张红律师

⑴ 请教律师或警察！急急急！我要报警！！！

就让他报警，另外如果金花生不是你老子拿的，你也可以告他们，而且胜算大

⑵ 一房二卖应当过户给谁

案情简介

张红和李强是母子关系。2015年，李强和他人合伙投资生意，和母亲张红商量，将其位于某处的302号房屋出售给张红，房屋总价款220万元。签协议当天，李强把房屋钥匙给了张红，张红将全款转至李强账户。

李强说，如果过户税费会比较高，先暂时别过了。张红想着自己的儿子还能坑自己不成，于是也不着急过户。张红不看好李强的生意，想着生意失败了李强还有个地方住，因此，302号房一直空着。

2016年，张红外出遇到302号房的邻居，邻居问张红房屋卖给谁了，是否好相处。张红说房屋没有出售，一直空着呢！邻居说有人在搬东西，张红一听赶紧到302号房。到了302号房，看到一个陌生人在搬东西，询问之下得知搬东西的是王林，李强的朋友，已经购买了302号房屋，并拿出买卖协议给张红。

李强和王林的买卖合同约定，李强将房屋以120万元的价格出售给王林，李强交房当日王林支付首付款50万元，尾款过户当日支付。张红当即告诉王林，李强已将房屋出售给自己，王林置之不理。

王林到银行取款给李强，正好碰到张红，张红再次告知王林房屋已出售给自己，就等过户了。李强和王林过户当日，张红到交易大厅闹了一通，未过户成功。张红多次要求李强办理过户手续，李强置之不理，无奈之下张红咨询律师看此事如何解决。

律师解读 存在恶意串通事实 所订立合同无效

北京市东元律师事务所李松律师表示，李强的行为构成一房二卖，李强与王林之间存在恶意串通的事实，所订立的合同应属于无效合同。

王林和李强是否构成恶意串通，要看二者主观上是否构成恶意，且客观上是否损害第三人的利益。

在王林未支付房款时，张红已明确告知其和李强存在房屋买卖合同关系，之后张红多次阻挠王林都未理会，不符合常理。

其次，张红在2015年购房时约定房款为220万元，王林2016年购房时房款为120万元，明显低于当时的市场价值。

李松律师表示，应对王林和李强交易时的房屋市场价值进行评估，如果王林和李强合同约定的价格达不到评估价值的70%，依照相关规定属于明显不合理的低价。推论王林和李强主观上存在恶意，且客观上损害了张红的利益，双方恶意串通，损害第三人的利益，依照《合同法》之相关规定，该合同无效。

张红应以王林和李强为被告，诉至法院要求确认二人的房屋买卖合同无效，之后再要求李强履行他们之间签订的房屋买卖合同，配合办理过户手续。

根据北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的意见之相关规定，一房数卖合同均有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：已经办理房屋所有权转移登记的；均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理地予以确定。

本案中，王林已经实际合法占有房屋，李强应履行和王林的房屋买卖合同。因房屋买卖合同标的已经不存在，张红签订买卖合同的目的无法实现，直接解除双方买卖合同后，要求李强赔偿其损失。

北京市东元律师事务所合伙人律师，市律协房地产法律委员会委员,于2008年创立李松房地产律师团队，系国内较早建立的、专注于房地产领域的精英律师团队。

（以上回答发布于2017-02-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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⑶ 恋爱期间赠送的物品分手时能够讨回来吗

