离婚后宅基地有关法规

❶ 离婚宅基地房子怎么分

离婚时，宅基地房子本身不可直接分割，但双方可协商决定宅基地使用权归属。以下是具体解释：

1. 宅基地不可分割：

   • 农村宅基地是农村集体所有的土地，用于农户或个人建造住宅。因此，在离婚时，宅基地本身不能作为夫妻的共同财产进行分割。

2. 宅基地使用权归属：

   • 虽然宅基地不可分割，但夫妻双方可以协商决定谁获得宅基地上的房屋，从而获得该宅基地的使用权。这种协商应基于双方的意愿，并考虑到子女、女方和无过错方的权益。

3. 法律依据：

   • 根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院将根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这一原则同样适用于宅基地使用权的协商和分配。

4. 保护土地承包经营权：

   • 对于夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益，法律也予以保护。这意味着，如果宅基地上的房屋与土地承包经营权相关，双方在协商时也应考虑到这一点。

综上所述，离婚时宅基地房子本身不可分割，但双方可以协商决定宅基地使用权的归属，并遵循相关法律原则进行处理。