律师建设工程提供什么法律服务

A. 建筑业协会能为企业提供哪些法律服务

律师从事建筑工程法律顾问服务首先要遵守法律服务的原则和必须具备的内专业素质：第一，律师容办理建设工程法律业务，应刻苦钻研专业法律问题，以熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点的相应能力和水平，为建筑施工企业客户提供准确、负责的专业服务。第二，律师办理建设工程法律业务，应当坚持对客户忠诚不二，在承发包、总分包或劳务总分包双方之间，信守只接受贵司委托，并且在代理过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护客户的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。第三，律师办理建设工程业务，应根据客户的要求并适应业务涉及法律领域多、情况复杂的特点，恪尽职守，勤勉敬业，在承诺的期限内完成各项具体的法律服务。第四、律师办理建设工程法律业务，应依据与客户签订的委托协议所设定的具体服务内容和要求，在委托权限内依约履行职责;严格执行省市律师协会关于防止利益冲突的有关规定，不得损害客户的合法权益;保守贵司的商业秘密和个人隐私。

B. 浅谈工程律师如何为业主提供工程签证和反索赔法律服务

工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议，经书面确认的工程签证即可成为工程结算，或最终增减工程造价的依据。据有关统计表明，目前，在我国的大部分工程承包合同结算中，通过各类签证所增加的造价占整个工程造价的5%左右。可见，重视施工中的阶段控制，加强施工过程中的签证管理，是提高业主投资效益的一条重要途径。
在目前的工程施工中，发生签证的原因主要有：(1)业主未能按合同规定的时间和要求提供材料、场地以及资料，造成施工停滞，影响工期，给承包商带来巨大损失;(2)因为原材料价格变动，造成造价变更，一是原材料价格本身的变动，二是工程建设增加了对相应原材料的要求而产生整体成本增加;(3)在施工过程中，由于业主原因造成的停水停电，影响项目的顺利进行，致使承包商遭受严重的经济损失;(4)由于业主原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。
律师如何为业主提供工程签证和反索赔法律服务
1.协助业主制定签证制度，明确签证流程和权限
目前现场签证较普遍的方式是由承包商提出，先后经监理工程师及业主现场代表核定后予以签认。由于没有制定相应的签证制度，所以导致签证问题很多，给结算工作造成较大困难。所以，作为业主的法律顾问，工程律师应帮助业主在施工前制定签证管理制度，明确签证的权限划分，规定各层次权限签认主体等等。在拟定施工合同过程中，律师还应将签证管理制度中的相关内容反映到施工合同中，以便双方执行。对于签证的权限应注意以下两个问题:
(1)对单张签证涉及费用大小的权力限制:业主应限制项目签证人员权限，根据签证费用的大小，建立不同层次的签认和审批制度。涉及金额较小的内容由业主现场代表和现场监理工程师共同签字认可;涉及金额较大的内容应由业主有关职能部门或专门的委员会召开专题会议，共同讨论后予以确认。
(2)涉及签证内容的业务权限:项目签证应严格区分技术类、经济类及技术经济混合类各种不同的类型，建立专业分工的签证制度。对技术类的签证，应授权主管技术的专业人员实施;对经济类的签证，应授权具有造价管理相应业务水平的人员实施;而技术经济类的签证则应由主管技术的人员与主管造价的人员共同商讨后签署。
2.进行签证制度和施工合同交底，开展法律培训
建设工程施工合同可以说是目前国内最复杂的合同之一，具有标的物特殊、投资数额巨大、合同履行期限长、涉及面广等特点。该类合同法律关系复杂，涉及的法律、法规繁多，这就从客观上导致一般的业主代表对施工合同不是很熟悉，即使熟悉也对有关条款不能深刻理解。另外，任何一个工程项目的实现都是业主的一项投资的实现，业主代表是代表业主履行承包合同，应当熟悉《合同法》和《招标投标法》及工程造价的相关法律、法规，具有工程建设合同管理方面的经验，熟悉现场工程造价工作。因此，在开工之前，律师给业主的相关人员进行签证制度和施工合同交底，开展《合同法》和《招标投标法》及工程建设的相关法律、法规的法律培训显得尤为必要。
