混色涂料表面质量要求
项次 项目 普通级涂料 中级涂料 高级涂料
1 脱皮、漏刷、反锈 不允许 不允许 不允许
2 透底、流坠、皱皮 大面不允许 面和小面明显处不允许 不允许
3 光亮和光滑 光亮均匀一致 光亮光滑均匀一致 光亮足，光滑无挡手感
4 分色裹棱 大面不允许，小面允许偏差３mm
大而不允许，小面允许偏差２mm 不允许
5 装饰线，分色线平直（拉5m线检查，不足５m拉通线检查） 偏差不大于3mm 偏差不大于２mm 偏差不大于１mm
6 颜色、刷纹 颜色一致 颜色一致刷纹通顺 颜色一致，无刷纹
7 五金、玻璃等 洁净 洁净 洁净 注：１、大面是门窗关闭后的里、外面。
２、小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线能见到的部位。
３、设备、管道喷、刷涂银粉涂料，涂膜应均匀一致，光亮足。
４、施涂无光乳涂料、无光混色涂料，不检查光亮。
５、普通级涂料以上为合格。 四、油漆
Ａ、硝基清漆
工艺要求：
1、对木料表面进行清扫，起钉、无尘土、污垢等脏物，并用砂纸打磨、水渍、胶水渍须打磨干净，铅笔线必须擦干净，边角要磨光。
2、刷一遍漆片水，调腻子补洞，缺陷，枪眼等平不处，腻子必须略高于平面，后用砂纸打磨，达到表面平整的要求，且木料表面无浮灰。
3、对有色调要求的清漆，应在腻子中调入所需颜料成糊状，用棉纱醮糊状腻子，涂于木质表面上，干后用砂纸打磨掉浮灰且露出木纹。
4、刷一遍漆片水，用毛笔修补颜色，后用砂纸打磨之后刷第一遍硝基清漆。
5、共刷5遍硝基清漆且每刷一遍清漆后都用砂纸磨光。
6、配件必须用油漆带封贴后方可油漆（包括铜铰链、门锁、猫眼、电器等）。
质量要求：
1、一般墙面油漆应在地面工程，抹灰工程，木装修工程、水暖电气工程等其它对油漆质量有影响工程完工后进行，且施工环境温度不宜低于10℃。
2、油漆涂刷时，基层表面应充分干燥，且木料表面无尘土、污垢。涂刷后应加以保护防止损伤和尘土污染。
3、木基层刷油漆时，均应做到横平竖直，交错均匀一致，涂刷顺序为先上后下，先内后外，先浅色，后深色，按木纹方向理平理直。
4、每遍油漆应待前一遍油漆干燥后进行。本工要求硝基清漆涂刷一般不少于６遍。如刷亚光清漆在刷第６遍漆时换刷亚光硝基清漆。清漆和稀料用量大致比例为1：２。
5、对柜内抽斗内不需涂料油漆处应用腻子进行大面积修补，打磨后并刷一遍漆片水。
6、清漆表面质量要求。见表格
项次 项目 中级涂料（清漆） 高级涂料（清漆）
1 漏刷、脱皮、斑迹 不允许 不允许
2 木纹 棕眼刮平、木纹清楚 棕眼刮平、木纹清楚
3 光亮和光滑 光亮足、光滑 光亮柔和、光滑无挡手感
4 裹棱、流坠、皱皮 大面不允许、小面明显处不允许 不允许
5 颜色、刷纹 颜色基本一致，无刷纹 颜色一致，无刷纹
6 五金、玻璃等 洁净 洁净 7、在涂刷前应按要求颜色制作油漆样板，并经甲方确认后方可施工。并保留样板。
8、木地板施涂涂料不得少于三遍。且常用聚氨清漆。先刷造窗处地板，向门口方向退刷，长条地板要顺木纹方向刷，刷清漆时，要充分用力刷开，刷匀不得漏刷，刷完一遍后应仔细检查，如发现不平处，应用腻子补平，干后打磨，若有大块腻子疤痕，进行修色处理，待第一遍干燥后再刷第二遍，并关闭门窗防止污染。
9、对有的木料表面有色斑，颜色不均，或对有高级透明涂饰要求的，需露浅木色的应对木材进行脱色处理。价格应有限上调。 Ｂ 混水漆
工艺要求：
１、先补洞、砂光、批灰再砂光，将浮灰擦净。
２、刷泡力水（漆片水）一遍后刷带色硝基漆一遍，等油漆干燥后磨光，再刷第二遍带色硝基漆一遍。
３、共刷三遍带色硝基漆，且每遍刷之前应打磨，干布净擦。
质量要求：见表格 溶剂型混色涂料表面质量要求
项次 项目 普通级涂料 中级涂料 高级涂料
1 脱皮、漏刷、反锈 不允许 不允许 不允许
2 透底、流坠、皱皮 大面不允许 面和小面明显处不允许 不允许
3 光亮和光滑 光亮均匀一致 光亮光滑均匀一致 光亮足，光滑无挡手感
4 分色裹棱 大面不允许，小面允许偏差３mm
大而不允许，小面允许偏差２mm 不允许
5 装饰线，分色线平直（拉5m线检查，不足５m拉通线检查） 偏差不大于3mm 偏差不大于２mm 偏差不大于１mm
6 颜色、刷纹 颜色一致 颜色一致刷纹通顺 颜色一致，无刷纹
7 五金、玻璃等 洁净 洁净 洁净 注：１、大面是门窗关闭后的里、外面。
２、小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线能见到的部位。
３、设备、管道喷、刷涂银粉涂料，涂膜应均匀一致，光亮足。
４、施涂无光乳涂料、无光混色涂料，不检查光亮。
５、普通级涂料以上为合格。 五、墙面
１、壁纸： 单位：Ｍ*2
工艺要求：
ａ裱糊时应在其它装修工序已基本结束后，场地应打扫干净，无尘。
ｂ基层处理（此工序可与其它工序先期进行）。木胶合板基层在有钉接处应把钉钉入板内１mm以上，用油性腻子打平，打磨。不同材质基层接缝处理：都应粘贴接缝带。磨光之后对墙面批刮腻子，先顺平大面找平，然后刮第二遍腻子进行修整，平整为止。
ｃ刷底油（酚醛清漆：松香水＝１：0.5）一遍后弹垂线，宜从门窗立边开始便于铺装。如考虑拼贴对花，宜在窗口弹出中心控制线，再往两边分线。阴阳角不可拼缝，应搭接。
ｄ壁纸应放在清水浸泡，但复合壁纸，织物壁纸，壁布，壁毡，严禁浸水。
ｅ裱糊壁纸应严格按照工艺要求施工。壁纸拼接应用压 贴法重叠、裁割，这样花纹图案吻合。
ｆ裱糊过程中及干燥前，应防止穿堂风吹和温度的变化大，使壁纸开胶。（不应开窗）。
ｇ裱糊明只能有拼幅的顺接，不应有接段的横缝。
质量要求：
Ａ壁纸、壁布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、跷边、皱折和斑污，侧视时无胶痕。
Ｂ阴阳转角垂直，棱角分明，阴阳角处搭接顺光，阳阴角处无接缝。
Ｃ壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛，飞剌。
Ｄ表面平整，无波纹起伏，与挂镜线（顶角线）踢脚板紧接，不得有缝隙。

