江苏省物业管理条例2016

1. 住建部《业主大会和业主委员会指导规则》与江苏省物业管理条例的区别

这两者根本不是一个体系

《江苏省物业管理条例》 承接的是 国务院《物业管理条例版》，是国家政策在江苏省权省内实施过程的一个细则和补充。《物业管理条例》的主体内容是【物业管理】。

住建部《业主大会和业主委员会指导规则》仅仅是对物业项目中业主大会和业主委员会工作的一个指导性政策文件，其主体内容以业主、业委会的职责、义务、权利为主。

2. 江苏省物业管理条例遇有聚众闹事问题的处理方法

不用规定 打110
物业只能是协助公安部门做好安全防范工作
《保安法》规定保安不能打人专不能扣人，属不打110能怎样
不过物业公司保安部要有应急预案，防止事态扩大

《物业管理条例》
第四十七条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
《江苏省物业管理条例》
第十九条 前条规定的物业管理服务事项主要包括以下内容：
（一）物业共用部位和物业共用设施设备的日常维护和管理；
（二）物业管理区域内日常环境卫生、绿化管理；
（三）* 协助 * 管理物业管理区域内 * 公共秩序 * 、安全防范、消防、交通等事项；
（四）物业装饰装修的安全性能、垃圾清运等管理服务；
（五）应业主要求进行的室内特约维修服务；

3. 江苏省物业管理条例中空置房是如何交费的,电梯费该不该缴

如果是空置房的话，已经交房了，那么你应该按时缴纳物业费的，毕竟房子已经属于你了。

4. 江苏物业管理条例同一小区能有两种物业费

这个可以有来

同一个小区内，存源在不同形式、不同性质的建筑，物业费就可能不同。
有电梯的高层楼和没电梯的多层楼，物业费不会一样。这类情况最多见。
普通住宅楼和别墅、公寓楼的物业费也不一样，这个情况比较少，但是也有。
住宅楼和商业楼的物业费更不会一样，现在很多小区都有配套商业设施。住宅和配套商铺的物业费自然不一样了。这在新建的小区里最常见。

5. 江苏省物业管理条例的介绍

《江苏省物业管理条例》经2000年12月24日江苏省九届人大常委会第20次会议通过，根据2003年回10月25日江苏省十届人大答常委会第6次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》修正；2012年11月29日江苏省十一届人大常委会第31次会议修订。该《条例》分总则，物业管理区域，业主、业主大会与业主委员会，前期物业管理，物业服务，物业的使用和维护，法律责任，附则8章93条，自2013年5月1日起施行。

6. 国务院或江苏省物业管理条例中对物业拒不退出有无具体规定

要看这个行为是否在你们小区召开业主大会时，有专有部分占建筑物总面积回2/3以上的业主答且占总人数2/3以上的业主同意所做出的决定，你们就可以按照以下规定向相关房管部门举报了

国务院于2003年颁布及2007年修改的《物业管理条列》规定
第五十九条 违反本条例的规定，不移交有关资料的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正；逾期仍不移交有关资料的，对建设单位、物业服务企业予以通报，处1万元以上10万元以下的罚款。

7. 江苏省物业管理条例中规定业委会委员由5-11人单数组成,选15人违法吗

你这个问题就像问：法律规定不能杀人~杀人违法么？

8. 2015江苏物业管理条例规定门面要交物业费吗

按照江苏省物业服务收费办法的规定，新建小区应当交纳物业费！

9. 江苏省物业管理条例一年不入住物业费收多少

江苏省的规定未对未入住进行规定，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的回是房屋交答付后一年空置房缴纳70%物业费用，第二年就是100%缴纳。这里的空置是房屋为毛坯房，不是说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定。
根据江苏省的规定是按照服务合同执行，所以只有看的服务合同了，想也是没有这个70%的优惠，因为这个优惠对于其他业主是不公平的。所以现阶段有很多城市已经改回100%了。

10. 新版江苏省物业管理条例关于商品房物业管理用房有哪些具体而明确的规定

你好，《江苏省物业管理条例》经2000年12月24日江苏省九届人大常委会第20次会议通过，根据回2003年10月25日江苏答省十届人大常委会第6次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》修正；2012年11月29日江苏省十一届人大常委会第31次会议修订。该《条例》分总则，物业管理区域，业主、业主大会与业主委员会，前期物业管理，物业服务，物业的使用和维护，法律责任，附则8章93条，自2013年5月1日起施行。更详细信息参看网络。望采纳，谢谢。