征地拆迁律师
1. 如何选择征地拆迁律师团队
北京拆迁律师贾启华 ，你好，拆迁是一定要给予被征收人合理公平的赔偿的，建议采取法律措施维护权益。
2. 北京有名征地拆迁律师事务所
北京有名的征地拆迁律师事务所，北京瀛台律师事务所
3. 遇到征地拆迁，需不需要请律师
需要。
如果自己和家庭不愿意就此屈服于政府及拆迁方，必须请律师帮助维权、设计维权方案，才会实现利益价值最大化；
请律师就要请北京律师，一是的地方律师受制于地方政府和司法局，不敢做这类案子；二是地方律师远不如北京专业征地拆迁律师的经验丰富。这样也可以最大限度的避免地方干扰。比如，如果程序需要起诉国土部、住建部等部委机关，北京律师要方便的多。
请北京律师要请专业做征地拆迁律师；
北京专业做征地拆迁的律师要请靠谱的律师。所谓靠谱律师，不要看宣传、看名头，主要是看他怎么做。是否能亲自办案，是否能亲自开庭，把你的案子放在心上，而不是让所谓的团队助理去开庭。
盲目信访作用不大。
4. 拆迁律师：签了征地补偿安置协议后还能反悔吗
一般来抄说，《房屋拆迁补偿协议书》一经签订，房屋拆迁当事人均应全面履行，不允许反悔。但是，由于房屋拆迁涉及的法律关系比较复杂，如果存在以下四种情形，《房屋拆迁补偿协议书》可以反悔。第一、房屋拆迁依托于政府的行政许可，如果政府行政许可行为被撤销或确认为违法，据此签订的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就存在问题，当事人可依法请求确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。第二、房屋拆迁依托于房屋估价机构的估价行为，如果房屋估价机构不是依法选定的，或者房屋估价机构不依法进行估价，或者房屋估价结果显失公平，当事人可依法请求变更或撤销《房屋拆迁补偿协议书》。第三、协议存在重大误解、显失公平。如果在签订《房屋拆迁补偿协议书》过程中存在其他重大误解、显失公平的情形，存在一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下签订合同的情形。第四、未成年人、限制行为能力人签定的协议。
5. 北京十大征地拆迁律师事务所都有哪些
据法律网联合尚普调研机构于年5月到2020年8月，完成了对全国169家主要从事征地拆迁业务的律师团队进行了调研。主要从团队创收、律师团队主要成员年龄、专业程度，以及客户满意度等方面，完成了全国十大拆迁律师事务所排名，在此次排名中，北京地区律师事务所征地拆迁团队的表现尤为突出。下面我们就来简单了解一下这十大拆迁律师事务所拆迁团队的排名情况。
第一、十大拆迁律师事务所第1名：北京恒略律师事务所
恒略律师事务所征地拆迁团队是律所在其内部行政诉讼部门拆分出来的专门从事行政征收方面的律师团队，该团队成员不仅有来自行政诉讼部门的老牌律师，还在业内吸收诸多有名的行政征收律师加入，秉承着“一切服务于委托人”的服务理念，穷尽一些合法手段为当事人争取权益！以精湛的业务技能、高度负责的敬业精神，深得当事人和社会各界好评。
恒略师事务所是率先一批实现“公司化运作、专业化分工、规范化管理”的律师事务所。依托其在诉讼业务上的优势为拆迁团队的发展奠定了良好的基础条件，恒略律师事务所征地拆迁团队是目前最为成熟的拆迁律师团队，其拆迁团队的足迹已经遍及到全国各地。
第二、十大拆迁律师事务所第2名：北京盈科律师事务所
盈科征地拆迁团队又叫行政法律事务团队，其以服务于政府法治建设及维护行政相对人合法权益为两大主线，聚焦行政行为、行政复议、行政诉讼及政府法律顾问等业务内容，努力为客户提供优质高效的法律服务。
团队内部延伸出来的各类政府顾问法律服务和行政争议解决业务：包括各级政府、行政机关的行政行为和行政管理活动、政府采购监督活动及ppp业务，所涉行政管理及行政执法领域包括但不限于土地资源、房地产市场管理、城乡规划建设、金融监管、市场监管、治安管理、环境保护、人力资源和社会保障、民政管理等。
第三、十大拆迁律师事务所第3名：北京在明律师事务所
