广东汇俊律师事务所

① 代还信用卡违法吗

不违法，
详细原因：
根据目前各大银行的信用卡章程，信用卡的额度在客户还款之后会第一时间恢复，也就是说，只要客户的卡是正常的；
由还款机构替本人代还进信用卡里的钱就可以马上刷出来；
这样不但有了还款记录，还有一笔消费记录，再配上一些小额消费，可以使本人更快的提高你的信用额度。且可以永久享受免息期；
总结：信用卡代还款，本质如同信用卡套现，由于现在信用卡代还款属于这个灰色地带，所以法律条例并没有明确规定代还信用卡是犯法的。

② 代还信用卡违法吗

犯法的
信用卡代还款的操作简单来讲就是中介机构先把即将到期的透支额度还款，然后再通过刷卡消费的形式，将不久前的还款金额全部刷出。其实就是先还再刷出来。有的客户也许会有疑问，还进信用卡里的钱能第一时间刷出来吗？答案是可以的；根据目前各大银行的信用卡章程，信用卡的额度在客户还款之后会第一时间恢复，也就是说，只要客户的卡是正常的。由我们替客户代还进信用卡里的钱就可以马上刷出来。这样不但有了还款记录，还有一笔消费记录，再配上一些小额消费，可以使你更快的提高你的信用额度。且可以永久享受免息期！
信用卡代还款，本质如同信用卡套现，由于现在信用卡代还款属于这个灰色地带，所以法律条例并没有明确规定它是犯法的。

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把信用卡的额度通过刷卡消费方式转化为现金，有积分、当场提款。
如果您的信用卡卡内额度已经用完，我们可以使您的信用卡在指定商户以分期付款的方式刷卡套现，套现额度为您信用卡的消费额度的（招行为1.5-2倍其他银行1-5倍），即时可完成操作，当场结算.安全快捷，全市最低收费
卡托管、代还款--因资金紧张暂不能还款但又不想支付银行利息和滞纳金，可以委托相关单位代还款，免去银行按日计息的压力，并能保持良好的信誉和提高额度

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信用卡代还款虽然解决了信用卡用户的燃眉之急，但是也存在一定的风险。
信用卡代还款机构代还款以后，在刷卡的时候没有刷出代还的款项，就要求客户用现金返还，当然有风险承担能力的客户及时筹措还是可以还上的，但是风险承担能力较差的用户就要谨慎使用信用卡代还款服务，以防给自己带来不便。
另外现在市场上有一些不法商贩，假借信用卡代还款的知名，用低廉的服务价格吸引商户到他们那边进行代还款或者刷卡，盗取信用卡资料信息，伪造信用卡进行非法套现。所以在选择机构的时候要选择正规读物

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信用卡套现本质特征就是通过欺骗方式将信用卡的授信额度转化为现金套取出来。套现商户串通持卡人利用信用卡进行虚假交易，实际上是对金融秩序的扰乱与侵犯。
此前，由于没有明确法律依据，相关部门在打击信用卡套现方面，只能对进行套现的商户进行收回POS机具和停止交易等软性处罚，一直缺乏有力手段，难以从源头有效遏制套现行为的蔓延。据统计，2009年，仅中国银联就协助确认了近三万个套现案例，金额达数十亿元。
《解释》规定：“违反国家规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金，情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪处罚。”这个司法解释的出台填补了信用卡套现在法律条款领域的空白，同时也将对日益猖獗的信用卡套现行为给予重拳打击。
《解释》同时规定，数额在100万元以上的，或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失10万元以上的，应当认定为“情节严重”，按照刑法相关规定，可以“处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金”。而对于“情节特别严重”的，可以 “处五年以上，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产”。

