房产法律顾问北京

㈠ 北京擅长房产纠纷的律师事务所有哪些最新

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㈡ 北京最好的房产诉讼律师

（一）案件事实
2003年9月，韩斌分别以597488元、626318元的价款购买位于北京市某区x1和x2号两套房屋（以下简称涉诉房屋）。
2004年1月，宋梅作为乙方与韩斌作为甲方签订《房屋转让协议》（以下简称涉诉协议），2005年11月双方又签订《房屋买卖协议》，这两份协议均约定，韩斌将两套房屋转让给宋梅，宋梅返还韩斌的首付款以及已经偿还的贷款，剩余贷款由宋梅偿还。
2006年12月，被告韩斌依法取得涉诉房屋的所有权证。2012年韩斌分别在不同时间委托宋梅处理涉案房屋的出售与出租事宜。
2012年10月，韩斌与案外人华子签订《北京市存量房屋买卖合同》，将涉诉房屋售予华子。宋梅以韩斌作为名义所有人，与华子串通侵害宋梅权益为由，请求确认二人之间的买卖合同无效。法院经审理判决，韩斌与华子之间的买卖合同有效。宋梅不服提起上诉，该案仍在审理中。现在宋梅再次将韩斌诉至法院。
1、原告宋梅诉称：2003年，宋梅借用韩斌的名义购买涉诉房屋， 2004年1月8日，宋梅、韩斌签订《房屋转让协议》，确认上述两套房屋由韩斌购买所有，并由原告负责偿还上述两套房屋的贷款本金及利息。现宋梅请求确认于2004年1月8日签订的《房屋转让协议》有效。
2、被告韩斌辩称：宋梅、韩斌之间不是借名买房关系，也不存在事实上的房屋买卖合同关系。诉争房屋由韩斌自己购买，后因为与女友分手关系，而与宋梅签订了虚假的房屋转让协议。但是一直未有履约行为，宋梅在作为代理人代理韩斌售房的过程当中，也没有提出任何权益主张。宋梅持有的购房资料是由于双方之间的信任关系而由宋梅保管，不能证明原、被告之间存在真实的房屋买卖关系或借名买房关系。宋梅与韩斌之间的《房屋转让协议》应属无效。
（二）庭审过程
庭审中，宋梅提供户名为宋梅的xx银行交易明细单，拟证明宋梅实际出资支付涉诉房屋定金及首付款的事实，但是被告认为这是属于借贷关系。
宋梅提供2005年的《房屋租赁合同》及物品清单、2010年的《北京市房屋租赁合同》、
证明宋梅实际使用涉诉房屋及将涉诉房屋出租的事实。对此被告不认可原告的证明目的。
宋梅提供户名为宋梅的工商银行理财金账户历史明细清单、户名为被告韩斌的工商银行活期历史明细清单、工商银行个人业务凭证，拟证明宋梅为涉诉房屋偿还贷款的事实。韩斌不认可证据的关联性，认为上述汇款系原告向被告交纳的原告代为出租房屋后的房屋租金。
宋梅提供原告代被告签署的钥匙领取签收单、元嘉国际公寓住户安全责任书、电水表抄表单、协议书、物业费发票、供暖费收据、电视初装费收据，拟证明原告入住涉诉房屋，系涉诉房屋实际产权人。韩斌不认可原告的证明目的。
宋梅提供与韩斌的录音证据，拟证明韩斌认可在出售诉争房屋时协助宋梅，宋梅系实际出卖人的事实。
（三）判决如下：
确认原告宋梅与被告韩斌于2004年1月8日签订的《房屋转让协议》有效。
（四）安居房地产网靳双权律师点评：
依据《中华人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
而韩斌关于原、被告之间不存在真实的房屋买卖合同关系的抗辩意见，因被告韩斌提供的证据不足以证明其主张，故对被告韩斌的该项抗辩意见，缺乏事实依据，不予采信。关于被告韩斌主张涉诉协议损害案外人华子的合法权益而致该协议无效的抗辩主张，于法无据，不予支持。

