找房产律师

Ⅰ 在上海找房产律师大概要多少钱

这个你可以根据案件的疑难程度和律师协议收费的。

Ⅱ 遇到房屋买卖纠纷，想找律师咨询一下

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原被告诉求 原告诉称：2015年10月21日，原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》，同日，原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定：被告所售房屋坐落于某区627号号，房屋成交价格为一千万元，原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元， 2015年11月17日支付购房款四百万元，2015年12月21日过户，并且支付购房款五百万元；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后，原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续，原告立即按要求准备齐相关资料，被告却一再拖延，使无法办理网签手续。由于被告原因，原告提出办理网签的同时当面交易，网签时原告可立即支付购房款四百万元，但被告仍拒不网签。被告已构成违约，现为维护个人合法权益，原告特诉至法院，要求判决被告继续履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋网签手续及过户手续，交付房屋。 被告辩称：同意继续履行合同，同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋，但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签，而是要按照四百五十万元进行网签，被告不同意，被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税，在让被告签订阴阳合同，被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。 二、审理查明 2015年10月21日，原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》，约定：被告所售房屋坐落于某区627号，房屋成交价格为一千万元，原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元，原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元，原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元；自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元，房屋净价四百五十万元，其他费用共计人民币五百五十万元，买卖双方一致同意按照房屋净价交易。 房屋买卖合同及补充协议签署后，原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签，原告准备齐相关资料，被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元，不同意按照该价款签订网签合同，原告亦未向被告支付购房款。诉讼中，原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。 三、判决如下： 1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。 3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。 4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为，原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议，是双方为了避税而签订的，该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同，拒绝按照四百五十万元的房价进行网签，只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续，于法有据。

Ⅲ 房产官司请律师要多少钱呢

嗯，每个律师和地方收费都不一样一般律师费的收取方式是律师和委托人版在一定范围内协商确定权的，具体收取，多少费用？要根据不同的服务内容，采取计件，收费按标的额比例收费和计时收费风险代理收费等方式，我上次找的黄劲夫律师，做的案子也不是很难，然后他给我算都很便宜，很谢谢他

Ⅳ 我想找一个专业的房产律师，有没有比较专业的房产律师

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师代理了大量的房屋买卖、房屋继承、借名买房等案件，这是房地产律师靳双权曾经代理过的一件房地产买卖合同案件，为帮助更多的当事人，房地产律师靳双权将自己曾经代理过的案件改编成案例，希望可以帮助到需要法律帮助的当事人。以下为正文，如需转载，请注明原文章出处及作者。
——本文转载自安居房地产律师网
案件介绍：
2011年12月18日，张明与康世文经中介公司介绍签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》，预定康世文将位于北京市朝阳区的1201号房屋出售给张明，总价款为625万元。其中《北京市房屋买卖合同》的第六条约定：“出卖人应在收到全部房款后将房屋交付买受人”。《补充协议》第三条第四款规定：“以上事项若一方拖延办理，……若延期超过30日，则按照本补充协议第四条赔偿标准执行。”而协议第四款则规定出卖人违约发生三十日，应向买受人以房屋总价款20%的数额支付违约金，若买受人继续支付居间费的，出卖人赔付给买受人。
2011年12月20日，张明支付居间费16万元。
在2011年的12月25日，王琦、张明、康世文三方达成一致，由王琦购买该涉诉房屋，于是三方在补充协议上约定房屋买受人为王琦，王琦对于已经签署的一切法律文件均予以认可，房屋所有权人康世文、张明与居间人约定的全部权利、义务关系全部转移给王琦，东明按照已经签署的全部法律文件及补充协议上约定的内容继续履行此交易。
张明、王琦二人于2011年12月28日到2012年1月14日期间分数笔镶金琳琳支付了房款625万元。2012年1月14日，诉争房屋过户到王琦名下。2012年2月4日，康世文向王琦快递了身份证复印件、房屋钥匙、授权声明等文件，称自己在外地无法到北京交接房屋，将房屋钥匙交给王琦并全权委托王琦处理屋内遗留物品。结果王琦发现房屋内有租客，遂报警，之后康世文回京处理此事，王琦才得知原来该房屋系康世文前夫朱刚租出。而该房屋又系康世文于婚前购买，婚后取得所有权证。因此张明、王琦、朱刚、康世文四人达成一致意见，因该房屋出售价格低于市场实际价格，遂由张明、王琦支付100万元于朱刚用作补偿。
2014年8月9日，王琦将康世文、朱刚起诉至北京市朝阳区人民法院。诉求法院判处康世文支付违约金、赔偿居间服务费、以及支付其他相关费用。

