南京装修管理条例
① 南京市装饰装修管理条例有哪些知道的普及下。哪位来帮我算下啊
南京市装饰装修管理条例主要包括以下方面：
一、装修许可与报备
- 装修许可制度：在南京市进行装饰装修活动，可能需要事先向相关部门申请并获得装修许可。这一制度旨在确保装修活动的合法性和安全性。
- 报备制度：装修前，业主或装修公司需向物业或相关部门进行报备，明确装修内容、时间、范围等，以便监管部门进行管理和监督。
二、工程质量与安全
- 施工规范：南京市装饰装修管理条例对施工工艺、材料使用等方面有明确规定，确保装修工程的质量符合相关标准和要求。
- 安全监管：条例强调施工过程中的安全措施，如防火、防触电等，确保装修活动不对人员和财产造成损害。
三、环保与节能
- 环保材料：鼓励使用环保、节能的装修材料，减少装修过程中的污染和能耗。
- 垃圾分类：装修过程中产生的垃圾需按照相关规定进行分类处理，以减少对环境的影响。
四、纠纷处理与责任追究
- 纠纷调解：对于装修过程中可能出现的纠纷，南京市装饰装修管理条例提供了调解机制，以维护双方的合法权益。
- 责任追究：对于违反条例的行为，相关部门将依法进行处罚，并追究相关责任人的法律责任。
五、其他相关规定
- 装修时间限制：为避免扰民，条例可能对装修时间进行限制，如禁止在夜间或法定节假日进行噪音较大的施工。
- 文明施工：强调施工现场的整洁和秩序，减少施工对周边环境的影响。
请注意，以上内容仅为概述，并非南京市装饰装修管理条例的完整内容。如需了解更多详细信息，建议查阅南京市相关的法律法规文件或咨询当地相关部门。
② 南京市装饰装修管理条例第四章 个人住宅装饰装修管理
为了确保南京市住宅装修的合法性和安全性，南京市装饰装修管理条例第四章《个人住宅装饰装修管理》制定了严格规定，旨在保护居民的居住环境和安全。这些规定旨在防止不当的装修行为，如拆改结构、改变房间用途、破坏节能设施等，以避免对建筑结构和整体安全造成威胁。具体规定如下：
第一部分强调了禁止的装修行为：
1. 未经许可拆改承重结构，如梁、柱、板和基础，拆除承重墙，开挖壁柜、门窗洞口，增加荷载，或降低地面标高；
2. 将未经防水处理的房间或阳台改为厨房间；
3. 将房间或阳台改为卫生间；
4. 将生活污水排入雨水管道；
5. 损坏原有的节能设施，降低节能效果；
6. 其他可能影响建筑结构和使用安全的行为。
第二部分规定了住宅装修的前置流程：
装修人在开工前必须告知物业管理单位，并提供房屋权属登记证明、身份证明以及涉及共用部位变动的同意证明。对于需要市房产行政主管部门许可的项目，还需提供许可文件。
第三部分强调了物业管理单位的责任：
物业管理单位应明确告知装修人和施工方关于禁止行为、施工噪声管理、建筑垃圾处置以及施工人员出入物业管理区域的要求。
第四部分涉及相邻权利人的告知和赔偿责任：
装修人需事先告知相邻权利人。装修造成的损失，由施工方、装修人共同负责修复，如属施工方责任，装修人先行赔偿后可向施工方追偿。
第五部分允许装修人委托检测机构检测室内环境质量，以确保装修后的居住环境符合健康标准。
③ 南京市装饰装修管理条例第一章总 则
南京市装饰装修管理条例第一章 总则的内容如下：
立法目的：
- 为了加强装饰装修活动的管理，规范市场秩序。
- 保障装饰装修的工程质量和安全，维护当事人的合法权益。
适用范围：
- 在南京市行政区域内从事装饰装修活动，实施对装饰装修活动的监督管理，应当遵守本条例。
- 法律、法规对古建筑、重要近现代建筑、军事管理区的建筑的装饰装修另有规定的，从其规定。
装饰装修定义：
- 本条例所称装饰装修，是指使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的活动。
管理部门及职责：
- 市建设委员会是本市装饰装修活动的行政主管部门。
- 市装饰行业管理办公室具体负责本市装饰装修活动监督管理的日常工作。
- 江宁区、浦口区、六合区、溧水县、高淳县的装饰装修行政主管部门负责本辖区内装饰装修活动的监督管理工作。
- 建工、房产、环保、安全生产监督、公安消防、工商行政、规划、劳动、市容、质量技术监督等有关部门，应当按照各自职责，协同做好装饰装修管理工作。
装饰装修原则：
- 装饰装修应当遵守城市规划、环境保护、安全、消防等有关规定。
- 不得损害国家利益、社会公共利益和他人的合法权益。
- 鼓励采用环保节能的新技术、新材料、新工艺。
④ 南京市装修管理条例施工时间规定
1、南京房屋装修时间为7点-12点，14点-19点。根据南京环境噪音条例第三十三条规定，禁止在夜间和午间进行产生噪音的作业；在其他时间段进行室内装修要采取防噪措施。一般情况下为了不影响到小区业主的正常生活和休憩，通常双休日和节假日也是不允许进行装修的，或只能进行无噪音装修。
2、大家在进行室内装修时，通常需到小区物业处办理装修出入证等相关手续，在办理装修手续时，小区物业会告知业主的装修时间、装修事项等信息。大家要严格遵循小区的装修时间规定进行施工。如果违反相关的规定，不仅影响邻里关系，还会被罚款。根据南京环境噪音条例相关规定，违反三十一条规定，且不听劝的，会被处于500元以下的罚款。
3、大家在进行室内装修时，要尽量避免影响到其他业主的生活；比如说我们在进行室内装修时，可用旧棉布包裹机器，减少工具产生的噪音等。大家在进行室内装修时，是不能出现影响房屋建筑结构和使用安全的行为，比如说破坏房屋的主体结构，使得楼板荷载超重等等。
拓展资料：怎样施工不至于打扰他人？
1、当自己的新房拿到手之后，最先要做的就是做出一个自家装修的时间规划，比如啥时候开始噪音施工，啥时候停工等，将其贴纸小区的公布栏中，这样能够让周边的邻居有一个大致的了解，从而配合好装修时间，避免出现纠纷。
2、如果小区内入住的居民已经是很多了，那么准备装修的业主，一定要综合周边邻居的休息时间，合理的安排出自家的装修时间。若是工期比较紧的话，可以在周边邻居休息时，进行无噪音的施工，而将噪音施工安排在工作时间段。
3、有时候装修是会产生大量的噪音，并且伴随着粉尘的产生，若是不处理好这个问题，会对周边的邻居产生很打的影响。因此，可以将自己的窗户关上，降低噪音的传出，给小区其他业主带来更舒适的生活。
法律依据：《江苏省环境噪声污染防治条例》第十八条，在已竣工交付使用的住宅楼内进行室内装修、制作家具及室外修缮等，十二时至十四时、十九时至次日七时期间不得进行产生环境噪声污染的作业。在其他时间进行作业的，应当采取有效措施，避免或者减轻对周围居民造成环境噪声污染。