买二手房找律师

1. 有了中介买二手房还要请律师吗

买二手房可能涉及的问题很多，中介是不可靠的。
能请律师的话，最好还内是请一个。容
如不想请律师，则要注意先看对方的房产证、土地证，再到房产局查档，看有否抵押等情形，到土地局查土地是否有抵押，都没有问题就可以买了，但合同签订的时候要注意细节。

2. 买二手房想请个律师花费得多少呢

买卖二手房过程中，如果需要律师做见证，一般收费标准在500-800元之间，有律师根据双方之约定，出具协议样本！具体价格可以小议!

3. 我要买二手房想请律师，不知是如何收费的

全国各省、自治区、直辖市律师收费标准不一样，本律师收费按四川省律师收费标准办版法执行，权建议您咨询一下您选择的律师。
四川省律师服务收费项目及标准
二、代理民事诉讼案件
（一）不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收取1000—10000人民币；
（二）涉及财产关系的，实行按标的额比例收费，具体依照以下比例分档、累计收取；
50000元以下的（不含本数） 1000—3000元
50000元以上500000元以内 6%—5%
500000元以上1000000元以内 5%—4%
1000000元以上5000000元以内 4%—3%
5000000元以上10000000元以内 3%—2%
10000000元以上 2%—1%

4. 二手房交易找律师可以吗

可以找律师，但最好找专业的房地产经纪机构，毕竟他们是专业办理二手房交易业务的，交易程序很清楚，相关法律知识也丰富。

5. 我第一次买二手房，找律师的费用大概得多少钱

买一套二手房没有必要聘请律师 ，还没有开始买进就准备打官司了 ？那就别买了啊 ，折腾不起的 ，。找一个二手房中介就连过户手续都给你办理了 ，费用低于律师费 。

6. 买二手房时找个律师是不是更好一点

二手房买卖律师费不是必须的，你自己可以委托律师办理买卖及过户事宜，费用各地标准不同，自己可以和律师谈
二手房买卖应缴纳哪些费用

(一)、卖方应付的费用

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50%的费用。

2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0。05%缴纳，卖方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性。

4、中介费：按照房屋实际成交金额的0。5—2。5%计收，卖方一般支付2。5%。

5、过户手续费：每套50元。

(二)、买方应付费用：

1、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50%的费用。

2、 合同印花税：按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳，买方承担50%。

3、契税：按照房屋实际成交金额的0.75%计算，可由买卖双方约定由一方承
担，在实际操作过程中一般由买方承担。

4、权证印花税：每本5元。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元;如果房屋属于其他产权， 每件收费200元。

6、中介费：按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，买方一般支付1%。

7、 过户手续费：每套50元。8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

7. 我想买一套二手房，为了保险找律师一起去帮忙办理，需要多少费用

找律师的话，正规的大型律师事务所费用不便宜！
律师在二手房抵押贷款中主要做如下一回些工答作：一、需要对贷款资格进行初审，包括两个方面：一是对借款人主体资格的审查，即借款人身份证明材料的核实和信用水平审查，二是对抵押物的审查即房屋产权情况的审查;二、作为见证方，见证或代签房地产买卖合同，保证双方交易的合法性和有效性;三、当买方必须抵押贷款时，此时卖方还没有收到全部售房款的情况下，就必须将房产证同意变更到买方名下，以便买方申请抵押贷款，即二手房抵押贷款中的“先抵押，后放款。”律师此时的作用是：1、办理变更手续，将房产证变更为买方;2、进行他项权利登记，将房产抵押给贷款银行;3、将房产证或他项权利证交给贷款银行或律师事务所保存;4、在银行取得他项权利证后，保证卖方将房产交给买方;5、代买方将银行抵押贷款交给卖方以完成交易。四、设立专项账户，以便代买方支付各种首期购房款及其他费用，并督促交易各方履约。五、律师还可以接受委托代为办理文书公证、房屋保险等手续

8. 买二手房是先找律师还是先找中介比较好 在外地买房 谢谢

中介与律师的工作性质是不一样的，二者虽都是提供服务，但内容是完全不同的。内经纪公司的意义在于提供房源容，撮合两方达成买卖合约，然后协助办理交易程序。它实质上就是个中间人，一手托两家为买卖双方服务。但是对买家来说，购房风险相当大，谁来替你排查风险、规避风险呢？答案是只有律师，中介是不可能只考虑你一方利益的。相反，中介还有可能会有意淡化甚至隐瞒风险，因为如果买方知道得太多可能就不敢买了，这样中介岂不就赚不到钱了。

9. 买二手房找中介好还是找律师代办好

还是到房产交易大厅找中介人。房产交易大厅是当地政府下设的一个行政管理部门，那里的中介人都是有营业执照的。你到他们那里找房源，然后与卖家签协议，中介人做担保。你只需要按照规定缴纳交易税即可，不用另外付给中介人费用。中介人的收入是由房产交易大厅从你缴纳的交易税中提取1%（各地比例是否相同，不太清楚）支付给中介人的，所以，这里不存在中介人黑不黑的问题。