北京在明律师事务所拆迁律师团为确保律师团队高效作业，高度重视行政事务，首开国内律所设立实务档案24小时专业查询制度之先河，配备有专业档案管理、法规及地方政策查询、案例及学术研究成果检索的后勤人员，为团队律师的工作更添锦绣！
在明以“正义、诚信、融合、责任”为在明精神，以“大学之道，在明明德”为品牌文化追求，与多家媒体保持等长期合作，开展丰富多彩的公益普法及文化艺术普及活动。
第四、十大拆迁律师事务所第4名：北京创为律师事务所
创为律师事务所征地拆迁团队自成立至今，代理大量的征地拆迁案件，涉及到大量政府行为，经过多年的实战经验，该律师事务所在业界独创了“征拆三段五级维权法”，此方法改变了传统的单一维权手段，最大程度的解决了一些“地方保护”问题。
创为团队竭尽全力帮助“弱势群体”实现其在社会生活中应当享有的权利，积极投入到和谐社会和现代法治社会的建设事业之中。
第五、十大拆迁律师事务所第5名：北京圣运律师事务所
圣运律所拆迁律师团队拥有一批高素质的律师队伍，业务遍及全国31个省、自治区及直辖市。在圣运“品牌强所、人才强所”的发展战略指导下，一批批来自北京乃至全国的优秀法律人才汇聚圣运，为圣运持续保持行业领先地位以及高水平法律服务提供了坚实的人才保障。
征地拆迁法律事务部承办了甘肃1102位村民告省市区三级政府案、代理大众速腾车主起诉工信部案、辉山乳业与河北省食药局行政监管案等经典案例，多起案件入选最高人民法院发布的指导案例。
第六、十大拆迁律师事务所第6名：北京冠领律师事务所
北京冠领律师事务所是经北京市司法局批准成立面向社会提供法律服务的著名律师事务所，冠领拆迁团队都是长期奋战在法律实务一线，功底深厚、身经百战的“律界老将”。
北京冠领律师事务所坚持“以胜诉求共赢——法庭上争胜诉，法庭下谋共赢”的办案理念，以规模化、专业化、品牌化、国际化的优势，为当事人提供优质、高效的法律服务。成功办理了大量行政纠纷、公司法律纠纷、房产纠纷、合同纠纷、侵权纠纷、刑走纠丛笔安低，意得了企事业单位，社会组织、老百姓的广泛好评和持久信任。
第七、十大拆迁律师事务所第7名：北京京云律师事务所
北京京云律师事务所房产律师团面向全国办理各类房地产争议、商品房集团诉讼、房屋拆迁、土地征收、企业拆迁、房地产行政诉讼等与房产相关的各类纠纷的预防和解决，是一家只做房地产业务的专业律师团队。
北京京云律师事务所是面向全国大型律师事务所。团队创始合伙人均由十年以上房产专业律师组成。以“匡扶正义、为民维权”为宗旨，致力于解决各类房产法律纠纷，维护业主合法权益。
第八、十大拆迁律师事务所第8名：北京即明律师事务所
北京京即明律师事务所拆迁业务部门设立以来，以先进的业务模式吸引了一批优秀的律师的加盟，他们拥有丰富的办案实战经验，有的来自各大知名高校，拥有扎实的理论功底，有的来自于部队退转干部，有勇于担当的品质。
北京即明律师事务所以征地拆迁及不动产权益保护为核心业务，专注于为被征收人维权。秉持“拆迁问题，一问即明”的服务理念，律所建立了一对一咨询顾问团队，免费帮助尚未委托律师的被征收人，厘清自己遇到的问题，引导被征收人通过科学、合法的方式维护自己的合法权利。
第九、十大拆迁律师事务所第9名：北京凯诺律师事务所
凯诺律师事务所在贾启华主任的带领下长期关注国内土地征收制度的法律研究和实践，率先提出“和谐征收”理念并积极践行。作为专项从事征地拆迁法律服务的专业机构，凯诺团队始终以维护民众最基本的生存居住权和建立“和谐社会”为终极服务方向，在办理过的每一起重大、疑难的征地拆迁案件背后，都集合了整个律师团队的整体智慧。
正是秉承这样的理念，凯诺团队的律师们以自己的智慧和坚韧，为百姓们不断争取着权益，同时也为他们赢得了应有的尊严。
第十、十大拆迁律师事务所第10名：北京渊博律师事务所
北京渊博律师事务所，拆迁律师团队，自成立以来，渊博秉承“和谐、守德、诚信、敬业”的执业理念，以深厚的文化底蕴和良好的公众形象，朝着规模化，团队化，品牌化的方向不断前行。目前律所拆迁团队的征地拆迁业务覆盖了全国29个省级行政区（港澳台新疆西藏除外），涵盖了房屋拆迁、土地征收，企业拆迁等在内的更广泛的行政领域案件。