❸ 装饰装修管理办法110号文件

第二条本细则所称公共建筑，是指供人们进行公共活动的建筑(如：写字楼、商场、政府机关、医疗机构、学校、机场、火车站、从事工业生产场所的建筑物、构筑物的装修装饰等)。
本细则所称住宅，是指供家庭居住使用的建筑(如:别墅、公寓、职工家属宿舍等)。
第三条省、市、县(县级市、区)建设行政主管部门负责所属行政区域内的装修装饰行业监督管理工作，其所属的装修装饰行业管理机构负责装修装饰行业监督管理的日常工作及对装修装饰行业协会的指导工作。
由国家或省为主投资的省直管建筑装修装饰工程项目，由省级建设行政主管部门负责监督管理，其它装修装饰工程项目由其所在地建设行政主管部门相关机构负责监督管理。
第二章资质管理
第四条建筑装修装饰工程设计甲级、设计施工一体化一级资质，应当由省建设行政主管部门按照规定报国务院建设行政主管部门审批。
建筑装修装饰专业承包一级、二级、工程设计乙级、丙级、设计施工一体化二级、三级资质，应当向注册所在地建设行政主管部门提出申请，并按照规定报省建设行政主管部门审批。
专业承包三级资质的许可，由市建设行政主管部门实施。
第五条建筑装修装饰企业在资质证书有效期内名称、地址、注册资本、法定代表人等发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。
资质有效期届满，企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期届满60日前，申请办理资质延期手续。
各级建筑装修装饰资质许可机关应该对许可的建筑业企业的资质条件进行定期或不定期核查，被检查单位应如实提供企业资质证书、企业财务报表、人员资料及业绩资料等与资质标准相关的资料。
第六条外地建筑装修装饰企业(指具有独立法人资格，已取得装修装饰资质，企业法人工商注册所在地不在河南的企业)进豫施工，应到省建设行政主管部门办理资质及项目信用认证登记。
外地建筑装修装饰企业在本地设立分公司或办事处的，应当按照规定到当地建设行政主管部门进行登记备案；重新注册设立公司的，应当按照有关规定办理资质。
第七条住宅装修装饰企业的资质管理由省建设行政主管部门另行制定管理办法。
第三章从业培训
第八条省建设行政主管部门所属的装修装饰行业管理机构负责组织、协调、指导和监督全省装修装饰行业职业教育培训工作。各省辖市、县(市)装修装饰行业管理机构应当做好对建筑装修装饰从业人员的职业教育培训工作，配合有关部门做好建筑装修装饰从业人员持证上岗工作。
第九条从事建筑装修装饰企业的专业管理岗位人员必须经过专业培训，并在规定的职业范围内从事建筑装修装饰活动。建筑装修装饰施工企业应当加强对施工人员的职业教育培训，不得使用无职业资格证书的人员进行施工。
第十条从事建筑装修装饰施工的技术工人及特殊工种人员等，应当经建设行政主管部门或劳动保障部门认定的职业技能培训机构培训合格，并经职业技能鉴定，取得职业资格证书后，在规定的职业范围内从事建筑装修装饰活动。
第十一条从事建筑装修装饰的各类持证人员应当按规定进行继续教育。
第四章建筑装修装饰工程的发包与承包
第十二条建筑装修装饰工程与主体建筑工程共同发包时，由同时具备相应资质条件的建筑施工企业承包。独立发包的装修装饰工程，由具备相应资质的建筑装修装饰企业承包。
第十三条建筑装修装饰工程招标发包和房地产开发企业对新建商品住宅统一进行装修装饰的工程的发包，应当按照《河南省建筑市场管理条例》第十七条的规定执行。
第十四条公开招标的装修装饰工程应根据本实施细则第三条规定到相应的建设行政主管部门审核备案，接受招标过程监督管理。
第十五条建筑装修装饰工程施工分包活动必须依法进行。
分包工程承包人必须具备相应的资质，并在其资质许可的范围内承揽业务，严禁个人承揽分包工程业务。
分包工程发包人和分包工程承包人应当依法签订分包合同，并按照合同履行约定的义务。分包合同必须明确约定支付工程款和劳务工资的时间、结算方式、以及保证近期支付的相应措施，确保工程款和劳务工资的支付。
