购房法律顾问

⑴ 买房需要请法律顾问吗，价格大概多少

正常不需要。
只要到房产中介了解价格可以了。
与正规的大房产中介签约让他们代 办 过户即可。

⑵ 我们因为在上海买房、社保不满2年，和开发商先签了预售合同、现在政策社保改成5年、房产法律顾问让我们

这个需要看你的合同是怎么签署的，建议找相关机构咨询或者找律师。

⑶ 请律师或者法律顾问帮忙看看此购房合同红线这条是否合理，有无不妥

给你看个司法解释，其实你这个合同约定的也没啥大问题，然后同意继续履行回购房合同超出3%你可答以用法律途径找他要。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。