民法典关于物业的法规

1. 民法典物业费新规定

物业只有物业管理条例，至于物业费收多少，要看物业是什么等级的，物业公司通常物业费从一元一平米到5元一平米不等，你可以去小区物业处了解一下。

2. 民法典对物业费的规定有对大件物品清理另有收费的标准吗

民法典2021年1月1日起实施，自己去新华书店购买学习。

3. 民法典中关于对于物业公司都负责物业的哪些个部位

与物业公司负责物业的哪些部位的话，主要是负责小区的绿化，保洁，门卫，保安等等，主要就是为小区业主进行公共区域的服务。

4. 民法典对物业不签书面服务合同应承担什么后果

如果你是小期业主，不需要你跟物业签订书面合同，只要业委会跟物业签订的书面合同，那么就已经生效了，你按时交纳物业费就可以了。

5. 民法典涉及到的物业和业主之间权责关系的部分有

答案：AC
这题的关键点是“债权”两个字，物业和业主只有建立了债权关系版才会产生债权，在者权物业和业主也只存在合同关系。
因为只存在合同关系，侵权责任和合同就好理解了。
人格篇与物权篇是解决人与人，业主与业主之间的关系。

6. 民法典涉及到的物业和业主之间权责关系的部分有哪些

只有物业管理条例涉及到物业和业主之间的权责关系，如果你不了解的话，建议你多看看物业管理条例，这样就了解了。

7. 民法典中物业管理条文是怎样的

对于物业管理主要就是物业管理条例，如果你是小区业主的话，把小区的物业费交到物业处，然后通过业委会监督物业就可以了。

8. 民法典物业收费标准和各省物业收费标准有冲突吗

没有冲突，各种物业收费标准，都是根据当地的实际情况来确定的，只要你是小区的业主，你按照你们小区物业的收费标准，交纳物业费用就可以。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。

商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。

物业维修范围。

1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。

2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。

3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。

9. 民法典有关于业主装修房子给物业公司交保证金的规定吗

业主在装修房子的时候，需要给物业公司交保证金的，这样防止业主违章装修一旦业主违章装修的话，那么物业公司的保证金是不退的，只要验收合格的情况下，保证金才会给你退回来。

10. 民法典涉及到的物业和业主之间权责关系的部分有哪些

涉及到物业和业主之间权责关系的部分，基本就是物业管理条例了，在物业管理条例当中，对物业业主之间的权责关系都有明确的规定。