律师在法律培训中除了讲解前述内容外，还应向现场代表强调下述内容：现场签证内容、数量、项目、原因、部位、日期等要明确，价款的结算方式、单价的确定应按照施工合同的约定执行;现场签证要及时签办，不应拖延过后补签。对于一些重大的现场变化，还应及时拍照或录像，以保存第一手原始资料;现场签证要一式几份，各方至少保存1份原件(最好按档案要求的份数)，避免自行修改，结算时无对证;现场签证应编号归档等等。
3.协助业主开展现场签证服务
由于时间的关系，律师不可能一直呆在项目现场审查每一份签证单。律师可与业主协商每周或每半个月去项目现场提供一次现场法律服务，业主及现场代表可就近期碰到的实际问题向律师咨询，律师根据问题性质和要求的不同，可采取现场回答或后期书面答复的方式予以解决。此外，律师更重要的工作是审查签证单据。主要审查签证单据签证形式是否合法、签署权限是否符合规定、手续是否齐备、内容是否表述清楚完整，如对于材料签证，审查材料名称、规格、品种、质量、数量、产地、单价内涵、供料方式、时间、地点等表述是否清楚完整。每次审查完毕，律师可根据具体情况出具审查意见，特别对于存在的问题，须提请业主注意和改进。
此外，设计变更是引起经济签证最大的源头。在建设工程实施过程中，设计图纸粗糙、材料规格档次不合设计标准、使用功能改变等原因都可导致设计变更。因此，律师应协助业主制定设计变更制度。在设计变更制度中，首先，应严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增补项目内容，一般情况下不允许设计变更，除非不变更会影响项目的正常运行;其次，认真对待必须发生的设计变更，对涉及费用增减的设计变更，必须经设计院、业主代表、总监理工程师共同签章认可才有效;第三，对于每次设计变更，必须要求相关单位按照设计变更的流程签署变更单。通过制定设计变更制度，减少设计变更，同时也使设计变更规范化，从而达到控制签证和降低造价的目的。
律师为业主提供反索赔法律服务分析
(一)反索赔的定义
目前，国内外工程界普遍认为，反索赔是指业主向承包商提出的，由于承包商违约而导致业主损失的补偿要求。反索赔一般包括两个方面的内容：一是对承包商提出的索赔要求进行分析、评审和修正，否定其不合理的要求，接受其合理的要求，减少或防止可能产生的索赔;二是对承包商在履约中的其他缺陷责任，如某部分工程质量达不到施工技术规程的要求，或拖期建成，独立地提出损失补偿要求，对承包商提出索赔。
(二)业主反索赔管理的现状及问题
长期以来，各工程业主乃至建筑界对工程反索赔不够重视，理论界也一直把研究重点放在承包商的索赔管理方面，业主反索赔管理长期处于低下水平。目前，业主反索赔管理主要存在以下问题：
1.业主对反索赔的认识不强
业主在起草施工招标文件时，都会规定较为严格的投标资格条件和拟定自认为比较完善的施工合同，想当然地认为，在此种条件下选定的中标单位和签订的施工合同应该对自己非常有利，只要承包商施工技术和管理不出现大的失误，施工质量和工期一般都能达到要求，被索赔的违约行为一般较少发生，反索赔的发生概率较低。故业主很少对反索赔投入很大的精力去研究，等发生反索赔事件时才发现己方的经验不够、准备不足，导致损失的产生。
2.业主的索赔防范意识不强
相对于承包商来说，业主的索赔管理意识和水平要落后很多。在实际工程建设中，业主的索赔防范意识不强，在建筑工程施工现场，业主缺乏索赔经验丰富的专门人员，也很少专门配备为索赔管理做准备的人员，而大多是在索赔事件出现后临时安排人员，临时现抓资料，造成仓促应付，对承包人的索赔报告无力反驳，造成最终工程造价远远超出合同中标价。
3.业主的先索赔意识薄弱
先索赔意识薄弱也是业主反索赔管理不容忽视的问题。在业主和承包商同时存在违约责任时，有经验的业主会首先提出反索赔要求，使自己占据索赔的主动权，令承包商忙于应付业主提出的索赔要求，并在心理上处于劣势，为业主最后的索赔处理留有平衡的砝码，这对业主来说是十分重要的。而业主的先索赔意识薄弱，往往令其在违约事件发生后首先不考虑对方是否也有责任，而是一味的准备应付对方提出的索赔要求，使自己处于盲目防守的被动地位。