易盛借名买房律师网是由北京市东卫律师事务所房地产事务部创办，由靳双权部长领导数十名拥有成功办理借名买房案件经验的专业律师组成借名买房专业律师团队。团队律师是在成功代理北京市天通苑、回龙观等地区的大量经济适用房借名买房案件后，总结办理借名买房案件的经验，之后又整理北京市各级法院审理借名买房案件的判例及相关的法律法规，并与北京市各法院审理该类案件的法官进行了会议研讨，了解了法院审判尺度。律师团队作战，从庭前取证到庭审策略，都有制定详细的诉讼方案，确保全面维护委托人的合法权益。

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2017-04-27

关注
房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。
如果您是北京地区的话，我个人推荐您北京海淀区中关村南大街2号数码大厦A座1612室北京京创律师事务所的孔民律师，她在家庭纠纷、房产分割方面比较厉害。

㈣ 在北京常务法律顾问的收费标准是什么样的

企业在聘请法律顾问的时候，应该根据公司的性质来聘请法律顾问，请一个对公司的性质和业务都比较了解的法律顾问。虽然律师都是万金油，但是还是需要根据律师业务办理重点和方向的不同，了解的程度的不同，来选择性地聘请法律顾问。
比如说物流公司，就要请一个对物流法律事务比较熟悉的律师来做法律顾问，如果是医院，就应该请一个对医疗纠纷比较擅长的律师，如果是生产性企业，可以请一个对劳动法比较熟悉的律师，如果是外贸企业，就建议请一个对涉外纠纷比较熟悉的律师。高新技术产业应该请一个对知识产权比较熟悉的律师。
另外不一定一个企业只聘请一个位律师，可以根据企业对各个方面的重视程度，来聘请几名擅长于不同领域的律师来做顾问。一句话，可以根据公司的规模和需求进行综合分析选择。
焦点：现在企业不怕花钱，就怕花的钱不值!
很多老板会觉得和律师吃个饭喝个茶就行了，就会觉得花这些钱就可以了;有些企业会觉得法律顾问好像没为我做啥事，感觉律师一年到头也没来过公司几次，上述现象有几方面的原因：
第一，很多律师和企业主往来的比较少，沟通得也很少;
第二，部分律师也没有养成一个很好的习惯，为企业做了哪些事没有写成工作日志和工作报告，用以彰显下自己的职能。
企业的法律顾问哪一天帮助企业解决了什么问题，哪一天参与了公司的哪些经济谈判，哪一天参加了公司的什哪些诉讼，为企业挽回了多少损失，这些应当都要一一记录下来，最好写成工作报告的形式，为企业做的一切法务都要以书面的形式记录下来。至少一年或者半年一次，给企业发送一次此类工作报告或工作总结。律师的工作技巧也是一个问题，要表现出对企业业务的关注，要经常到公司去坐一坐，了解公司的动态，做企业的法务贴心人。

㈤ 求助房产官司北京哪个律师事务所比较好

打官司跟律师事务所没关系，关键是要有相关办案经验的律师，来我们网吧，里边有专门做房产纠纷的律师

㈥ 北京专业的房产律师有哪些

最近老在某TV上看到这个所的访谈，房产律师应该是涉及到的业务有”房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷、分家析产房产分割纠纷等，另外还有二手房买卖纠纷、商品房买卖纠纷”，贴一篇报道：恒略律师事务所房产律师团队专访:近年，围绕着房产纠纷的官司越来越多，这些纠纷类型主要有房产继承纠纷、离婚房产分割纠纷、分家析产房产分割纠纷等，另外还有二手房买卖纠纷、商品房买卖纠纷以及其他房屋买卖合同纠纷。但是在很多律师事务所，并没有这样的专业律师团队，且律师分工都不明确，经常会出现一个律师代理各种各样的案件。据笔者了解，以胜诉率高而闻名的北京恒略律师事务所专门针对此类纠纷设立了房产纠纷团队，并且在专项统计中该团队的胜诉率排名比较靠前。为什么要设立这样一个团队，又为何能一直维持较高的胜诉率，笔者带着这样的一个疑问走访了这家位于北京市海淀区的律师事务所。

