江西省商品房条例

⑴ 防范房地产市场风险 江西将商品房预售资金列入监管

江西省住建厅23日消息，该省将商品房预售资金列入监管，购房人全部房款须存入专用账户，将进一步保障购房人的合法权益，防范房地产市场风险。
近日，江西省住房和城乡建设厅、江西银保监局联合印发《关于进一步加强商品房预售资金监管工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确，对商品房建设项目预售资金，即购房人按合同约定支付的全部房款进行监管，监管期限为自取得《商品房预售许可证》开始，至预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件为止。
在监管范围上，《通知》明确，全省市、县城市经批准预售的商品房建设项目预售资金应列入监管范围。商品房预售资金，包括购房人按照合同约定支付的全部房价款(含定金、首付款、分期付款、一次性付款和银行按揭贷款、住房公积金贷款、商品住宅全装修款等)。对保障建设项目竣工交付的预售资金实行重点监管，列为重点监管资金，其他为非重点监管资金。
此外，市、县住房城乡建设(房管)部门负责商品房预售资金监督管理(以下简称监管部门)，并根据当地实际确定监管账户的设立模式。房地产开发企业在申请商品房预售许可前要确定监管银行，并以楼栋为基本单位开设预售资金监管专用账户。监管部门、监管银行和房地产开发企业应签订三方监管协议。预售许可证中应载明监管专用账户名称和账号。
房地产开发企业预售商品房时，应当在售楼现场公示预售资金监管专用账户和监管协议。商品房预售资金监管期限，自取得《商品房预售许可证》开始，至预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件为止。

根据《通知》，重点监管资金额度不得低于预售项目楼栋完成房屋初始登记并达到购房人可单方办理房屋转移登记条件所需资金，具体标准由各市县按实际测算标准确定。金融担保机构出具的项目保函可冲抵商品房预售监管资金。保函金额、期限和冲抵方式等由各地监管部门根据监管需要确定。
值得注意的是，预售资金应全部存入预售资金监管专用账户。申请住房贷款的，应将预售资金监管专用账户作为贷款到账账户。预售人申请办理商品房预售合同备案时，应当提供购房人已存入专用账户的首付款凭证。

⑵ 江西省九江市考棚街拆迁改造后会建商品房吗

先会给你个临时住所，每个月补贴生活费，房子

⑶ 请问江西省赣州市上犹县黄埠镇上丰村（飞地工业园）农民房拆迁多少钱一平方米（镇上商品房3300元\平...

2011新拆迁条例的拆迁补偿标准

第三章 补 偿

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。

第二十九条 房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。

审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督，并公布审计结果。

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你可以参考下，总体来说报价不要低于当前市场价格。

⑷ 江西省30-40平方小户型商品房的价格

这个主要您说的是哪一个城市？因为每个城市的价格是不一样的。

⑸ 江西省一般的商品房房产证是什么颜色

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以房产证的版，而新房通常三个月权拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人土地使用权变更和房屋所有权登记手续.3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

⑹ 江西省九江市永修县有几个乡镇,镇上的商品房价格多少钱

江西省九江市永修县有几个乡镇正向的商品房价格多少钱这个不清楚啊，因为我不是那里的人。

⑺ 江西省铅山县永平商品房今年多少钱1个平方

铅山县城的房价范围在3000-4500之间，主要看什么地段，我今年2月份在县城财政局那买专了套房属子，是4300元/米（还是找关系给的价格），4楼。相府那便宜多了，3000元左右样子。狮江壹号大概也在4000左右。现在政府有调控，不知道是什么价格了，估计不会波动。