审判结果：
北京市朝阳区人民法院经审理后判决：
驳回王琦全部诉讼请求。

房产专业律师靳双权专业法理分析：
靳双权律师认为，双方签订的房屋买卖合同及相关补充协议是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。王琦在受让了原房屋买受人张明的房屋买卖合同权利义务后，享有其签订相关协议、合同上的权利。根据约定，出卖方应当在收到全款后将房屋交付给买受人，但双方均未就何时交房而做相关约定，双方应根据《合同法》第六条的诚实信用原则在合理期限内履行。在实际履行中，买受人在2012年1月14日付清买卖合同约定的购房款，诉争房屋当日过户到买受人名下。后来，康世文在2012年2月4日邮寄给王琦相关材料并委托其处理屋内遗留物品，存在一定延迟。
王琦于2012年2月8日收房时发现屋内有租户，此后又与朱刚、康世文进行协商。双方协商后又签订了《协议书》，约定买受人增加100万元购房款，王琦于当天收房。而双方在《协议书》第六条又约定：本协议履行完毕后，四方之间就该房屋买卖不存在任何纠纷。依据交易习惯和生活常识，双方约定清楚明确，说明双方之间的房屋买卖合同已经彻底履行完毕，一切相关事项包括延迟交房责任已经一并协商解决完毕，而王琦现在又以出卖人延迟交房为由起诉，违背了双方《协议书》的约定。王琦未能举证证明期签订《协议书》时存在欺诈胁迫情况，其作为完全行为能力人应对《协议书》中的约定承担法律后果，遂法院未能对其诉讼请求未能予以支持。

Ⅳ 房产律师怎么收费的，咨询下知名房产领域律师，求推荐

可以直接查询律师所办理过的案例即可。

Ⅵ 房产纠纷问题找哪里的房产律师比较好求推荐专业的

如果涉及到房产纠纷、离婚房产分割纠纷、安置房纠纷、房屋买卖纠纷、房产继承纠纷、房屋过户的话。
可以在当地委托，当地法院附近有很多律师事务所，就地委托，避免异地产生不必要的费用。

Ⅶ 哪里找好的房产律师

李松律师是全国最好的，有个团队能打全国案件，在北京市东元律师事务所

Ⅷ 我想找一个专打房产官司的律师

您好，这是一个成功的房产案例，不知是否和您的事情有相似处
为保护当事人隐私安全，本文当事人均使用化名。
案件介绍：
万元虎和何俩系夫妻关系，两人在2011年11月11日结婚，何俩系再婚，万元虎和张结婚后两人没有生育子女，何莎和何二滕系何俩之子，何俩在2013年6月12日去世。
霍元甲系何俩的前妻。2010年5月11日霍元甲、何俩经法院调解离婚，双方约定何二滕由何俩自己抚育，位于北京市朝阳区的某村201号房屋归霍所有，45号汽车归霍元甲所有。
当日，霍元甲、何俩和何二滕签订了一份《协议书》，该协议中三方约定：某村20号房屋所在院外小河边的13间房屋归霍元甲所有，租金由双方之子何二滕收取；林某欠下5万元的借款归霍元甲所有；北京某公司属于协议双方的全部股份归何俩所有并经营，但停车场应归何二滕经营，今后的拆迁补偿归何二滕所有；位于某村30号房屋后身和前身及现小卖部的房产和位于小卖部北边的房子归何二滕所有；每年何二滕给霍元甲5万元的生活费，归何二滕所有的房屋拆迁后何二滕给霍元甲一套位于双桥附近的两居室和100万的补偿款。
万元虎和何莎、何二滕因何俩的遗产继承问题发生争执，万元虎在2014年11月7日将何莎和何二滕起诉至法院，诉求法院判令：1、分割位于北京市朝阳区某村的20号房屋，由万元虎占有7/10份额；2、分割被继承人何俩在银行的存款55万，由万元虎分得其中的7/10份额；3、分割位于北京市朝阳区某村的20号房屋北侧房屋2014年上半年的租金22.5万元，由万元虎分得7/10份额；4、分割何俩名下的汽车和摩托车，有万元虎给付何莎和何二滕折价款；5、分割何俩名下的金杯车，同意该车由何莎、何二滕所有，何莎和何二滕给付相应折价款。