禁止将承包的工程进行违法分包。下列行为，属于违法分包：
(一)分包工程发包人将专业工程分包给不具备相应资质条件的分包工程承包人的；
(二)施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包他人的。
第十六条从事建筑装修装饰工程的发包、承包双方，应当使用省工商行政主管部门和建设行政主管部门统一印制的《建筑装修装饰工程施工合同》、《家庭居室装饰装修工程施工合同》示范文本签订合同。
第十七条发包方不得损害承包方的利益，强迫承包方购入合同约定以外的装修装饰材料和设备。
第五章建筑装修装饰工程的报建与许可
第十八条公共建筑装修装饰工程发包的，建设单位应当向建设行政主管部门申请办理施工许可证；未依法取得施工许可证的，不得开工。国家规定的限额以下建筑装修装饰工程除外。
第十九条投资额30万元以下或者建筑面积300平方米以下单独发包的公共建筑装修装饰工程，建设单位或施工单位应当在开工前向工程所在地建设行政主管部门登记备案。
登记备案时须提交以下材料：
(一)施工企业资质等级证书、营业执照、安全生产许可证；
(二)施工合同、图纸、预算；
(三)参建装修装饰工程中各类人员上岗证书。
第二十条建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到相应的省、市、县各级装修装饰质量、安全监督机构办理建筑装修装饰工程质量、安全监督手续，并到县级以上建设行政主管部门办理建筑工程施工许可证。
办理施工许可证需提交的材料：
(一)设计单位营业执照、资质证书的复印件；
(二)施工单位营业执照、资质证书、安全生产许可证、建造师证及复印件；
(三)施工图纸；
(四)施工、监理单位的中标通知书及复印件；
(五)施工承包合同、建设监理合同、各种分包合同；
(六)施工单位的施工组织设计、监理单位的监理细则；
(七)拆改结构的，需提供原设计单位或具有相应资质条件的设计单位出具的变更方案；
(八)消防部门审核意见；
(九)工程质量监督，安全备案手续；
(十)项目资金证明；
(十一)法律法规规定应当具备的其它条件。
第六章建筑装修装饰工程的质量与安全
第二十一条建设单位、建筑装修装饰设计、施工和监理单位必须按照基本建设管理程序办理，严格执行建筑装修装饰的质量检验评定标准、施工安全技术规范及验收规范等有关标准和规定。
第二十二条施工单位进行建筑装修装饰施工时，应当执行国家和本省颁布的建筑装修装饰技术规范、技术要求和强制性标准，并遵守下列规定：
(一)不得擅自改变依法批准的设计方案或者图纸；
(二)不得擅自拆除或者破坏承重墙体、梁、板、柱等结构；
(三)不得对危险建筑物进行建筑装修装饰施工；
(四)不得影响消防设施和疏散通道的正常使用；
(五)施工现场应当符合消防安全要求；
(六)拆除或者改造供暖、供水、排水、供电、燃气管道的，应当分别执行相关管理规定；
(七)建筑物外立面造型应当符合规划要求；
(八)做好隐蔽工程的质量检查和记录；
(九)遵守安全施工操作规范，保证作业人员和相邻人员的人身安全以及公私财产的安全；
(十)对接触有毒、有害物质的人员，应当依法采取有效的职业病防护措施；
(十一)采取有效措施，减少粉尘、异味以及噪声的排放；
(十二)施工产生的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放并及时清运。
第二十三条新建的建筑物、构筑物的主体结构质量不合格或者原有的建筑物、构筑物存在结构安全隐患的，不得进行装修装饰。
房屋已装修装饰的、拆除后影响使用安全和正常使用功能的部位，不得擅自拆除。