③ 村企合建长租公寓，“以租代售”方式存在风险

近年来，随着城市更新加速，借助旧改盘活的村集体建设用地建设的长租公寓亦迎来一波上市高潮。春节假期刚结束，不少广州市民便陆续接到房地产中介打来的公寓推销电话。其中，以开发商与村集体企业合作建设的长租公寓最受市场关注。
据南方日报记者调查发现，这类公寓价格普遍低于市面流通的一般商品住宅一大截，而且地理位置不差装修风格时尚，因此颇受年轻一代住房刚需群体青睐。不过，在交易过程中，也有一些“买家”（实为租户）对目前开发商的操作模式提出疑问：由于这类公寓办不了正规房地产证，只能跟开发商签订长期租赁合同。虽然一次性投入交易成本较低，一线城市的出租回报率亦比较可观和稳定，但是没有登记备案制度的法律约束，租户会担心一次性缴付五十年租金给开发商和运营公司后，万一后续出现法律纠纷，租户的利益无法保障。
“以租代售”方式存在风险
为此，有着多年房地产法律服务经验的南方产业智库特聘专家——广东法丞汇俊律师事务所创始合伙人胡桂芬律师告诉南方日报记者，这类村集体租赁公寓本身没有问题，根据新修订的《土地管理法》，集体经营性建设用地定为工业、商业等经营性用途。但须注意的是，这类村集体租赁公寓因产权属于村集体，所以客户不能购买房屋产权，只能购买使用权，客户与开发商签订房屋租赁合同。
记者注意到，此前通过的《广州市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案》明确利用集体建设用地建设的租赁住房须整体确权给集体建设用地使用权人，只办理一个权属证，不得分拆确权、分拆转让、分拆抵押、分割销售，同时预付的租金不得超过12个月，租赁期限不得超过20年。
对企业来说，投资建设长租公寓是典型的高投入、低回报项目。尤其是在近年房地产融资“三道红线”的约束下，许多前期参与了这类重资产投入的开发商，都希望加快资金投入的回收周期。因此，近期一些地方确实出现了开发商“以租代售”或委托中介公司包销的现象。有的公司甚至采取夸张宣传或欺瞒市民的营销手段来达成交易目的，在开发商、营销机构和消费者之间引发了一些矛盾纠纷。尽管事后有关部门通过加强监督、约谈开发商和村集体组织等方式，大力维护当事人的交易安全，然而，由此产生的诸多法律问题仍然值得行业和政府关注。
记者还了解到，由于租赁合同最长签约时间为20年，但许多村集体与企业合作建设的长租公寓协议使用权都超过了20年，甚至接近50年。为了顺利签约，一些开发商以及充当“二房东”的公寓管理公司在主合作以外创造了另一份所谓的补充合同，变相突破租赁时限规定，把整个租赁期限“延长”到49年。
但根据专家分析，这样的操作模式确实还存在一定的风险。“这类村集体租赁公寓即大家俗称的‘小产权房’。买卖‘小产权房’不受法律保护，大家已经普遍有共识，近年来趁着国家大力发展住房租赁市场的东风，很多‘小产权房’都在试图换上租赁的‘马甲’上市。”胡桂芬律师告诉记者，《民法典》规定租赁期限不得超过20年。签订租赁合同超20年能否具有法律效力很难说，同时公寓管理公司一次性收取了20年的租金，其长期履行能力将是小业主能否长期稳定租住的关键。
期待政策出台化解行业矛盾
住房问题是重大民生问题，关系着千家万户的基本生活保障。近年来，从国家到地方，一直在加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，由此来解决老百姓关心的住房问题。利用村集体建设用地建设长租公寓，是国家大力推动这项民生工程的重要措施。也就在2020年9月，住房和城乡建设部正式就《住房租赁条例（征求意见稿）》向社会公开征求意见，该条例征求意见稿从出租与承租、租赁企业、经纪活动、扶持措施等多方面对租赁市场的秩序进行规范，旨在促进住房租赁市场的健康发展。有开发商亦告诉记者，期望政府能针对企业参与建设长租公寓的投资大、回报难的特殊情况，尽快出台有力措施来化解这一新业态存在的各种矛盾，让所有利益相关方能够在一种规范有序和多方共赢的状态下继续推动长租公寓事业的可持续高质量发展。
胡桂芬律师提示消费者，在当前住房限购的大环境下，消费者对于商品房项目需要保持清醒，投资行为宜谨慎。如果发现项目可能存在违规销售的，应当及时向有关监管部门咨询或投诉，保留购房过程的相关宣传资料作为证据，如有必要，走法律途径。她建议有关政府部门，应加强对开发商以及公寓管理公司这类“租赁二房东”的监管，继续严厉打击“以租代售”集体建设用地合作开发的租赁房屋，规范住房租赁市场秩序，促进房地产行业健康发展。
(原标题：村企合建长租公寓 “以租代售”存争议）

