房地产合同纠纷律师

1. 上海房地产纠纷律师对方律师很牛逼，我现在是望着就烦。。

2. 房产纠纷官司哪个律师比较好

你好，好不好，其实都是需要进行了解才比较清楚的。像律伴平台，网上的律师，都是持有相关证件的。你可以通过那里，先了解，看有没有合适的呢。

3. 重庆房产合同纠纷律师哪个好

一般当地区法院附近有很多律师事务所。
你可以就地咨询，委托律师。
避免以地委托产生不必要的费用。
二手房买卖合同纠纷律师收费标准
1、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；
二手房买卖合同纠纷律师收费标准
2、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。
3、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；
4、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。
5、律师调查：按调查事项协商收费。
6、房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算：
争议标的（计算基数）计算比例：
争议标的在10万元以下部份7％但不少于￥5000元
争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6％
争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5％
争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3％
争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1％
争议标的在5000万元以上部分0.5％

4. 我有个商品房买卖合同纠纷，请律师打官司要多少钱

涉及财产关系的民事案件依照争议标的，在规定的比例幅度内分段累计协商收费：
(1)5万-10万(含10万元)：8%
(2)10万-50万(含50万元)：5%
(3)50万-100万(含100万元)：4%
(4)100万-500万(含500万元)：3%
(5)500万-1000万(含1000万元)：2%
(6)1000万-5000万(含5000万元)：1%

5. 房产纠纷合同案件的律师代理费如何收取费用是多少

代理费一般按标的收取，即纠纷房产的市场价，按这个市场价的一个双方协商的比例来收取代理费的，这个代理费都是双方谈的，没有一定的数额。律师不同收费不同。

6. 北京房产律师合同纠纷方向的律师有合适的推荐的吗

北京房产律师合同纠纷方向的律师有合适的，有很多的好律师，每一家律师事务所里都有专业的律师

7. 房屋合同纠纷中律师费可以要求对方承担吗

律师费如果没有事先的约定，一般是谁请的律师就由谁来承担。诉讼费是起诉时法院收取的，最终根据案件的处理情况由败诉方承担，调解结案的，各自承担一半。

8. 找知名的房地产纠纷专业律师，有没有推荐的律师

知名房地产纠纷专业律师靳双权作为从业十余年的知名房地产纠纷专业律师总结了大量办理房地产案件的经验，并将相关的房地产纠纷案例制作成相关的房产纠纷案例，以此希望能够帮助到正在经历房产纠纷的当事人，这是一个二手房买卖纠纷案件，我把这个案件改编成案例，希望可以帮助到可能需要帮助的你。
案件介绍：
2013年3月4日，钱艳思作为甲方即出卖人，闫思妮作为乙方即买受人签订《北京市房屋买卖合同》，约定：出卖人所售房屋为商品房，使用面积74.2平方米；房屋产权证为2008年11月22日发放，房屋已设置抵押；房屋成交价为150万元，乙方在签订合同时交付3万元定金；甲方保证房屋产权无查封、无其他纠纷等，办理过户手续等均可进行；乙方对交易房屋的具体情况充分了解，自愿购买房屋。同时双方还约定若一方不履行约定的义务，应赔偿因违约给对方造成的损失。协商一致后，闫思妮交付定金3万元，并要求钱艳思出具收条：“今收到闫思妮购房款定金3万元，购房地址为北京市石景山区某小区502号（以下简称涉诉房屋）”
2013年3月15日，闫思妮交付首付款47万元，钱艳思为此又出具了一张收条：“今收到闫思妮购房首付款47万元，用于涉诉房屋的贷款解贷使用。”双方还约定剩余房款待过户当日一次性交付。
2013年4月28日，钱艳思突然要求解除合同，原因是自己的房子属于夫妻共同财产，自己的卖房行为妻子并不知情，现在妻子知情后不同意出卖房屋，同时因为房价上涨，自己出价低，卖房有损自己的利益，因此要求解除合同。闫思妮找到钱艳思要求其继续履行合同，但钱艳思却不予理睬。
后来，闫思妮找到了商品房买卖纠纷律师靳双权咨询，在靳双权律师的建议下，闫思妮将钱艳思起诉至法院，要求其赔付房屋差价损失30万元。
法院依法对本案进行了受理。

审判结果：
北京市石景山人民法院经审理后判决：
一、闫思妮与钱艳思于2013年3月4日签订的《北京市房屋买卖合同》于判决之日解除；
二、钱艳思赔偿闫思妮房屋差价损失320100元。

商品房买卖纠纷律师靳双权点评：
靳双权律师认为，本案是一起典型的商品房买卖合同出卖人不履行合同义务导致的房屋买卖合同纠纷案件。
本案中，钱艳思以涉诉房屋为夫妻共同财产为由要求解除双方之间的《北京市房屋买卖合同》无效，但涉诉房屋的房屋所有权证上记载涉诉房屋共有情况为单独所有，未记载存在其他共有人，且该房屋所有权证书在签订合同当日已经出示了该房屋所有权证，因此闫思妮有理由相信房屋为钱艳思单独所有，故闫思妮与钱艳思签订的《北京市房屋买卖合同》合法有效。
依据我国《合同法》第九十四条第二款：“在合同履行期限届满前，合同一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方有权解除合同。”的规定，本案庭审中钱艳思明确表示因房价上涨，不同意继续履行合同，因此法院对其诉讼请求予以支持于法有据。
同时我国《合同法》还规定了预期违约的相关规定：“当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”本案中钱艳思明确表示因房价上涨不愿履行合同，因不同意履行合同已经构成违约，而根据上述法律规定，作为守约方的闫思妮可以要求钱艳思承担违约责任，因此，法院对闫思妮要求钱艳思承担违约责任的诉求予以支持是正确的。钱艳思应当就自己的行为承担违约责任。
综上所述，法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，判决是公平公正的。