然而不久，男友却提出分手。张红在伤心之余向法院起诉要求李咏返回手机。日前，法院对此案作出了一审判决，驳回了张红的诉讼请求。 【案件回放】 张红和李咏相识恋爱后，张红为稳固双方的感情，花钱购买了一块价值4000多元的手机赠送给李咏。之后不久，李咏就开始拒绝与张红见面，直至最终提出分手。分手后，张红多次向李咏索要手机但都遭到了拒绝。不得已，张红向法院起诉要求李咏返还手机，或者支付手机款4000多元。 庭审中，张红认为，当初赠送手机的行为是建立在李咏愿意与自己恋爱、结婚的基础上的，是附条件的赠与。现在双方之间已经终止了恋爱关系，因此有权撤销赠与，要求对方返还赠与物。李咏则对张红赠送手表一事予以否认，表示从未收到过手机。李咏辨称，恋爱期间，自己请张红吃饭、购买礼品等花费了1万余元，即使收到过手机也是男女朋友之间的正常交往，所以不同意张红的诉讼请求。 为证明李咏收到过自己赠送的手机，小红向法庭提供了电话录音、短信记录等证据。对此，李咏认为录音中并未提及手机的事情，接收短信的手机号码也并非自己所有，无法证明收到过手机。 【以案说法】 从张红提供的电话录音看，李咏对张红提出的归还手机事宜并未提出反对意见。相反，李咏在电话里曾表示无钱归还张红买手机的费用。可见，张红赠送李咏手机的事实客观存在，法院予以了认定。 但是，婚姻和恋爱关系的成就应以感情为基础，张红主张的赠与行为所附的条件为结婚、恋爱，缺乏依据，有违常理。况且礼物的价值并非十分昂贵，该行为并未影响到张红的生活。 同时，根据法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，现阿咏已经确认收到小红赠与的手机，该财产权利已经转移，张红要求撤销赠与，返还手机没有法律依据。【法辞典】 《中华人民共和国合同法》 第192条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； (二)对赠与人有扶养义务而不履行； (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第195条：赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。 律师提示：恋爱期间赠送的小件物品是难以讨回的，如果涉及金额较大，甚至影响到一方正常生活，法院才能可能撤销赠与。所以，恋爱中的男女，当以感情交流为主，尽量避免过多的金钱来往。

⑷ 打官司。但被告姓名与原来不一样，例：张红现张宏，他不是在我们这里改的，我怎么证明他们是一个人。急

可以到公安部门申请帮助，查出被告的曾用名；必要是要求立案，理由是“诈骗”~

⑸ 我市举办“我与诚信有多远”实习律师演讲比赛

为加强我市律师行业诚信体系建设，激发律师队伍诚信建设新活力，11月3日，市律协在港闸区委党校举办第七期实习律师“我与诚信有多远”演讲比赛。市司法局副局长、市律协党委书记周锦南，市司法局纪检组组长刘继东，市律协副会长石金荣、许立群、周军担任本次比赛评委。
比赛现场，80名实习律师借鉴各家名言和寓言故事，由中西文化差异谈起我国诚信文化现象，从社会大环境谈到自我表现，从著名典型案例引申到自身办案经验，旁征博引，侃侃而谈。实习律师娴熟的表达技巧，多样的风格，真挚的情感，赢得了阵阵掌声。
经过一番紧张、激烈的角逐，来自敏政所付强、炜衡（南通）所张红2人获得一等奖，山水所陶逸宇、冠华所吴济辰等4人获得二等奖，奔月所侯春婷、惠诚（南通）所潘佩佩等6人获得三等奖。
比赛结束后，市司法局副局长、市律协党委书记周锦南以实际经验和观摩感受，为实习律师作了精彩的演讲点评。
多年来，市律协十分注重对实习律师诚信执业的培养，每年开班讲授律师职业道德与执业纪律规范。先后制定出台了《律师行业服务承诺制度》、《南通市律师行业诚信体系建设实施意见》、《南通市律师行业诚信建设三年纲要》和《南通市律师廉洁从业、诚信服务十条规定》。召开律师行业诚信体系建设推进会，加强律师品行修养，引领社会公众对诚实守信良好风尚的尊崇，树立律师行业良好社会形象。
http://www.ntlsxh.org/show_news.asp?id=3&pid=31&nid=10584

⑹ 如果被侵权了，应该怎样维权呢

主要是看你们的情况，基本上就是我建议走法院程序。
商标如果被他人侵权了，可以通过行政方法来维权即向工商管理部门进行投诉，当然也可以直接向法院提起诉讼。那么商标侵权的具体诉讼流程是怎样的呢？

一、基本流程：起诉---立案---答辩---证据交换---开庭审理---裁决，详见下文分析：

1、起诉：向管辖法院立案庭递交起诉状。商标侵权原则上由侵权行为地或者被告住所地的中级人民法院管辖。其中，侵权行为地包括侵权行为的实施地、侵权商品的储藏地及查封扣押地。

2、立案：法院经立案审查认为符合立案条件的，将给予立案并会通知当事人7日内或者当场交诉讼费，交费后予以正式立案。

3、答辩：案件受理后法院5日内会将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩。

4、证据交换：在正式开庭可进行证据交换，特别是重大疑难案件。如果当事人认为证据可能被灭失或日后难以取得的，也可申请进行诉前证据保全。法院经审查符合规定的，将会在受理后48小时内作出立即执行保全措施书面裁定。需要提醒的是，若当事人在人民、法院采取保全措施后15日内未起诉的，人民法院将会依法解除保全措施。