⑻ 江西省吉安市吉水县2014年商品房价格如何

吉水县赣中腹地，吉安市东北部。西南与青原区，吉安县接壤，北与毗邻，东交界永丰三峡。赣江纵流以北，吉水进入水东，西两部分水。自隋朝1300年吉水县已建成。从历史上看，伦敦水再学吉他，文风昌盛，代表非常俊杰的。自唐至清，吉水进士552人，包括六名状元，榜眼3，探花三人，已经出现了“三进士，横跨两个在一起，五里3冠军，十人九布政”盛大人文，杨万里，解缙，毛伯温，罗育儿本科第一，邹标准，如大量的名人。吉尔吉斯斯坦部也有伟人毛泽东毛泽东水八堵第20届世界后人。吉水全乡有超过15个镇3 4场比赛，314个行政村，土地面积为2,531.73平方千米，人口48万，其中农业人口363,000管辖权。吉地形以丘陵南北长东西窄的水，低洼东南向西北，地形为主。吉水属亚热带湿润气候，气候温和，雨量充沛，光照充足，年平均气温18.8℃，降雨量1527毫米，而1748小时的日照，无霜期292天，适宜各类生物的生长和数量再现。全县拥有57亩耕地106万亩面积的草可开发，有180英亩的森林面积，站在3120000木材储量立新米，森林覆盖率达59.5％的河流境内，江西，呵，有，泷4江交错，600多个水库，水蕴藏丰富。截至209300千瓦。吉水县城建在赣江，河井，10万人196公里南昌，广州，从南，东640公里到上海1030公里以北常住人口的交汇处。赣粤高速公路，京九铁路，105国道，赣江纵贯，井冈山机场仅30公里，南到北，东，那么交通十分便利。吉水县已建成龙华路，文峰大道，文森特大道，文水路，公路等腰主要街道文化，8.5平方公里的城市面积，20平方公里扩大到50平方公里，县城规划控制面积;北，故事的发展和建设已经开始。基础设施建设将改善现有的220千伏变电站，110千伏变电站4座，日供水万吨的水西项目的第一阶段，预计将在今年上半年完成;电信，迅速发展邮政业务，各种通信全县网络的所有村庄，通讯十分便利。文化，教育，医疗，卫生，环保等社会事业设施配套齐全，商业，交通，餐饮等公共服务比较发达，城市化进程的县级达到27％。吉水县是一个农业大县，是国家商品粮生产基地，是联合国粮食和农业组织之一，确定了18项可持续发展试点县，盛产水稻，柑桔，花生，生姜，大蒜，竹，这里的大米每年的产量大约5.7十亿英镑。牲畜饲养猪，鸭25万红毛为主，年生猪出栏。完成精油，红毛鸭，优质稻等农业产业化阵营。超过400万元，全县农业龙头企业年产值超过30000户辐射带动农户，农业已成为经济增长的真正的持续稳定发展。改变行业“弱势”的局面，雨水吉工业战略的实施。

编辑本段吉水 -

地面位置

吉水县赣中腹地，吉安市东北部。西南与青原区，吉安县接壤，北与毗邻，东交界永丰三峡。赣江纵流以北，吉水进入水东，西两部分水。吉水县城建在赣江，河井，10万人196公里南昌，广州，从南，东640公里到上海1030公里以北常住人口的交汇处。赣粤高速公路，京九铁路，105国道，赣江纵贯，井冈山机场仅30公里，南到北，东，那么交通十分便利。

吉水 - 风景

吉水美，风光，名胜古迹较多，既有扑朔迷离，大石块驿马山，峰头台笔，神乎其神的文山区，怪石林立，古柏高耸的石莲洞，花，水，桃花岛包围;自然四季如春，丽东轩，美丽，青春明霞剑湖公园景观夏天的影子;有三国墓（江南第一墓），世称“神童”谢晋和宋“中兴四口人，”杨万里和墓葬，没有默哀仪式塔碑古迹和文物之一，以及毛泽东祖 - 巴杜龙，刘少奇祖 - 冯江忠嘉堂，江西最大的古村落 - 谷村，古樟，古，古村落的池塘包围明 - 仁芳人文景观;有龙舟赛，崽打桥牌，吃新米，中国新年舞龙等民俗风情。自然景观和人文景观交相辉映，美丽，令人难忘。

编辑本段吉水县 - 行政区划

全县辖15个镇，3个乡：文峰镇，富镇，曼谷镇，枫桥镇，黄桥，金滩镇，八乡镇，两个村，捣烂镇罗镇，白沙镇，白水镇，丁镇，乌江镇，水南镇，尚贤乡，水田乡，山冠。共有21个居委会，249个村委会。

文峰镇面积：217.4k㎡人口：115,994人邮编：331600代码：南起吉安市中心360822100南昌市南196公里22公里，8.5平方公里的城市面积。司法管辖区文峰，龙华，东，西，南，北，水，水从北到南，文水9附近，下朱山，井口，低地板，砖门，玉山，灶具，东村，田，水口，龙，东芦村蜗牛，葛山，13个村委会。镇政府驻南背水。福镇面积：138.3k㎡人口：36345人邮编：331605代码：360822101辖甫田居委会，南塘，前韩，彭，金湖，马山，复兴，其中塘，莫坑，符号洪村18洞下，村前，陈，左外场手，竹园，石琳，高村，育贤，蒸汽逊色。曼谷镇面积：93.2公里人口：28296人邮编：331606代码：360822102辖的老房子，连江，杨方，谭山公园，联盟，太元，一个小寺庙，湛溪，青松城，石濑户的房子有泥场，北岭，下家，口腔等15岭村。镇政府驻谷村。枫桥镇面积：93.5公里人口：31029人邮编：331606代码：？360822103辖枫河附近，坪洲，洲大桥，三，裴体案，胡江东，北坑，毫石，河头龙岛，工会，长岛下，佟杨忠家塘，情节丰富，较低的花园，鳌头，南岭等19蓝田村。镇政府驻在黄土脚下。黄桥地区：88.7公里人口：24254人邮编：331607代码：根据俱乐部360822104辖，山源，桥，云庄，功德坑，焦源，湴塘，锦州，黄桥，小裴，萧，西岭，医院回来，申通，茶坑，友谊等16个村委会。镇政府在社会中下。金滩镇面积：158.6k㎡人口：30352人邮编：331608代码：360822105

