带规划出让的设方案有法律效力

Ⅰ 建筑工程设计方案的法律效力，作用

在招来投标工程中,设计任务书源作为工程招标文件,设计方案作为投招文件。

设计任务书是甲方向设计单位详细介绍工程项目的周围环境和设计要求。任务书只有一个。

设计方案是设计方对工程总体布局和单体设计的一个整体考虑,方案目的是让甲方接受，把招标工程承接下来，以进行下一步的深化设计。方案可以做多个，让甲方挑选。

设计方案通常不具有什么法律效力，因为它只是一个过程文件，不是最终的设计施工图。从方案图到施工图纸，通常要做大量的深化工作和必要的修正，做设计方案的一个烦恼就是可能要经历多次修改。
法律效力是相对合同而言的，合同中可以注明：方案双方已拟定，照方案做施工图，若甲方在某期间需再作大的修改，则要另付多少设计费用等等。
而已报政府部门审批的方案，有些地方严格的会要求施工图上做法（主要为外观）须和方案严格相符。

Ⅱ 带设计方案挂牌形式进行土地出让,这个设计方案需要深到什么程度

待专业人士回答

Ⅲ 经过审批的控制性详细规划方案是否具有法律效应啊就是在做城市设计的时候土地性质能否改变

不能，必须经过法定的程序！土地的性质才可以转变！

Ⅳ 国有建设用地出让采取带项目规划拍卖符合规定吗

符合规定，那属于附加条款，一般多用于政府类基础或公共建设方面，有利于政府合理实施规划。

Ⅳ 规划批前公示是否有法律效应

规划批前公示具有法律效力。
规划批前公示一般指对各级规划、项目设计方案进内行公示，征求社会公众意容见，规划部门再视公示情况决定是否许可或做相应调整，特别对于某些敏感的、可能影响公众利益的规划和项目尤为重要。新的《中华人民共和国城乡规划法》第二十六条、第四十条、第六十条对公示听证程序有明确的规定，并强调了法律责任，批前公示为规划许可的法定程序。

批后公示是指规划许可之后对社会公众例行的公示，类似政府政务公开。对于规划许可程序来说，没有特定意义。

Ⅵ 经规划局批准的总平面图具有法律效力吗

有坐标，有盖章签字。

Ⅶ 如何理解宗地规划、土地出让与合同签订之间的关系

2008年实施的城乡规划法第三十八条：在城镇规划区内出让土地的，规划部门在出让前应依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让。
二、三者关系1、法定程序
（1）出让前，规划部门出具规划条件；
（2）国土资源管理部门依据所出具的规划条件和其他土地使用条件，拟定宗地出让方案，并报市、县政府审批；
（3）宗地出让方案批准后，市、县国土资源部门实施出让；
（4）成交后，出让人与受让人签订出让合同；
（5）将规划部门出具的规划条件依法写入出让合同。
2、三者关系
（1）确定宗地规划条件在先；
（2）土地出让在后：
（3）出让合同体现规划条件和出让方案的相关内容。
三、出让合同签订和履行的三点要求
第一，签订出让合同时，必须将规划部门出具的规划条件写入出让合同，法律有明文规定；
第二，在2008年出让合同文本的附件中，专门增加了政府规划部门出具的出让宗地规划条件作为附件2，在签订出让合同时，必须将规划部门出具的规划条件粘贴在附件2上。
第三，在出让合同履行过程中，无论是出让人、受让人还是规划部门，非因城市规划和控制性详规修改，均不得改变法定规划条件。擅自改变规划条件的行为，首先是违法行为，其次才是合同违约行为。

Ⅷ 双方订立"方案"有法律效力吗

在不违反法律条规的情况下，民事合同文书双方经认定，签字有效。也可以经公证处确认，具有法律效力。
违反社会道德，违反法律规定的合同、文书，不具有法律效力，不受法律保护。

Ⅸ 对方制定的方案有法律效力

只要你认可，就对双方有约束力，否则，废纸一张。

Ⅹ 规划局出具规划设计条件的法定依据是什么

“中华人民共和国城乡规划法”第38条规定：在城镇规划区内，国有土地使用权以转让方式提供。国有土地使用权转让前，市，县人民政府城乡规划部门应当根据控制的详细规划，确定地块的位置，使用性质和开发强度等规划条件。建议作为国有土地使用权转让合同的一部分。

在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。

(10)带规划出让的设方案有法律效力扩展阅读：

法律规定

规划条件是城乡规划管理部门实施规划管理的依据，建设项目的实施必须严格遵守规划条件。《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条、第三十九条对规划条件的落实做了明确规定：

1、规划条件是国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。 规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同无效。

2、城市、县人民政府城乡规划主管部门颁发《建设用地规划许可证》时，不得擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。

3、建设单位应当按照规划条件的要求进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。

参考资料来源：网络-规划条件