物业律师

1. 欠物业费的人,为什么律师要做他的代理人

委托律师是基本权利
跟是什么样的人没关系

2. 接到物业催缴物业费的律师函后应该怎么做

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
根据《物业管理条例》第六十七条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。所以业主欠缴物业费，物业管理机构是有权诉讼追缴物业费的。
接到物业催缴物业费的律师函后，建议业主及时缴纳物业费，当然，如果业主有充分理由合法依据认为物业做的工作不到位，可以收集相关证据在法庭主张自己的权益。

3. 物业公司下律师函催缴物业费，怎么办

您好，
其实大多数小区的物业都是非常混蛋的，
按照您目前的状况，
不是抱怨的时版候。权

您现在最明智的方法，就是把所有的物业不负责任或者做的不到位的地方，
用相机、或者文字的形式记录下来，作为打官司的证据。
需要做的非常全面的，最好是有时间、地点等的情况，
要知道法庭上不是用嘴说哪儿哪儿不好就可以的。

另外，多找些同样情况的邻居，即使官司输了，
你们可以反诉，
毕竟人多的情况下，律师费等费用摊到每个人的身上就会少很多。

希望能够帮助您。

4. 律师到物业可以查业主信息吗

如果仅从你的提问来说，律师不可以查看，业主信息属于个人隐私，同样受法律保护。被查业主如果涉及到相关案件，律师也要提供相关手续。

5. 拒交物业费物业发了律师函

你好，既然收到律师函了，也没有担心的，凡是以事实为依据协商解决或者准备到法院应诉。
如果败诉需要承担滞纳金及诉讼费。滞纳金按物业合同约定交纳，诉讼费50元左右。

6. 物业发了律师函会告吗

侵权的。
可以到小区专门的张贴栏进行张贴的，这样就不会构成侵权了，也达到了广而告之的目的了。

7. 因为没有交物业费而被物业委托的律师事务所催讨

首先，如果作为业主单纯的主张物业公司不作为抗辩，想要减免物业费的恐怕很难得到支持。
其次，业主跟物业公司之间是物业服务合同关系，业主缴纳物业费也是法定义务，如果业主对物业公司的服务不满意，可以通过业主委员会进行维权或者更换物业公司，当然现在这是不可行的。
如果在法庭上，恐怕你作为业主也很难有具体的证据证明物业公司没尽到合同义务。
再次，物业公司为什么要贴出告示跟业主说现在交物业费可以打6折，我初步判断有以下几点：
1,、物业公司维权成本高，通常情况下欠缴物业费的是大多数业主，而物业公司除了催缴外，以起诉方式维权，可能面临这立案难，律师费贵等问题，而且很可能有些不合理的请求会被驳回，因此，物业公司想通过通知的方式先“吓唬”一部分人缴纳，试想，如果物业公司维权方便，何苦要打6折呢。
2、结合自己的实际情况，看是否要与物业公司和解，物业公司提出6折的方案，想必也意识到自己的所作所为不被大多数业主认可，而且，即便赢了官司，每次不缴纳，难道物业公司都要起诉么，所以说，物业公司也是无奈做出的这个通知，那么你要结合你自己的实际情况，如你已经几年没缴纳，而打6折后你认为这个价格合理是可以接受的，那么你可以缴纳，并且要跟物业公司签订协议，证明缴纳的期限，别回头物业公司翻脸说，这是1年的物业费，你还有其他物业费没交就麻烦了。
最后，你以没收到通知为由，在诉讼中要求他打6折没有法律依据，这要从通知的法律后果来论证为什么，我就不多说了，当然我不排除上法院后，法庭组织调解，也可以达到6折的效果，但是你不能理直气壮的去说必须六折，理由是“因为你没看到通知”。

8. 物业已经被赶走快一年了,现在又发律师函来追缴以前的物业费,应该任何处理

首先，在没复有过诉讼时效的情制况下，原物业公司是有权利向未缴费的业主追缴以前欠缴的物业费的。这个时效一般为两年，即从应缴费起直至诉讼时间起，中间如果有催缴行为的，应当认为时效中断，时效重新计算的。
发律师函是一种催缴行为，也是一种先礼后兵的行为，接下来就可以打官司，到诉讼环节了。
如果在诉讼时效内，业主应当积极应对，切不可不应对诉讼。如果不参加诉讼，法院可以缺席审判的，业主不参加，诉讼结果肯定对业主是不利的。
如果业主认为物业费交的不值，可以对照物业服务合同，取出证据，证明物业服务不到位，也可做为少缴费的理由，法院是支持的。

9. 律师，什么是物业管理

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建版筑物、场所、设施的共同管理或权者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业