第一、为何要设立房产律师团队？
北京恒略律师事务所房产团队主任律师李律师告诉笔者：司法部于1979年重建，同时律师制度得以恢复，在当年年底，全国律师事务所只有七十多家，律师人数也不过两百人。而到目前为止，中国的律师人数已经发展到了接近40万人。而随着社会分工的明细，律师行业的分工也需要进一步的分类，恒略律师事务所房产律师团队就是在这样一种情况下应运而生。房产律师代理的此类型案件的共同点都是围绕着不动产的权利纠纷，而专注于这类纠纷的律师团队则凤毛麟角，恒略律师就是希望为当事人提供极致的法律服务，希望通过律师的专业性带给当事人最大的帮助。

第二、设立房产律师团队的目标是什么？
在法律允许的范围内，为权利受到侵害的人争取最大的利益。北京恒略律师事务所房产律师团队刘律师说：“我执业多年，一直以来把委托人的信任当成了我前进的驱动力。在接受案件之前，可能会量力而行，坚持先评估后办案，但接受委托之后我们则会秉持“全力以赴”的心态去办理案件，在每一个案件上都会花最大的心思、下最大的功夫。确保在法律允许的范围内，为当事人争取到最大的利益，这样才能既对得起当事人的委托，也对得起自己的专业。”恒略律师事务所房产律师团队刘律师的解释很好解答了我们的这个疑问。

第三、高胜诉率的房产律师团队成员如何产生？
有一部分团队成员是内部培养，更多的是在法律界招募有志于做房产律师的实干型律师。恒略律师事务所房产纠纷团队王律师对笔者表示，自己执业初期办理的案件类型种类相对繁杂，刚开始是从劳动争议和人身损害这类案件入手，后来慢慢接触了涉及离婚和继承的房产纠纷领域，发现这类案件往往案情复杂，需要对法律关系的把握特别准确，也需要因人而异的制定诉讼方案，这就对律师的专业性提出了很高的要求。王律师在那时便对房产律师产生了浓厚的兴趣，从开始涉及继承和婚姻的房产纠纷领域研究，后来发展成为涉及不动产权利纠纷领域的专家，刘律师是恒略房产律师团队招募的女律师之一。“别看身材娇小，维护当事人的利益的时候厉害着呢”，在一旁的助理小张笑着对笔者说道。

第四、为何能保持这么高的胜诉率，有什么秘诀？
首先是坚持对案件的筛选，不承接无把握的案件，从另一方面，我们也不鼓励当事人打没有希望的官司，要时刻帮助客户计算投入产出的比例；其次是团队办案，每一个案件无论大小，办案思路都是团队智慧的凝结，并且从制度上，恒略律师事务所房产律师团队在这个专项领域，率先实行了公司化管理、团队化办案，恒略房产律师团队主任助理常律师对笔者表示：“恒略房产律师团队从成立之初就一直坚持团队化办案思路，努力为全社会提供最高标准的法律服务。”
最后，据恒略律师事务所房产律师团队主任李律师介绍，恒略房产律师团队在为个人和企业提供房产纠纷的诉讼业务的同时也承担着多个房地产公司的法律顾问工作，一方面为个人提供的专业的诉讼法律服务，另一方面也帮助房地产公司提供专业的法律支持，帮助企业有效的避免了很多法律风险。能够看见恒略房产律师团队凭凭借着专业和努力为祖国法治事业舔砖加瓦，笔者真心为他们加油，希望他们能够帮助到更多的人！

