未名律师

㈠ 企业资产与个人资产如何隔离

财富是用风险衡量的，资产有没有风险？有多少风险？能不能安全地隔离风险、消化风险和转移风险？这些才是最关键的 于永超 北京未名律师事务所合伙人 近年来我们身边屡屡发生的亿万富翁“跑路”、判刑、自杀、破产的案例比比皆是。我们的研究发现，尽管富人阶层在不断壮大，私人资产在不断增长，但是，多数人对自己的资产没有明确的概念，不知道、也从未考虑过自己的资产是否存在风险以及存在多大的风险，更不用说采取手段去规避和防范风险。而风险一旦发生，则往往损失惨重，甚至倾家荡产，毕生心血付诸东流。 一个真实的案例告诉我们：登记在自己名下的房产未必是你真正拥有的财富。Z先生是较早积累财富并移民海外的少数人之一。2008年奥运会前，他看好中国的房地产市场，委托“挚友”在北京和广州置业十余套别墅，款项均按“挚友”安排通过第三方甚至第四方渠道汇入国内。Z先生取得了产权证并置于国外家中，从此认为高枕无忧。奥运会后Z先生回国准备将房产出手获利，结果发现十余套别墅均已被法院拍卖，登记于“挚友”及他人名下。不仅如此，法院还下达限制令，限制Z先生离境，理由是Z先生还欠“挚友”600万款项未还。原来，“挚友”利用Z先生不在国内的机会向法院提起欺诈诉讼，称其为Z先生买房垫付房款几千万，Z先生不予偿还。最后，法院通过缺席审判，判令Z先生偿还房款，并将十余套别墅低价拍卖。Z先生依法持有的不动产从此化为乌有！ 这个案例说明，资产仅仅是个数字，资产本身并不等于财富。真正的财富是挤掉了“风险水份”的资产。可以说，财富是用风险衡量的，而不是用货币计算的。关键不在于创造和积累了多少资产，而在于资产有没有风险？有多少风险？能不能安全地隔离风险、消化风险和转移风险？ 私人资产的三种风险 那么，私人资产到底有哪些风险呢？不同的角度能挖掘出不同的风险。单单从私人资产的权属角度分析，可以分为“公私不分”、“夫妻不分”、“代际不分”三类风险。 其一，资产公私不分的风险。这里所说的“公私不分”是指企业资产与私人资产不分。中国许多高净值人群的资产是以企业的形式存在的。他们在创业之初往往把全部的家当都投入到企业当中。为了企业的发展壮大，也很少从企业利润中分红。这样，属于私人所有的巨额资产就都放在企业中，甚至很难严格区分企业资产与私人资产的界限。然而，一旦企业发生危机，这部分应当属于私人的资产由于未被依法隔离出来，仍然属于公司资产，将无条件地用于承担所有企业的债务和风险。于是，许多企业家跑路也就不足为奇了。 其二，资产夫妻不分的风险。国人夫妻关系的写意和婉约，使得大家羞于谈及夫妻财产的分割和所属。以至于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》(以下简称“《婚姻法解释三》”)的颁布引发了以“丈母娘”为主导的口水战，甚至有人感慨“婚姻是一次重要的财务决定”。确实，对于拥有巨额产业的家庭而言，夫妻资产不分将会直接影响私人资产的安全。比如，尽管公司都属于有限责任，但根据法律规定仍可以“揭开公司的面纱”，由股东承担连带责任。这样一来，作为夫妻的另一方将为此共同承担相应的风险。而婚姻的破灭更是以巨额财产损失为重要的显性结果。 其三，资产代际不分的风险。家族企业的特点就是“肉烂在锅里”，子承父业也没有明确到底“承”的是股权还是资产。于是，一家子人都自然地认为老子的一切都是儿子的。没有资产分割、没有遗嘱，没有代际传承的安排，一旦企业或者个人发生危机，将直接殃及家族产业安全和继承人资产安全。尤其是如果子女及其婚姻关系未处理好，亿万资产最终有可能成为别人的财富。 有效规避资产风险 资产风险管理是私人财富管理的基础。没有有效的策略和手段使既有资产处于一个安全可控、自由支配的状态，也就谈不上财富的进一步积累与传承，更不会有财富的健康和自由。如何让自己的资产安全并顺利传承永续，这是所有私人资产所有者最为关注的问题。 咨询理财顾问、找专业人士为投资把关，这种投资理财中的风险规避手段，都是资产管理当中必不可少的。但我们这里强调的是创造资产、持有资产、移转资产以及传承资产这一系列过程中资产治理的风险。只有系统地规避、隔离、防范、消灭、转化了风险，你的资产才是安全的、健康的、自由的。 防范风险的方法是灵活多样的。比如，可以定期从公司分红，将个人资产与公司资产相分离；可以约定夫妻资产权属，就家庭重要资产进行策略性、保护性分割和隔离，这样，即便一方个人资产受到威胁，至少另一方的资产还是安全的；可以通过代际传承将资产延续给子孙后代；更可以通过保险、信托等金融手段进行资产风险的隔离处置。比如，就人身保险而言，其对于保全、隔离私人资产风险有着特殊的作用。根据保险的基本原理和《保险法》的规定，人身保险的保险金具有不被查封冻结、不被罚没、不纳入破产债权、不得强制还债的特点，它不属于遗产，作为婚内财产不被分割，永远属于不存在争议的私人资产。因此，运用人身保险建立私人资产的防火墙，是一个值得考虑的安全选择。 尽管隔离和防范资产风险的方法多种多样，但由于私人资产的形式、结构、状态及运作方式不同，风险也纷繁复杂；此外，私人资产风险有很强的隐蔽性和潜伏性，一旦发生往往救济不力、捉襟见肘。尤为严重的是，国家法律法规和政策的调整，可能带来许多不可控的风险，这正是高净值人群最为担心的。2011年最高人民法院发布《婚姻法解释三》关于婚内房产赠与、婚后财产增值、夫妻债务、亲子鉴定等问题的规定，就给私人资产处置带来了不小的冲击，这一方面保护了部分人的利益，另一方面也给部分人的私人资产带来了巨大的潜在风险。 如何规避如此纷繁复杂的资产风险呢？我们认为，单靠资产持有人个人的守护是不够的。有必要为高净值人群建立一套从资产积累、增长、持有、移转及传承的全程风险防控体系，提供一套个性化的资产风险管理系统方案，通过定期对资产进行全面体检，对资产积累、资产持有、资产运转及资产传承过程可能发生的风险进行梳理、识别、分析和评估，然后有针对性地采取不同的策略和方法对资产风险进行规避、隔离、消灭、转移甚至转化，才能使高净值人群对自己的资产安心积累、健康增长、踏实持有、安全移转、顺利传承，最后达到财富自由的至高境界。
希望能解决您的问题。

