达真律师事务所

① 上海达真律师事务所怎么样，听别人说主要是做交通事故，其他业务一般化

上海达真律师事务所位于嘉定区嘉定新城宝龙广场13楼，最初主要办交通事故、刑事案件，近四年集中在公司治理、投融资、海事海商业务，是嘉定区较大规模的律师事务所，办公环境优越。

② 北京房产纠纷，需要律师帮忙

为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
本文系知名二手房交易律师靳双权原创，转载请注明出处。

案件介绍：
张子国系诉争房屋的所有权人，2005年6月23日，张子国和李威签订了《北京市二手房买卖合同》，双方在合同中约定：李威购买张子国拥有的位于北京市东城区的诉争房屋，房屋交易款45万……同时双方在合同中约定在房屋产权交割完毕前，买卖双方不得以任何理由更该房屋交易价格；不能以任何理由取消房屋交易。2006年2月12日，张子国和李威签订了《补充协议》，双方在该协议中约定因国家政策原因诉争房屋暂时不能过户，经双方协商先将购房款全额45万元全部结清，待政策明确后在办理过户手续。当日，李威支付了购房款45万。
后李威的配偶王曼春于2006年将诉争房屋出售给了宋帆，双方协商一致诉争房屋以38万元的价格转让，宋帆先支付31万，余款7万待过户时支付。2006年2月6日，宋帆向王曼春支付了购房款25万，2006年3于17日又支付了购房款6万，王曼春对此出具了收条。随后，王曼春将诉争房屋交付给了宋帆使用，张子国将诉争房屋的所有权证书交给了宋帆。同时双方变更了其他相关手续。出售该房屋给宋帆时，该房屋仍未具备上市交易条件。
2014年4月，该房屋具备了上市交易条件，宋帆找到了李威和林秀英要求过户，但由于双方之间存在矛盾，过户事宜未能达成一致。
随机宋帆将李威起诉至法院，并将林秀英列为第三人，诉请法院判令李威和林秀英配合其办理诉争房屋所有权转移登记手续，将诉争房屋过户至自己名下。

审理经过：
庭审中，法院查明王曼春在2006年出具了两收条。第一张为2006年2月6日，第二张伟2006年2月17日，两张借条的分别为：收到宋帆房款25万元，王曼春2006年2月6日；收到宋帆房款6万元，2006年2月17日。同日，其又出具一份收条，内容为：今收到宋帆诉争房屋购房款31万元，该房屋总价为31万元。收款人王曼春，2006年2月17日。
王曼春认可上述收条均系其签署，且收到了宋帆支付的31万，但表示双方并没有签署房屋买卖合同。宋帆则表示双方没有签署房屋买卖合同，但递交了诉争房屋的房产证。李威、张子国和王曼春则表示该房屋产权证书已经作废，并提交了张子国2010年通过挂失取得的诉争房屋房产证原件。宋帆对此表示认可，关于没有支付的7万元，宋帆则表示双方口头协商在过户时再支付剩余款项，现在他表示随时可以支付该款项。李威、王曼春对此不予认可。
宋帆提交了张子国书写的收取宋帆诉争房屋2010年到2011年及2014年11月到2015年2月供暖费的收条。张子国对上述收条予以认可。随后宋帆有提交了落款为张子国的收到宋帆2006年到2010年供暖费收条复印件，张子国对此不予认可，提出上述期间的供暖费系自己缴纳，但就其主张为提供相应的证据加以证明。
庭审中，王曼春和李威表示李威一开始对王曼春出售诉争房屋不知情，李威是在王曼春收取购房款之后才知道她将诉争房屋出售给了宋帆，李威并不同意出售诉争房屋，他曾经因为要求宋帆腾房的事情和宋帆发生过冲突。宋帆则表示李威参与了诉争房屋的买卖交易过程，同时宋帆提交了王曼春代李威签署的租房合同原件、李威签署的物品清单原件以及李威得身份证复印件，以此证明李威租赁了案外房屋104号房屋，并且实际参与了诉争房屋的交易全过程。王曼春和李威则表示认可证据，但不认可李威租赁房屋就是参与了卖房。
在法院庭审中，证人张衡出庭作证，证明其与宋帆、王曼春是好友，2005年左右宋帆想在北京买二手房，当时王曼春是房屋中介人员，所以就给王曼春打电话说明了情况，王曼春就带着她和宋帆看了几处房子，其中有次带着王曼春的家里，当时李威也在家，王曼春提出楼上有一套房子，并和李威说把他们的房子卖给宋帆，李威当时说可以，就和两人看房，当时两人商量房款31万，等房东回来后在给5万就办手续。随后宋帆把钱给了王曼春。宋帆表示认可证人证言且证明了李威对出售诉争房屋是知情的。
法院经审理得知该房屋具备上市交易条件，经询问得知宋帆非京籍且没有达到连续5年以上的在京缴纳社保或个人所得税的记录以及北京市工作居住证。