辖金滩居委会，双，白鹭，白石，嘉善，柘塘，以前的公司，肯尼斯康，古塘，南窖，塘厦，南，五组东溪，马塘，梅坑，塘，寺庙，炎方，井口等20村南坑。八都镇面积：186.3k㎡人口：32413人邮编：331603代码：360822106辖八都，龙等2个居委会，城元，队列，医院回来，南溪，兰花，河背，大山，大陂上竹塘，爱，毛，银村，杨田，东广场，在白色的沙滩，宏河，东村，生活的差异，金堂，如20岁以下的白沙村。双镇面积：94.7公里人口：10046人邮编：331602代码：360822107辖双村，高，泡桐，西连，马丁，曲玲，连城，林塘8个村委会。镇政府驻大陆。醪镇面积：129.3k㎡人口：18864人邮编：331601代码：360822108辖醪桥，元石，汉坑，固态，坝溪，黄侧梁头，既陂，日本邮政，丘陵，槎滩，东等12个村委会。镇政府驻滩脊。罗镇面积：196.5k㎡人口：18016人邮编：331615代码：360822109辖芦田居委会，陇西，张越，田沛城，象鼻山，坑，丰树培，恭布鲁克斯，沙起重机，崂山，梅南，新，新，胜利，南田15个村委会。白沙镇面积：179.8k㎡人口：20569人邮编：331614代码：360822110辖白沙居委会，白沙，河口，青华，大龙，飞行，安萍，赤岸，木材港口，海滩，银锡，南平，田口壮，长口，14个村委会。白水镇面积：102.8k㎡人口：10560人邮编：331617代码：360822111辖居委会白水，白水，土埂，东营，周河下，东营，洪桥，断七村。

丁镇面积：129.8k㎡人口：11944人邮编：331618代码：360822112

管辖丁河附近，竹山，王回来，池塘，朱坑，坑，河口，双橹，袁家她，畲族导致广场，回等10个中国村庄。

乌江镇面积：156.2k㎡人口：19922人邮编：331619代码：36082

吴江辖居委会，冰冻的河，河前，上，余江，凫畲族红，沙井，新田，东头到村，巷道，枫木地板，勇气等12个村委会。

水南镇面积：341.2k㎡人口：26589人邮编：331613代码：360822114

南居委会管辖水，水北，两个坑，音乐排，村里回来，她沙田，西团，店背，华山，三，水南，上车后，新房子，车田，毛，高中，邱沛，随着人民币，JC，闫沛村，银杏等21个村委会。镇政府在水北。

尚贤乡面积：48.2公里人口：20,475人邮编：331621代码：360822200

管辖播种池塘，茶元，街道，米头，王东峰，华山，桥梁，直坑，团结，南生，凤山，竹等13个村委会。乡政府驻岭。水田乡面积：79.6公里人口：15176人邮编：331604代码：360822201辖石鼓，富田，水田，孔巷，上沙，新市场，岭头，冯沛，双园，富村池塘10意志。乡政府驻石鼓。

冠山地区：75.7公里人口：8273人邮编：331616代码：360822202辖冠山居委会，福泉，杏口，桂元，胡灵，机场，6湖的村庄。

编辑本段

三国志设置蓟县，南区汤其说回家，因为吉水境内而得名。据“记和平”。 “东北吉水10英里在县，永安乡的来源，将北赣水”

1979年，公社到白水垦殖场（甘革发[1979] 148号）。

1986年2月15日，港田，水南乡，八都镇，设置端口田镇，水南镇，8个镇（批字[1986] 64号赣府厅）。

1993年，白沙乡，白溪，金滩乡，枫江乡，设立白沙镇，白水，金滩镇，枫桥镇（中国江西梓镇[1993]号53批）。

1999年12月6日捣烂翔，武江乡，丁江乡，双村，福滩乡，曼谷乡，设立捣烂镇，乌江镇，丁镇两村，富滩镇，曼谷镇（人字[1999] 260号批复）。

2000年5月11日，将被放置在积水潭镇抚清远地区（国函[2000] 40号批准）。 2000年6月27日，现场歧管乡划归八都镇（赣民字批[2000] 146号）。到目前为止，全县有13个镇，9个乡管辖。根据第五次人口普查数据：437081人全县总人口;其中：镇抚文峰镇66169枫林镇32870 35354 27206金谷镇八都镇滩镇30056 9978 33832对城镇混搭白沙镇镇19624 17936 11064白水镇小乌江镇镇12002 20096 19269水南镇黄桥乡尚贤乡20283 17910 13038西沙乡7587新的稻田和乡镇螺旋锡11508 8085 8828冠Qiu象鼻山单合乡6274 8112（人）

