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三亚法律咨询公司

发布时间: 2022-10-04 01:16:04

Ⅰ 在三亚买二手房,签合同四月三十号之前完成过户,但是由于限购买方延误了时间,买卖双方经协商,卖方可以

问:在三亚买二手房,签合同四月三十号之前完成过户,但是由于限购买方延误了时间,买卖双方经协商,卖方可以在等待买方的过程中另选买家,到时退还定金,买卖双方经协商可不可以将之前的合同作废?还需要支付给中介什么费用吗?(还有一个情况是中介不知是故意还是无心,把已经满五唯一可以减免税费的房子说成不能减免,在没网签过户的时候就一直催促要中介费)

答:君同法律在线咨询为您解答

根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书大多是不平等条约。
关于购房定金,我国有关法律规定:“如果因当事人一方原因,未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。”
根据此规定可以知道,并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算,必须经购房者同意,就是说购房者也有权利提条件,交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致,实质上就是开发商的条件购房者不答应,而购房者的条件开发商也不答应,所以既不能归责于购房者一方,也不能归责于开发商一方,自然是不可归责于当事人双方的事由了。
所以,在合同不能达成一致的情况下,未能签订购房合同,并不是购房者单方面的责任,房地产公司也有责任,购房者并未违约。对此,法律人士提醒购房者注意:如果是因为购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约,买方违约,定金不予返还;而如果是因为对商品房合同及补充协议内容(以上内容认购协议中没有约定)难以达成一致,而未能签约的,卖方应把定金全数返还买方。当然,这里要提醒大家,千万注意收集在认购协议约定的时间、地点,曾有去签约的行为的证据,因为打官司讲究的是证据。

Ⅱ 三亚劳动仲裁在线咨询

法律分析:当事人申请是劳动争议仲裁委员会处理劳动争议案件的先决条件和必经程序。仲裁委员会处理劳动争议案件必须有当事人的申请,否则,仲裁委员会无权仲裁该案件。

法律依据:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》 第二条 劳动争议仲裁委员会主要处理用人单位与劳动者发生的下列劳动争议:

(一)因确认劳动关系发生的争议

(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议

(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议

(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议

(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议

(六)法律、法规规定的其他劳动争议。

Ⅲ 债无忧的法律咨询怎么样

现在市面上做这些的法务公司太多了,有正规公司也有收钱不办事的骗子公司,所以做法律咨询一定要货比三家去债无忧实地考察,擦亮自己的眼睛,避免受骗。。如果对我的回答满意的话,给个大大的赞吧。

Ⅳ 债无忧的法律咨询怎么样

债无忧互联网股份有限公司总部位于北京,是国内首批成立的专业化解债权、债务的服务平台。“债无忧”在全国有300分支机构,服务于银行、企业、个人,业务范围辐射全球。“债无忧”以推进社会诚信建设为集团己任,以互联网大数据技术为媒介,整合社会债权资源构建的专业处置服务平台。以打造全球第一的债权债务化解服务平台为企业经营目标,实现安全、标准、高效、阳光、合法的不良资产处置模式。
债无忧互联网股份有限公司总裁朱国华先生与律师团队一行于2017年12月5日飞抵湛江,与中国*湛江国际仲裁庭西南分院院长刁益敏先生进行了亲密会晤,经过一系列紧张的洽谈达成合作意向,并成功签署了战略合作协议。
此次战略合作协议的签署,标志着债无忧从此迈上了一个新台阶,开启崭新的历史篇章。

湛江仲裁委员会、湛江国际仲裁院(统称湛仲)是由湛江市人民政府指导组建并同时启用国内国际双重名称的湛江地区唯一民商事仲裁机构,于2014年9月28日由广东省司法厅登记设立,2015年1月正式挂牌办公,总部地址设在湛江市经济技术开发区乐山东路银隆广场。

湛仲在本市内设有霞山仲裁庭、徐闻仲裁分院、吴川办事处和西南、珠三角、华东、深圳、海口、重庆、北京、通辽、三亚等多个异地办案点以及温哥华分院等。
2015年3月25日,在湛江市人民政府支持下,经有关部门考查,广东省司法厅批准,湛江仲裁委员会同时命名挂牌为湛江国际仲裁院,实行一套人马、两块牌子、两种机制的运作模式。这是广东有关方面在遵守仲裁法的基础上,为使仲裁走向国际,为“一带一路”发展战略提供法律服务的先行先试。
此次债无忧与中国湛江国际仲裁院成功签署战略合作,必将为债无忧未来全球范围的债权债务化解服务提供更加有力的支持,成为债无忧走出国门、进军国际市场的坚强后盾。
债无忧在全国现有500合作方400余家实体门店,其他新晋合作方正在选址、装修、筹备中。部分合作方已经成功被当地政府招商引资,入驻政府电商大楼。债无忧队伍正在快速的崛起,2018年6月份以前计划完成2800家的门店建设, 美国资本市场的洽谈工作正在有序的进行中。
债无忧上市的钟声即将敲响,进军国际市场的战车已经起航,你准备好了吗!
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债无忧必将改写全球债权市场的历史!
债无忧肩负使命愿与一切志同道合的朋友、企业、机构、海外团体强强联合!

Ⅳ 温州市鹿城区法院在哪里

车站大道附近,在开源路

Ⅵ 三亚老板拖欠工资投诉电话

没有这个电话,你应该去当地劳动监察大队去投诉去的时候带好身份证还有劳动合同。

Ⅶ 三亚三和元律师事务所收费标准

法律分析:三亚三和元律师事务所收费标准为律师诉讼服务收费实行的是政府指导价,其他业务是市场调节价。

法律依据:《律师服务收费管理办法》

第四条 律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。

第五条 律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:

(一)代理民事诉讼案件;

(二)代理行政诉讼案件;

(三)代理国家赔偿案件;

(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;

(五)代理各类诉讼案件的申诉。

律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。

Ⅷ 超市多收钱怎么赔偿

可以向超市相关人员索要赔偿,赔偿的金额为商品的价格。

根据《中华人民共和国消费者权益保护法》:

第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。

经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。

由于超市多收钱的行为为不履行价格承诺行为,构成了价格欺诈行为,因此可以按照上述条款索要赔偿。

(8)三亚法律咨询公司扩展阅读:

由于多收钱为价格欺诈行为,因此违反了《价格法》的相关规定。

根据《价格法》第十四条第四项规定,经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。这种价格违法行为通常称作价格欺诈行为,又称欺骗性价格表示,是指经营者利用虚假或者使人误解的价格条件,诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易的行为。

Ⅸ 三亚律师事务所免费咨询

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