C. 律师能为常年法律顾问单位提供哪些法律服务

一、常年法律顾问一般可为企、事业单位提供以下服务：
(一)费用项下服务：
1、法律咨询：为企、事业单位在日常管理、业务运营中所提出的问题或疑问进行法律剖析，提供口头或书面的法律咨询;
2、审查制度：根据企、事业单位的要求，审查企、事业单位的内部管理制度，劳动合同文本及与之相关的培训协议、保密协议;
3、参与决策：就企、事业单位的商业计划或融资计划提出口头的初步法律意见;
4、审查修改：根据企、事业单位的要求，协助审查并修改企、事业单位因日常业务运营需要而与第三方签订的协议、合同及其它法律文书，出具一般性的法律意见;
5、交涉：就企、事业单位在日常业务运营中的债权债务纠纷等有关事项，协助企、事业单位与第三方进行交涉，出具律师函，维护企、事业单位的合法权益;
6、沟通调解：在企、事业单位与第三方(含劳动者)发生争议时，协助企、事业单位参与沟通、调解;
7、法律公告：应企、事业单位要求，起草并以企、事业单位名义在公共媒介公布法律公告;
8、协助联系：参与并协助企、事业单位同政府相关部门、各商业合作伙伴就企、事业单位的经营和业务进行联系;
9、法律动向：应企、事业单位需要不定期向公司提供与行业经营相关的最新法律动向，以利企、事业单位作出适时调整;
10、法律培训：根据企、事业单位要求，向员工提供有关的法律培训(每年一次)。
(二)费用项下外服务：
1、专项法律事务：就企、事业单位在运营过程中的合同签订、融资、兼并、合并、分立、对外投资、公司股票发行上市、清算以及其它重大事宜的有关专项法律问题进行研究，出具法律意见书、提供正式法律文本;代表企、事业单位与第三方协商、谈判以及签订有关法律文书;
2、诉讼或其它事务：在企、事业单位与第三方发生争议时，代理企、事业单位参与诉讼、仲裁或申诉。
3、特定非诉讼服务：代办公证、代理工商登记、代办房地产过户等业务。作为常年顾问单位，对上述项下外服务将享有收费优惠待遇。
二、企、事业单位专项法律顾问
是指律师事务所接受企事业单位或个人聘请，委派顾问律师为聘任方就某一专门事项提供法律服务。其服务范围是某一专门事项，比如：企业股份制改造、股票债券发行上市、外商企业设立，企业破产清算等。专门事项完成所需时间作为律师工作时间，专门事项性质和复杂程度决定法律顾问费的数额。
三、个人或家庭法律顾问

