合同法投标适用

❶ 投标文件与合同的法律效力

法律分析：合同是具有法律效力的。双方当事人签订的合同是受合同法约束和保护。

而投标只是属于要约，要约是一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。只有在受要约人对其要约人表示承诺，合同才得以成立。在这其中会发生各种情况导制合同无法成立，比如，要约的撤回、要约的撤销、要约的消灭等等。

所以投标人在得到招标人的承诺后，双方的合同才得以成立。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百一十九条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示，该意思表示应当符合下列条件：（一）内容具体确定；（二）表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

❷ 合同法规定租金十万元以内是否要招标

合同法并没有明确要求租金十万元以内的租赁项目必须进行招标。相反，招标投标法第三条明确了必须进行招标的几种情况。根据法律，凡是在中华人民共和国境内的项目，包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，若属于以下几种情形之一，则必须进行招标：

一、涉及大型基础设施和公用事业等项目，这些项目关系到社会公共利益和公众安全。例如，涉及交通、水利、能源等基础设施建设，以及公共设施如学校、医院等。

二、所有或部分使用国有资金投资或国家融资的项目，包括政府预算内投资、政府引导基金等。

三、使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。这包括世界银行、亚洲开发银行等国际组织的贷款项目，以及外国政府提供的援助项目。

具体范围和规模标准由国务院发展计划部门会同相关部门制定，报国务院批准。此外，法律或国务院还可能对必须进行招标的其他项目范围作出规定，具体条款需参照相关法律法规。

需要注意的是，对于租金十万元以内的租赁项目，是否需要进行招标取决于项目具体情况和适用的法律法规。如果项目属于必须招标的范围，则仍需遵循相关法律法规进行招标。

❸ 合同保证金的法律规定

法律分析：目前我国有对合同保证金作出规定的法律是合同法、招标投标法等，进行招标活动时，招标人有权要求投标人交纳履约保证金，而签订买卖合同时，卖方有权要求买方交定金。

法律依据：《中华人民共和国招标投标法》

第四十六条 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

第六十条 中标人不履行与招标人订立的合同的，履约保证金不予退还，给招标人造成的损失超过履约保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿;没有提交履约保证金的，应当对招标人的损失承担赔偿责任。

中标人不按照与招标人订立的合同履行义务，情节严重的，取消其二年至五年内参加依法必须进行招标的项目的投标资格并予以公告，直至由工商行政管理机关吊销营业执照。

因不可抗力不能履行合同的，不适用前两款规定。

❹ 应当招标而未招标，建设工程施工合同的效力如何认定

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

❺ 招标投标法和合同法谁大

《合同法》与《招标投标法》具有同等的法律效力。因此在招标投标活动中版，《合同法》与《招标权投标法》是一般法与特别法的关系，应该首先适用《招标投标法》，在《招标投标法》没有规定的情况下，再适用《合同法》。《招标投标法》与《合同法》的规定不同的，适用《招标投标法》。