2001年12月3，葛山，划归文峰镇，镇政府驻地迁至南水备用;邱佩乡，划归水南镇，镇政府驻地迁至北水;西沙乡，黄桥乡，与建立黄桥;新和乡（除庄口，长港村），芦田，与建立蜗牛田镇;庄口，长口白沙村划归镇（赣民字批[2001] 569号）。 2003年底，47.1万人全县总人口。

2004年底，全县辖15个镇三个乡镇。

文峰镇2004辖：文峰社区，龙华社区，城南社区，城西社区，社区以北，水社区，东社区，文化社区水，水南背社区，朱村，井头，低坪，砖门村，玉山村，卢村，东村，田村，水口村，龙田，炉村，东山村罗，葛村。

福镇2004年辖：甫田社区，村南，汉前村，彭村，马村，振兴村，其中前者村，莫村，符号下村，洪洞村，村村，陈家，留田村，竹园村，石莲村，高村，育贤村，金村，气体村。

盘谷镇辖：老房子村与村，村洋边，炭山园，联村，太元村，一个小村庄的寺庙，湛村，松市，村，下石村，对谁村，泥田村，北村，在家里，在村，岭新村。

枫桥镇辖：枫江社区，洲村，三村，田沛，胡村，董村，北村，镇，村，坪洲，何石村，河头村，在长岛村，联村，长洲村，杨钳子，钟彤，积富村，下花园村，南岭村，坳头，蓝田村。

黄桥辖：下村社，山源村，村桥，云村，择优村，村焦源，潘村，金洲村，黄Qiaocun，一个小村庄陪笑村，西岭村，院前村，申通，茶村，友谊村。

金滩镇辖：金海滩社区，双村，白鹭村，白石村，一旦村，柘塘，前进村，肯尼思冈村，古村落，村南，棠下村，五组村，东村，马棠，杭梅村，荷塘村，你们村，庙南村，燕坊村，井头，南岸村。

八都镇辖：八都社区，青龙社区，万石村，白沙村，下白沙村，王家村，村，村里住着歧管，金通，元城村，龙村，医院回村，兰溪村，兰花村，村河背，太村，大陂，竹村，大井村，银村，毛家村东坊村的村。

双胞胎镇辖：双通道，高家村，桐木村，甚至西村，马田村，曲村，连城村，森林村庄。

混搭镇辖：醪村，元石村，中国村，固洲村，坎村，大坝村，村黄边，都陂村，日本村，山区村，茶坛，东源村。

罗镇辖：芦田社区，龙溪村，梓越南村庄，城市陂村，益田村，象鼻山村，连村，丰树陂村，恭村，沙吊村，老村，梅村，新建村，新一村，胜利村，南田村。

白沙镇辖：白社会河口村，青华村，大龙村，飞行村，安村，赤岸村，木村，谭，银田村，南坪村，上田村，北村，庄村，长埠村。

白水镇辖：白水社区，土村，下东营村，东营村，周家村，虹桥村，客村，白水村。

丁塘镇辖：小河边社区，竹山村，王贝村，村里的池塘，朱寨，村，河口村，双橹村，袁家村，导致芳村，汉贝村。

乌江镇辖：社区吴江，冷冻村，前村，村，余村，凫冲村，沙井村，新田，董村与村，大巷村，枫树村，大涌村。

水南镇辖：水南社区，双村，曲排村，村背村，沙田村，西团村，村店回来，华山村，三村，水村，村上车后，新房村，车田村，水北村，毛家村，村校，邱陂村，与源村，金城村，闫沛村，村，白果村。

尚贤乡辖：桐木村，播种每村容村茶，路边的村庄，饭村，王庄村，东风村，山区村，大桥村，直杭拿呒桑村，枫树村，团结村。

水田乡辖：石鼓村，富田村，田村水孔巷村，沙上村，新镇，岭头村，冯陂村，桑村付通村。

冠山乡辖：冠山社区，福村，杏村，桂元村，胡村，坪上村的村
开放分类：地理，江西，吉林水，吉安

⑼ 有哪部法律是关于---江西省宜春市商品房一户一表初装费的

可以根据江西省宜春市房产局2006年9月18号发布10月1号开始实施的《宜春市中心城区办理商品住房产权手续收费标准》，按这规定，业主免交水电、管道煤气初装费，