庭审过程：
庭审中，何莎和何二滕就万元虎的起诉共同辩称：何俩在离婚的时候已经对房产进行了处置，55万的存款不是何俩的存款，是何俩保管的何二滕的财产，而且银行卡不在我们这。万元虎要求分割租金没有证据，不应该进行分割。
为此，何莎和何二滕递交了上述协议。
万元虎就上述协议主张，该协议中的第4项为其要求分割的房屋，并称在何俩和他结婚之后，在次宅基地上进行了翻盖。万元虎就此提交了张4和田出具的证明，证明他在2012年4月3日进入双桥工地的一栋出租屋，2012年4月3日进入工地开始施工，截止2012年8月28日完工，工程款共计176万。何二滕和何莎则称是何二滕对该房屋进行的翻盖。
庭审中万元虎提交了何俩和李1、李2就北侧房屋签订的《房屋租赁合同》，约定甲方将北侧房屋出租给乙方居住，租赁期从2013年1月1日至2024年1月1日，年租金45万。万元虎称何二滕收取了上述房租，并提交了一份《证明》，该证明内容为：我李2在2014年1月10日给了何二滕房租，2014年1月1日到2014年6月31日上半年租金22.5万元整。
何二滕和何莎表示上述租赁合同和证明都是复印件，对万元虎的主张不予认可。两人同时表示何俩还有50万元的债务，并提供了借条一张，万元虎对此不予认可。
经法院查明，何俩名下有一辆中型普通客车、一辆小型普通客车和两轮摩托车一辆，分别购买于2003年12月18日、2012年10月12日和2012年10月9日。庭审中，双方均认可中型客车、小型客车、摩托车的价值分别是1万、12万和4400元。
经万元虎申请，法院依法调取了何俩在中国工商银行的账户明细，该账户在2012年6月12日余额为55万元，现余额为65元。
诉讼中，何二滕认可该银行卡目前在他手中保管。
法院另查明，何俩是北京市朝阳区某村30号房屋的宅基地使用权人。

审判结果：
法院经审理后判决：
一、何俩在工商银行账号内的存款归何二滕所有，何二滕于判决生效后7日内分别给付万元虎折价款36.6万元，给付何莎折价款9.1万元。
二、小型客车归万元虎所有，万元虎在判决生效后7天内分别给付何二滕和何莎折价款各3万元。
三、中型客车和普通摩托车归何二滕所有，何二滕分别给付万元虎折价款8134元，给付何莎折价款3134元。

一审判决之后，万元虎不服一审判决，上诉至二审法院，经二审法院审理后，法院判决：
驳回上诉，维持原判。


北京最专业的房产继承律师靳双权认为，依照我国法律规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中何俩去世时并未留下遗嘱，因此应当依照法定继承的原则进行继承。
关于万元虎要求分割的何俩的遗产：首先是30号房屋。该房屋因霍、何俩和何二滕在2010年5月11日签订的《协议书》中已经约定了该房屋归何二滕所有，虽庭审中万元虎对该房屋进行了翻建进行了举证，但无法证明是谁进行的翻建，难以确认该房屋系何俩的遗产，万元虎要求分割该房屋的诉讼请求难以成立，因而法院未予支持。
第二，何俩在工商银行中的存款，系何俩的个人遗产，因此应当予以依法分割。
第三，关于万元虎所主张的房屋租金，因万元虎提交的证据不能证明何二滕收到了上述租金，因此其诉求法院未予采纳。
最后，关于何俩名下的三车，即中型普通客车、小型普通客车及两轮摩托车，法院综合双方实际情况对上述三车进行分割，将小型客车分给万元虎所有，中型客车和两轮摩托车归何二滕所有，由取得车辆所有权的一方给付其他继承人相应的折价款。
综上所述，法院的判决是正确的。

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