宅基地律师

『壹』 关于农村宅基地纠纷的事情，敬请专业律师进来（万分感谢，高分悬赏）

对于您提出的三个问题分别回答如下：
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织回的农答民可以经申请取得农村房屋的宅基地使用权，但宅基地本身不属于农民所有，而归当地集体经济组织所有。
2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话，其可以将归其所有的房屋进行买卖，但宅基地本身是不能买卖的，宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。
3、买卖合同是否有效，要看两个问题。第一，如前所述，如果房屋本身经确认归对方所有的话，其是有权进行买卖的；但这就涉及到第二个问题了，如果你所述的房产在北京的话，则根据北京高院内部的相关会议纪要规定，如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的，且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话，则会被认定为有效合同；但如果不是这种情况，则一般被认定为无效的买卖合同。
4、根据我国相关法律的规定，农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承，因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利，且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。

『贰』 宅基地被侵占上法院起诉要请律师吗

起诉不一定需要请律师，原告可以自己出庭，自己跟法官说理，用法律说理，你可以自己查查相关法律，律师不是必须的。

『叁』 律师在农村宅基地"三权分置"中涉及到什么执业领域

农村宅基地将三权分置 ，专家:权属不变是前提。

我国将逐步改变政府版作为居住用地唯权一供应者的情况，更好地让全体人民住有所居。同时，将探索农村宅基地集体所有权、农户资格权、宅基地及农房使用权“三权分置”。

政府不再是居住用地唯一提供者

国土资源部部长姜大明15日在全国国土资源工作会议上说，要改变政府作为居住用地唯一供应者的情况，研究制定权属不变、符合土地和城市规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法，深化利用农村集体经营性建设用地建设租赁住房试点，完善促进房地产健康发展的基础性土地制度，推动建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。

据悉，为增加租赁住房供应，构建购租并举的住房体系，拓宽集体经济组织和农民增收渠道，北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都13个城市正在开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。在试点城市，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。

『肆』 （急）律师咨询，农村宅基地问题，懂法律的也行。

你向村委交了钱后，村委会向你出具了收到宅基地建设费的收据，现在既然说村委会给你们批准的宅基地是违法占地，给你们造成了不同程度的损失，你可以同村委会协商归还他们对你违法收得的建设费，并赔偿因此给你造成的其它损失。如果协商不成，你完全可以以村委向你出具的那张收据和执法机关挖你的宅基地的事实为依据，向人民法院起诉，请求人民法院依法判决。

『伍』 找一位农村宅基地纠纷的律师

自己家人多沟通，慢慢商量着来，毕竟是一家人，可以找律师调解这个事，

『陆』 律师，农村宅基地，地上建筑物是怎么补偿

根据建筑物的使用性质来补偿的，使用性质不同补偿的价格也是不同的，具体咨询征收部门，有不满意的地方可咨询专业的律师。

『柒』 有没有律师能帮忙申请农村宅基地的

如果你家符合宅基地申请条件，直接向集体申请就可以了啊；如果不符合申请条件，律师也是申请不到的。

『捌』 宅基地被占要起诉，要请律师吗

首先报警处理，侵犯了私人财产。如果处理不下来。个人先起诉到法院，由法院进行民事调解。进一步才民事诉讼，可以不请律师，因法院会提出公诉。如果你不太认可，可以讲律师。

『玖』 有对宅基地申请专业律师吗

法律注重抄实事求是，袭肯定是以事实为准，政府根据实际情况依据法律规定可以再次进行审批，与此宅基地有一定关系的群众都可以成为审查对象参与审批，结合收回规定最后最多有一个家庭符合规定可以批准，法院处理问题也是依据事实，但是就是审查政府档案登记的使用者是否符合收回规定，协议不是政府批准行为，根本不予考虑，当然审查后符合收回规定就会取消使用权，然后移交政府重新发放，依法发放给谁家法院就管不了

『拾』 有北京这边的关于宅基地纠纷的律师吗

对于您提出的三个问题分别回答如下：
1、宅基地不属于他们。本集体经济组织的回农民可以经申请答取得农村房屋的宅基地使用权，但宅基地本身不属于农民所有，而归当地集体经济组织所有。
2、如果对方经确认对于当年的那间房屋享有所有权的话，其可以将归其所有的房屋进行买卖，但宅基地本身是不能买卖的，宅基地的转移依附于地上房屋的产权转移。
3、买卖合同是否有效，要看两个问题。第一，如前所述，如果房屋本身经确认归对方所有的话，其是有权进行买卖的；但这就涉及到第二个问题了，如果你所述的房产在北京的话，则根据北京高院内部的相关会议纪要规定，如果是同一农村集体经济组织内部成员之间买卖房屋的，且也到相关部门办理了宅基地审批手续的话，则会被认定为有效合同；但如果不是这种情况，则一般被认定为无效的买卖合同。
4、根据我国相关法律的规定，农村宅基地使用权一般不能作为遗产继承，因其取得是到相关部门提出申请并经过该部门审批后方能取得的一项权利，且村民一户只能拥有一处宅基地。故建议你们到当地乡政府办理新的宅基地使用证。