随行就市的合同条例
⑴ 房屋租凭合同巳写明了每年的租金,也注明了今后租金随行就市,合同未到期能调价吗
在房屋租赁合同未到期的情况下，通常不能随意调价，但具体情况需根据合同条款、法律规定以及双方协商来确定：
合同条款：如果合同中明确规定了租金调整的具体条件或方式，并且这些条件已经达成或方式已经启动，那么房东有可能在合同未到期前调整租金。但如果合同中没有这样的具体条款，房东则没有权利擅自提高租金。
法律规定：根据相关法律法规，房东在合同未到期前未经承租人同意擅自调高租金，可能构成违约行为。承租人在此情况下有权要求房东承担违约责任，甚至有权解除合同并要求赔偿损失。
双方协商：尽管合同中有关于租金随行就市的条款，但在实际操作中，双方仍然可以通过协商来确定是否调整租金以及调整的幅度。如果双方能够达成一致意见，那么可以在合同未到期前对租金进行调整。
综上所述，房东在合同未到期前调整租金需要谨慎处理，确保符合合同条款、法律规定以及双方协商的结果。承租人在面对可能的租金调整时，也应当积极与房东沟通，确保自己的权益不受损害。
⑵ 房屋租赁合同随行就市的理解
法律分析：是一种定价方法，意思就是市场价是多少，房子的租金就是多少，市场价涨房子的租金涨，市场价跌下降房子的租金就下降。随行就市定价法，企业根据市场竞争格局，一般采用行业领导者价格或行业平均价格。参考行业定价是竞争导向定价法中最普遍的一种定价法。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
⑶ 房屋合同随行就市 是不是房租想怎么涨就怎么涨 有什么规定吗
不是，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
房屋承租人为取得一定期限的房屋使用权而付给出租人的报酬，是承租人向出租人所支付的对价。租金的支付方式可以有现金、支票、汇票等方式。
租金的支付期限由当事人自由约定。《合同法》第二百二十六条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
(3)随行就市的合同条例扩展阅读
为保证租赁期间房屋一直处于安全和适用的状态，双方应对租赁期间房屋的自然损坏或人为损坏的维修责任加以约定。《合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。