从以上调研结果可以看出，这些有名的拆迁律师事务所，在北京地区的尤为突出，他们依托地缘优势获取更多知识和能量，为全国各地的被征收者提供优质的法律服务。
6. 拆迁律师：在签订征地拆迁协议时老百姓要注意哪些方面
在征地拆迁的过程中，拆迁人往往利用信息不对称以及被拆迁人法律知识的欠缺，威逼、利诱被拆迁人在极不合理的协议上签字。签字后落入拆迁人的圈套，悔之晚矣。如何避免落入补偿协议的陷阱，今天北京凯诺拆迁律师为大家讲解一下，签订安置补偿协议时应该重点审查的事项。
一、协议签订的主体是否合法
签订征收补偿协议，应当由市县人民政府确定的房屋征收部门与被征收人签订。也就是说，作为被征收人的我们，签协议时一定要注意对方是否为房屋征收部门。如果一时不慎，与村委会、拆迁办、拆迁公司等机构签订协议，那么便违反了法律的强行性规定，以后的维权便会存在很大的风险。
二、补偿协议的内容是否合法
拆迁补偿协议的主要内容应该包括被征收房屋的具体位置、房屋性质、建筑面积等对被征收房屋基本属性的记载内容、补偿安置的方式、货币补偿的金额、支付方式和期限、搬迁期限、违约责任等方面，一定要仔细审阅必要条款是否明确完整，内容是否欠缺。
三、补偿数额是否合法
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”
具体应该获得多少补偿，被拆迁人大概心里要有个底。首先，我们可以与周围市场价格进行对比,对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。其次，要看补偿后是否降低现有的生活水平，在以往政府文件中也都明确提出，确保被征地拆迁农民原有生活水平不降低，长远生计有保障。
四、拆迁补偿协议一定要保留原件
被拆迁人和拆迁方就补偿达成一致意见后，拆迁人经常需要将被拆迁人签好字的合同带回盖章，或者只让被拆迁人在空白合同上签名，承诺会在签字盖章后将完整的协议交给被拆迁人。但后来或者拆迁人拒绝给付被拆迁人协议原件，或者交回被拆迁人的协议已经被修改的面目全非。因此，凯诺征地拆迁律师提示大家，一定尽量要求双方都现场签字，并要保留补偿协议的原件。
7. 征地拆迁律师哪家的律所比较好，谢谢亲们了
选律师可是难了，不好选，选不对损失惨重，拆迁律师不好说，我感觉北京有个万典所不错，以前我看他们告赢省政府的案例，还看过告赢国家发改委的，实际情况还的你自己去接触了解
8. 北京拆迁律师：征地拆迁中有何法律风险
一、征地拆迁工作实施主体不规范
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定：
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
二、征用土地公告不规范
征用土地公告是征用土地的必经程序，征用土地公告分为两种，一是征用土地公告，二是征地补偿、安置方案公告。国土资源部发布的《征用土地公告办法》第四条规定：被征用土地所在地的市、县人民政府应当在收到征用土地方案批准文件之日起10个工作日内进行征用土地公告，该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
第五条规定：征用土地公告应当包括下列内容：
(一)征地批准机关、批准文号、批准时间和批准用途;
(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;
三、征地补偿标准和农业人员安置途径;
四、办理征地补偿登记的期限、地点。
《征用土地公告办法》第七条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门会同有关部门根据批准的征用上地才案：在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位，拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