也希望我的回答能够帮助到你。

㈦ 北京最好的法律顾问

好不好这个不好说，企业只聘请一个位律师，不能全面解决问题，可以根据公司的规模和需求进行综合分析选择一个团队来为企业服务。总之服务好，经济实用为佳。

㈧ 北京地区专打房产官司的律师

为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
本文系北京房产律师靳双权原创，转载请注明出处。

案件介绍：
2015年5月11日，出卖人汪沁（甲方）、买受人郭霄珍（乙方）以及居间方链家公司（丙方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》，三方在合同中约定：诉争房屋位于北京市石景山区，房屋总价款为168万元，乙方应当于2015年5月11日向甲方支付定金5万元，定金视为首付款的一部分。首付款为41万元，在房屋所有权转移登记之前的两个工作日办理，其中30万元为资金监管方式，11万元为非资金监管方式；贷款120万元。甲乙双方在房屋评估报告下发后三个工作日内共同前往贷款机构办理；房屋皮带下发后三个工作日内共同办理房屋所有权转移登记手续；出卖人收到全部购房款后三个工作日内将房屋交付买受人；乙方自购房款中留存两万元作为物业交割保证金，并于物业交割当日给付甲方；甲方应当在2015年6月6日前取得《在京中央单位已购公房变更通知单》，若未能如约取得，则承担相应责任。
甲方如果出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：1、甲方提供的房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法取得房屋所有权的；2、该房屋被查封或限制转让，导致乙方无法取得房屋所有权的；3、逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的；4、拒绝将该房屋出售给乙方或者擅自提高房屋交易价格的；5、将该房屋出售给第三方的。甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金，丙方收取乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。
当日，上述三方和担保公司签订了《居间服务合同》和《房屋交易保障服务合同》，约定中介公司为居间代理费3.7万元，担保公司为保障服务费8400元。合同签订之后，郭霄珍支付定金5万，并向中介公司支付居间代理费。
上述合同签订之后，汪沁前往在京中央和国家机关住房交易办公室办理《在京中央单位已购住房产权变更登记通知单》的上市手续，但央产房办公室在2015年4月20日至2015年6月20日期间暂停办理涉及成套超标住房的各项业务，因此汪沁未能办理完毕手续。直至2015年7月13日，其才取得《通知单》。
2015年7月9日，郭霄珍将汪沁起诉至法院要求解除双方之间的合同并要求双倍返还定金及返还其他相应款项。

庭审过程：
庭审中，郭霄珍表示其向物业公司交纳2015年8月1日至2016年7月31日期间的物业费为1099元。
审理中，法院前往链家公司，链家公司业务员高为钱陈述：汪沁当时已经补交超标款，但央产房办公室在全市范围内停办相关业务，三方知晓后开始协商，央产房办公室系口头通知我公司停止办理，但并未明确恢复办理时间。

审判结果：
法院经审理后判决：
一、解除郭霄珍与汪沁之间房屋买卖合同关系；
二、汪沁于本判决生效后七日内退还郭霄珍定金5万元；
三、汪沁于本判决生效后七日内给付郭霄珍物业费1099元；
四、汪沁于本判决生效后七日内给付郭霄珍居间服务费、保障服务费共计22387元。