④ 代还信用卡违法吗

只要不是套线就不违法，毕竟谁都有资金周转困难的时候，我也是在周转困难的时候用如期分期代偿的，不过现在会有意识的控制消费，所以倒也还好

⑤ 代还信用卡构成犯罪吗

不构成犯罪。为了帮助欠银行钱的人摆脱刑罚，帮助还钱是善意，比如孩子信用卡透支家长知道了帮助还上是双赢局面。信用卡套现构成犯罪。
《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》
第二条 明知是伪造的空白信用卡而持有、运输10张以上不满100张的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第（一）项规定的“数量较大”；非法持有他人信用卡5张以上不满50张的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第（二）项规定的“数量较大”。
有下列情形之一的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款规定的“数量巨大”：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输10张以上的；
（二）明知是伪造的空白信用卡而持有、运输100张以上的；
（三）非法持有他人信用卡50张以上的；
（四）使用虚假的身份证明骗领信用卡10张以上的；
（五）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡10张以上的。
违背他人意愿，使用其居民身份证、军官证、士兵证、港澳居民往来内地通行证、台湾居民来往大陆通行证、护照等身份证明申领信用卡的，或者使用伪造、变造的身份证明申领信用卡的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款第（三）项规定的“使用虚假的身份证明骗领信用卡”。
第三条 窃取、收买、非法提供他人信用卡信息资料，足以伪造可进行交易的信用卡，或者足以使他人以信用卡持卡人名义进行交易，涉及信用卡1张以上不满5张的，依照刑法第一百七十七条之一第二款的规定，以窃取、收买、非法提供信用卡信息罪定罪处罚；涉及信用卡5张以上的，应当认定为刑法第一百七十七条之一第一款规定的“数量巨大”。
第四条 为信用卡申请人制作、提供虚假的财产状况、收入、职务等资信证明材料，涉及伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章，或者涉及伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章，应当追究刑事责任的，依照刑法第二百八十条的规定，分别以伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪和伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪定罪处罚。

⑥ 百度你真有意思，还吃老子的回复

就是咯，很不爽的。我上次还问个问题，都没出来，就扣分

⑦ 信用卡代还犯法吗

不犯法，但是非法经营信用卡代还就犯法。

根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条：

违反国家规定，使用销售点终端机具（POS机）等方法，以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金。

情节严重的，应当依据刑法第二百二十五条的规定，以非法经营罪定罪处罚。实施前款行为，数额在100万元以上的，或者造成金融机构资金20万元以上逾期未还的。

或者造成金融机构经济损失10万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节严重”；数额在500万元以上的。

或者造成金融机构资金100万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失50万元以上的，应当认定为刑法第二百二十五条规定的“情节特别严重”。

持卡人以非法占有为目的，采用上述方式恶意透支，应当追究刑事责任的，依照刑法第一百九十六条的规定，以信用卡诈骗罪定罪处罚。

(7)广东汇俊律师事务所扩展阅读：

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十五条 非法经营罪：

违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金。

情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：

（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；

（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；

（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；

（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。

根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条：

持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行两次催收后超过3个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”。

有以下情形之一的，应当认定为刑法第一百九十六条第二款规定的“以非法占有为目的”：

（一）明知没有还款能力而大量透支，无法归还的；

（二）肆意挥霍透支的资金，无法归还的；

（三）透支后逃匿、改变联系方式，逃避银行催收的；

（四）抽逃、转移资金，隐匿财产，逃避还款的；

（五）使用透支的资金进行违法犯罪活动的；

（六）其他非法占有资金，拒不归还的行为。

恶意透支，数额在1万元以上不满10万元的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额较大”；数额在10万元以上不满100万元的。

应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额巨大”；数额在100万元以上的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“数额特别巨大”。

恶意透支的数额，是指在第一款规定的条件下持卡人拒不归还的数额或者尚未归还的数额。不包括复利、滞纳金、手续费等发卡银行收取的费用。

恶意透支应当追究刑事责任，但在公安机关立案后人民法院判决宣告前已偿还全部透支款息的，可以从轻处罚。

情节轻微的，可以免除处罚。恶意透支数额较大，在公安机关立案前已偿还全部透支款息，情节显著轻微的，可以依法不追究刑事责任。