㈡ 律师你好！我2013年在香河未名1898买个套房现因贷款的事和开发商发生纠纷，现我想退房请问怎么办

想退房就是想解除合同，解除合同必须符合条件才行，你是否有解除合同的权利（条件），必须看到你的合同文本，而且与你当面交流相关细节之后，才可能得出准确答案，所以，建议带上合同文本，当面咨询律师。

㈢ 深圳的新未名移民怎么样

新未名公司团队由抄美国执照律师，名校法学博士（JD），六位名牌大学的理工科博士（Ph.D.）以及多位名校硕士组成，有多年绿卡申请经验和上千成功案例，通过率接近100%.
公司总部位于深圳市中心，在长沙成立直属分公司，主营业务包括：移民（美国项目有杰出人才(EB1A)，国家利益豁免(NIW)，高管移民(L-1,EB1C）及投资移民（EB5)), 加拿大投资和技术移民，欧洲国家移民等、出国留学、海外置业等项目。

㈣ 律师服务费可以开增值税普通发票吗

您好，律师费属于营业税征税范畴的下的服务业，所以是缴纳营业税的，只能开具服务业发票。

未名明德

㈤ 管辖权未明,检察院可拒绝律师查阅案卷吗

是的，侦查阶段公安机关取得的证据还是秘密，任何个人或组织都无权查阅，而且侦查阶段还未形成案卷，仅检察院因为是国家法律监督机关，可以监督公安机关的侦查行为是否违法，才可以依法查阅有关案件材料。只有到审查起诉阶段，辩护人才可以查阅案件。详见刑事诉讼法：

第三条 对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须严格遵守本法和其他法律的有关规定。
第八条 人民检察院依法对刑事诉讼实行法律监督。
第三十六条 辩护律师在侦查期间可以为犯罪嫌疑人提供法律帮助;代理申诉、控告;申请变更强制措施;向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名和案件有关情况，提出意见。
第三十七条 辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪、特别重大贿赂犯罪案件，在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人，应当经侦查机关许可。上述案件，侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人，可以了解案件有关情况，提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起，可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信，适用第一款、第三款、第四款的规定。
第三十八条 辩护律师自人民检察院对案件审查起诉之日起，可以查阅、摘抄、复制本案的案卷材料。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以查阅、摘抄、复制上述材料。
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㈥ 新未名和环球有什么不一样

大公司可能会让大家会更信赖，但是行业不一样的，专业度也会不一样
新未名虽然是专一家在属中国刚起步的公司，但是他们的律师在美国有十来年了，是专注册于EB1A杰出才和NIW利益豁免移民、留学、房产投资的，有几千案例，老话说得好，术有专攻！