审判结果：
北京市东城区人民法院经审理后判决：
一、张子国于判决生效后七日内协助李威将诉争房屋过户至李威名下；
二、李威在取得上述房屋所有权证书后七日内协助宋帆将诉争房屋过户至宋帆名下，同时宋帆将余款5万元给付李威。

一审判决之后，李威不服上诉，二审法院经审理后判决：
驳回上诉，维持原判。

知名二手房交易律师靳双权案件点评：
知名二手房交易律师靳双权认为，本案双方所争议的焦点在于合同是否成立。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条第一款中的“其他形式”订立的合同。但法律另有规定的除外。”
本案中被告李威在购房后并未居住使用诉争房屋，其还租赁了该房屋所在楼的另一件房屋，并在该房屋内居住。其主张对王曼春出售诉争房屋不知情的说法不能成立。
第一，李威在购房后对该房屋长期“不闻不问”不符合常理；第二，2010年李威已经知道诉争房屋被出售且已经被宋帆居住之后认为提起诉讼，并且其在庭审中的陈述也无法佐证他对王曼春售房一事不知情。然而，即使事实真如李威所说他不知道王曼春出售诉争房屋的事情，王曼春出售诉争房屋构成了无权处分，也不能认定诉争房屋的买卖合同是无效的。因此无声所提出的他对诉争房屋买卖不知情的说法不能导致对合同效力的否认。
宋帆在庭审中所提交的证据及其居住在诉争房屋内的客观事实可以证明，宋帆和王曼春之间的买卖合同关系已经成立。李威在知道宋帆居住诉争房屋的情况下部提出诉讼，更加可以证明他本来就和王曼春一同出售了诉争房屋，或者对王曼春出售诉争房屋的合同予以追认。不论如何，房屋买卖合同都是成立的。
因该合同的设立并未违反法律强制性规定，所以该合同合法有效。本案中第三人主张解除合同，但及时解除合同，也是由王曼春作为无权处分人和宋帆形成事实上的买卖合同关系，而第三人主张解除，也是证明了其与无声之间的合同是有效合同，而法院的处理结果和最终处理结果也是一样的。
按照房屋买卖合同的交易习惯及一般规定，买受人有支付对价款的义务，出卖人有交付房屋并协助办理过户的义务。因该房屋系不动产，我国不动产交易需要进行登记方式完成交付，因此宋帆起诉要求协助办理过户手续，于法有据，法院应当对其请求予以支持。
因该合同成立时间早于2011年2月17日且为二次转让，法院判决产权人将所有权先行过户到李威名下再由李威过户到宋帆名下的判决结果，符合法律规定，是正确的。
综上，法院的判决是正确的。

律师提示：
二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不知道的一定要咨询相关的专业人士，以此来避免日后发生纠纷。
当然，如果您遇到了纠纷，也不要着急，一定要第一时间保留好双方之间的往来信件、函件及短信等有关的证据，第一时间找到一位资深的专业房地产律师，以期最大限度的保护自身合法权益不受侵害。
靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些‘猴赛雷’”来了解更多资讯。

③ 陕西云达律师事务所靠谱吗

震亚律师事务所我有听说过，但是我自己找的是科尚律师事务所，之前有跟科尚合作过，基本上都很顺利，周律师办事能力很高，法律知识也很全面。跟他合作学到很多，多亏了他，我才能赢得那场官司。