5、开庭审理：在法院的组织下，原被告双方根据侵权证据就侵权事实、侵权损失进行举证、辩论，法院最后根据庭审情况进行综合分析裁决。

6、裁决：合议庭作出裁决后，当事人对合议庭作出的裁定不服的，可自送达之日起10日内向上级人民法院提出上诉；对判决不服的，可自送达之日起15日内向上级人民法院提出上诉。

二、主要证据准备包括如下：

1、身份证据：主要包括原被告身份证、营业执照、机构代码证材料等。

2、权利证据：主要包括商标注册证、注册商标使用许可合同、商标局备案材料、商标权已经继承或者正在继承材料等。

3、侵权证据：主要包括涉嫌侵权的商品实物、购买涉嫌侵权商品的发票、公证了购买涉嫌侵权商品的公证书、侵权公司的网站材料等。

4、赔偿证据：主要包括侵权人因侵权获利的账本，相关发票、票据、合同等材料以及被侵权人为制止侵权行为所支付的合理费用材料(如律师费、鉴定费、公证费)等。

5、其他：具体个案的其他证据。

⑺ 陕西张扣扣父亲委托律师辩护了吗

2月15日，除夕。中午12时20分许，陕西汉中市南郑区新集镇三门村发生一起杀人案，震惊全国。71岁的村民王自新及其长子王校军、三子王正军被同村村民张扣扣杀死。其中，死者王校军47岁，王正军39岁，犯罪嫌疑人张扣扣35岁。张扣扣逃走后，于两天后的2月17日上午投案自首。2月22日，现代快报记者从北京霆盛律师事务所律师贾霆处获悉：受张扣扣父亲张福如委托，他将担任张扣扣的辩护律师。

张红（化名）是死者汪秀萍的女儿，时17岁，其弟弟张扣扣当时13岁。据上述判决书显示，经法医鉴定：死者汪秀萍系钝性外力所致颅脑损伤而死亡。判决书还显示，张家要求王正军赔偿汪秀萍死亡的全部丧葬费及赡养、扶养、死亡补偿等经济损失二十五万元。

法院最终判决结果为：一、被告人王正军犯故意伤害（致人死亡）罪，判处有期徒刑七年（刑期自一九九六年八月二十九日起至二00三年八月二十八日止）。二、由被告人王正军的监护人王自新一次性偿付附带民事诉讼原告人张福如经济损失九千六百三十九元三角（除王自新已支付汪秀萍丧葬费人民币八千一百三十九元三角外，其余一千五百元限王自新在本判决生效后十日内付清）。

张福如此前曾向媒体表示，王家确实赔了他们1500元，至于丧葬的费用，自己也不知道王家到底花了多少。" 但这1500元，只够我子女上学的费用。" 张福如说，自从妻子去世后，家里更加困难了。

2月21日，有网友发帖称，张福如已委托北京霆盛律师事务所律师贾霆作为张扣扣的辩护人。2月22日，现代快报记者向贾霆求证此事。贾霆介绍说，他曾在网上留言愿为张扣扣提供免费法律援助，2月20日，有当地网友前往张扣扣家安排其亲属与自己取得了联系。随后，贾霆向张扣扣父亲张福如发出了电子版委托手续，张福如签字同意委托后将纸质版寄出。据贾霆介绍，目前这份委托书仍在快递途中，待送达后办理相关手续即可完成委托合同。

在贾霆向记者提供的一份电子版《为犯罪嫌疑人提供帮助的委托协议》中，记者注意到了以下内容：" 根据《律师业务收费办法》规定和本案特殊情况，委托人向北京霆盛律师事务所缴纳委托费壹元。"

贾霆还向记者表示，由于他目前并没有与张扣扣家属正式展开面对面的接触，因此对案件进展不方便透露更多。

⑻ 民法案例分析

甲公司不可以以重大误解为由，解除与张红律师的委托合同。因为此合同不存在重大误解的方面。甲公司法定代表人是属于具有完全民事行为能力的人，其所作出的民事法律行为，具有相应的法律约束力。况且，就此合同的双方属于平等主体之间的民事合同，事实上也不存在重大误解的事实行为，无论该合同的双方权利义务，以及提供法律服务的具体律师确实为张红律师。至于甲公司的法定代表人要找知名度大的张红律师，那就应当选择知名度大的张红律师签订合同。并不影响其已与该张红律师所签合同依法成立和生效。