租房人侵权的法律责任

A. 出租人和承租人的侵权责任

法律分析：出租人是否负担租赁物使用对第三人侵权责任。

出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任。我国《民法典》 第七百四十九条规定，承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人人身损害或者财产损失的，出租人不承担责任。本条是关于出租人不负租赁物使用对第三人侵权责任的规定。 所谓对第三人的侵权责任，是指因租赁物本身及出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

B. 民法典中侵权损害赔偿的规定

1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十六条，无论行为人是否有过错，若其行为导致他人民事权益受损，且法律规定其应承担侵权责任，行为人须依法承担责任。
2. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，若侵权行为对他人人身或财产安全构成威胁，被侵权人有权要求侵权人采取停止侵害、排除妨碍、消除危险等措施。
3. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十八条，两人以上共同侵权导致他人损害的，应承担连带责任。
4. 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十九条规定，教唆或帮助他人侵权的，应与侵权人承担连带责任。若教唆或帮助无民事行为能力人或限制民事行为能力人侵权，且监护人未尽到监护职责，监护人亦应承担相应责任。
5. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十条规定，多人实施危及他人人身、财产安全的行为，造成损害的，能确定侵权人的，由侵权人负责；不能确定侵权人的，行为人承担连带责任。
6. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十一条规定，多人分别侵权造成同一损害，每个人的侵权行为都足以造成全部损害的，行为人承担连带责任。
7. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十二条，多人分别侵权造成同一损害，能确定责任大小的，各自承担相应责任；难以确定责任大小的，平均承担责任。
8. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，若被侵权人对损害的发生或扩大有过错，可减轻侵权人的责任。
9. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条规定，损害完全由受害人故意造成时，行为人不承担责任。
10. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十五条，若损害是由第三人造成，第三人应承担侵权责任。
11. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十六条规定，自愿参加具有一定风险的文体活动，因其他参加者行为受损的，不得请求其他参加者承担侵权责任，除非其他参加者有故意或重大过失。
12. 《中华人民共和国民法典》第一千一百七十七条规定，合法权益受到侵害且情况紧迫时，受害人可以在必要范围内采取合理措施保护自己权益，但需立即请求国家机关处理。若采取措施不当造成他人损害，应承担侵权责任。

C. 如果说我的房子租给别人住了,他在我房子里发生了一些事故,对别人财产造成了损失，我需要付法律责任吗

要看你在此事故中是否存在过错、以及相应的事故是否是因房屋质念孝量等问题导销卖致。对于侵权事件，通常应由存在过错的当事人承担赔偿等责任。仔斗稿如果受损害一方不能证明你存在过错，则你不承担法律责任。

D. 租房户出现人身安全房主有责任吗

法律分析：租房户出现人身安全，按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定：1、出租人负全部责任。出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已经尽到了提醒其注意安全使用的义务，而承租人不听劝阻导致事故发生的，由承租人承担责任。3、由出租人与承租人各自承担相应的责任。租客违规使用出租房需负责任，房东没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条 本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。