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约定的担保物权有法律效力吗

发布时间: 2021-02-07 03:04:26

1. 约定三包是否具有法律效力

你好朋友,约定三包是具有法律效力的,希望可以帮助到你

2. 双方自行约定的抵押担保期间是否有效

因为合同都是自主确定的,所以,有些人在签抵押担保合同的时候,就两个人决定好抵押担保期间。其实,所谓的普通合同也不是完全自主约定的,还是要在一定法律法规规定的范围内约定。而抵押担保合同也一样,不能违反法律、行政法规的强制性规定。

另外,除了遵守一般签订合同的规则,双方也自行约定抵押担保期间,要是自行约定的就是无效的。因为抵押权属于担保物权的一种,所以应当严格遵循物权法定的原则。物权法定原则是指物权的种类及其内容等均由法律明确规定,当事人不能任意创设新物权或变更物权的法定内容。若抵押权根据合同当事人约定就可消灭,则有违物权法定原则。
根据物权法定原则,除了不能自行约定抵押担保期间,还不能约定以下的内容:
1、物权的种类
当事人设定的物权必须符合现行法律的明确规定,法律只允许当事人按照法律规定的物权秩序确定他们之间的关系。例如,设定不移转占有的动产质权;约定租赁权为用益性质的他物权等,因为缺乏法律依据,违反了物权种类法定的强制性规定而无效。
2、物权的内容
当事人不得逾越法律规定的物权内容的界限,改变法律明文规定的物权内容,如约定永久性地限制所有人对其所有物的处分权,亦即取消所有权中的处分权能。
3、物权的效力
物权的效力是指法律赋予物权的强制性作用力,是合法行为发生物权法上效果的保障力。物权具有的排他、优先及追及效力,都应当由法律明确规定,不容当事人通过协议随意改变。例如,抵押权人有权就抵押物优先受偿,如果当事人通过协议设定不具有优先受偿性的抵押权,这种约定就会被认定为无效。
4、物权的公示方式
动产公示以交付(占有)为原则,以登记为例外;不动产均以登记为公示方法。法律对物权变动时的公示方式均有明确规定,非以法定方式予以公示,物权的变动或者无效,或者不得对抗第三人,当事人不得协商不经公示的所有权转移。
最后,在约定抵押担保的时候,因为其中的一方主张自行约定担保期间造成损失,而且损失数额较大,还不肯给予赔偿的,建议可以直接找个专业的律师进行维权。

3. 民法规定民间约定具有法律效力吗

民间借贷口头约定还款时间有法律效力。

按照法律规定,口头形式是合同的形式之一,一般内认为是具有法律效力容的。关键问题就虽然当事人双方的口头约定具有法律效力的,但是如果其中一方对该口头约定予以否认并不履行相应的义务,那么就需要另一方提供证据来证明该口头约定的存在,否则空口无凭,很难让法律对此约定予以认定。还应当提供录音、录像作为证据,否则就很难认定。

合同法》第十条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

4. 担保法关于担保期间是可以约定的,但担保法解释第12条却规定当事人约定的期间对担保物权存续不具约束力

第二百零二条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护专。
担保属法解释
第十二条第二款 担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后,担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的,人民法院应当予以支持。
【说明】这是《物权法》的一个极端重要的变化。《物权法》所规定的行使担保物权的期限,为主债权的诉讼时效期间,亦即债权人应该在对主债权提起诉讼时同时要求实现抵押权。该等规定短于《担保法解释》所规定的主债权诉讼时效结束后两年内。这样,主债权诉讼时效结束的结果不但可以对抗债权,而且可以对抗用来担保主债权的抵押权。

5. 协商约定有法律效力吗

  • 协议有很多种,合同也是协议的一种。具体的如购房协议、租房协议、车辆转让协议、就业协专议等等,只要不违反法属律法规,是双方意志的体现,就具有法律效力;

  • 只要当事人具备民事行为能力,协议的内容是双方真实意思表示,且不违反法律法规和相关政策,不违反社会公德,不侵害国家、集体或者他人的合法权益,就有法律效力,双方应该按照协议履行各自的义务;

  • 《中华人民共和国合同法》第二条规定,合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

6. 关于房屋所有权的约定是否具有法律效力的问题

房屋所有复权以房管部门登记为准制
合同约定只表示有取得产权权利,不表示所有权归属

《物权法》
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

7. 担保期间的意思和法律效力

跟我看书时候看那地方一样 我也理解好久
个人认为
这里指的担保期间其实就是担保权持续的期间 这个期间当事人约定的或者登记部门要求登记的都不具有效力

8. 担保具有法律效力吗

我国担来保分为一般担保自和连带担保。连带担保中,担保人和债务人没有清偿顺序,债权人可以向两人中任意一人要钱。但一般担保中,债权人必须向债务人先要,榨干之后才能向担保人要钱。担保无效的情形有,1债权人将债权转移,担保人不同意则解除担保。2债权人和债务人就担保金额扩大未经担保人同意,担保解除。望采纳

9. 债务承担时担保物权的效力

丙的抵押无效,因为丙的抵押只对所担保的债权有效,就是只对原债权,甲的行为提供担保,对丁,他的抵押是无效的。
如果是
质权
,丙对丁的质押依然无效。

10. 约定责任自担是否具有法律效力

不能一概而论
1、《合同法》第五十三条规定:造成对方人身伤害、因故意或者重大过失专造成对属方财产损失而免责的条款无效。

2、其他约定,若已尽合理提示及说明义务,则免除其责任,加重对方责任,排除对方主要权利的的条款是有效的。但是提供格式条款需要对其已尽合理说明义务的行为承担举证责任。

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