D. 建筑工程律师能为建筑工程招投标提供什么法律服务

招投标工作是在法律、法规框架下进行的，所以，通晓相关法律的律师可提供招投标法律咨询，招标文件合法性审查，合同条件拟定。。。

E. 律师都可以做哪些非诉讼法律业务

所谓非诉讼业务是指不通过诉讼或仲裁方式代理法律事务的业务。
非诉讼业务在单位或个人的法律事务中所占的比例基本上在80%左右，也是律师业务的主体。
非诉讼业务的范围：
一、法律顾问接受国家机关、企事业单位或其他中外经济组织的聘请，担任常年法律顾问。
二、公司业务
1、为企业(公司)设立注册、变更、并购、改制、重组、产权界定、产权交易、资产置换、破产等公司业务提供法律服务。
2、办理免3c认证。
3、办理商标注册。
三、证券为股票、债券、基金的发行、转让和期货交易等证券业务提供法律服务。
四、金融起草、审查银团贷款、项目贷款、抵押、信托融资租赁等金融业务的相关文件或参与谈判。
五、知识产权接受委托，代办专利申请、商标注册、软件与版权登记;代理技术、商标权、著作权转让及许可;提供有关知识产权方面的法律咨询、顾问和调查。
六、招标、投标接受委托，为政府采购、建设工程、技术交易、利用国际金融组织和外国政府贷款、国际招标投标等各项招投标业务提供法律服务。
七、建设工程提供交通、能源、水利、城市基础建设等建设工程项目的立项、招投标、设计、施工、验收等方面的法律事务代理。
八、投资接受中外法人、公民委托，提供实现其投资项目所需要的一系列法律服务。
九、房地产接受委托，提供房地产开发、建设、按揭、工程承(发)包、预售、销售、物业管理等各个环节的中介、见证、代理等法律服务。
十、涉外业务为外商(含港、澳、台)投资、国际贸易、涉外合同、涉外融资、涉外知识产权、涉外民事法律事务等涉外业务提供法律服务。
十一、保险为国内外客户提供各类保险业务的咨询和代办，代理索赔、理赔、追偿等事宜。
十二、税务为国内外客户提供关于中国税收环境方面的法律咨询服务;代理税收申报、减免税申请等。
十三、消费者权益接受委托，为消费者权益纠纷当事人提供法律服务。
十四、私人律师接受公民个人聘请，为其本人或应其要求为其近亲属提供法律顾问服务。
十五、律师见证接受当事人委托或经各方当事人同意，为确保当事人实施某项重大法律行为的真实、合法，提供律师见证。
十六、法律咨询、调查、代书为国内外客户提供各项法律事务的咨询或调查、各类法律文书的代书。
十七、其它法律、法规、规章不禁止的其它非诉讼法律业务。

F. 律师如何为建筑施工企业提供法律顾问服务

依据企业需求，适当提供。企业需求得先沟通，总之管你该管，不要以为是企业法律顾问就什么事都问

G. 律师可以为企业提供哪些服务

1、资产的运营和处置法律服务
企业投资，并购目标企业的治理结构，资产法律状态调查；
企业重大业务伙伴的调查，顾问律师定期访问企业；
上市公司投资、设立有限责任公司/股份有限公司、主辅业分离、资产重组、股权重组、国有资产产权界定、国有企业产权交易、产权纠纷调处、企业不良资产处置、企业破产清算；
公司治理结构建设、资产管理咨询。
2、站在改制企业、企业控制人或战略投资者的角度提供企业改制、资产重组中的法律服务
企业改制为股份有限公司/有限责任公司；
民营资本参与国有企业改制改组和外资参与国有企业的改制、改组；
申请破产、申报债权、参加债权人会议；
职工持股、经营者持股、职工安置。
3、项目咨询代理
就企业提出的特定问题、特定业务的开展，进行法律调查并提供法律咨询意见；
各类法律文件、各类交易结构安排的合法性、合规性审查；
就企业特定项目的设立、建设、经营提供全程法律咨询服务；
就企业投资、公司设立、资产重组、股权转让、兼并与收购、合并与分立等重大项目提供法律咨询服务和项目代理服务；
作为企业代理人，就企业特定项目的设立，参与谈判，协调与项目有关各方关系；
作为项目代理人，审查或代理起草合同，章程的文件；
代理项目的政府审批备案手续；
就企业提出的特定问题，进行法律调查，提供法律咨询意见。
4、站在收购方角度或者被收购方角度为企业兼并和收购提供法律服务
有限责任公司股权收购；
上市公司国有股及法人股收购；
企业兼并等的方案设计、文件制作、谈判、申报审批等。
5、公司战略规划与管理咨询
企业（区域经济）中长期发展的战略规划与策略设计；
提供企业诊断服务，帮助企业发现问题，分析成因，提出对策思路；
涉及企业战略发展、制度创新、管理转型、组织再造、流程重组等方面的变革管理咨询；
涉及市场营销、资本运营、人力资源、企业文化、技术创新等咨询服务及辅助实施。

