中介意向书有法律效力吗
『壹』 合同意向书有没有法律效力，这种情况需要支付违约金吗
合同没有签订之前，意向书的规定在法律解释上可以视同合同。
你提到的这个说法能够成立。
『贰』 意向书、协议书、合同，在法律效力上是一样的吗
意向书、协议书、合同，在法律效力上是不一样的。
1、协议书与合同书没有实质区别。理论上讲，协议的外延比合同大。因为合同法中规定的合同，是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。不包括婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议。不平等主体之间的协议，自然不适用合同法规定。
比如劳动法方面的协议。实践中，民事活动中“协议”与“合同”概念并没有做实质的区别。就是说，我们可能称协议，也可能称合同。但都适用合同法规定，效力没有什么区别。
2、意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签订条约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。
作用 意向书的主要作用是传达“意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着健康有利的方向发展；意向书可为正式签订协议或合同打下基础。
意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不具有协议、合同那样具有法律效力。
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意向书的和合同书不是一回事
首先要肯定的是意向书是签订合同或者协议之前的基础和前奏，在概念中被誉为先导，可见意向书所表达的是对正式签订合同和协议之前的初步设想，与合同书并非一回事。
这是在经济合作中商务谈判上的一种常见的工具。之所以不能说意向书和合同书是一回事还有一个重要的区别，根据意向书的概念和内容，区别于合同书中权利和义务的约定，只是作为有所保留的一种有待协商和程序确定性质的书面文件。
但是在某些情况下，意向书也会具有一定的法律效力。
根据《合同法》第三十七条采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
也就是说如果意向书已经具备了一份合同的主要条款，如买卖双方约定了买卖价格、买卖标的物、交付时间、交付方式、违约条款等，而且当事人没有明确排除其约束力，且一方已经开始履行了该意向书所载明的部分义务，对方也接受了，虽然此时没有订立合同，通常应认为该意向书具备了法律约束力，也可以视为一份“合同”了。
『叁』 购房意向书具有法律效力吗
因为国家不允许在预售证取得前以定金等名义收取任何费用，所以开发商采用版了“意向书权”的形式收费，这种行为是违法的。
我在开发商营销工作多年，这是惯用手法。提前回款以支持公司的运营。
开发商最怕的是客户拿着这个收据和协议去起诉，结果很可能是涉嫌非法集资。所以开发商不大可能冒这个风险去把房子再卖别人。
关键看您的意向书中，落款是不是开发公司，有没有章。
估计收款时只给您开了收据吧？收据上收款项是什么？盖的什么章很关键。有的盖工程部的章，有的盖营销部的章，都是为了逃避法律。
办理产权是以后的事，关键是签订合同，把意向书转成合同，在这个过程中，您不需要让步，开发商担心您拿着收据和意向书告他们。只要签订合同，意味着买卖行为完成，法律上房子就已经是您的了。
您没有说明一个问题：为什么管那个人叫“房主”？我理解是因为房主和开发商已有了销售合同。这样的话，开发商是没有发言权的，那套房子已经是房主的了。如果您说的房主还没有销售合同，那您为什么把钱给这个所谓的房主呢？
『肆』 意向书法律效力
意向书是正式签订合同之前，对涉及的事宜初步达成合议，但法律上对于意向书没有太专明确的规属定，我个人认为，如果在意向书中，对所涉及的标的、价款、给付期限等条款约定的特别明确，那么虽标题为意向书，但其实际性质应认定合同，合同一经签订，除法律、行政法规有特别规定都应当履行义务。
结合你所说的，如果想解除该意向书，要看意向书里有没有约定违约条款或对方签订完意向书做没做与接受那片山有关的工作，如果做工作了，即使没约定违约责任，也要适当予以赔偿的。
『伍』 请问买二手房的意向书是否有法律效力
看意向书中的约定，如果明确约定必须三日内签订，否则因哪方原因不能签订哪方就要赔偿。
那就按意向书的约定处理。
如果约定不明，最好带全文找律师具体分析。
『陆』 购房意向书有什么法律效力
购房意向书法律效力有：购房意向书是房屋买卖双方在签订正式合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认，签订购房意向书后双方应在约定的期限内签订正式的房屋买卖合同。
【法律依据】
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
《城市商品房预售管理办法》第十条
商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。
『柒』 购房意向书是否具有法律效力
购房意向书是开发商与拟购房者为将来正式签订房屋买卖合同而签订的内预约合同。《合同容法》第九条规定当事人订立合同应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，《民法通则》第五十五条规定民事法律行为应当具备意思表示真实，所以开发商与拟购房者签订意向书时双方在平等自愿、充分告知的情况下，应当能够签订购房意向书。
二、购房意向书的法律效力
开发商与拟购房者在签订购房意向书时应当格外慎重，购房意向书签订在开发商尚未取得《商品房预售许可证》之前。那么在什么情况下签订购房意向书合法有效？本人认为开发商应在取得规划部门的《建设用地规划许可证》之后，由开发商对拟购房者进行充分告知后，双方经自愿签订购房意向书。
三、购房意向书的基本内容
购房意向书的内容不必像房屋预售合同的内容那样详细，购房意向书只是预约合同，只要具备合同基本条款即可，建议意向书有以下基本内容：双方当事人的基本情况、认购面积、认购价格、认购时间、违约责任等条款。
『捌』 什么是意向书它具有法律效力吗
意向书是国家、单位、企业以及经济实体与个人之间，对某项事务在正式签版订条权约、达成协议之前，由一方向另一方表明基本态度或提出初步设想的一种具有协商性的应用文书。
作用 意向书的主要作用是传达“意向”，提请对方注意或供参考，可以约束双方的行动，保证双方的利益；意向书能反映业务工作上的关系，能保证业务朝着健康有利的方向发展；意向书可为正式签订协议或合同打下基础。
意向书是协商过程中各方基本观点的记录，一旦达成正式协议，便完成了意向性的使命。意向书不具有协议、合同那样具有法律效力。
『玖』 购房意向书有法律效力吗
意向书的法律效力以及法律的性质，需要结合意向书的内容进行判断。
签订版的房屋买卖意向书，其内权容对买卖关系的主体、标的、价款、履行期限、违约责任等都作了明确的约定，那么此项意向书就已具备了一份房屋买卖合同的构成要件，应是一份有效的房屋买卖合同，一旦一方违约，即要承担该意向书中约定的违约责任。
意向书中双方对价格作了相对约定，以“暂定价”或约定按物价局核准价为准的形式出现的，该意向书属于预约合同，双方当事人取得的也只是签订正式合同的优先权，最后以双方签订的正式合同（本约）为准，即使违约，承担的也只是缔约过失责任，而非违约责任。
『拾』 意向合同是否具有法律效力
意向合同具有法律效力。意向书作为约定订立合同的合同，在预约中已经约定了合同的主要或全部内容，并附约在未来特定时间订立正式合同。意向书具备合同要件，包含了当事人的合同义务，自然具有法律约束力。意向书中包括诚信协商条款缔约程序性规定，还包括关于签订未来合同条款的说明和时间等备忘条款。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第四百九十五条 【预约合同】当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。
当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。