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民事纠纷，不构成刑事责任。转租一般需房东同意，否则合同可能无效。是回否追究责任需看房东答，但也不需过于担心。

【宁夏地区当事人可以电话联系：13895498952，QQ：292869631。】
【注：因未见证据材料，所回答仅限于提问者陈述的情况，如想了解更详细的咨询，建议当面咨询律师。】

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上辈老人留下来的房子，后来自己拆了，十几年了一直没建，还属于宅基地吗

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你朋友需要提供证据证明协议书不是他意思的真实表述
而且所谓不版懂汉语女方故意没写进去15万元权的事情，只写了“房子归女方。”我朋友相信女方就签了字
这个本身是不现实的,再不懂有没有数字他应很能容易看出来的
你说的情况很不现实的

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你要具体问你所关心的问题。我的网站也有房产相关的信息，你可到哪里咨询。

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12348是司法局及法律援助中心面向市民的免费法律援助热线，24小时免费接专受法律咨询，配合调处民属间纠纷，指导和接受法律援助申请，维护贫弱当事人合法权益、维护司法公正与社会稳定。

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注意事项：

复杂的法律问题最好选择去律师事务所咨询，并且提前进行电话预约，同时也搞清楚是否收费。有相关的材料需要提前准备好，如鉴定书、判决书等。

电话咨询适合简单的法律问题，并且最好咨询本地的律师，因为地域不同，法律规定可能不一样。如，盗窃罪的起刑数额各省规定就有所不同。

标题要明确，在提问的时候不要写无意义或模糊的题目。为方便律师解答，请将标题写得尽量明确，让律师通过标题能够大体了解咨询属于哪一法律领域，从而让擅长该领域的律师来为用户解疑释惑。

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您好，房产证上写的是您和爸爸的名字，那房子就是属于您和爸爸的。以房屋登记的产权人为准。

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第一来，在你亲戚主持下与卖房人签署源的协议是有效的，对方应当按照合同履行契约。
第二，你亲戚在中间过程中起到了促进作用，如果有证据证明损失的产生，且有证据证明其作出了上述保证行为，是可以要求你亲戚承担部分赔偿责任，但不建议你这样做，这样就导致你维权很难，建议与你亲戚一起去找卖房人洽谈。
第三、卖房人将房屋一房二卖，如果都没有办理过户登记，均为有效合同。建议你去法院起诉，要求卖房人履行合同，法院会根据合同签订先后判定履行
第四，如果法院履行不能，可起诉要求对方返还你交付的款项。最后由法院进行执行。

❾ 我刚在赢在线找了个房产纠纷的律师咨询了一下法律问题，上面的律师靠谱吗能委托他们办案子吗

律师是否靠谱，要看他是怎么给你断案分析的，真诚，实在的，还有业版务懂的才可权相信。 收费是没有统一的，自己报价的，因为律师事务所也大多是松散的组织，每个律师都是单干的。房产纠纷案件可以帮你综合判断提出哪些方面是你有利的，哪些是可以挖出理由的，那些是需要防范的，还有哪些是可以切中其要害进行声东击西的。这个需要你自己也是一个思维清晰的人。因为你要记住，律师不会比你更关心这个纠纷。唯一需要靠你自己。我可以帮你看案子并提供诉讼方案。

❿ 房产律师在线咨询我儿子未满十八岁，我用他的名字买的房子可以抵押贷款吗可以做三房抵押吗

未满18岁的未成年人
现实生活中，越来越多的父母们想以自己未成年的子女名义购置房产。分析其原因不外乎几种：一是从对子女的关爱出发、考虑到未来孩子上学的户籍问题；二是父母感情不和为了保护子女留下一套房产；三是担心遗产税会征收，为了避税将房产转移到子女的名下；再者也有不少父母以子女的名义购房是为了逃避债务或者隐匿不愿曝光的财产等等。不论是出于何种原因考虑，现在借款人咨询未成年子女贷款购房的情况大有上升趋势，对此“伟嘉安捷”提醒借款人，从银行的政策角度出发，未满18岁的未成年人是不能够以独立的个体向银行申请贷款。
按照我国《民法》的规定，年满18岁的人才具有行为能力，有完全民事行为能力的人才能向银行申请贷款。从银行的贷款条件来看，借款人在向银行申请贷款时需要有一定的学历证明、具备相对稳定的职业与较高的经济收入，很显然未满18岁的未成年人并不符合银行基本的贷款规定，所以不能够以自己的名义直接向银行申请贷款。
不过，如果由未成年子女与父母共同向银行申请贷款，由父母（或一方）向银行申请贷款并做出抵押承诺，为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，这样在法律上是成立的，部分银行可以接受其贷款申请。但如若在子女未满18岁之前出售该套房产操作起来较为麻烦，而且很有可能卖不了。