第八条规定：征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容：
(一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积、地上附着物和青苗的种类、数量、需要安置的农业人口的数量;
(二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式;
(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;
(五)农业人员的具体安置途径;
(六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。
这两条规范的是征地补偿、安置方案公告的时间和内容。在现实的征地拆迁工作中，完全按照法律、法规、规章的要求进行公告的很少。有的小项目未进行公告，有的制作了公告未张贴，有的应公告两次而只公告了一次，有的公告内容不完整，还有的在未收到征用土地方案批准文件时即发出征用土地公告。因此，公告内容缺少批准机关、批准文号和批准时间。征地不依法进行公告，违反了法定程序，剥夺了被征地农民的知情权，并将产生严重的后果。
依据《征用土地公告办法》第十四条的规定，未依法进行征用土地公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿登记手续。未依法进行征地补偿、安置方案公告的，被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人有权依法要求公告，有权拒绝办理征地补偿、安置手续。
五、不告知听证权
《征用土地公告办法》第九条规定：被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。
第十条规定：有关市、县人民政府土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会，确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律法规和批准的征用土地方案进行修改。
依照上述规定，被征用土地的农民对征用土地补偿、安置方案有不同意见，有权要求听证，并有时限要求。因此，征用土地的实施机关应当向被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人交待听证权。可以在征用土地补偿、安置方案公告中告知听证权，也可以用其他方式告知听证权。但在现实的征地拆迁工作中，几乎都没有告知听证权，更谈不上举行听证会，实质上剥夺了被征地农民要求举行听证的民主权利。
六、调查工作不细致
被征收土地的所有权人、使用权人在公告规定的期限内，持土地权属证书到政府土地行政主管部门办理征地补偿登记后，政府土地行政主管部门应当对补偿登记的项目逐项进行详细的调查核实，填写房屋设施、青苗等拆迁补偿表。这项工作量大、专业性强、复杂、烦琐，也很容易出差错，要求工作人员具有较高的专业素质，耐心细致的工作作风。
但在现实征拆工作中，工作人员的政治业务素质达不到要求。调查核实工作差错较多：一是遗漏项目，几乎每一拆迁户都有补遗的问题。有的遗漏的项目还不少。二是适用补偿标准不准确，被征地的农民之间互相比较，如果标准算高了他不找你，如果算低了他就来找你。三是适用补偿标准随意性大、不公正，关系好的标准定得高一些。四是工作责任心不强，简单粗暴，不向拆迁户做耐心细致的思想工作，导致拆迁户产生抵触情绪。
七、补偿、安置不到位
征用土地的各项费用，应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。在现实征拆工作中，有的征地补偿费不能在规定的期限内全额到位。有的拆迁项目，拆迁户将房屋拆除后，在过渡房内居住一年以上，重建地还未出来。
八、送达手续不到位
在办理征地拆迁工作中，有一部分文书必须送达拆迁户，如领取补偿费通知书、限期腾地通知书、重建地抽签定位通知书等，都必须送达到位，拆迁户必须在送达回证上签字。