第二十四条各级建设行政主管部门依照国家和本省有关规定和标准，对进入工程现场的主要装修装饰材料及装饰构配件和设备进行监督检查。装饰企业使用的装修装饰材料必须符合国家规定的强制性标准，禁止使用国家明令淘汰或者不符合环保要求和产品质量标准的装修装饰材料。主要材料、构配件和设备进入施工现场应进行二次复检。
使用装修装饰材料，应当符合《建筑内部装修防火施工及验收规范》的有关规定和要求。
第二十五条房地产开发企业应在《住宅使用说明书》中显著位置标注出所售的商品房的承重墙、防水层、各种管道等建筑设施和结构；售房时向购房业主说明建筑物使用安全规定；在《临时管理规约》中应当注明房屋装修装饰注意事项和建筑使用安全规定。
装修装饰人、装修装饰企业必须遵照《住宅使用说明书》和《临时管理规约》的规定进行装修装饰。
第二十六条装修装饰人可以对住宅自行装修装饰，但对涉及住宅主体结构和水、电、暖、气等设施布设、安装或改造的装修装饰除外。
第二十七条装修装饰工程的室内环境质量检测应在工程完工至少7天以后、工程交付使用前。装修装饰人应委托具有相应资质的检测机构进行室内环境质量检测。公共建筑装修装饰工程经检测合格后方可竣工验收，检测不合格由责任方返工维修，检测合格后方可竣工验收。住宅装修装饰工程经检测合格后方可交付使用。
空气质量治理单位应按国家和省相关规定接受建设行政主管部门监督管理并按国家和省相关规定进行治理。
第二十八条为规范装修装饰行业各方主体和从业人员的市场行为，加快建立装修装饰市场信用体系，完善装修装饰市场监管体制，健全施工企业不良行为记录制度，装修装饰行业各方主体和从业人员信用信息，由装修装饰管理机构负责采集、审核、汇总、记录，并上报至省建设行政主管部门。
第二十九条公共建筑装修装饰工程施工现场按规定应配备持证的专职安全管理人员，施工现场应按规定配备专业防火救援设备，施工现场应制订各级安全生产责任制及各项安全生产责任制度，施工现场危险源应建立预防监控措施及应急救援预案。各级建设行政主管部门应建立健全安全生产长效监督检查机制，建立健全零安全生产施工现场奖惩制度。
第三十条中介服务，是指从事装修装饰招标代理及工程监理、咨询、检测等中介企业提供的服务，应按照《河南省建筑市场管理条例》第六章(三十八至四十二条)执行。
第三十一条建筑装修装饰工程发生重大事故的，由施工单位负责人及时、如实地向负责安全生产监督管理的部门、建设行政主管部门或其他有关部门报告，装修装饰行业管理机构有责任协助有关部门调查处理。
第七章竣工验收
第三十二条公共建筑装修装饰工程竣工后，建设单位应当组织设计、施工、工程监理等有关单位，并在相应的装修装饰行政主管部门监督下，进行竣工验收。
建筑装修装饰工程竣工验收应当具备下列条件：
(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容；
(二)有完整的技术档案和施工管理资料；
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场检验报告；
(四)有设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；
(五)有施工单位签署的工程保修书；
(六)有空气质量检测报告；
(七)有公安消防部门出具的认可文件；
(八)由装修装饰质量监督部门出具的工程质量监督报告书。
建筑装修装饰工程经验收合格的，方可交付使用。
第三十三条建设单位应当在建筑装修装饰工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告和有关资料报送装修装饰行业行政主管部门备案。
备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量规定行为的，应当在收到竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。
第八章附则
第三十四条本实施细则自发布之日起实行。
第三十五条本实施细则由河南省住房和城乡建设厅负责解释

