电梯使用运行安全管理规章制度

1. 电梯维保内容及规章制度

电梯维保条款
1、保养范围
1. 通过电梯维护保养、应急修理，保证维护保养的电梯能够安全正常使用，每月定期1次检查调整各安全部件及活动部件，并进行定期清理润滑（详见附电梯保养检修工作单及电梯维修单）。提供全年度的应急修理服务，维护保养中所需单件价格在100元以下的零配件，负责市质量技术监督局年度检验前后的维修整改工作。（电梯年度检验费用由甲方承担）。
2.本公司提供服务
2.1按照本协议签订之日的国家法规，实施保养；
2.2对于用户有关电梯故障停机或误动作的应急修理，做到24小时立即回答，原则上2小时内赶到现场，如有特殊情况、双方另行商定，填写抢修记录，以备检查。
3.甲方职责
3.1.1甲方应按电梯操作规程，安全、合理、正确地使用，避免出现人为的损坏；
3.1.2甲方尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运行；
3.1.3使用中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方；
3.1.4在保养合同期内，甲方人为造成的事故或使用不当引起的机械配件及电气零件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费；
3.1.5前述电梯附件均为甲方财产，应由甲方负责保管并负责电梯轿厢内清洁卫生工作及轿厢照明；乙方只负责提供一切有关电梯维修保养服务；
3.2 乙方职责
3.2.1以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务；
3.2.2每月巡回检查保养电梯1次；
3.2.3定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并
做好详细记录；
3.2.4提供各部件润滑（运行系统，传动系统）以及整机运行情况检查；
3.2.5检查调整各项零部件及安全保护系统；
3.2.6指导甲方操作及正确使用设备；

4.下列内容不属于服务范围
4.1任何属于故意的不可抗拒或意外破坏或超出本公司控制范围内的任何其它原因造
成的电梯的修理和零部件更换；
4.2为了装饰目的进行的各种整修或更换照明及其它；
4.3因天灾人祸等事故造成的损失或任何延误，乙方不负任何责任；
4.4由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于本合同签订日期之后，对于这种变化，本公司不负责提供免费服务。
5.其它
5.1保养协议范围内的电梯发生项目修理时（含大修项目），甲方应承担维修所需零部件及适当人工费用；

2. 电梯由有司机运行改为电子监控《有人值守》自动运行的规章制度的建立急急急拜托了各位 谢谢

我是搞监控的，给你几个建议！ 1、监控是将摄象机采集到的图象传输到电脑上或内硬盘录象机上，容然后在显示器或电视上显示出来的，所以要专门的人守侯在显示器或电视旁边，观察监控情况，哪里有事可以最快感到和解决！！ 2、在没事的情况下，两人值守就可以了，可以互相替换，不需要很多人！ 3、监控软件一般都带有录象和回放功能，值班人员要懂得这些功能！！ 4、既然是三班制，那么值守时间可以定为： 8：00—16：00 16：00—00：00 00：00—8：00（仅是建议，自己看着办） 应该说装上监控后比原来省事多了，其他方面如工作态度、奖惩制度等可以参考原来的制度！！！！

3. 根据《深圳经济特区特种设备安全条例》，电梯维修单位应遵守哪些规定

第十三条 特种设备安装、修理、改造施工单位（以下简称施工单位）对施工的质量及其所影响的特种设备安全性能、能效指标负责，承担施工过程安全管理责任，并遵守下列规定：
（一）不得使用不符合强制性要求的材料、部件、元件、附（配）件；
（二）施工前书面告知特种设备安全监管部门。已告知事项发生变更的，应当自变更之日起三个工作日内书面告知特种设备安全监管部门；
（三）对施工过程进行记录并存档；
（四）特种设备未经监督检验合格不得交付使用；
（五）自监督检验合格之日起三十日内，将特种设备有关技术资料移交使用单位。
施工单位不得安装未取得生产许可、国家明令淘汰、禁止制造、强制报废的特种设备及相关产品。