在现实征地拆迁工作中，一部分拆迁户对征拆工作有意见，在送达这些文书时，他们往往不配合，拒绝在送达回证上签收。送达文书的工作人员有的采用留置送达方式，但送达回证上无在场人证明。有的当时找不到人就将文书放在邻居家里，叫其转交，送达回证上无当事人签收，也无其他记载或在场人签名证明。
上面就是摘选的相关问题，希望能对你有所帮助。
最后想要说的是，关于征地拆迁的涉及的法律问题一般都比较复杂，建议你还是找专业的律师来详细的咨询比较好，毕竟这样比较有针对性，他们所在办案过程中的经验与阅历不是我们普通老百姓经历一次拆迁就能明白的，我老家拆迁的时候就是补偿一直不合理，我们还找不到相关部门究竟是哪里违法了，一直没能掌握的了主动权，实在是没法儿了就到北京找了几家比较有名的律所，最后选的是凯诺律所，主办律师和协办律师都挺负责靠谱的，有了律师的介入，一下就知道下一步该怎么走了，现在我们稳占上风呢。终于能松一口气了。
9. 拆迁需要请律师吗/拆迁律师在征地拆迁中的作用
面对不合法的拆迁行为，大多数被拆迁人有两种表现，一是沉默不语任由宰割，另一种就是暴力抵抗不顾后果。我国正在大力建设法治社会，我们应该用法律武器维护自己的合法权益。可能被拆迁人有一些困扰，找律师是不是就给我们打官司啊？请专业的拆迁律师代理您的案件可不止打官司这么简单，让我们看看吴少博律所专业的拆迁律师都能为您做什么？
征收审查
作为一个征收行为首先要取得相关征收前置文件，拆迁律师要做到的是审查征收前置文件是否存在，是否合乎法律规定，我国590号令《国有土地上房屋征收与补偿条例》包括社会风险稳定评估、包括资金证明，包括老的拆迁谈到的土地、规划等。总结来说就是三点，审查征收前期存在的合法性文件全不全、有没有、真实不真实。 一个项目如果要取得合法的批准文件，通常需要取得立项、规划、国土等部门的多次审批文件，仅一个规划部门出具的就有控制性详细规划、选址意见书、规划意见书、用地规划批准文件、工程规划批准文件。
法律意见
对企业自身是否合乎被征收主体的合法性，包括企业占有的不动产以及相应的无形资产的损失，另一个方面法律意见就是针对征收前置文件以及征收行为的审查来出具，根据这两个方面出具法律意见，也就是说既出具对方也出具我方的法律意见。
评估意见
出具对企业自身能够获得多少拆迁补偿的评估意见。根据我国评估相关的技术规范和法律规范，出具相关的评估意见
补偿方案
根据企业自身状况以及对方以及征收主体的状况，我们应该选择怎样的补偿方式和补偿价格进行方案的策划和实施。也就是说我们应该要哪些补偿，到底应该选择安置还是货币补偿，或是一部分选择安置一部分选择货币补偿。
拆违补偿
拆除违章当中应该获得哪些补偿，或者怎么样才能在实践中不被对方按照违章建筑拆掉。
营业评估
对企业自身的营业状况以及停产停业的损失和预期利润进行评估进行法律规范的合规性审查，以及找出相应的补救办法。
参与谈判
代表当事人当事企业进行整个拆迁补偿的流程性谈判。 我们都清楚，我们实际谈判的对象都是拆迁方委托的拆迁公司。拆迁公司的工作人员素质参差不齐，但往往都是社会上的闲杂人等；但是不可否认其社会阅历和拆迁经验确实了得。这个时候往往被拆迁人在谈判中处于不利的位置， 但是由专业的拆迁律师来谈判有利于我们最终获得最理想的谈判结果。
补偿协议
代表当事人或者与当事人一起跟拆迁方签订补偿协议，具体审查协议的合法性以及如果不履行协议应该承担的违约责任。
土地安置
如果在拆迁补偿中获得相应的安置，我们要审查安置土地合法性，安置土地的商业利益以及安置土地后是否符合城乡规划的相关要求。
复议诉讼
在过程中如果需要及时的提起相关的复议跟诉讼，有具体刑事行为要及时提起复议诉讼，如果对方把我们告了，要及时应诉。在拆迁维权中，诉讼只是综合维权策略中的一个手段，但不是唯一手段，也不是维权的必经途径。一般拆迁过程中，如果政府一旦用违法的行政手段对我们进行执法的时候，比如给我们作出违章建筑强制拆除决定、责令停业整顿决定、收回土地使用权决定等行政行为，我们就必须用诉讼的手段来保护我们的合法权益。