❹ 杭州市城市房屋使用安全管理条例的第六章 附则

第一章 总则
第一条
为了规范城市房屋使用安全管理，保障房屋安全使用，保护公民、法人和其他组织的生命财产安全，根据有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本条例。

第二条
本条例适用于杭州市行政区域内城市(含建制镇)国有土地上各类房屋的使用安全管理。

第三条
本条例所称的房屋使用安全管理，是指为保障建筑结构使用安全而进行的管理，包括房屋白蚁防治管理、房屋装修安全管理和房屋安全鉴定管理。
房屋的消防安全、设施设备使用安全等其他安全管理，按照其他有关法律法规执行。

第四条
房屋使用安全管理应当遵循预防为主、防治结合、确保安全的原则。

第五条
市房产行政主管部门负责全市房屋使用安全管理工作，各区、县（市）房产行政主管部门具体负责本辖区内房屋使用安全管理工作。
建设、规划、市政、工商、公安等部门以及街道办事处、镇人民政府应当按照各自职责，做好房屋使用安全管理工作。

第六条
房屋所有人应当定期对房屋结构进行安全检查，及时保养，发现安全隐患或险情，应当按规定及时鉴定、治理，在台风、雨雪、汛期季节以及各类灾害后，应当及时做好加固、修缮工作，排除隐患，保证房屋的安全使用。
房屋使用人应当按照房屋的设计用途合理使用，不得擅自破坏或改变结构，在使用过程中发现安全隐患或险情，应当及时通知房屋所有人进行处理。

