婚姻法优先于物权法

㈠ 物权法和婚姻法对同一所房子的所有人的规定有什么不同

《物权法》及其配套的《房屋登记办法》的规定，并没有与《婚姻法》想独立或者违背。

夫妻婚后购房是双方共有还是一方所有，依据《物权法》规定，应当以房屋所有权证书登记内容为准。按照《房屋登记办法》规定的程序进行房屋登记以后，如房屋所有权证书上登记了共有权人的应认定为夫妻共有财产，而登记在夫妻一方名下，没有标明另一方为共有人的，则属一方个人财产。

《物权法》第十七条规定，不动产所有权证书是权利人享有不动产物权的证明。依据《婚姻法》及其司法解释的有关规定，如无特别约定，夫妻婚后购买的房屋一般属于共有财产。按照《房屋登记办法》第十三条规定，夫妻婚后购房后，应共同申请房屋登记。房屋登记机构应当查验申请登记资料，夫妻双方亦需对申请登记房屋是否属于共有房屋作出书面说明并签字确认。依据《婚姻法》第十九条的规定，夫妻双方对于房屋性质（共有或个人所有）作出的书面确认，应当视为双方就申请登记房屋作出的书面财产约定。

根据《房屋登记办法》第二十五条规定，如申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样，以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有。如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认，房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下，显然该房屋应当属于夫妻一方的个人财产，而不存在所谓的“依据《婚姻法》规定，夫妻婚后购买房屋不管是否登记在一方名下均属于夫妻共有财产”的情形。

现实生活中，由于夫妻一方恶意申请登记导致本属双方共有的房屋登记在一方名下的，利害关系人依法可以通过更正登记来维护自身的合法权益，另外还可以申请异议登记并通过诉讼程序依法确认其对房屋享有的正当权利。当然，房屋登记机构如未按《房屋登记办法》第二十五条规定进行共有权登记，按照《房屋登记办法》第九十二条规定，应承担相应的法律责任。

㈡ 婚姻法与物权法哪个级别高

1、根据《立法法》相关规定，主要有以下四大原则： ⑴ 上位法优于下位法。版《立法权法》第79条规定，法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。行政法规的效力高于地方性法规、规章。第80条规定，地方性法规的效力高于本级和下级地方 政府规章。省、自治区人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内较大的市人民政府制定的规章。 ⑵ 特殊法优于普通法。《立法法》第83条规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，特别规定与一般规定不一致的，适用特别规定。 ⑶ 新法优于旧法。《立法法》第83条规定，同一机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章，新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。 ⑷ 一般不溯及既往。《立法法》第84条规定，法律、行政法规、地方性法规、自治条例和单行条例、规章不溯及既往，但为了更好地保护公民、法人和其他组织的权利和利益而作的特别规定除外。
2、《婚姻法》与《物权法》都是全国人民代表大会制定的法律，不存在那个级别高的问题，但是在具体适用上，可以根据新法优于旧法，特别法优于普通法的原则处理。

㈢ 婚姻法和物权法发生冲突怎么办懂法律的高人给指点

根本就不存来在冲突啊兄弟,你给出自那两个物权法条款讲的是所有权的问题,并未涉及是共有还是单独所有。在两个人给予婚姻关系或者其他关系对“物”，也就是你说的房产，形成的是共有关系，共有仍然是一个所有权，但是双方是共有关系，跟登记的名称没有关系。不是冲突的问题。

㈣ 房子到底是否可以居住，婚姻法物权法到底哪个大

这并不矛盾。根据物权法的规定，房产证上登记的产权人是该房屋的所有权人。根据婚姻法版的规定，在夫妻关权系存续期间内，夫妻一方或双方所获得的收益，除双方约定归一方所有外，属于夫妻共同财产。在物（财产）的归属问题上，物权法是一般法，婚姻法属特殊法。特殊法优于一般法。

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中华人民共和国物权法是为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定的法规。由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年(丁亥年)3月16日通过，自2007年10月1日起施行。
婚姻法是调整一定社会的婚姻关系的法律效力规范的总和，是一定社会的婚姻制度在法律上的集中表现。其内容主要包括关于婚姻的成立和解除，婚姻的效力，特别是夫妻间的权利和义务等。从调整对象的性质看，婚姻法既包括因婚姻而引起的人身关系，又包括由此而产生的夫妻财产关系。

㈤ 婚姻法与物权法相关的争议事件

一、《婚姻法抄》与《物权法》袭都是全国人民代表大会制定的法律，不存在那个级别高的问题，但是在具体适用上，可以根据新法优于旧法，特别法优于普通法的原则处理。

二、房屋的所有权归张杰。
三、因为离婚协议书上的约定是有效的，约定是购买租赁房后产权归张杰所有。
而张良购买的行为实施是在第二次婚姻之前，也就是说，这套房产所有权在张良与小乔结婚之前就属于张杰的，张良没有处置权。根据《合同法》、《民法总则》的规定，添加小乔为共有权人的行为是无效的。
四、不认可。原因同上。

㈥ 在离婚案件中婚姻法和物权法哪个是特别法

第一，根据《婚姻法》第三十四条 规定，女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止内妊娠后六个月内，容男方不得提出离婚。女方提出离婚的，或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的，不在此限。第二，如果一方想离婚，另一方不想离婚的，想离婚的一方可以采取诉讼的方式到法院起诉离婚。法院会根据起诉方的起诉理由确定是否支持双方离婚。法院判决双方离婚的唯一前提条件就是双方感情已经破裂确实无法在一起生活。根据《婚姻法》（修正案）第32条第2款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。”这一规定说明，男女一方提出离婚后，是否准予离婚，不取决于另一方是否同意离婚，而是法院依据夫妻双方的感情是否确已破裂和调解有无效来决定。也就是说，如果法院认定双方感情没有破裂，那么会依法不判决双方离婚。

㈦ 在离婚案件中如果同时使用婚姻法和物权法哪个

这并不矛盾。根据物权法的规定，房产证上登记的产权人是该房屋的所有权人。根据婚姻法的规定，在夫妻关系存续期间内，夫妻一方或双方所获得的收益，除双方约定归一方所有外，属于夫妻共同财产。在物（财产）的归属问题上，物权法是一般法，婚姻法属特殊法。特殊法优于一般法。

㈧ 求高人解答：继承法、物权法和婚姻法的规定之冲突

《物权法》第29条的规定，并不意味着继承人自继承开始时就当然得拥有对遗产内的所有权，继承人容有放弃继承的权利。
该条制定的目的是为了避免遗产处于无主状态，即只要继承人在继承开始以后的某一法律允许的时间内没有作出放弃继承的意思表示，其继承权的效力就始于继承开始。根据《继承法》第25条的规定，法律允许的时间就是在遗产处理前，即继承开始以后、遗产分割以前。但是“遗产分割前”并不明确，应该借鉴外国经验，将继承人放弃继承的意思表示作出时间规定为一个不受当事人行为影响的具体时间段。
第29条并没有限制继承人放弃继承权，不能认为无需继承人作出接受继承的意思表示，遗产的所有权就当然地归其所有。因此，继承人放弃的是继承权，而不是遗产的所有权。只有继承人继承遗产后，其配偶才能依据《婚姻法》第17条的规定，成为继承人因继承而取得财产的共有人。所以，继承人的配偶不可能因为继承人放弃继承而损害了她（他）取得该夫妻共同财产份额权益。