2018农村土地承包法合同法

1. 发生农村土地承包合同纠纷是适用合同法还是农村土地承包法

首先适用农村土地承包法及其司法解释，如果涉及的内容在前者法律中没有提及的适用合同法。

2. 关于《农村土地承包法》第三十七条

根据《农村土地承包法》第三十七条：土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

如果没有签定书面合同，而只是口头协议，那么这就不是合同行为，口头协议没有法律效力。而且，法律讲究的是证据，书面合同能作为法律诉讼的证据，口头协议是不能形成证据的。

根据《农村土地承包法》第三十九条，如果承包方将土地承包经营权转包或出租给第三方代耕不超过一年的，可以不签订书面合同，只需要口头协议即可。这种情况下的口头协议是有效的。

(2)2018农村土地承包法合同法扩展阅读：

《中华人民共和国农村土地承包法》相关条款：

第三十七条土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转的期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）违约责任。

第三十八条土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

第三十九条承包方可以在一定期限内将部分或者全部土地承包经营权转包或者出租给第三方，承包方与发包方的承包关系不变。

承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。

3. 农村土地承包经营合同适不适用于合同法

《合同法》租赁合同的章节中，是一个大的租赁关系，是对物品的所有者或合法管理者以收取报酬为条件，让渡物品占用、使用收益权的一种方式，其没有对土地这一不动产的土地租赁进行专门的规定，而相反，对于各类关于土地的专门性法律、法规对土地的租赁或者承包作了专门规定，《合同法》租赁合同的规定与专门的土地租赁、土地承包的法律相比，是一般法与特别法的关系，按照特别法优于一般法的原则，当一般法与特别法相冲突时，适用特别法，当特别法没有规定时，适用一般法。《合同法》第一百二十三条规定：其他法律另有规定的，依照其规定。所以本案显然应优先适用特别法即承包合同的相关法律规定。

4. 农村土地承包合同法什么时候实施

应当是《农村土地承包法》，没有《农村土地承包合同法》
《农村土地承包法》是2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过的，自2003年3月1日起施行。

5. 农村土地承包法

30年前没有土地法 当时是人治社会 谁当官谁说了算
你爸爸已经种了30年 法律上应该认定你爸爸是地主人 因为<物权法>规定了物品20年取得制度 只要长久的占有一物 法院一般不会变更物品的目前状况
虽然你的情况没有法律规定,但是也有法律可以参照,<物权法>规定不动产为一人长期占有和使用如果超过20年而20年内没有证据证明有人向他索要这个不动产,那么即使该不动产本不属于他本人所有,也默认为为他所有.
当然土地就特殊一些,因为法律规定你父亲只有使用权没有所有权,但是也一样.就是把所有权换成使用权而已
打字这么多 该快点确认就快点确认吧 要不下次也不打了 许多楼主都不确认 也太不厚道了吧
土地比较特殊，我国是不承认土地私人所有权的，所以你父亲拥有土地使用权，这两亩地的所有权还是你们生产队的。
我是法律人士,请你仔细查阅<<中华人民共和国合同法>>就会十分清楚了.

6. 在农村租赁土地，如何判断应当适用土地承包法还是合同法两者的区别是什么 请高手指点。

在农村租赁土地，应同时适用土地承包法和合同法。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条规定，土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：

（一）双方当事人的姓名、住所；

（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；

（三）流转的期限和起止日期；

（四）流转土地的用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）违约责任。

《中华人民共和国合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

（一）当事人的名称或者姓名和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

根据上述条款可知，二者并不冲突，可以同时适用。

土地承包法与合同法的区别如下：

一、制定主体不同。

土地承包法由中华人民共和国第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议于2002年8月29日通过。

合同法与1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过颁布。

二、调整范围不同。

合同法调整的是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系。

土地承包法调整的是发包人、承包人、承租人等土地使用主体之间的权利义务关系。

三、法律性质不同。

土地承包法具有行政法性质。

合同法是民法的重要组成部分。

7. 中华人民共和国农村土地承包法修正案什么时候出台

第三节 承包期限承包合同
第二十条 耕承包期三十草承包期三十至五十林承包期三十至七十；特殊林木林承包期经务院林业行政主管部门批准延

8. 最新农村土地承包法

中华人民共和国农村土地承包法
（2002年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2002年8月29日中华人民共和国主席令第七十三号公布，自2003年3月1日起施行。）
目 录
第一章 总 则
第二章 家庭承包
第一节 发包方和承包方的权利和义务
第二节 承包的原则和程序
第三节 承包期限和承包合同
第四节 土地承包经营权的保护
第五节 土地承包经营权的流转
第三章 其他方式的承包
第四章 争议的解决和法律责任
第五章 附 则
编辑本段第一章 总 则
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