第七条
任何单位和个人都有权对违反本条例的行为进行举报。

第二章 房屋白蚁防治管理
第八条 新建、改建、扩建的房屋应当实施白蚁预防处理。建设单位应当在办理施工手续之前，与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，按规定缴纳白蚁预防费。
建设单位在办理房屋权属登记手续时，应当向登记机构出具实施白蚁预防的证明文件。
第九条 竣工验收合格后的非住宅房屋进行装修时应当实施白蚁预防处理，房屋所有人或使用人应当与白蚁防治单位签订白蚁防治合同，由白蚁防治单位对装修房屋进行白蚁预防处理。
鼓励住宅房屋装修时一并实施白蚁预防处理。白蚁防治单位应当在新建成的住宅小区内开展白蚁预防处理活动，提供技术及咨询等服务。
第十条 白蚁防治单位应当建立健全白蚁防治质量保证体系，按照国家和省有关白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治。
第十一条 在白蚁防治包治期限内的房屋发生蚁害，白蚁防治单位应当按照白蚁防治合同的约定进行灭治；发生蚁害的房屋未进行白蚁预防处理或者超过白蚁防治包治期限的，房屋所有人、使用人或者房屋管理单位应当委托白蚁防治单位进行灭治，所需费用由委托人承担。
房屋所有人、使用人和房屋管理单位应当配合白蚁防治单位进行白蚁的检查和灭治工作。

第三章 房屋装修安全管理
第十二条 房屋装修应当保障房屋的整体结构安全，不得影响毗连房屋的使用安全。
第十三条 本条例所称住宅房屋装修，是指住宅房屋竣工验收合格后，房屋所有人或者使用人对住宅房屋室内进行装饰装修的建筑活动。
在土建工程施工中一并实施装修的住宅房屋和结构不与其他建筑相连的独户住宅房屋,其装修管理不适用本条例的规定。
第十四条 住宅房屋装修中禁止下列行为：
（一）违法拆改、变动承重结构和建筑主体；
（二）违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载；
（三）卫生间、厨房间移位、扩大或增设；
（四）其他影响房屋使用安全的行为。
本条例所称承重结构是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点，包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁、屋架、悬索等。
本条例所称建筑主体是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连结点和基础等。 第十五条 房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案：
（一）拆改、变动非承重结构；
（二）增砌墙体、增加房屋使用荷载；
（三）开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
第十六条 进行住宅房屋装修备案，房屋所有人或使用人应当提交下列材料： （一）依法可证明房屋所有人或使用人身份的材料；
（二）房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证，进行备案的是使用人的，还应当提交房屋所有人同意其装修的证明；
（三）原房屋平面图和装修设计图或装修项目说明。
第十七条 区、县(市)房屋使用安全管理部门应当加强对住宅房屋装修现场的监督检查，制止违法装修行为。住宅房屋所有人、使用人、装修施工人员应当接受房屋使用安全管理部门的现场督检查，及时纠正违法装修行为。
区、县(市)房屋使用安全管理部门可以委托物业管理企业或社区居民委员会对房屋装修行为进行日常监督管理。物业管理企业或社区居民委员会有关人员在巡查中发现违法装修的，应当立即予以制止，并及时向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门报告。
第十八条 非住宅房屋进行装饰装修的，房屋所有人或使用人应当按照法律、行政法规有关规定向房屋所在地区、县（市）建设行政主管部门办理建筑工程施工许可或备案手续。
第十九条 房屋所有人或使用人装修房屋需要搭建建筑物、构筑物，或改变建筑物外立面、改变房屋使用性质等行为的，房屋所有人或使用人应当依法经规划或其他行政主管部门批准后方可实施。