④ 有法硕进投行的牛人吗

您好！
法律硕士就业方向介绍
一、公务员
到体制内去，过滋润的日子。
二、法官、检察官
法律人的最高荣耀。学法律的，能进检察院、法院，当然是极好的选择。尤其是最高法院、最高检察院，可谓是人才济济，藏龙卧虎之地，能进去，是一个法律硕士最大的荣耀和最大满足。不过，想进法院检察院，除了要通过公务员考试之外，还要通过司法考试，如果你没有通过司法考试，那么，你就不能做检察官或者法官。不能在法院做法官，你进去有什么意思？不过，如果你没有通过司法考试，也不要紧，先到通过公务员考试，到检察院、法院做个行政人员或者后勤人员，取得公务员资格。然后在本单位通过司法考试，称为法官、检察官。
三、做金融大V，跑步向钱进
按照相关的数据来看，金融机构的薪酬水平是所有行业中最高的。似乎也是吸引法硕毕业生最多的行业。法硕毕业进去主要做什么。具体到各个行业又不太一样，比如说银行，有做信贷的、有做风险管理的、有做法务的、有做管理培训生的，不一而足。一般来说，主要集中在四大银行，但是现在很多中小银行提供的工资和待遇都是相当好的。国企的效益越来越好，有的待遇超过部委，所以，进国企，也是最好的选择。现在金融机构、国企吸引越来越多的人才，能进就赶快进吧。不过，想进国企，除了学历、知识、本事，还有更多的因素，你懂得。
四、律师，尽享执业的自由
进入律师事务所是不少法硕学生的选择，自由、不受限制，有广阔的发展空间。但是，毕竟不是体制内呀，又太残酷。如果说你想毕业后出来做律师，通过司法考试是必须的，考过之后，你必须在律师事务所实习满一年，然后申请成为执业律师，只有获得司法部颁发的执业律师证，你才能称之为真正的律师。当然，这仅仅是你的律师职业的开始。在这实习的一年，你只有做助理的份，做律师，至少目前来看，还得找一个组织，也就是律师事务所。现在想进入知名律师所也是非常之难。可以先进小所，然后再转。如果你英语好，那就容易多了，因为，更多的所开始国际化了，会法律，通英语，将会让你受益匪浅。所以，建议好好学法律英语。会计师事务所、审计事务所、税务事务所。一般情况下，对于以前学会计的法硕来说，进入会计师事务所的可能性是最大的，或者是学经济学的。现在税法方面律师太少了。
五、公司法务，铺就晋升的阶梯
其实进入公司做法务没什么过多的要求，如果你有在律师事务所实习或者工作过的经历，进公司做法务还是比较有优势的。在企业做法务，处理最多的是公司内部的法律事务。比如说公司与员工之间的劳动纠纷、合同起草、谈判之类的。总之，比较杂、比较琐碎。在薪酬来说，不会太高，但是稳定，因为基本上都是国企或者大企业。如果做得好，可以从公司法务做起，做法务部经理，直至做到法务总监。央企设置法律总监职位，相当于央企的副总。待遇自然非常不错。
六、参军报国，实现军人梦
如果能参军，在部队当上军官，自然待遇很好。现在部队招收文职人员，虽然没有军籍，但是收入也不错，可以先做文职人员，然后报考军校，成为职业军人，帮你实现军人梦。将来转业，能够达到一定级别，直接就是公务员了。
七、村官，留北京不错的选择
北京出台政策，大学生毕业可以到社区做辅助人员，到村里做村官，满足一定条件，可以留在北京。法律硕士，懂得法律知识，在处理村级事务中有不少优势，去做村官，也是不错的选择。
八、出国留学，到美国做律师
九、读博士，更上一层楼
法律硕士、法学硕士都可以读博士，想留在北京，如果没有强大的财力和人力，就读博士，毕竟将来留京的机会大一些。不过现在人大、北大、清华都将要改成考察制了，对学生综合素质要求更高。
十、自主创业，做自己的老板
北京市政府为了支持更多的大学生创业，出台了很多大学生创业优惠政策，在北京创业有其独到的优势，第一是人才集中，在北京创业、工作的留学人员4 万余人，占全国的四分之一；而且，这个数目正以每年超过20%的速度递增。大学生创业优惠政策的重点领域为：高新技术产业、文化产业、电子信息产业、软件和集成电路设计领域。北京市政府提出的大学生创业优惠政策为大学生创业者们提供了良好的创业环境，十分适合创新型的小中型企业发展。目前，北京现有海淀、北大、清华、中关村丰台园等留学人员创业园以及中关村国际孵化园等12 个留学生创业园区。丰富的教育资源将会出现更多的清华制造、北大制造。从2006 年起，北京就发起了再就业优惠政策，法规规定持有北京户口的未就业大学毕业生想要从事个体经营或自主、合伙创办小企业自筹资金不足的，可申请小额担保贷款。大学生毕业后有创业要求的，只需带着自己的学历证明和北京市户口，到户口或经营所在地的社保所申请即可获得最高5 万元的创业资金。此外，工商行政部门也是给予了极大的支持：毕业一年之内的应届毕业生到工商部门办理证照，1 年内免缴个体工商户登记注册费和个体工商户管理费、集贸市场管理费、经济合同鉴证费、经济合同示范文本工本费等。在北京，大学生只需带着学历证明和北京市户口，到户口或经营所在地的社保所申请即可。