租房法律援助

Ⅰ 房东提前解除租房合同，赔偿金协商不成，去法院告，诉讼状应当援引的法律条文是什么

房东可以提前解除房屋租赁合同的情形可以分为以下两大类：
一、约定解除
当事人协商一致，可以解除合同。双方在签订房屋租赁合同时，提前在合同中约定了提前解除合同的情况，或者是双方在履行合同规定的过程中形成约定解除合同的新合同，那么在这两种情况下，当发生了双方约定解除合同的条件时，出租人就可以提前解除合同。
二、法定解除
依据合同法的规定，在以下情形发生时，无论当事人双方是否存在解除合同的约定，出租人都可以提前解除合同。
1、发生不可抗力致使合同目的不能实现。在履行合同过程中发生了不可归责于承租人的事由，致使房屋大面积或全部毁损，比如因雷击而发生大火，烧毁房屋，在这一情况下，出租人可以提前解除合同。
2、承租人没有按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的。承租人未按照约定的方式或者是不依房屋的性质使用房屋的，致使房屋受到损失的，出租人可以提前解除合同。
3、承租人擅自转租房屋的。承租人没有通过出租人同意将房屋转租给第三人的，出租人可以提前解除合同。
4、承租人不支付租金的。承租人没有正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，如果承租人逾期还不支付的，出租人就可以解除合同。
5、双方对租赁期限没有约定或者约定不明确。双方对房屋的租赁期限没有约定或者约定不明确的，可以视为不定期租赁，双方均可以随时解除合同，但出租人要解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

Ⅱ 深圳居住证有什么用

1、子女教育：持有深圳居住证可享受子女在深就学政策。比如，持证人可以为同住未成年子女申请接受义务教育，为同住未成年子女申请幼儿园儿童健康成长补贴。同住未成年子女参加高中阶段学校招生考试、普通高等学校招生考试。

2、出入境业务：非深户籍就业人员持深圳市居住证及相关材料可办理普通护照、港澳台通行证及签注。

3、车辆及驾照：持有深圳居住证享受与深圳户籍同等待遇的车辆入户及驾照办理、年审政策。

4、人才引进入户：持有深圳居住证享受入户加分及优先权益，持证一年加一分；符合深圳市户籍迁入条件的，同等条件下给予优先办理。

5、老人优待：65周岁以上老人可凭居住证办理深圳市老人优待证并享受每年免费体检。

6、社会保险：持有深圳居住证享受持证人个人购买深圳市五险一金。同住未成年子女参加本市社会保险，享受相关待遇。

7、保险赔付：持有深圳居住证享受与深圳居民同等待遇的保险赔付，赔付比例高。

8、看病就医：持有深圳居住证享受与医保就医手续，免费享受国家规定的计划生育相关检查及子女计划基础疫苗接种。

9、房屋租赁：持有深圳居住证符合相应条件可以享受公共租赁住房的有关权益，办理长期房屋租赁手续。申请公共租赁住房，或者申请租房补贴。

10、务工就业：持有深圳居住证免费享受公共就业服务、政府提供的各类免费培训及参加深圳市的专业技术职务任职资格评定或者职业(执业)资格考试、登记等；申请就业辅导培训、申请职业技能培训补贴和职业技能鉴定补贴。非深户籍参保人可以领取失业金。

11、社会管理：持有深圳居住证按照国家和特区有关规定，可以参与社区组织有关社会事务的管理。

(2)租房法律援助扩展阅读

符合以下三种条件之一即可申请办理深圳居住证：

一、同时符合合法稳定居所和合法稳定职业两个条件：

1、在特区有合法稳定居所。非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，连续居住满十二个月的，视为有合法稳定居所；

2、在特区有合法稳定职业。非深户籍人员自办理居住登记之日起至申领居住证之日止，在特区参加社会保险连续满十二个月或者申领居住证之日前二年内累计满十八个月的，视为有合法稳定职业。

二、符合特区人才引进规定，且依照《深圳经济特区居住证条例》在特区办理了居住登记。已在我市办理居住登记且符合下列条件之一的引进人才，可以直接申领居住证：

1、高层次专业人才。我市高层次人才资质过期后，仍可以此条件办理或签注居住证；

2、海外高层次人才；

3、取得深圳市出国留学人员资格证明的留学回国人员；

4、全日制大专及以上学历的人员（此种情况需要先到市人社局认证学历后再申请办理居住证）；

5、具有本市人力资源和社会保障部门核发的高级工及以上技能类国家职业资格证书的人员。共包括高级工、预备技师、技师、高级技师四类。特别提醒：即使具有以上技能等级或在我市进行过技能测试，但持有是外市或国家颁布的职业资格证书的人员，目前还不能以“引进人才”为条件办理或签注居住证。

三、正在特区接受全日制中高等学历（职业）教育，且依照《深圳经济特区居住证条例》在特区办理了居住登记。

Ⅲ 我离婚带着孩子，我和孩子户口在娘家，我们在外面租房子住，想申请法律援助，可以在租住的地方申请援助吗

我离婚2年，带女儿16岁上高中，户口迁回娘家了，现在租房子住，小学文化，也没固定的工作作，我能升请到当地的安置房，和贫困补贴什么的吗？我是无湖人，现在国家有什么政策可以帮到我吗

Ⅳ 在出租房里使用热水器坏了该谁负责是否可以请求法律援助，才租10几天就坏了

这要看你的那个出租房里的热水器究竟是因为什么原因？损坏的如果是因为长时间使版用或者你的使用权不当造成的热水器损毁的话，那么就应该由租客本人来负责。如果是因为热水器的年代时间太长了，出现老化而导致的。热水器损坏的话，那么可以与房东协商，由房东重新更换热水器。

Ⅳ 在纽约租房，到期退房，不退2300押金，还找出不合理的一大堆赔偿5000美金。求助法律援助找律师帮

1、这是属于租赁合同纠纷； 2、签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约； 3、房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法； 4、法律依据：《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务

Ⅵ 拆迁改造开发商不给安置费回迁房子不能交付，业主老了困难70岁了租房居住，要求法律援助吗

这个回迁安置房没有盖建好，这是没有办法的事，这是要质量的，不能把没有质量保证的安置房草草就搞好，再说，在外面租房住的拆迁户，政府是有补贴的。政府也希望拆迁户能早点拿到安置房。所以你找法律援助也没用。

Ⅶ 遇到困难，可以打哪种新闻求助热线

百姓生活咨询和求助热线电话：

1、市长热线(市政府)

电话：65128080

咨询范围：沟通政府部门和为人民群众的联系，方便市民直接反映情况，提出建议，咨询问题 。

Ⅷ 房屋租赁合同纠纷可以申请法律援助吗

感觉你不符合援助条件
你经济困难才可以得到援助
你的情况不清楚，你可以申请试试

Ⅸ 家庭纠纷，寻求法律援助 夫妻二人都是下岗职工，申请了一套廉租房，房名字是女方的，现在女方要求离婚，

一般来说，这个廉租房是夫妻婚后所买，你拥有一半的使用权，离婚后，如果搬走，需要版女方给你一定的权补偿。
不过你一个大老爷们，好意思吗？下岗职工再就业的多了，过的很好的也不少，与其把精力放在争夺使用权上。不如放手，然后哪怕你卖个煎饼果子，都会让你过的更好。现在挣钱多的小吃太多了，这个岁数要学会放下面子，什么都不如有钱有面子。您说是不是？

Ⅹ 租房纠纷求助！求法律援助。

那你就想多了，关键是以合同为准，除非你有更有利的证据，不然官司只有50的胜率