房产买卖律师

1. 房屋买卖纠纷，有律师朋友吗

自己一方银行账户被冻结，导致不能及时付款的，这并不属于民法上的不可抗力，所以还是买方构成违约，应当依照合同承担违约责任。

2. 有负责房屋买卖律师吗

买房是自己的事情
那里不懂注意事项
可以咨询律师
一般律师不办理替人买房的事情
如果是房屋纠纷，直接到律师事务所咨询，各地不一样

3. 二手房买卖中的律师能帮什么忙，有必要请律师吗

二手房来买卖中聘请律师提供源法律咨询或代理服务有其不可替代的优越性。很多老百姓心里律师就是帮你打官司的，其实这种说法大错特错，几乎所有购房者都不知道律师真正的价值所在。
且不说与自己办理房产买卖相关，就与房产中介相而言。律师提供的法律服务优势明显，这是由律师的专业性决定的，主要可以概括为八个字：规范、安全，专业、保密。聊城律师网提供的房产交易法律服务确保了全部房产交易按照标准流程操作，全过程提供资金监管。同时，凭借专业的法律业务知识和实务经验预防交易纠纷产生。“业主委托、实地带看、法律尽职调查、组织谈判、起草合同、资金监管、代办产权过户、按揭全流程房地产中介服务，传统的房地产中介服务和专项法律服务，我们都能提供。”
总之，从房屋买卖交易问题上来讲，律师介入的时间越早，越能对交易风险进行控制，并且能根据个案的不同，在重点环节进行把关。律师介入的时间早，能将房产交易的风险扼杀在交易之初；而不是在纠纷发生，无法挽回时代理打官司才想起律师。

4. 房屋买卖合同可以请律师吗，需要多少费用

可以请律师，律师费按你需要律师待处理的事项来确定，

法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600－2000元之间协商收费；

律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000－10000元之间协商收费。

代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500－3000元之间协商收费；

律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500－20000元之间协商收费。

律师调查：按调查事项协商收费。

房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算：

争议标的(计算基数) 计算比例

争议标的在10万元以下部份 7%但不少于￥5000元

争议标的在10万元以上但在100万元以下部分 6%

争议标的在100万元以上但在500万元以下部分 5%

争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分 3%

争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分 1%

争议标的在5000万元以上部分 0.5%

5. 房产买卖律师见证需要多少钱

复是否需要律师见证由制当事人自己决定。律师见证肯定是要收取费用的。
律师见证是指律师事务所接受当事人的委托或申请，指派具有律师资格或法律职业资格，并有律师执业证书的律师， 以律师事务所和见证律师的名义，就有关的法律行为或法律事实的真实性谨慎审查证明的一种律师非诉讼业务活动。
律师见证，不同于其他的人员见证，专指律师事务所的执业律师作为见证人，以律师事务所的名义进行的见证，属于“私证”，但有很强的证明力。
律师见证的作用：
一、见证某一法律行为或法律事实的真实性；
二、见证某一法律行为或法律事实的合法性。
从法律属性上看，在我国律师见证仍属于“私证”，依法必须查证属实，才能作为认定事实的根据，不同于公证的证明力，公证书一般可直接作为证据使用。

6. 房屋买卖纠纷，请律师的费用

哪里的？各地律师的收费标准都是不一样的。
另外，房屋买卖纠纷，是什么纠纷？回因为收费是根据标的答来，而标的不一定是房屋价值，也就是说不一定是按45万或者200万收费的，而是根据你诉讼的标的来计算的。你可以先把你的纠纷大致的说一下，我可以帮你判断一下是什么情况。

7. 房屋买卖可以咨询律师吗

当然可以咨询律师，有关买房的一些法律知识都可以咨询。

8. 遇到房屋买卖纠纷，想找律师咨询一下

房地产律师靳双权作为从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起腾退房屋的案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名） 一、原被告诉求 原告诉称：2015年10月21日，原告与被告签署了《存量房屋买卖合同》，同日，原告与被告北京林家房地产公司签署了《补充协议》。约定：被告所售房屋坐落于某区627号号，房屋成交价格为一千万元，原告当天向被告支付购房定金人民币一百万元， 2015年11月17日支付购房款四百万元，2015年12月21日过户，并且支付购房款五百万元；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同及补充协议签署后，原告依约当天向被告支付了定金一百万元及中介服务费。付款后中介机构北京林家房地产公司安排原被告双方办理网签手续，原告立即按要求准备齐相关资料，被告却一再拖延，使无法办理网签手续。由于被告原因，原告提出办理网签的同时当面交易，网签时原告可立即支付购房款四百万元，但被告仍拒不网签。被告已构成违约，现为维护个人合法权益，原告特诉至法院，要求判决被告继续履行房屋买卖合同，协助原告办理房屋网签手续及过户手续，交付房屋。 被告辩称：同意继续履行合同，同意为原告办理房屋产权手续、交付房屋，但是原告要求被告不按照真实的房屋买卖合同的价格一千万元进行网签，而是要按照四百五十万元进行网签，被告不同意，被告要求按照真实的房屋交易价格进行网签。原告为了避税，在让被告签订阴阳合同，被告认为要承担法律风险。不同意违反法律规定去签订网签合同。 二、审理查明 2015年10月21日，原告与被告经北京林家房地产公司中介签署了《存量房屋买卖合同》，约定：被告所售房屋坐落于某区627号，房屋成交价格为一千万元，原告于签订合同当天向被告支付购房定金人民币一百万元，原告于2015年11月17日向被告支付购房款四百万元，原告于2015年12月21日过户当天支付购房款五百万元；自本合同签订之日起九十日内甲乙双方向房屋登记部门办理该房屋的权属转移手续；被告应当在过户当天将房屋交付给原告。买卖合同约定房屋成交价格为一千万元，房屋净价四百五十万元，其他费用共计人民币五百五十万元，买卖双方一致同意按照房屋净价交易。 房屋买卖合同及补充协议签署后，原告依约于签订合同当天即2015年10月21日向被告支付了定金一百万元。付款后中介机构北京林家房地产公司安排双方办网签，原告准备齐相关资料，被告因中介公司提供的网签合同上载明的房屋价款为四百五十万元，不同意按照该价款签订网签合同，原告亦未向被告支付购房款。诉讼中，原告于2015年12月16日向被告汇款四百万元购房款。 三、判决如下： 1、原告李琳琳与被告胡丽静继续履行《北京市存量房屋买卖合同》。 2、原告李琳琳给付被告胡丽静剩余购房款五百五十万元。 3、被告胡丽静于按照一千万元的房价款配合原告李琳琳办理过户手续。 4、驳回原告李琳琳其他诉讼请求。 四、资深房产律师靳双权点评 资深房产律师靳双权认为，原告与被告之间依法签署的房价为一千万元的房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效。但双方之间签署的房屋净价款为四百五十万元的补充协议，是双方为了避税而签订的，该协议约定的房屋价款并非双方当事人真实意思表示。现被告表示同意履行房屋买卖合同，拒绝按照四百五十万元的房价进行网签，只同意按照一千万元的价格办理网签、过户手续，于法有据。