第四章 房屋安全鉴定管理
第二十条 本条例所称的房屋安全鉴定，是指对房屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。
房屋的安全鉴定由依法设立的房屋安全鉴定机构负责。房屋安全鉴定机构作出的鉴定结论是认定房屋安全状况的依据。
从事房屋安全鉴定的鉴定人员应当具备相应的专业知识。
第二十一条 房屋交付使用后，存在下列情形之一的，应当委托房屋安全鉴定机构进行鉴定：
（一）超过设计使用年限仍需继续使用的房屋；
（二）学校、影剧院、体育场馆等公共文化娱乐场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋；
（三）出现危及使用安全迹象的房屋；
（四）拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋；
（五）改变使用性质、危及使用安全的房屋；
（六）遭受灾害事故后出现异常，仍需继续投入正常使用的房屋；
(七)进行地下管线施工、桩基施工、附设三米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目，其施工区周边可能被损坏的房屋；
（八）其他依法应当进行鉴定的房屋。
前款第（七）项由建设单位在桩基施工或基坑开挖前委托鉴定。房屋使用安全管理部门发现前款所列房屋的，应当及时通知房屋所有人、使用人或建设单位提出鉴定委托。
第二十二条 房屋安全鉴定由房屋所有人、责任人委托房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由委托人承担。
房屋使用人、其他利害关系人发现房屋存在不安全因素的，可要求房屋所有人、责任人进行房屋安全鉴定。房屋所有人或责任人拒不委托房屋安全鉴定的，房屋使用人、其他利害关系人可自行委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。经鉴定为危险房屋的，鉴定费用由所有人或责任人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费用由委托人承担。
房屋安全鉴定费按物价部门核定的标准收取。
本条例所称的责任人是指造成房屋出现安全隐患或险情的责任主体。
第二十三条 委托进行房屋安全鉴定，委托人应当提供下列材料：
(一)房屋安全鉴定委托书；
(二)依法可证明委托人身份的材料；
(三)房屋所有权证、证明其合法权益的有效凭证或证明与被鉴定房屋有相关民事权利的有效凭证；
(四)法律法规规定应当提供的其他材料。
第二十四条 房屋安全鉴定机构应当在接受房屋安全鉴定委托之日起十个工作日内进行现场勘查，并在现场勘查之日起二十个工作日内，出具鉴定报告；有明显险情的房屋，应当立即组织鉴定；房屋结构复杂、鉴定难度较大，在二十个工作日内不能完成鉴定的，应当向委托人说明情况，并根据实际情况出具阶段性鉴定文件。
第二十五条 房屋安全鉴定依据国家现行的规范和鉴定标准进行。房屋安全鉴定机构进行鉴定时，应当有两名以上鉴定人员参加，对结构特殊、情况复杂的鉴定项目，房屋安全鉴定机构应当聘请专家或邀请有关部门派员参加鉴定。有关单位或个人应当积极协助、配合，不得拒绝、阻扰鉴定人员的正常鉴定活动。
第二十六条 房屋所有人、使用人、责任人及其他利害关系人对房屋安全鉴定机构的鉴定结论有异议的，可以在收到鉴定报告之日起十个工作日内，向房屋使用安全管理部门申请复鉴。房屋使用安全管理部门应当另行组织鉴定人员进行复鉴。
复鉴结论与原鉴定结论一致的，复鉴费用由申请人承担；复鉴结论与原鉴定结论存在实质不同的，前次鉴定费用和复鉴费用由原房屋安全鉴定机构承担。
第二十七条 对存在明显险情的房屋，复鉴期间不得停止加固、修缮、改建、停止使用等治理措施的进行。
第二十八条 经鉴定为危险房屋的，除出具鉴定报告外，房屋安全鉴定机构应当及时发出《危险房屋通知书》，送达房屋所有人、责任人和使用人，并报送房屋使用安全管理部门。
第二十九条 经鉴定为危险房屋的，房屋所有人、使用人或责任人应当根据鉴定报告，及时采取下列治理措施：
（一）处理使用，适用于采取适当安全技术措施后，可解除危险的房屋；
（二）变更使用，适用于改变用途后能够安全使用的房屋；
（三）观察使用，适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用但需继续观察的房屋；
（四）停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；
（五）整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，应当拆除的房屋。
西湖风景名胜区内的危险房屋依照《杭州西湖风景名胜区管理条例》处理。
第三十条 房屋所有人、使用人或责任人对危险房屋拒不治理的，房屋使用安全管理部门有权作出强制治理决定，必要时应当责令停止使用危险房屋。房屋所有人、使用人或责任人仍拒绝治理且危及公共安全的，房屋使用安全管理部门应当采取固、修缮、拆除、改建等治理措施，并可将使用人依法强制迁离危险房屋，相关费用由房屋所有人、使用人或责任人承担。
第三十一条 房屋使用安全管理部门应当加强对危险房屋防治的督促检查，对成片房屋超过设计使用年限或已经鉴定为危险房屋的，应当及时向当地人民政府报告，并提出具体处理意见。
各级人民政府应当将成片危险房屋改造纳入城市建设规划，经鉴定为危险房屋并需拆除重建的，给予拆迁优先安置、规划优先定点、重建减免费用等优惠措施。对于特殊困难人员，政府应当出资对其居住的危险房屋进行改造和治理。