北京房产官司律师靳双权案件解析：
北京房产官司律师靳双权认为，本案当事人郭霄珍、汪沁及中介公司签订的买卖合同及补充协议系各方真实意思表示并且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当属于合法有效的合同。本案中汪沁无法在2015年6月6日前取得《通知单》系央产房办公室内部政策产生，在未能明确能够办理相关手续的确定期限情况下，郭霄珍作为买受方为避免损失扩大有权要求解除合同，因此法院对其诉讼主张应当予以支持。同时，汪沁取得申请单时间为2015年7月13日，郭霄珍的起诉时间为7月9日，郭霄珍有理由相信该房屋无法正常交易。
另，汪沁未依照约定期限取得变更单系政策调整所致，央产房办公室暂停办理业务的政策情况已经超出了汪沁作为普通售房者所能预料的范围，因此合同解除不能归咎于汪沁，汪沁在恢复办理后及时予以办理申请单，并且没有违约行为，因此郭霄珍要求双倍返还定金的请求法院不应予以支持。同时汪沁并没有《补充协议》中第四条第二款所约定的违约情形，因此原告主张违约金的请求亦不应受到支持。在解除合同的情况下，汪沁应当将其收取的5万元定金返还郭霄珍，郭霄珍为汪沁所缴纳的物业费，因其未能如期购买诉争房屋，因此也应当予以返还。
同时，依照合同法第九十四条第三款、第四款之规定，只有当一方当事人迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行或者一方当事人迟延履行债务只是不能实现目的时，才构成根本违约。现汪沁未能在2015年6月6日前取得百年更淡，郭霄珍应当进行催告，如果汪沁未能在合理期限内履行，汪沁才构成根本违约，或汪沁未在2015年6月6日前取得变更单而导致房屋自此在无法交易时，其才构成不能实现合同目的的根本违约行为，且补充协议中表述的“应承担相关责任”亦非特指根本违约责任。因此本院对范春香仅依据《补充协议》中“甲方应于2015年6月6日前取得《通知单》，如未能如期取得，则应当承担相关责任”的约定而主张汪沁承担根本违约责任的主张，法院不应当予以支持。
综上所述，法院的判决是正确的。

㈨ 北京最好的房产诉讼律师是谁

为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
本文系房产律师靳双权原创，转载请注明出处。

案件介绍:
2015年3月13日，刘琦和黄厘子签订了《北京市存量房屋买卖合同》，双方在合同中约定：刘琦将位于北京市海淀区的诉争房屋出售给黄厘子，房屋成交价格为250万元，屋内的家具家电和其他装修等作价16万。关于付款方式双方约定买受人向出卖人支付定金17.5万元，定金直接支付给出卖人。剩余房款若全部或部分通过资金监管账户划转，双方应签订相关协议。买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构依照其规定将部分房款直接支付给出卖人，贷款数额175万。若买受人因自身原因没有获得贷款批准的（包括贷款没有获批和未依照前述贷款金额足额批准的），双方同意买受人继续申请其他贷款机构贷款，直至贷款批准，买受人负担这期间所发生的及将要产生的各项费用。
同日，双方签订了补充协议，双方在该协议中约定乙方在2015年3月13日向甲方支付定金17.5万元，乙方支付首付款时，该定金视作首付款的一部分。关于首付款，双方约定乙方应在过户前一个工作日内将第一笔首付款75万用建委资金监管的方式支付给甲方。关于购房贷款，双方约定甲乙双方应当在丙方通知甲乙双方之日起三个工作日内共同前往贷款机构办理贷款申请手续。双方约定再批贷后三个工作日内，共同办理过户手续。
关于违约责任，双方在该补充协议中约定：一、甲乙双方中任何一方逾期履行补充协议所约定义务的，每逾期一日，违约方应当按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。二、乙方出现下列情形之一，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知方式解除房屋买卖合同：1、提供的证件等购房所需资料不完整或者不真实、无效的，导致无法办理过户手续的；2、拒绝购买房屋的；3、逾期履行本补充协议约定义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，一方应当在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款20%的标准向甲方支付违约金；乙方向甲方支付的全部款项冲抵违约金，多退少补。丙方收取费用不退。
双方还约定了其他事项，签约当日乙方向甲方支付购房定金2万元，在2015年3月20日前补交15.5万，定金总计17.5万。乙方应当配合甲方办理央产房上市交易手续。
合同签抵之日，黄厘子支付了定金2万，但其未依照合同约定在3月20日前支付剩余定金，因需要办理央产房上市手续，刘琦在2015年3月23日同意黄厘子在央产房手续办下后在支付剩余定金。
后双方因合同履行问题发生纠纷，刘琦将黄厘子起诉至法院，要求解除双方之间的房屋买卖合同，并要求黄厘子支付54万元的违约金。