第二十五条 电梯、起重机械的维护保养单位应当取得相应许可，并遵守下列规定：
（一）与使用单位签订书面维护保养合同。自签订或者解除合同之日起五个工作日内，书面告知特种设备安全监管部门；
（二）制定并实施不低于安全技术规范要求的维护保养方案，建立维护保养档案，档案保存期不得少于四年；
（三）电梯每十五日、起重机械每三十日不得少于一次维护保养，按规定填写维护保养记录、出具维护保养标志，并经使用单位确认；
（四）制定应急救援预案，配备应急救援人员、装备，每半年不得少于一次应急救援演练；
（五）不得转包、分包维护保养业务；
（六）法律、法规和安全技术规范规定的其他职责。
异地生产单位在特区从事电梯、起重机械维护保养业务的，应当在特区内有固定的经营场所。
第二十六条 电梯维护保养单位还应当遵守下列规定：
（一）电梯定期检验前，应当按照安全技术规范的要求完成检查，并接受特种设备检验机构抽查；
（二）发现电梯存在安全隐患，及时通知电梯使用单位，并提出处理建议，明示整改项目和所需经费；
（三）实行二十四小时值班制度，及时受理故障报告。收到人员被困故障报告，三十分钟内赶到现场实施救援。
第二十七条 电梯有下列情形之一的，使用单位应当自符合情形之日起三十日内，委托电梯安全评估机构（以下简称评估机构）实施安全评估：
（一）自首次办理使用登记之日起满十五年的或者安全评估后继续使用满五年的；
（二）发生一般等级以上事故的；
（三）使用单位认为有必要的。
评估机构应当对其安全评估结论负责。评估结论可以作为电梯修理、改造、更新经费申请的依据。
安全评估具体办法由市特种设备安全监管部门另行制定。
第二十八条 电梯产权属于多人共有的，其更新、改造、维修所需经费按照物业管理的有关规定执行。
第二十九条 电梯乘客应当按照电梯安全注意事项和警示标志正确使用电梯，不得有下列行为：
（一）使用明示停用的电梯；
（二）强行开启电梯层门、轿门；
（三）携带易燃易爆物品或者危险化学品搭乘电梯；
（四）拆除、损坏电梯的部件、附属设施或者标志、标识；
（五）超过额定载荷使用电梯；
（六）在运行的自动扶梯、自动人行道及出入口逆行、嬉戏打闹、滞留；
（七）其他危及人身安全或者电梯安全运行的行为。

深圳经济特区特种设备安全条例

4. 电梯机房的规章制度是什么

连1分也不给抄呀，，，，，，
电梯机房安全管理制度
（1）严格遵守门禁制度，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。
（2）电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的安全措施，按有关规定执行。
（3）按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。
（4）在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。
（5）机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。
（6）电梯机房要定期清扫，及时清理各种可燃物。
（7）电梯值班人员应熟知单位报警程序及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。
（8）应急照明装置保证正正常运行。

5. 单位应建立哪些规章制度才能确保电梯安全运行

第七条 使用单位应当根据本单位实际情况，建立建立建立建立以岗位责任制为核心的电梯使用以专岗位责任制属为核心的电梯使用以岗位责任制为核心的电梯使用以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度和运营安全管理制度和运营安全管理制度和运营安全管理制度，，，，并且严格执行。安全管理制度至少包括以下内容：
(一)相关人员的职责相关人员的职责相关人员的职责相关人员的职责；
(二)安全操作规程安全操作规程安全操作规程安全操作规程；
(三)日常检查制度日常检查制度日常检查制度日常检查制度；
(四)维保制度；
(五)定期报检制度定期报检制度定期报检制度定期报检制度；
(六)电梯钥匙使用管理制度；
(七)作业人员与相关运营服务人员的培训考核制度；
(八)意外事件或者事故的应急救援预案与应急救援演习制度；
(九)安全技术档案管理制度安全技术档案管理制度