·向境外客户和外商投资企业提供
1、为外资并购、参与公司的营运提供法律服务
外资并购国有企业、外资并购上市公司、外资并购非上市公司（包括股份有限公司和有限责任公司）；
公司的增资扩股和对外投资；
中国企业在境外设立公司；
外资参与国有企业重组、外资参与不良资产处置、外资收购国有资产；
参与或代理客户并购战略方案的设计、评价和实施；
对外资并购行为的可行性进行法律论证，协助客户收集和分析目标公司的公开资料和信息、进行尽职调查、对外资并购的法律效果和政策倾向提出法律意见；参与拟定并购意向书等；协助客户谈判、拟定并购协议书等并购重组过程中所有法律文件、协助客户向政府机关提出申请并获批准；办理各项变更登记、注销登记手续。
2、为外商投资企业及外国企业代表处提供法律服务
参与投资项目总体结构的设计；代表客户参与投资项目各阶段的审慎调查和谈判；
起草、修订外商投资企业设立合同、章程等各种法律文件、代理设立的全套手续；
外商投资企业及外国企业中国商务代表处的日常经营及再投资法律顾问工作，包括海关、税务、外汇管理、工商管理的咨询，劳动用工制度的咨询及劳资纠纷的处理，销售合同的起草及修改，技术转让事务咨询及相关合同的起草和修改，为客户进行谨慎调查辅助其决策；
代理客户参与外商投资企业的解散、清算等法律程序。

H. 律师为建筑工程招标投标提供法律服务的内容有哪些

1、作为投标方的代理人，主要是两方面的工作：
(1)保证已方工作的合法性。主要是审查已方向招标方提交的投标书及其他文件、资料，保证这些文件、资料的合法性与规范性，以避免其内容或形式上的不合法而导致废标的产生。
(2)监督招标方的工作。主要是：
A、审查招标文件。内容上审其是否公平、合理，尤其是招标方提出的特殊要求;文字傻瓜审其是否清楚达意，有无歧意之处;形式上审其是否符合法定要件。最终，协助已方作出是否投标——即是否向对方发出具法律约束力的要约的决策。
B、监督招标、开标、评标、决标工作是否按法定程序在法定期间开展。若否，可代理已方向招标提出意见或异议，甚至向招标方的上级行政主管部门投诉。
C、中标后，为招投标双方签订的工程承发包合同把关，并在以后可能发生的争议中代理已方解决问题。
2、作为招标方的代理人，律师可从以下几方面开展工作：
(1)招标准备期间，律师一要求为招标活动是否具备法定要件出具法律意见书，避免整个活动自始至终从而产生不堪后果;二要参与草拟或审查招标文件，包括“投标人须知”、合同条件、协议书等等;
(2)招投标过程中，律师一要保证整个过程是依照法定程序且在法定期间内进行，二要在审查投标人的实际资质状况及投标文件的基础上，向招标方出具法律意见，供其作决标参考，确保最终的中标者法律上合乎要求，即在工程建设方面具备合伙的缔约能力。
(3)决标后，律师一要草拟并审查招投标双方之间的工程承发包合法，二要处理双方在合同履行过程中发生的争议及招标方因此工程与第三方发生的纠纷。