有关介绍费的法律责任
❶ 个人工程介绍费用是否受法律保护
只有形成文字性的协议,或者明确介绍关系与协商报酬的证据,才受法律保护。口头协议大多无效。
❷ 建筑工程介绍费用有法律条文规定么
实际上为居间费用,只要法律不禁止,即为合法。
纵横法律网 何向前律师
❸ 拿人家介绍费能负法律责任
没有法律责任,但人家给我介绍房子到满意的房子你也应该多少给点吧。
❹ 我给朋友介绍个项目,介绍费合同怎么写,怎样才受法律保护
设立个居间合同就可以了,话说你都项目完工了,之前合同不完善而只是凭口头协议的话,怕是很难主张权利。
❺ 工程介绍的介绍费怎样签协议才具有法律效力
主要是看你的身份,如果你是公务员,且是利用职务之便介绍,即可涉嫌受贿。不是公务专员但如果介绍属本单位的业务给他人,就是拿回扣,怎么签都违法。如果你没有这些情况,只是一种纯商业行为,就可与双方或某方签订一份《居间合同》,居间即居中介绍的意思,我国合同法有专门规定,受法律保护。
❻ 拿介绍费是否触犯法律
不触犯法律,是合法行为。个人通过合法的私人关系,通过正当的途径,为他人提供订立合同的机会,属于居间服务,介绍人经过努力促成交易的,有权收取报酬。
法律分析
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告,居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。如果尽到了委托义务而且没有隐瞒相关事实,从而促成了双方合同的订立。从这个角度看,应比照居间合同的规定来对待,则不应视为违法行为。服务合同建立在缔约关系中的一方能够为另一方提供明确而具体的服务,并以公示的方法为对方当事人所知,由对方当事人选择。劳动工资分配应当遵循按劳分配原则,实行同工同酬,工资水平在经济发展的基础上逐步提高。国家对工资总量实行宏观调控。不同经济水平地区,不同用人单位工资水平和分配形式不同,个人工资应由用人单位与劳动者参照当地同岗位工种工资水平在订立劳动合同时协商确定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。
❼ 介绍人的法律责任是什么
商业活动中的介来绍人在合同自法上属于居间行为,构成居间合同。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
❽ 国家关于中介费收取的相关法律规定有哪些
1、对中介费,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。
2、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。
3、贷款服务费:按成交额1%收取。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗.代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗。办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》
发文单位:北京市发展和改革委员会
一、本市住宅买卖经纪服务收费标准统一下调0.5%(调整后收费标准见附件)。
二、住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定。
三、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗。
按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
四、经纪机构应严格执行明码标价规定,在经营场所的醒目位置公示相关的服务项目、服务内容、收费标准等,并书面告知应当由当事人缴纳的有关税费项目及标准。
五、各区县要切实加强对住宅经纪服务收费行为和收费水平执行情况的监督管理,加大执法力度,坚决查处多收费、乱收费行为,维护住宅经纪服务市场秩序。
(8)有关介绍费的法律责任扩展阅读
案例:
陈先生通过中介买房,合同签了,最后房子也买了,却拒绝向中介付费。中介拿着合同告到法院,索赔服务费3.3万元。近日,渝中区法院一审判决,不能认定中介促成房屋买卖合同成立,不得要求支付报酬。
法院审理查明,江北区海尔路的陈先生,因购房需要,委托渝中区一家房屋中介提供房源信息。中介提供了渝中区朝千路一套房屋,陈先生实地看房后决定购买。去年1月8日,陈先生、卖房人、中介签订《房屋买卖合同》,陈先生支付定金5万元。
合同约定:陈先生净出116万元,其中房屋成交价110万元,另外6万元是中介公司包税费、过户费及中介费,多不退少不补。后来房屋中介诉称,陈先生买房后,拒付拥金,为此中介要求按合同要求,即按房屋成交价110万×3%=3.3万元,索赔服务费。
陈先生的代理律师、重庆海外律师事务所律师付亚军介绍,这个合同其实并没有生效———房屋卖家有刘某、秦某、小梅(化名)三人,但签合同当日,仅刘某、秦某签字,所以合同没有生效。
参考资料来源:人民网-男子通过中介买房又“跳单”
法院:可不给中介费
❾ 口头介绍费具有法律效力吗
不具有任何法律效力。希望能帮到您!
❿ 介绍费受法律保护吗
问的太简单,要回答清楚却不那么简单,介绍费是关于什么的?在中国的商法里对介绍费有明确规定,合理合法的介绍费是受到商法保护的.