合同法中关于笔误的认定

1. 合同法中的“重大误解”需要如何认定

在司法实践中，当事人主张双方存在重大误解的情形较为普遍，尤其是在签订买卖合同等交易行为中。对合同内容重大误解的认定可以参考如下方面：一、重大误解应当是由于误解人自己的大意、缺乏经验或者信息不通而造成的，是受害方当事人自己的过失，而非合同相对方的欺诈、胁迫或乘人之危。二、重大误解中的误解应是对合同内容构成重大误解。也就是合同双方的意思表示不一致。三、产生重大误解的合同能直接影响到当事人所应享有的权利和义务，合同的履行会使得误解者的利益受到较大的损失或者达不到误解者订立合同的目的。四、重大误解导致合同撤销，应当是由于误解才导致签订合同。若没有误解则当事人将不订立合同或者虽然订立合同但合同条件将发生重大改变。因重大误解订立的合同当事人有权自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。法律依据：《中华人民共和国民法总则》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。《中华人民共和国民法总则》第一百五十二条有下列情形之一的，撤销权消灭：(一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起三个月内没有行使撤销权。

2. 合同中存在“笔误”怎么办

律师观点：因协议内容不一，应对笔误的方法也不能统一而论。一般说来，出现笔误是因为协议一方的过失而导致的，责任区分比较清楚，因此过失方应当持积极的态度。签订协议后的笔误需要修正时，需经当事人双方协商同意，请求纠正一方应立即通知合同相对方请求暂停履行合同并协商签订补充协议，可以通过说明情况、主动承担部分责任的方式取得对方谅解。本案中这份协议所约定的内容不是昆明某公司真实意思的表示，已构成重大误解，按协议履行，则对昆明某公司显失公平，如四川某公司拒绝修正，则昆明某公司可以请求人民法院或仲裁机构予以撤销。建议：向律师咨询后制定应对措施。

3. 购房合同中所谓的“笔误”

1、购房合同里都会有购房平面图，看看车库的平面图是否和开发商说的储藏室一致，如果不一致，说明开发商违约，承担违约责任。

2、笔误是字写错了，不是合同的意思写错了。开发商需要对笔误进行举证，如果没有证据证明，就要承担违约责任。

4. 合同有笔误算不算无效

合同当然是有效的，因为该条款并不是必要条款。
那么该条款是否有效应当结合整个合同来看，
我个人偏向认定该条款仅仅是笔误，
综合全部合同应当认定该条款是有效的，
当然我指的是纠正后为“甲赔偿XXXX元”是有效的。
最差也会被认定条款不符合合同本意，而该错误条款无效。
但无论怎样，如果仅仅拘泥于字面认定“乙赔偿……”有效，是肯定错误的。

5. 合同明显笔误是否有效

仍然有效。
1、合同局限于甲乙，没有第三方参与；
2、合同标的明确，甲方不能服务自己，不违背双方真实意愿；
3、没为更多延伸意义可供误解，不会带来利益冲突。
但从合同规范要求上应加以备注说明。

6. 合同有笔误还有法律效力吗

合同有笔误有法律放力，
合同中的笔误在法律上叫做重大误解，因为，笔误的合同不是你的真实意思表示。例一支钢笔10元，写成100元，你可以和对方协商修改，要使对方不同意的话，你可以向法院起诉，要求法院对有笔误的部分进行修改或宣告无效。
我国合同法规定 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

7. 合同有错别字有效吗（在线等）

一般合同中的书写错误不影响合同效力，但如果错误导致发生歧义的，该项约定无效。你没有按合同约定支付尾款已经违约，拿回首付款比较困难。