第五章 法律责任
第三十二条 违反本条例第八条规定,建设单位在新建、改建、扩建房屋时未实施白蚁防治处理的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令其停止施工,采取补救措施，并可处以五千元以上三万元以下的罚款；情节严重的，可处以三万元以上五万元以下的罚款。
第三十三条 违反本条例第九条第一款规定，房屋所有人或使用人在对非住宅房屋进行装修时未实施白蚁防治处理的，由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其停止施工，采取补救措施，并可处以一千元以上五千元以下的罚款；情节严重的，可处以五千元以上三万元以下的罚款。
第三十四条 违反本条例第十条规定，白蚁防治单位未建立健全白蚁防治质量保证体系，或未按国家和省有关白蚁防治的施工技术规范和操作程序进行防治的，由市房屋使用安全管理部门责令其限期改正，并处以一万元以上三万元以下的罚款。
第三十五条 违反本条例第十一条第一款规定，发生蚁害房屋的房屋所有人、使用人或房屋管理单位未委托白蚁防治单位进行灭治的，由房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门责令其限期改正，并可处以一千元的罚款。
第三十六条 违反本条例第十四条规定，房屋所有人或使用人在住宅房屋装修中实施禁止行为的，按照《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》等相关规定处罚。
第三十七条 违反本条例第十五条规定，住宅房屋所有人或使用人未在住宅房屋装修前进行备案的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令其补办手续，并可处以五百元的罚款。
第三十八条 违反本条例第十八条、第十九条规定，房屋所有人或使用人未经相关行政主管部门批准进行有关装修活动的，由建设、规划等各相关行政主管部门依据相关法律法规实施行政处罚。
第三十九条 违反本条例第二十一条规定，对依法应当委托鉴定的房屋，房屋所有人、使用人或建设单位拒绝委托房屋安全鉴定的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门督促其委托鉴定，逾期仍不委托鉴定的，由房屋使用安全管理部门指定房屋安全鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由房屋所有人、使用人或建设单位承担，并可处以一千元以上五千元以下的罚款；因拒不委托鉴定造成严重后果的,可处以五千元以上五万元以下的罚款。
第四十条 房屋所有人、使用人或责任人接到《危险房屋通知书》后拒绝采取相应治理措施的，由房屋所在地区、县（市）房屋使用安全管理部门责令限期治理，并可处以二千元以上二万元以下的罚款；因拒不治理危房造成严重后果的,可处以二万元以上十万元以下的罚款
第四十一条 房屋所有人、使用人或责任人拒绝委托房屋安全鉴定、拒绝采取治理措施或白蚁防治措施、有险不查或损坏不修、拒绝或阻碍对危险房屋的解危措施、破坏房屋结构或设备，造成损失的，应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十二条 因房屋安全鉴定机构、白蚁防治单位的故意或过失，导致房屋发生损失或安全事故的，房屋安全鉴定机构、白蚁防治单位及其责任人员应当依法承担民事赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第四十三条 房屋使用安全管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

第六章 附则
第四十四条 市人民政府可以根据本条例制定相关实施细则。
第四十五条 本条例自2006年10月1日起实施。