庭审过程：
法院在庭审中经询问得知，2015年3月27日黄厘子曾与刘琦的丈夫通过电话协商变更贷款方式，刘琦丈夫表明态度要求尽快得到房款，双方就变更贷款方式没有协商一致。当晚，刘琦给黄厘子发微信，告知其把没有支付的定金打到其给黄厘子发过去的工行卡号内。黄厘子则表示三方应签订补充协议，并确认房屋可以交易后再继续履行合约。3月30日，刘琦办理完央产房上市交易手续，并将该消息告知了中介，中介获悉后，将复印件发给了黄厘子，黄厘子表示有异议，没有支付剩余定金。4月1日，黄厘子向刘琦发短信，希望继续履行合同，刘琦表示希望尊重三房所签订的合同。
经询问中介公司，法院得知中介曾发函要求黄厘子在3月20日18点前支付剩余定金；4月2日中介公司再次发函要求黄厘子在4月4日24时前支付定金。但其均未在指定日期内支付定金。4月20日、21日，黄厘子和中介公司经理联系，就贷款方式和中介沟通，中介表示业主已经起诉。
庭审进行时，中介公司的工作人员作证，证明卖方在签约前说过用款非常着急，要求买方全款或者商贷。黄厘子认可之后双方才签订的房屋买卖合同。之后黄厘子提出要求变更贷款方式为组合贷，中介表示要求征求出卖人同意。黄厘子对于证人证言有异议，认为合同中确定为商贷，但不知情，主张合同有重大瑕疵。
法院庭审中，黄厘子对刘琦主张的违约金有异议，表示要求调低违约金。刘琦认可房屋短期内有上涨，但主张因黄厘子违约导致其遭受损失，并提供在美国购房合同和证人高轶琛证言。黄厘子不予认可。
本案庭审中，刘琦已经将该房屋售予他人，并在2015年8月20日完成了网签手续，房屋价格250万。

审判结果：
海淀区人民法院经审理后判决：
一、解除双方所签合同和补充协议。
二、黄厘子于判决生效后7日内支付刘琦违约金5万元，其中已经支付的2万元定金折抵，黄厘子再支付3万。

房产律师靳双权案件点评：
房产律师靳双权认为，刘琦、黄厘子和中介公司所签订的房屋买卖合同及补充协议系三方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。当事人应当按照约定履行自己的义务。
首先，合同中约定黄厘子向刘琦支付定金，其中2万元已经在合同签订之日支付，剩余的15.5万元应当在2015年3月13日前支付。后经刘琦认可，同意了黄厘子延期支付定金，即在办理完毕央产房上市交易手续后支付。在刘琦办理完毕央产房上市交易手续之后，经中介公司通知，黄厘子已经知晓了该事项，就应当及时向刘琦支付剩余定金。但是黄厘子经中介多次催告仍未支付定金。
定金是担保债务旅行的方式，虽然具有实践性的特点，但在买卖双方将定金支付方式列为合同条款后，既具有约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子主张合同存在重大瑕疵，并对中介公司的服务持有异议，但均不构成其迟延履行支付定金的免责事由。黄厘子称其一直主张继续履行合同，但与其拒绝交付定金的行为相悖，且根据其与刘琦的短信、微信及和中介公司的来往短信，均可证明黄厘子主张变更贷款方式，但就此没有和刘琦协商一致。此时黄厘子仍旧不支付定金，其行为已经表明了其不履行合同的主要义务。刘琦据此要求解除合同，有事实和法律依据，因此法院应当对刘琦要求解除合同并支付违约金的诉讼请求予以支持。
关于黄厘子主张的违约金过高一节，刘琦主张该房屋在短期内价格有上涨，但其没有提供证据充分证明因黄厘子的违约行为导致其遭受损失，且法院考虑到其在诉讼过程中，双方买卖合同没有依法解除的情况下，将诉争房屋另行出售给了他人，其也存在一定过错，因此黄厘子申请调低双方违约金数额的请求法院予以了支持。
综上，法院的判决是正确的。

律师提示：
二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免日后发生纠纷。
当然，如果您遇到了纠纷，也不要着急，一定要第一时间保留好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据，第一时间找到一位资深的专业房地产律师，以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。
靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。